Премьер-министр Кыргызской Республики Сооронбай Жээнбеков подписал постановление «О внесении изменений в постановление правительства «Об утверждении Программы Правительства «Доступное жилье 2015-2020». Данное решение принято с учетом предложений граждан и направлено на повышение доступности условий ипотечного кредитования. Передает пресс-служба правительства.

Вновь подписанным постановлением правительства Кыргызской Республики выделены два направления, способствующие улучшению жилищных условий – «Доступная ипотека» и «Социальное жилье». Для каждого направления определены соответствующие категории граждан, с учетом специфики потребностей и вопросов, которые необходимо решить.

Кроме этого, расширяются параметры предмета ипотеки:

- размер общей площади жилья – не более 80 кв. м. по квартирам в многоквартирном доме и 150 кв. м. по индивидуальным жилым домам;

- стоимость одного кв. м. жилья «под ключ» – не более 60 000 сомов по направлению «Доступная ипотека» и 40 000 сомов по направлению «Социальное жилье».

Напомним, что программа правительства Кыргызской Республики «Доступное жилье 2015-2020» была принята постановлением правительства Кыргызской Республики от 5 августа 2015 года.

В Гродненской области в 2017 году планируют построить три дома за средства китайской технико-экономической помощи, сообщил сегодня на заседании Гродненского областного исполнительного комитета председатель комитета по архитектуре и строительству облисполкома Михаил Петух.

Строительство объектов в Гродненской области запланировано по проекту "Строительство социального жилья" за средства технико-экономической помощи Китая, согласно меморандуму между минэкономики Беларуси и министерством коммерции КНР. Дома будут построены в Гродно, Лиде и Слониме.

Всего в Беларуси при содействии Китая в рамках данной программы планируется построить 16 социальных домов. --0

Историческое здание в Пресненском районе восстановят и отдадут под офисы

Одноэтажный деревянный дом, построенный в начале XIX века, восстановят в Пресненском районе Москвы.

Историческое здание по адресу: Средний Трехгорный переулок, вл. 6/20, стр. 1 (ЦАО) принадлежало секунд-майору А.А. Верещагину, а затем его вдове. «Дом Верещагиной» признан объектом культурного наследия федерального значения.

В 1980-е годы постройка серьёзно пострадала от пожара. Несмотря на государственную охрану, в 90-е дом горел еще несколько раз. Остатки подлинного памятника, от которого сохранился лишь цоколь, были разобраны в 2001 году.

«Согласно ГПЗУ, после воссоздания здание будет приспособлено под офисный центр. Площадь объекта составит 753 квадратных метра. Земельный участок выставят на торги», - рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Решение о восстановлении памятника архитектуры приняла московская Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК), которую возглавляет мэр столицы Сергей Собянин.

Завершается строительство Центра кинологической службы и общественно-спортивного центра в городке ОМОН в районе Строгино, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, Центр кинологической службы с учебно-тренировочной полосой сдадут уже в конце сентября, а общественно-спортивный центр будет готов в октябре 2016 года.

В комплекс кинологической службы входит трехэтажное административное здание, вольеры на 70 собак, макет здания для проведения тренировочных занятий, учебно-тренировочная полоса, смотровая площадка и КПП.

В общественно-спортивного центре площадью 15,5 тыс. кв. м завершаются работы по отделке актового зала и бассейна. Параллельно ведется благоустройство территории.

В этом здании откроют киноконцертный зал на 1000 мест, спортзал с трибунами на 300 болельщиков, музей боевой славы, 25-метровый бассейн, танцевальный зал, библиотеку и другие помещения для отдыха и спортивных занятий.

А.Бочкарев также рассказал, что в двух 16-этажных казарменных корпусах городка ОМОН, рассчитанных на 2000 человек, идут работы по обустройству кровли и утеплению фасада. Завершается внутренняя отделка помещений и проводится монтаж всех инженерных систем.

Срок сдачи жилых объектов - март 2017 года.

Напомним, что строящийся городок ОМОН находится в районе Строгино по адресу: ул. Твардовского, д. 2 (СЗАО).

Многофункциональный комплекс (МФК) планируется построить в районе Хорошево-Мневники северо-запада Москвы по адресу: 2-й Силикатный проезд, вл. 8-10.

Как сообщили в Москомстройинвесте, комплекс будет включать офисы, гостиницу на 352 номера, кафе, рестораны, магазины, переговорные залы. В подземной части МФК заработает автостоянка, кафе, фитнес-клуб и объекты торговли.

Площадь здания составит почти 94 тыс. кв. метров: наземная часть – 55,2 тыс. кв. метров, подземная – около 38,8 тыс. кв. метров.

Построить многофункциональный центр было решено на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

ГЗК рассматривает Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и проекты зон охраны объектов культурного наследия.

Комиссия также принимает решения о предоставлении земельных участков для строительства и о продлении или расторжении инвестиционных контрактов, договоров аренды земельных участков (ДАЗУ), заключенных для строительства (реконструкции, реставрации).

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

В технопарке ИТЕЛМА надстроят инновационно-промышленный комплекс

Реконструкцию проведут в инновационно-промышленном комплексе технопарка ИТЕЛМА на юге Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Москомархитектура уже утвердила проект надстройки существующего здания 17-м и 18-м этажами.

Общая площадь здания, выходящего в сторону 1-го Нагатинского проезда (ЮАО), после реконструкции составит около 80 тыс. кв. м.

Напомним, технопарк ИТЕЛМА занимается инновационными проектами в сфере электроники, приборостроения и инжиниринговых услуг для автомобилестроения.

Благоустройство набережной на территории жилого квартала «Ривер Парк» в Нагатинском затоне завершится в 2021 году, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Архконкурс на благоустройство 1,5 км набережной прошел. Обустройство будет разбито на два этапа. Сроки реализации первого - 2017 год, второго - 2021 год», - рассказал Сергей Кузнецов в интервью АГН «Москва».

Он напомнил, что концепцию набережной в Нагатинском затоне предложило московское бюро Wowhaus. По замыслу архитекторов, там появится маяк, зеленая прогулочная зона и старыи? корабль, переоборудованный в сады на воде. Маяк по адресу: ул. Речников, 7 станет главным акцентом набережной и будет обозначать конечную точку прогулочного маршрута.

Напомним, проект планировки бывшей промзоны «Нагатинский затон» предусматривает многофункциональную застройку, включающую жилые дома, три бизнес-центра, гостиницу, многофункциональный комплекс с торгово-развлекательной функцией, гаражи, пожарное депо и часовню на стрелке реки.

Кроме того, планируется благоустроить и озеленить территорию, организовать зону для отдыха и прогулок горожан.

Новый комплекс жилой застройки получил название городской квартал «Ривер Парк». Проектируемая территория с севера и востока окружена «большой» водой. Рядом расположен музей-заповедник «Коломенское».

Территорию вдоль Симоновской набережной реорганизуют

Симоновская набережная, благодаря комплексному развитию, станет местом для комфортной жизни москвичей, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По проекту Межрегионального Института Градостроительства (МИГ) от Симоновской набережной до Крутицкой набережной появится улица, которая станет осью нового квартала. Ее строительство запланировано на 2017-2018 годы.

Вдоль этой улицы появятся не просто современные жилые дома, а полноценные районы, которые будут включать в себя всю необходимую инфраструктура для комфортной жизни.

«Из окон новых домов, которые расположатся вдоль набережной, жильцы смогут наслаждаться уникальными видами, например, Симоновым Монастырем и храмом Рождества Пресвятой Богородицы в Старом Симонове. При этом важно, чтобы жилой квартал был не только эстетически приятным, но и удобным для повседневной жизни. Поэтому, чтобы москвичам не пришлось бесконечно перемещаться из одного конца города в другой, здесь создадут новую школу, детские сады, а также детско-взрослую поликлинику», - рассказал К. Тимофеев.

Помимо жилой застройки и социальных объектов на реорганизуемой территории площадью 124 га построят новые офисные центры, новый корпус для Института машиностроения и автотехцентр. Это поспособствует появлению в районе новых рабочих мест.

Количество озелененной территории в этом районе увеличится с 3,6 до 10,6 га. Появятся новые комфортные места для прогулок и отдыха, скверы и набережные благоустроят, а территорию детского парки «Липки» сделают в два раза больше.

Реконструкция ждет и уже существующий стадион «Торпедо» (им. Э.А. Стрельцова). «Вместимость стадиона увеличится, там появятся новые физкультурно-оздоровительные комплексы, тренировочные поля и залы, при этом центральная спортивная арена останется открытой, а над трибунами появятся дугообразные навесы. Стадион будет реконструирован в соответствии с эстетикой и технологиями XXI века, при этом сохранится его история», - рассказал председатель Комитета.

Квартал обеспечат парковками почти на 11 тысяч машиномест. Здесь будут развивать маршруты общественного транспорта, а также строить пешеходные и велосипедные дорожки. «На Симоновской набережной, например, участок длиной 1 км станет пешеходным. Там же, на набережной, будет построен причал для речного транспорта», - пояснил председатель Москомстройинвеста.

Развивать 23 га территории в рамках утверждённого проекта планировки будет девелоперская группа «ОПИН».

Напомним, под застройку выбран участок площадью 124,5 га в северо-восточной части Даниловского района. Территория ограничена улицами Восточная, Автозаводская, Симоновской и Крутицкой набережными и Москвой-рекой.

Ресторанный комплекс с детским кафе появится в Солнцево

Комплекс предприятий общественного питания построят на западе Москвы, в районе Солнцево, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Новое здание появится на улице Богданова, вблизи вл. 5 (ЗАО).

«В здании переменной этажности в 1-2 этажа откроется ресторан, бар, фудкорты, несколько кафе, в том числе детское», - отметил В. Леонов.

Для удобства маломобильных горожан в здании будут работать лифты, а в обеденных залах для них предусмотрят специальные широкие места.

На прилегающей к комплексу территории появится автостоянка на 23 машины.

У Дымовского колбасного завода появится новый корпус

Складское здание для временного хранения и отгрузки продукции построят для Дымовского колбасного производства на Крылатской улице, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Склад будет четырехэтажным с семью погрузочными доками, которые оборудуют подъемными воротами. Общая площадь объекта - около 4 тыс. кв. м.

Фасады нового здания выполнят из сэндвич-панелей серых оттенков и керамогранита.

«Очень часто промышленные здания близко подходят к жилой застройке, но со средой никак не взаимодействуют. Проведя два года назад конкурс на реконструкцию хлебобулочного комбината «Простор», мы попытались показать, что при грамотном проектировании может быть переосмыслена и сама архитектура промышленных зданий, и прилегающая территория», - рассказал С. Кузнецов.

Он также отметил, что таких утилитарных сооружений в Москве много, поэтому эта тема для города всегда будет актуальна.

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) в районе Марьина Роща планируется ввести в эксплуатацию до конца 2017 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Площадь трехэтажного здания с подземным этажом, строящегося по адресу: 1-й Стрелецкий пр., вл. 14/21 (СВАО), составит почти 4,9 тыс. кв. м. Высота объекта – 25 метров.

На первом этаже комплекса обустроят вестибюль, бассейн с раздевалками и душевыми, а также универсальный спортивный зал, рассказал О. Антосенко.

Второй этаж займут тренажерный и универсальный спортивный залы, а также буфет с панорамным видом на ванну бассейна.

На третьем этаже спорткомплекса будет ледовая арена для занятий хоккеем и фигурным катанием. Здесь также откроется медицинский кабинет.

Для посетителей на территории спорткомплекса оборудуют стоянку на 17 машиномест.

Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, строители уже приступили к возведению подземной части здания. С начала строительства инспекторы Комитета провели пять проверок, по итогам которых подрядная организация оперативно устранила выявленные нарушения.

С начала года на территории бывших промзон построили порядка 1 млн кв. м недвижимости

Четверть всей строящейся в городе недвижимости приходится на территории бывших промышленно-коммунальных зон. 18,5% от этого объема составляет жилье.

В Москве с 2011 года утверждено 58 проектов планировок промзон, рассказал в интервью информационному центру правительства Москвы руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

15 проектов планировок находятся в стадии «активной» реализации, еще более 40 проектов – в разработке.

«С начала 2016 года в границах промзон введено 38 объектов недвижимости общей площадью 988,3 тыс. кв. м, в том числе девять жилых домов общей площадью 231,4 тыс. кв. м», – добавил С. Лёвкин.

Напомним, сегодня промзоны - крупнейшие точки роста в границах «старой» Москвы. Они имеют высочайший градостроительный потенциал, благодаря удачному расположению и размерам территорий. Промзоны в городе занимают 18,8 тыс. га, из которых более 4,3 тыс. га могут быть реорганизованы.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, строительство развернуто уже более чем на 20 площадках. Наиболее значимые - промзоны «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома.

Также в приоритете реновация промышленных зон «Нагатинский затон», «Соколиная гора», «Теплый Стан», участки промзон «Волгоградский проспект» и «Грайвороново».

М. Хуснуллин отметил, что часть промзон будет полностью реорганизована, на других сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан дополнительными жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.

«Это даст значимый экономический эффект, в первую очередь, за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит городу дополнительные доходы в бюджет», - подчеркнул заммэра.

Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города - многие из них получат рабочие места рядом с жильем.

Застройщик ЖК «Академ-Палас» может быть ликвидирован

Деятельность застройщика АО «ОСК», который возводит жилой комплекс на проспекте Вернадского, вл. 78, уч. 2 (ЗАО), может быть приостановлена.

«Несмотря на то, что у застройщика нет никаких препятствий к возобновлению строительства жилого дома, мы не видим у него стремления достраивать объект», - заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

По его словам, застройщик не определился ни с новым инвестором, ни с генподрядной организацией, которая будет достраивать дома. Кроме того, АО «ОСК» не представило в Москомстройинвест графики строительных работ на объекте и схему финансирования.

«Если застройщик не возобновит работы на объекте, то Комитет, согласно ч. 16 ст. 23 № 214-ФЗ, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации компании, так как АО «ОСК» неоднократно нарушал установленные законом требования», - отметил заместитель председателя Москомстройинвеста.

Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Это предусмотрено федеральным законом «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ).

В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.

Кроме того, дольщики должны удостовериться, что застройщик имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

Со списком добросовестных застройщиков можно ознакомиться на портале Стройкомплекса. На сайте Москомстройинвеста размещена информация о компаниях, в отношении которых запущена процедура банкротства.

В рамках развития Москвы-реки введено почти 3 млн кв. м недвижимости

Основными зонами реорганизации по проекту развития Москвы-реки станут территории Рублево-Архангельского, Тушино, Нижних Мневников, Большого Сити, ЗИЛа, Симоновской набережной, квартала Ривер-парк (бывший судоремонтный завод), сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

На сегодняшний день введено в эксплуатацию 2,8 млн кв. метров недвижимости. Здания и объекты дорожно-транспортной инфраструктуры строились в Москва-Сити, в Тушино и на ЗИЛе.

Всего в рамках этого проекта до 2035 года запланировано ввести более 11 млн кв. м недвижимости, уточнил С. Лёвкин. Окончательный объем будет известен после завершения разработки градостроительной документации по всем проектам.

Напомним, цель реорганизации прибрежных зон Москвы-реки - создание у воды максимально доступной среды для горожан и интеграция этой территории в повседневную жизнь мегаполиса.

Как ранее сообщал заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, результаты благоустройства набережных Москвы-реки можно будет оценить в конце 2017 - начале 2018 годов.

«Предстоит большая и сложная работа, но уже через несколько лет прибрежные территории предстанут совсем в другом, обновленном виде», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Всего планируется благоустроить 73 километра существующих набережных.

Крупная поликлиника на юге Москвы откроется в 2017 году

Шестиэтажная поликлиника с отделениями для детей и взрослых, а также с женской консультацией откроется на юге Москвы в следующем году, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Поликлиника сможет принимать 750 пациентов в сутки, женская консультация рассчитана на 96 посещений.

«Столичные поликлиники по поручению мэра Сергея Собянина переходят на новый стандарт работы и обслуживания пациентов, который позволяет избегать очередей, повышать комфорт и доступность медицинской помощи. Этого можно достичь, заложив уже на стадии проектирования распределение людских потоков в здании. Мы также следим за тем, чтобы внешний облик учреждений был интересным и современным», - рассказал С. Кузнецов.

В соответствии с медико-техническими нормативами все три отделения будут изолированы друг от друга.

«Они имеют отдельные входы и вестибюли. В каждом секторе для удобства пациентов предусмотрены два пассажирских лифта и грузовой», - подчеркнул главный архитектор.

Для фасадов используют вентилируемую систему с навесной облицовкой из разноцветной плитки. Цокольные части здания выполнят из керамогранитных плит. Дополнительным украшением служат оконные витражи.

Внутренняя отделка, напротив, будет лаконичная. В интерьерах будет использована штукатурка, ламинат, глиняный кирпич.

Общая площадь здания составит 9,82 тыс. кв. м. На прилегающей территории оборудуют наземную парковку на 15 машиномест.

В августе 2016 г. ускорился рост цен на жилье в ряде городов Китая, сообщило Государственное статистическое управление КНР. Новые квартиры подорожали по сравнению с уровнем июля текущего года в 64 из 70 крупных мегаполисов страны.

Относительно уровня августа 2015 г. цены повысились в 62 из 70 городов Поднебесной.

При этом за последний летний месяц 2016 г. в 57 городах страны подорожало вторичное жилье по сравнению с уровнем июля текущего года, а 53 городах отмечен рост цен на вторичное жилье в годовом сопоставлении.

Ускорение роста цен на новое жилье в августе, по сравнению с предыдущим месяцем, наблюдалось в 31 китайском городе, в том числе – в 25 городах темпы роста составили от 1% до 5,6%. Более динамично стало дорожать вторичное жилье в 30 городах КНР, в том числе – в 18 городах на 1-4,5%.

Ранее сообщалось, что по итогам января-августа 2016 г., объем инвестиций в сектор недвижимости Китая вырос на 5,4% относительно аналогичного показателя 2015 г. За январь-июль текущего года рост капиталовложений в сферу недвижимости КНР составлял 5,3% в годовом сопоставлении.

За июль 2016 г. в Китае увеличилось количество городов, где отмечен рост цен на жилую недвижимость. Так, в 58 из 70 крупных и средних городов Поднебесной подорожало новое коммерческое жилье. По сравнению с уровнем июня текущего года этих городов стало на один больше.

В июле 2016 г. снижение цен на жилую недвижимость было зафиксировано в 11 городах страны.

В Испании впервые за год упали продажи жилья

В июле 2016 года продажи домов и квартир в стране снизились на 7,9% за год.

Такие данные обнародовал Статистический информационный центр нотариусов. По информации организации, больше всего снизилась покупательская активность в отношении квартир – на 10% за год. А вот продажи частных домов, наоборот, немного выросли – на 0,7%, пишет Spanish Property Insight.

Средняя стоимость квадратного метра жилья упала в июле 2016-го на 3,6% за год до €1 270. Цены на частные дома снизились при этом на 4,6%, а квартиры подешевели на 2,3%.

Сократилось и число выданных ипотечных кредитов – на 5% за год, до 17 852. Это стало первым годовым спадом за последние пять лет.

Интересно, что треть покупателей недвижимости в Испании - инвесторы.

В Чехии будут сопоставлять стоимость недвижимости и доходы налогоплательщиков

Президент страны подписал новый закон, в рамках которого Финансовое управление Чехии сможет проверять стоимость имущества и задекларированные доходы налогоплательщиков.

Если разница между официальным доходом и стоимостью имущества не превысит 5 млн крон или €185 000, налогоплательщику можно спать спокойно. А вот если этот порог превышен, и дом или квартира стоят значительно больше, чем задекларированные доходы, то у компетентных органов появятся дополнительные вопросы, пишет 420on.cz.

Собственнику придется не только объяснять, откуда появились деньги на дорогостоящую недвижимость, но и доплатить в государственную казну налог на разницу, включая пени в размере 50% доначисленного или 100%, если налогоплательщик откажется сотрудничать с налоговыми органами. В правительстве считают, что закон поможет эффективно раскрывать налоговые преступления и случаи уклонения от уплаты налогов.

Если налогоплательщик не предъявит источники доходов на приобретение имущества, ему может грозить до трех лет тюрьмы, не считая финансового наказания. Ранее за аналогичное преступление было предусмотрено наказание в виде одного года лишения свободы.

Закон вступит в силу со второго календарного месяца после того, как его опубликуют в Сборнике законов.

Сколько стоит компания «Мортон»

Мария Абакумова

редактор Forbes

«Я думаю, в 2016 году произойдет некая самонастройка рынка, – говорил в марте 2016 года в интервью Forbes основной владелец «Мортона» Александр Ручьев. – Многие девелоперы, застройщики, будучи отрезанными от источника финансирования, не смогут продолжать свое строительство и будут вынуждены остановиться». Как стало известно в сентябре, «Мортон» не останавливается, но переходит от Ручьева к другому владельцу. Сделку еще не одобрила ФАС, однако и Ручьев, и Сергей Гордеев подтвердили журналистам, что весь девелоперский бизнес «Мортона» вместе с долгами достанется Гордееву. По данным Infoline, «Мортон» – крупнейший застройщик московского региона, в 2015 году компания построила 1 млн кв. м недвижимости. В рейтинге Forbes 200 крупнейших частных компаний России — 2016 компания занимает 122-е место.

Смотреть рейтинг 200 крупнейших частных компаний России>>

Сумму сделки стороны не разглашают, зато охотно называют операционные показатели деятельности компании: выручка в 2015 году — 59,2 млрд рублей, планируемая выручка в 2016 году — больше 70 млрд. Чистый долг компании составляет, по словам Александра Ручьева, 22-24 млрд рублей. «Компания «Мортон» находится в хорошем финансовом положении и имеет сбалансированный кредитный портфель полностью обеспеченный залогами, – передал Forbes письменный комментарий Сергея Гордеева его представитель. – Чистая задолженность ГК «Мортон» находится на достаточно низком уровне для компании с выручкой порядка 70 млрд».

Сколько стоит «Мортон»? Акции компании не торгуются на бирже, но можно попытаться оценить ее, сравнив с публичными ПИК (136-е место в рейтинге Forbes) и ЛСР (79-е место). Все три компании строят сотни тысяч квадратных метров в год и дают работу десяткам тысяч человек. Все работают не только в Москве и области, но и в других регионах. Выручка ЛСР, ПИК и «Мортона» в 2015 году — 86,8 млрд рублей, 51,1 млрд и 59,2 млрд рублей соответственно. Портфель проектов группы ПИК — 6,2 млн кв. м будущей недвижимости, ЛСР — 9,3 млн кв. м, «Мортона», — 8,5 млн кв. м. Правда, у ПИК и особенно у ЛСР больше развит промышленный сектор. Группа ЛСР, например, — один из лидеров по производству кирпича, песка и щебня. В состав группы ПИК входят два домостроительных комбината (у «Мортона» один ДСК). Еще одно важное отличие: менеджеры ПИК и ЛСР сумели разобраться с долгами. Чистый долг ЛСР не превышает 5 млрд рублей, а у ПИК он вовсе отрицательный. Так или иначе, если сравнить показатели «Мортона» с данными конкурентов, то с учетом долга 24 млрд рублей компанию можно оценить в 45 млрд рублей. Опрошенные газетой «Коммерсант» эксперты считали, что бизнес «Мортона» может стоить гораздо дороже — 165 млрд рублей.

Откуда деньги? Сергей Гордеев заявил журналистам, что он оплатил покупку из своих средств, не прибегая к кредитам. По данным Forbes, только в конце 2015 года он выручил около $200 млн, продав коммерческую недвижимость группе БИН. «В последние годы я выходил из проектов и имею достаточно средств для инвестиций», – заявил Гордеев Forbes.

Однако многие из опрошенных Forbes бизнесменов сомневаются, что «Мортон» может стоить дорого, потому что бизнес закредитован куда сильнее, чем об этом говорят.

Показательна история еще одного крупного застройщика, который вводил в год 1–1,3 млн кв. м, — компании СУ-155, принадлежавшей Михаилу Балакину. Выручка компании в 2014 году была 104 млрд рублей, объем задолженности, по оценкам самой компании, 28 млрд рублей. Однако уже в 2015 году компания с трудом избежала банкротства по стандартной схеме — ее спасло только то, что у нее было несколько десятков тысяч дольщиков, дожидающихся ввода оплаченного жилья. Государство назначило банк «Российский капитал» санатором СУ-155, компания была расчленена и перешла под внешнее управление. В июле 2016 года глава банка «Российский капитал», который выступает санатором СУ-155, заявил, что реальный объем долгов компании превышает 350 млрд рублей. «Считаю аналогию с СУ-155 абсолютно неприемлемой, – возражает Сергей Гордеев. – Эти компании нельзя сравнивать. На мой взгляд, у «Мортона» все очень хорошо с бизнесом и финансовыми ковенантами».

«В реальности «Мортон» не стоит ничего», – категоричен один из подмосковных девелоперов. Двое знакомых с Александром Ручьевым участников рынка считают, что оценка долгов «Мортона» в 24 млрд рублей сильно занижена — реальная задолженность компании, по их словам, существенно выше. «У Балакина было очень много региональных проектов, на которых сложно заработать, и очень много госзаказов, от которых они зависели, говорил весной Александр Ручьев в интервью Forbes. – Плюс кредиты. Они, по сути, проели компанию. Что касается нас, то нам прочат, что мы пойдем по чьему-то пути — Балакина, например, или «Миракс групп». Но у нас свой путь». «Если понадобится, я буду готов проинвестировать в бизнес компании любую необходимую сумму в короткий срок, средства для этого имеются», — утверждает Гордеев.

Заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого участия прошло в столице, сообщается на официальном сайте города Астаны.

В рамках работы межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве на постоянном контроле находятся 58 объектов, по которым допущено значительное отставание от графиков производства работ и строительство ведется в нарушение Законов Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» и «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».

Нарушения по данным объектам были выявлены в результате введения дежурного плана и по обращениям жителей города.

По всем выявленным фактам материалы передаются в правоохранительные органы.

По каждому из объектов выработан конкретный алгоритм по достройке. Данные объекты держатся на постоянном рабочем контроле, и государственные органы в пределах своей компетенции оказывают содействие застройщикам в установленном порядке в устранении выявленных замечаний.

При этом акиматом города обозначена жесткая позиция государственных органов о невозможности достройки объектов за счет государственных средств.

Перечень объектов, рассматриваемых по обращениям граждан на заседаниях межведомственной комиссии акимата города Астаны по проблемным вопросам долевого участия в жилищном строительстве

«Бабье лето в Москве отменили, поэтому отопительный сезон начался в этом году раньше, чем было установлено. Подключение проходит успешно. В московские дома и соцобъекты досрочно начали подавать тепло», - рассказал мэр столицы Сергей Собянин.

По его словам, около 80% жилищного фонда уже подключено к теплу.

Столичные энергетики в ходе осмотра районной тепловой станции «Крылатское» ПАО «Мосэнерго» отчитались перед градоначальником о начале отопительного сезона. Как доложил заместитель мэра Москвы Пётр Бирюков город полностью готов к работе в отопительный период и уже порядка 95-98% объектов социальной сферы уже обеспечены теплом. Представители основных теплосетевых компаний (ПАО «Мосэнерго» и ПАО «МОЭК») также подтвердили полную готовность к отопительному сезону.

«Всё идет в штатном режиме и в нормативные сроки мы уложимся», –рассказал Павел Ливинский, руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы. Он также отметил, что город полностью готов к работе в осенне-зимнем режиме: «К первому сентября вся энергетическая и инженерно-коммунальная инфраструктура города была готова к пуску теплоносителя. Ещё до начала отопительного сезона по заявкам социальных учреждений на 150 объектах тепло было подано. Важно отметить, что подача тепла к объектам – сложный технологический процесс и регулировку температуры теплоносителя нужно делать плавно».

За подготовительный период к отопительному сезону, который начался в мае 2016 года, в полном объеме были проведены гидравлические испытания, что составило 16 262 км тепловых сетей. К работе полностью готовы: 15 ТЭЦ, 26 районных и 35 квартальных тепловых станций и 111 котельных, 9 959 тепловых пунктов, 495 газовых и шкафных распределительных пунктов, 7,5 тыс. км газовых сетей, 155 высоковольтных подстанции, 19 тыс. трансформаторных подстанций и более 700 км городских коллекторов.

Энергетики пообещали, что горожанам не стоит беспокоиться и на случай аномальных холодов – объёмы резервных видов топлива соответствуют или превышают установленные нормативы:

- по мазуту на 2% (376,1 тыс. тонн при плане 369,8 тыс. тонн);

- по углю соответствует плану (280,6 тыс. тонн);

- по дизельному топливу в 2,5 раза (28,9 тыс. тонн при плане 12 тыс. тонн).

Напомним, что в прошлом году отопительный сезон начался позже – 25 сентября. Это зависит от погодных условий – если в течение пяти дней подряд среднесуточная температура составляет 8 градусов с тенденцией на понижение, то город начинает пуск тепла в здания и сооружения, а их в Москве более 72.5 тысяч, в том числе объекты социальной сферы - 7 296 шт., жилой фонд - 33 193 здания и объекты экономики - 32 075 шт.

По данным оперативно-диспетчерской службы ООО «Удмуртские коммунальные системы», на утро 22 сентября тепло во всех домах и объектах социальной сферы Сарапула, запитанных от централизованной системы отопления.

Напомним, постановление главы администрации города, разрешающее начало отопительного сезона, было выпущено 13.09.2016. Буквально за день теплоснабжающее предприятие включило в работу все свои ЦТП (центральные тепловые пункты). В течение следующих 2-3 дней отопление в дома запускали управляющие компании.

На 22.09.2016 батареи теплые во всех жилых домах и объектах социальной сферы - школах, детских садах, родильном доме, больницах. Всего подключены 494 объектов.

«В данный момент в городе есть потребители, которые не запустили тепло - рассказывает руководитель эксплуатационного района в г. Сарапул Сергей Лошкарев - это промышленные предприятия и отдельные здания. Но это в первую очередь их решение, думаю, продиктованное желанием сэкономить. Возможность подключиться к системе теплоснабжения города у них есть в любой момент».

ООО «Удмуртские коммунальные системы» еще раз напоминает потребителям об алгоритме действий в случае отсутствия в доме отопления или горячего водоснабжения. Первичную информацию об отсутствии услуги нужно узнавать у управляющей компании. Именно она должна обратиться к диспетчерам ООО «Удмуртские коммунальные системы», а после проинформировать собственников жилых помещений. Эта работа входит в перечень обязанностей УК по договору.

Межотопительный период 2016 год был особенным для предприятий Кузбасского филиала СГК. Во-первых, из-за холодной весны пришлось увеличить сроки минувшего отопительного сезона и, соответственно, на неделю позже развернуть ремонтную кампанию на объектах теплосетевого комплекса.

Во-вторых, этим летом в Кемерово для повышения качества горячего водоснабжения была сохранена циркуляция теплоносителя в системе магистральных и внутриквартальных теплотрасс, из-за чего энергетикам пришлось вносить коррективы в процесс проведения гидравлических испытаний и ремонтов теплосетей и генерирующих объектов.

«Тем не менее, все сроки по подготовке к отопительному периоду наши предприятия выдержали, оборудование электростанций отремонтировано, тепловые сети готовы, – подчеркнул директор Кузбасского филиала Сибирской генерирующей компании Юрий Шейбак. – Запуск тепла мы начинаем по распоряжению органов местной власти. В Новокузнецке новый отопительный сезон уже начался, в Кемерове окончательная дата пока не определена».

Говоря в целом о подготовке к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов, Юрий Шейбак отметил, что ремонт основного тепломеханического оборудования (котлоагрегаты, турбоагрегаты, генераторы, трансформаторы) на тепловых электростанциях СГК в Кемеровской области к настоящему моменту выполнен на 84% от годовой программы. Запасы топлива сформированы с превышением нормативов – 1,2 млн тонн. В течение минувшего лета в четырех кузбасских городах теплоэнергетики СГК заменили около 9,7 километров ветхих участков теплосетей, занимались восстановлением нарушенной тепловой изоляции теплотрасс, выполнили большой объем работ по замене дефектной запорной арматуры на трубопроводах.

Директор Кузбасского филиала СГК положительно оценил результаты эксперимента по сохранению циркуляции теплоносителя в Кемерово в межотопительный период и отметил: «Если понесенные нами при этом затраты будут учтены регулирующим органом, а главы Кемерово и Новокузнецка, в свою очередь, согласуют летний циркуляционный режим на 2017 год, то мы готовы будем обеспечить циркуляцию теплоносителя в обоих городах присутствия».

Особое внимание представителей прессы было обращено к проблеме просроченной дебиторской задолженности за тепловую энергию. По информации на 1 сентября текущего года потребители Кемеровской области задолжали кузбасским предприятиям СГК за тепло и горячую воду 2,391 млрд. рублей. Из них более 1,226 млрд рублей составляют долги бюджета региона по компенсации выпадающих доходов, а 960 млн рублей – долги ЖКХ и населения области.

Подводя итоги подготовки к очередному отопительному сезону, Юрий Шейбак выразил уверенность, что все электростанции и теплосетевые предприятия Сибирской генерирующей компании в Кузбассе пройдут зиму стабильно, как и в предыдущие годы.

Красноярская теплотранспортная компания построила первый участок трубопровода для передачи энергоресурса Красноярской ТЭЦ-2 объекту Универсиады-2019 «Платинум. Арена»

Новая ветка трубопровода протяженностью 871 метр построена по ул. 60 лет Октября до ул. Свердловская. Следующим этапом подключения спортивного сооружения к мощностям ТЭЦ станет строительство теплотрассы длиной 1275 метров от места врезки в трубопровод по ул. Свердловская до границ земельного участка спорткомлекса. Суммарная тепловая нагрузка магистрали составит 6,97 Гкал/час. Подключить объект к тепловым сетям СГК планируется уже в 2016 году.

После завершения первого этапа строительства трубопровода возможность обеспечения тепловой энергией ТЭЦ появилась у жителей улиц Саянская, Ключевская и Свердловская. В настоящее время потребители этого микрорайона получают тепло и горячую воду от котельной. В результате перехода на ресурс более мощного энергоисточника крупные потребители получат возможность сэкономить на оплате за тепловую энергию, снизится нагрузка на городской бюджет. Кроме того, в связи со снижением выработки котельной, улучшится экологическая ситуация на правом берегу Красноярска.

Подключение к тепловым сетям Красноярской теплотранпортной компании объекта Всемирной зимней Универсиады-2019, спортивно-зрелищного комплекса «Платинум. Арена» в микрорайоне «Тихие зори» в Красноярске является частью плана Сибирской генерирующей компании по развитию системы теплоснабжения Красноярска. Объем инвествложений энергохолдинга составит 85,75 млн рублей. Проект включает в себя строительство двух участков тепломагистрали в 2016 году и благоустройство территории выполненных работ в 2017 году.

Электронный аукцион определит подрядчика по строительству комплекса хирургии Первой градской больницы

У старейшего лечебного заведения Москвы - городской клинической больницы №1 им. Н.И. Пирогова - появится хирургический комплекс к осени 2017 года.

Подрядчик будет определен с помощью электронного аукциона, сообщили в Тендерном комитете. Победителю торгов предстоит построить хирургический комплекс на 460 мест по адресу: Ленинский проспект, 10. Стоимость контракта составит около 240 млн рублей.

В этом комплексе откроются несколько отделений: приемное, хирургическое, оперблок, травматологии, урологии, реанимации, центральное стерилизационное.

Строительство двух пятиэтажных корпусов планируется развернуть на месте сносимых ветхих строений на территории больницы. Оба здания свяжут между собой надземными переходами, а под ними возведут подземную автостоянку на 160 машин.

Прилегающую территорию после завершения работ благоустроят: вокруг комплекса устроят пожарные проезды и тротуары, посадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Существующий «зеленый пояс» из деревьев по периметру участка будет сохранен.

Сейчас в Первой градской больнице могут разместиться около 1300 пациентов. После возведения нового комплекса количество койко-мест возрастет почти на треть.

Заявочная кампания на участие в аукционе продлится до 7 октября. Торги пройдут 11 октября 2016 года.

Наша справка

Аукцион в электронной форме — аукцион, при котором информация о закупке сообщается заказчиком неограниченному кругу лиц путем размещения в единой информационной системе (ЕИС) извещения о проведении такого аукциона и документации о нем. К участникам закупки предъявляются единые требования и дополнительные требования, проведение такого аукциона обеспечивается на электронной площадке ее оператором.

Жилой микрорайон с детским садом и школой построят в Отрадном

Инвестор построит жилой комплекс на северо-востоке Москвы по адресу: Высоковольтный проезд, вл. 21 (район Отрадное).

Жильцы будущего квартала будут полностью обеспечены социальными объектами. Здесь построят детский сад на 220 малышей, школу на 550 учеников, а также поликлинику на 75 посещений в смену.

Общая площадь объектов составит около 231,5 тыс. кв. метров, из них на квартиры придутся 138,8 тыс. кв. метров.

«Административные здания займут 40,3 тыс. кв. метров. При этом количество машиномест будет создано в соответствии с действующими нормативами», - рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Решение о строительстве было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

ГЗК рассматривает Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и проекты зон охраны объектов культурного наследия.

Комиссия также принимает решения о предоставлении земельных участков для строительства и о продлении или расторжении инвестиционных контрактов, договоров аренды земельных участков (ДАЗУ), заключенных для строительства (реконструкции, реставрации).

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

На базе стадиона им. Э. Стрельцова появится многофункциональный спорткомплекс

Утвержден проект планировки территории на юге столицы, ограниченной Симоновской набережной, берегом Москвы-реки и улицами Мастеркова, Восточной и Автозаводской.

Соответствующий документ подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Согласно документу, на базе стадиона им. Э. Стрельцова построят многофункциональный спортивный комплекс. Там появятся новые тренировочные футбольные поля и общественно-деловые помещения площадью 103,4 тыс. кв. м. Также рядом со стадионом предусмотрена парковка на 94 машиноместа.

В районе станции метро «Автозаводская» Замоскворецкой линии планируется построить жилые дома со встроенно-пристроенными детским садом на 230 мест и автостоянкой почти на 3,5 тыс. машиномест.

Кроме того, построят отдельно стоящие детский сад на 200 мест и школу на 1000 учеников. Также здесь появится многофункциональный культурно-просветительский центр с мемориальным комплексом, посвященным Куликовской битве.

На соседнем участке планируется возвести жилой комплекс со встроенно-пристроенным детским садом на 95 малышей, офисный центр, автотехцентр и другие нежилые помещения. Рядом с ЖК появится детско-взрослая поликлиника на 320 мест.

Чтобы обеспечить транспортную доступность нового квартала, между стадионом, школой и жилой застройкой появится дорога, рассчитанная на четыре полосы для движения.

Также четырехполосная дорога пройдет вдоль Симоновской набережной и проектируемого жилья. С этой магистрали будет построен дополнительный шестиполосный съезд на Третье транспортное кольцо.

Ветхий корпус РАНХиГС в Нагатино-Садовниках обновили

Ввод в эксплуатацию реконструированного учебного корпуса с культурно-оздоровительным центром Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) в Нагатино-Садовниках запланирован до конца 2016 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Учебный корпус площадью более 13 тыс. кв. м расположен на улице Садовники д.4, стр.2 (ЮАО). Несколько лет назад здание признали аварийным и не использовали.

Строители восстановили несущую способность здания, усилили основные его конструкции. Провели и частичную перепланировку помещений: здесь обустроены новые стены и перегородки, рассказал О. Антосенко.

Новый учебный корпус приспособят для людей с ограниченными физическими возможностями. Для их удобства предусмотрены пандусы и лифты.

Культурно-оздоровительный блок в корпусе полностью модернизирован. Здесь реанимировали старый бассейн, его обеспечили новейшими системами водоочистки. Появятся и спортивные залы с тренажерами, уточнили в Мосгосстройнадзоре.

В результате реконструкции изменился не только внешний вид корпуса, но и улучшились его теплофизические показатели – на фасаде обустроили вентилируемую систему, отделку выполнили декоративными панелями.

После реконструкции РАНХиГС получит практически новый корпус с комфортными учебными аудиториями, лекционными и актовым залами, библиотекой, столовой, а также целым блоком помещений культурно-оздоровительного центра.

Мосгосстройнадзор уже оформил заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

13-этажный жилой дом построят на месте снесенной ветхой пятиэтажки в районе Северное Медведково, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Новое здание возведут в проезде Шокальского, вл.27, корп.2 (СВАО).

По словам В. Леонова, проектом предусмотрено возведение двухсекционного здания.

«В доме появится 96 квартир: по 48 одно- и двухкомнатных общей площадью почти 5 тысяч «квадратов». Все квартиры будут сдаваться с отделкой. Первый этаж в здании отведут под нежилые помещения», - обавил председатель Москомэкспертизы.

В здании установят два лифта. На придомовой территории обустроят плоскостную автостоянку на 14 машиномест.

Возле новостройки появятся пешеходные дорожки и детская площадка с покрытием из резиновой крошки. Помимо этого территорию озеленят: разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

Строительство по плану займет 10 с половиной месяцев.

Напомним, на месте снесенных пятиэтажек возводится новое комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой – детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными комплексами и магазинами.

В программу сноса были включены 1722 пятиэтажных дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, которые возводились в самом начале эры массового строительства - в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века.

Они отличаются тонкими наружными стенами из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

В список домов, которые планируется демонтировать в этом году, включены 132 объекта - их адреса опубликованы на Портале Стройкомплекса.

Складской комплекс, который возводится в рамках проекта «Контрольная закупка» в Саларьево, прошел проверку Объединения административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ).

Об этом сегодня журналистам сообщил Сергей Болдырев, коммерческий директор компании Podium Market, которая и возводит склад.

В ходе проверки были выявлены незначительные нарушения.

«Вокруг стройплощадки инспекторами был обнаружен мусор. Также во время прокладки наружных инженерных коммуникаций строители размотали катушку и оставили ее возле входа на площадку»,- сказал С. Болдырев, передает портал «Строим просто».

Он заверил, что все эти нарушения будут устранены в кратчайшие сроки и они не скажутся на сроках возведения объекта.

«Мы имеем полностью готовый котлован, залитый фундамент. Возведено порядка 25 балок, на которые будут крепиться металлоконструкции. Уже сегодня мы заказываем сэндвич-панели»,- рассказал он.

Проект «Контрольная закупка» реализуется компанией-застройщиком совместно с ИД «Коммерсант» для проверки прохождения административных строительных процедур в Москве в категории «низкорисковых» объектов. С учетом проведенных правительством Москвы реформ по снижению административных барьеров в строительстве, такие объекты теперь можно построить за « 9 шагов», существенно сэкономив время.

Инвестор прошел уже пять шагов по возведению складского комплекса в Саларьево. У застройщика есть градостроительный план земельного участка(ГПЗУ), разрешение на строительство, оформлен ордер на производство земляных работ, проведена контрольно-геодезическая cъемка. Пятым шагом стала проверка ОАТИ, которую 22 сентября смогли наблюдать журналисты. Фактически эта процедура ознаменовала собой «эватор» - середину срока реализации всего проекта.

Напомним, к реализации проекта компания Podium Market приступила в начале апреля 2016 года. Под строительство выбран участок в 1,25 тыс. кв. м. Общая площадь складского комплекса составит 1,3 тыс. кв. м. Здесь же планируется благоустроить загородно-парковое офисное пространство.

Складской комплекс класса «В+» в Новой Москве около станции «Саларьево» Сокольнической линии метро планируется ввести в эксплуатацию в конце октября 2016 года.

«Эталонный» склад в Новой Москве готов более чем на 50%

Строительство складского помещения в рамках проекта «Контрольная закупка» выполнено более чем наполовину, сообщил журналистам Сергей Болдырев, коммерческий директор компании Podium Market, которая и возводит склад.

Он отметил, что полностью сдать объект планируется в октябре 2016 года.«Работы идут в хорошем темпе, мы выдерживаем график», - добавил С. Болдырев.

Складской комплекс возводится в Саларьево в рамках проекта «Контрольная закупка», который реализуется к омпанией-застройщиком совместно с ИД «Коммерсант» для проверки прохождения административных строительных процедур в Москве в категории «низкорисковых» объектов («эталонных» объектов). С учетом проведенных правительством Москвы реформ по снижению административных барьеров в строительстве, такие объекты теперь можно построить за «9 шагов», существенно сэкономив время.

Инвестор прошел уже пять шагов по возведению складского комплекса в Саларьево. У застройщика есть градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), разрешение на строительство, оформлен ордер на производство земляных работ, проведена контрольно-геодезическая съемка. Пятым шагом стала проверка ОАТИ, которую 22 сентября смогли наблюдать журналисты. Фактически эта процедура ознаменовала собой «экватор» - середину срока реализации всего проекта.

Напомним, к реализации проекта компания Podium Market приступила в начале апреля 2016 года. Под строительство выбран участок в 1,25 тыс. кв. м. Общая площадь складского комплекса составит 1,3 тыс. кв. м. Здесь же планируется благоустроить загородно-парковое офисное пространство.

Складской комплекс класса «В+» в Новой Москве возводится около станции «Саларьево» Сокольнической линии метро.

Заработал информационный сайт «Мосдольщик»

Узнать ситуацию по проблемным строящимся в столице жилым объектам можно на сайте «Мосдольщик», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Он пояснил, что Комитет курирует данный сайт. «Создатели проекта обращаются к нам за юридическими консультациями и помощью в подготовке текстов, чтобы подавать своим читателям правильную и проверенную информацию», - рассказал К. Тимофеев в интервью информагентству АГН Москва.

«Мосдольщик» станет для граждан, пояснил К. Тимофеев, «подготовительным этапом в процессе принятия решения о покупке квартиры». На сайте, кроме информации по объектам и новостей, размещаются познавательные тесты, с помощью которых горожане могут проверить свою готовность стать дольщиком.

В ходе интервью Константин Тимофеев напомнил, что с 1 января 2017 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ о долевом строительстве, которые предусматривают, что информация обо всех застройщиках должна стать открытой. Также у застройщиков должно быть заключение контролирующего органа на привлечение денежных средств дольщиков и т. д.

«Эта и другая информация с сайта Москомстройинвеста будет дублироваться на «Мосдольщик», - подчеркнул Константин Тимофеев.

Центр культуры и искусств с киноконцертным залом построят в Щукино

Универсальный киноконцертный зал на 500 мест появится в составе Центра культуры и искусств в районе Щукино, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Строительство Центра обеспечит жителей района широким спектром современных услуг в области культуры и искусства. Центр станет универсальным учреждением культуры с возможностями для студийно-творческой, театрально-концертной и выставочной деятельности», - отметил А. Бочкарев.

Центр культуры и искусств площадью 5,2 тыс. кв. м построят на месте снесенного Дома культуры «Октябрь» на улице Маршала Малиновского, вл. 7 (СЗАО). В центре будут организованы занятия по 15 направлениям художественного и научно-технического творчества, которые смогут посещать 150 человек.

На первом этаже здания появятся холл-вестибюль с гардеробом, пост охраны, зона ожидания и кафе. Для передвижения маломобильных граждан здание будет оборудовано лифтами, пандусами и тактильными указателями.

Подрядную организацию, которая выполнит проектно-изыскательские работы по строительству Центра культуры и искусств «Щукино», определил открытый конкурс. Победителем признано ООО «Проектно-строительное объединение № 1».

Строительство известного московского долгостроя - комплекса зданий НИИ детской онкологии и гематологии РОНЦ имени Н.Н. Блохина - завершится в 2017 году. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Распоряжение о строительстве комплекса принимал Совмин СССР еще в 1990 году. Работы на Каширском шоссе, вл. 24 (ЮАО) начались в 1995-м году и были остановлены в 1998-м. В полном объеме стройка возобновилась лишь в 2011-м.

Корпуса НИИ общей площадью 103,6 тыс. кв. м будут переменной этажности (от 1 до 7 этажей).

Детская онкологическая клиника рассчитана на 250 пациентов. В ней обустроят операционные, реанимационный блок, приемное отделение, поликлинику и лабораторно-диагностическое отделение. В новых корпусах разместится и ядерно-медицинский диагностический центр с научно-исследовательскими лабораториями.

В настоящее время специалисты Мосгосстройнадзора проводят итоговую проверку в построенном пансионате-гостинице для родителей, рассчитанном на 100 мест и имеющем общую площадь 11 тыс. кв. м. По ее итогам застройщику будут выданы замечания для устранения.

Готовится к вводу отдельный корпус пищеблока с помещениями для администрации (площадь 4,9 тыс. кв. м). Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

Строительство комплекса зданий НИИ детской онкологии и гематологии РОНЦ ведется на средства из федерального бюджета.Застройщиком выступает ФГБУ «Российский онкологический научный центр им. Н.Н. Блохина РАМН».

Населению поднимут тарифы ЖКХ

Правительство предлагает повысить цены на услуги ЖКХ на 4,9% в 2017 году

Елена Платонова, Павел Чернышов

Правительство предлагает повышать цены на услуги ЖКХ, электричество и газ по уровню прогнозной инфляции — на 4,9%, 4,4% и 4,1% в период с 2017 по 2019 год. По большинству позиций это существенно выше, чем закладывалось ранее. При этом для промышленности рост тарифов будет менее стремительным.

Повышение тарифов на газ, электроэнергию и услуги коммунального сектора (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в период с 2017 по 2019 годы планируется на уровне не выше прогнозной инфляции.

Таким образом цены на все эти категории для населения увеличатся в 2017 году – на 4,9%, в 2018 году – на 4,4%, в 2019 году – на 4,1%.

Такие данные содержатся в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2017 – 2019 годы, с которым ознакомилась «Газета.Ru». Для газа и коммунальных услуг такой рост существенно выше, чем закладывалось в опубликованном ранее сценарном прогнозе Минэкономразвития на тот же период.

Газ

Рост цен на газ для населения в 2017 году будет почти в полтора раза стремительнее, чем предполагалось ранее.

Так, МЭР ожидал рост тарифов на газ для населения на уровне 3% на протяжении всех трех лет с 2017 по 2019 год (об этом говорится в опубликованных в мае сценарных условиях, основных параметрах прогноза социально–экономического развития Российской Федерации и предельных уровней цен – тарифов – на услуги компаний инфраструктурного сектора на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов).

Для сравнения – в 2016 году для всех категорий потребителей газ подорожал на 2%.

При этом для других категорий потребителей, кроме населения, газ будет дорожать не так быстро.

Повышение цен на газ для них в период с 2017 по 2019 год планируется на уровне «прогнозная инфляция -2 п.п.». Таким образом, в 2017 году газ для остальных потребителей подорожает на 2,9% в 2017 году, 2,4% в 2018 году и 2,1% в 2019 году. Ранее прогнозируемый ежегодный рост для них составлял 2%.

Коммунальный сектор

Незначительно (на 0,1 процентного пункта) по сравнению с майскими оценками увеличатся расходы россиян и на услуги жилищно-коммунального сектора . Ранее ожидалось, что предельные индексы изменения совокупного платежа гражданами за коммунальные услуги составят с июля 2017 года – 4,8%, с июля 2018 года – 4,3%, с июля 2019 года – 4%.

Но правительство полагает, что ввиду негативного финансово-экономического состояния большинства организаций данного сектора целесообразно осуществлять повышение тарифов по инфляции.

Тепло, на которое приходится более трети от совокупного платежа россиян за услуги ЖКХ, будет дорожать быстрее в среднем на 1 п.п. в год: в 2017 году – 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 году – 4,4% вместо 3,9%, в 2019 году – 4,1% вместо 3,7%.

Впрочем, тарифы на водоснабжение будут расти более медленными темпами, чем планировалось ранее: 4,9%, 4,4% и 4,1% против предлагаемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%.

«Я думаю, что ждать большего не приходится. Нагрузка на население достаточно высокая. Из ЖКХ сделали такой жупел: что ни сделай, все дорого. 20% населения считают, что за воду вообще платить не надо. Все дорого, но ЖКХ хотят бесплатное», — отметила Елена Довлатова, исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ).

При этом, как она отметила, для водоснабжения провести модернизацию уже порядком изношенных сетей в рамках такого тарифа будет проблематично.

«У нас 80% предприятий убыточны, если мы рассчитываем на модернизацию, нам нужен рост тарифов или снижение затрат. Но и для снижения затрат нужны инвестиции в модернизацию. Нужны деньги на инвестиции, сначала увеличивать тариф в первые три года, а потом вести на уровне инфляции. Если резать хвост по частям, как это делается сейчас, то от этого население не выиграет, потому что придется пить недостаточно очищенную воду», — заметила Довлатова.

Электроэнергия

В отличие от газа рост тарифов на электроэнергию для населения, наоборот, будет более медленным, чем ожидалось ранее. Как указывается в документе, цены на электроэнергию также должны быть ограничены уровнем прогнозной инфляции.

Ранее МЭР оценивал следующие показатели роста конечных цен на электроэнергию на розничном рынке: в 2017 году – 7,1%, в 2018 году – 5,4-5,9%, в 2019 году – 5,1-5,6%.

Если говорить о тарифах сетевых компаний на передачу электрической энергии для потребителей кроме населения, то их предлагается проиндексировать по формуле «прогнозная инфляция - 1 процентный пункт» (в 2017 году – 3,9%, в 2018 году – 3,4%, в 2019 году – 3,1%). Это также меньше, чем планировалось ранее в сценарном прогнозе Минэкономразвития: тогда ожидалось, что рост регулируемых тарифов сетевых организаций для потребителей кроме населения в среднем составит за 2017 год --6,3%, в 2018 году – 4,5%, в 2019 году – 4%.

Железнодорожные перевозки

Пересмотрен и планируемый рост цен на грузовые и пассажирские железнодорожные перевозки. Согласно последнему прогнозу социально-экономического развития, в 2017-2019 годах индексация тарифов будет проводиться на уровне не выше инфляции, т.е. также не более ожидаемых 4,9%, 4,4% и 4,1% в 2017, 2018 и 2019 годах соответственно. На этот раз это касается как тарифов на грузовые, так и пассажирские железнодорожные перевозки в регулируемом секторе (в плацкарте и общих вагонах).

Ранее МЭР прогнозировал индексацию на уровне 4,5%, 4,5% и 4,2% в 2017, 2018 и 2019 годах соответственно.

Отличием нового прогноза стало то, что дается предполагаемый рост тарифов на железнодорожную перевозку в 2020 и 2021 годах: как планируется, она будет осуществляться по формуле «прогнозная инфляция соответствующего года минус 1 процентный пункт».

В этом году в среднем тарифы выросли на 4%, однако для каждого региона они рассчитывались индивидуально, где-то повышение составило и 8%, напомнил Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя». «Это средний рост по стране, в каких-то регионах и муниципальных образованиях будет ниже, где-то больше. В законе есть возможность повышения тарифов выше индексов, но для это надо обосновать, просто своей волей губернатор произвольно изменить тарифы не может», — заметил Козлов.

«Рост тарифов может вызывать неудовольствие части потребителей, чтобы этого не было, надо тщательно контролировать деятельность управляющих компаний. Чтобы не было случаев, когда появляются приписки в счетах, повышающие общий размер платы», - продолжает он. По его словам, большинство конфликтных ситуаций связано именно с тем, что УК сами устанавливали тарифы выше тех, что утверждены в регионе, дополнительно повышали платежи на содержание и ремонт дома, общедомовые нужды.

Также стоит помнить, что отдельные отрасли ЖКХ в регионах могут требовать дополнительных инвестиций.

«Долгосрочное регулирование тарифов правильное дело, это позволяет сделать предсказуемым тарифный рост как для предприятий, так и для государственных органов и потребителей. Главное, чтобы регионы могли поддержать именно те отрасли, которые нуждаются в чуть большем тарифе, сжав рост других категорий», — считает Козлов.

Какая коммерческая недвижимость подорожала наиболее ощутимо?

Больше всех платят съемщики надземных паркингов, фотосалонов и столовых

Аренда коммерческой недвижимости наиболее ощутимо подорожала для съемщиков надземных паркингов (на 63,8% за год), фотосалонов (на 46,6%) и столовых (на 43,7%). Такие данные приводит аналитическая служба Energyprom.kz, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Значительно увеличился за 8 месяцев ввод в эксплуатацию объектов торговли, ремонта и бытового обслуживания (плюс 35,4% год-к-году), а также складов (плюс 30,2%).

По итогам августа арендная плата на офисные помещения значительнее всего подорожала год-к-году для офисов класса В (на 19,8% в сравнении с августом 2015, до 2966 тенге за кв. м) и наиболее бюджетных офисов класса D (на 10,6%, до 1214 тенге за кв. м). Элитные офисы класса А, напротив, несколько подешевели - на 3,3%, до 4522 тенге за кв. м.

Заметно поднялись арендные цены на магазины (плюс 16,4% за год, до 2262 тенге за кв. м) и бутики в торговых домах и торгово-развлекательных центрах (плюс 9,3%, до 5242 тенге за кв. м). Киоски, напротив, сдали в цене - минус 5,2%, до 2204 тенге за кв. м.

Среди помещений для общепита очень ощутимо подорожала арендная плата на столовые - плюс 43,7%, до 2119 тенге за кв. м. Кафе поднялись в цене на 6,5%, до 2019 тенге. Для арендаторов ресторанов, напротив, цены снизились - минус 15,1%, до 2071 тенге за кв. м.

Среди помещений для разнообразных бытовых сервисов и услуг значительнее всего поднялись арендные тарифы на фотосалоны (плюс 46,6%, до 8711 тенге за кв. м), а также фитнес-клубы и тренажерные залы (плюс 32,3%, до 1584 тенге за кв. м). Аренда парикмахерских и салонов красоты поднялась на 22,9%, до 2959 тенге за кв. м, химчисток и прачечных - на 12,3%, до 6337 тенге за кв. м.

Среди складов заметнее всего подорожали помещения класса А (плюс 40,4%, до 3145 тенге за кв. м), классы В и С подскочили в цене на 10,5% (до 1295 и 887 тенге за кв. м соответственно).

На 42% подорожал съем производственных цехов (до 994 тенге за кв. м), на 12,9% - промышленных баз (до 755 тенге за кв. м).

Аренда СТО снизилась на 4%, до 736 тенге за кв. м, автомоек - на 11,4%, до 920 тенге за кв. м.

Надземные паркинги по итогам августа сдавались дороже, чем годом ранее, на 63,8% (2649 тенге за кв. м), подземные - на 22% (3950 тенге за кв. м). Многоуровневые паркинги, напротив, подешевели - минус 30,7%, до 2221 тенге за кв. м.

На 33,6% больше, чем годом ранее, платили за аренду съемщики помещения под пункты обмена валют (8489 тенге за кв. м), на 1,8% больше стоили помещения под банковские филиалы (4765 тенге за кв. м).

За январь-август было введено в эксплуатацию 669 объектов торговли, ремонта и бытового обслуживания - на 35,4% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее.

На 30,2% увеличилось количество сданных резервуаров и складов (до 82 единиц за 8 месяцев), на 19,1% - число промышленных объектов (до 162), на 10,2% - количество офисных помещений (до 238).

С начала легализации жители Астаны легализовали 11 зарубежных объектов на полмиллиарда тенге, сообщила пресс-служба департамента государственных доходов столицы.

На 19 сентября 2016 года по Астане поступило 7867 заявлений о легализации имущества на территории РК на общую сумму 103,8 млрд тенге. В это число вошли 9 899 жилых объектов на сумму 63,3 млрд тенге, 10 534 нежилых объекта на сумму 40,5 млрд тенге. В число нежилых объектов вошли 1077 коммерческих объектов стоимостью 22,6 млрд тенге и пять долей участия в уставном капитале юридических лиц на сумму 0,5 млрд тенге. Легализовано 7223 объекта на сумму 35 млрд тенге, передает Kazakhstan Today.

Также сообщается, что представлены пять специальных деклараций по 10 объектам на сумму 1,1 млрд тенге и по легализации 1 доли участия в ЮЛ, находящегося на территории РК, на сумму 0,5 млрд тенге.

По легализации имущества за рубежом представлены 11 специальных деклараций по 11 объектам на сумму 0,5 млрд тенге. Легализованы три доли участия в уставном капитале ЮЛ за пределами РК на сумму 6,3 млн тенге.

По информации ДГД, по легализации денежных средств представлены 406 специальных деклараций на сумму 458,2 млрд тенге, в том числе без внесения на счет легализовано 82,5 млн тенге; с уплатой 10% сбора в размере 8,2 млн тенге.

Также легализованы ценные бумаги на сумму 8,1 млн тенге, заключили в ведомстве.

Холдинг «Байтерек» усиливает контроль за строительством жилья в рамках госпрограмм

За два года планируется построить 1,4 млн квадратных метров жилья

В АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» прошло совещание застройщиков в рамках Государственной программы инфраструктурного развития «Нурлы жол».

В мероприятии приняли участие представители дочерних компаний холдинга, а также представители компаний-застройщиков, участвующих в реализации Госпрограммы «Нурлы жол».

Управляющий директор НУХ «Байтерек» Каирбек Ускенбаев напомнил, что перед холдингом поставлена задача по обеспечению казахстанцев доступным жильем. Для ее реализации в ближайшие 2 года всего планируется построить 1,4 млн квадратных метров жилья, или 22,5 тыс. квартир по всей стране. На данные меры направляется около 200 млрд тенге.

В настоящее время уже подписаны договоры на строительство 874 тыс. квадратных метров жилья, или 13 тыс. квартир, во всех регионах страны на общую сумму около 140 млрд тенге.

Выступая на совещании, Каирбек Ускенбаев подчеркнул, что в числе задач холдинга и его дочерних структур не только качественное строительство жилья, но и полная прозрачность процессов.

«Одной из наших приоритетных задач является реализация политики противодействия мошенничеству и коррупционным правонарушениям, а также регулярное проведение мероприятий, направленных на минимизацию таких правонарушений. С этой целью в ближайшее время будут приняты ряд мер», — заявил Каирбек Ускенбаев.

В частности, будет внедрена ответственность за проявление коррупционных действий и признаков совершения мошенничества как сотрудников наших дочерних организаций, так и потенциальных и действующих партнеров.

Заключаемые договоры инвестирования будут предусматривать политику «нулевой терпимости» к коррупционным действиям представителей сторон.

Кроме того, в холдинге намерены внедрить полную автоматизацию ключевых бизнес-процессов, что будет способствовать исключению человеческого фактора и минимизации рисков возникновения коррупционных действий.

Для этого до конца текущего года будет создан портал, на котором все партнеры холдинга и его дочерних компаний смогут зарегистрироваться и осуществлять подачу заявок, отслеживать статус и обмениваться информацией по реализуемым проектам.

«В перспективе данный портал будет являться единой площадкой для совместной работы со всеми партнерами, как с действующими, так и потенциальными, по принципу «единого окна», - подчеркнул Каирбек Ускенбаев.

Для противодействия мошенничеству и коррупционным правонарушениям в срок до 10 октября в холдинге будет создана горячая линия для приема жалоб со стороны застройщиков (в том числе анонимно).

Также при отборе проектов жилищного строительства компании холдинга будут отдавать приоритет проектам с казахстанским содержанием строительно-монтажных работ на уровне не менее 75%.

Почему нельзя рекламировать жилье бизнес-класса?

Нарушения выявили сотрудники Комитета по защите прав потребителей

По официальной классификации в Казахстане не существует квартир бизнес- или экономкласса. Поэтому в рекламе люксового жилья или квартир бизнес-класса эксперты усмотрели нарушения. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на информацию Комитета по защите прав потребителей Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

«В рамках мониторинга рекламы жилья по городу Астане, Комитетом по защите прав потребителей Министерства национальной экономики Республики Казахстан, на интернет-ресурсе была выявлена реклама ЖСК «Экспо таун Успех» строящего в районе Есиль г. Астане жилого комплекса «Венский квартал», с надписью «Квартиры бизнес-класса». По городу распространяется брошюра с названием «Самое доступное жилье в Астане «комфорт- и бизнес-класса», – говорится в сообщении комитета.

В соответствии со СНиП жилые здания классифицируются на четыре класса: I, II, III, IV. Застройщики в своей рекламе не используют эту классификацию, а применяют такие понятия, как «эконом», «бизнес», «элит», «комфорт», «люкс», «делюкс», «премиум», «престиж» и т. д.

«Более того, зачастую застройщиками I класс жилья соотносится с элит-классом, II – с бизнес-классом, III – с комфорт-классом, IV – с экономклассом. При этом действующим СНиП-2007 «Жилые здания» такая классификация не предусмотрена. В этой связи использование строительными компаниями при рекламе жилья понятий «эконом», «бизнес», «элит», «комфорт», «люкс», «делюкс», «премиум», «престиж» вводит в заблуждение потребителей. Законом Республики Казахстан «О рекламе» запрещается реклама строящегося, а также впервые введенного в эксплуатацию жилого дома (жилого здания), не соответствующая его проектной документации и классификации жилых зданий, предусмотренной государственными строительными нормами и правилами», – пояснили в Комитете по защите прав потребителей.

Производство, распространение, размещение и использование рекламы товаров (работ и услуг), запрещенных к рекламе законами Республики Казахстан, предусматривает административную ответственность по статье 455 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях».

Архитектура – это искусство, а не «услуги по строительству»

Современное зодчество нуждается в защите

С большим интересом прочёл в «ЛГ» знаменательную статью А. Замостьянова «Священные камни «застоя», где впервые в массовой печати прозвучал голос в защиту нашей архитектуры послевоенного времени. Нас, архитекторов, со времён хрущёвской перестройки добрым словом особо не жаловали, что же говорить о последних десятилетиях рыночной экономики, когда труд зодчего низвели до уровня «обслуживающего персонала»…

В последние годы произошли серьёзные сдвиги в общественном сознании. На государственном уровне сделаны важные шаги по сохранению исторических памятников русской архитектуры. Но возникает вопрос: почему мы пытаемся сохранять прошлые достижения, но не дорожим тем, что создаётся в наше время? Ведь сегодняшний день для наших потомков станет прошлым, в котором будут цениться его художественные достижения.

К сожалению, сегодня утрачены представления об архитектуре как культурной ценности. Архитектура перестала быть значимым явлением и в «высших сферах», и в обыденном сознании, и даже в нашей профессиональной среде, как будто смирившейся с ролью участников строительного процесса.

А ведь архитекторы испокон веков создавали такую среду обитания, которая не просто делала жизнь комфортнее, но и формировала чувство привязанности к малой родине. Рискну предположить, что, например, любовь к Петербургу его жителей главным образом связана с окружающей их архитектурой.

В этой связи мне трудно понять, как можно рассуждать о национальной идее без понимания роли зодчества в её формировании. Осознают ли наши идеологические и культурные руководители, что для будущих поколений необходимо создавать капитальные, зримые свидетельства о нашем времени? Мне кажется, что последние 25 лет истории Российского государства, бурные и неоднозначные, всё-таки заслуживают того, чтобы оставить о себе достойную материальную память. Для этого в первую очередь необходимо избавиться от укоренившегося стереотипа, что архитектура – это услуги по строительству. Архитектура – прежде всего искусство. А строители – конечно, важные, но лишь участники воспроизведения архитектурного замысла.

Мне кажется важным обратить внимание широкой общественности на необходимость бережного отношения к тому достойному, что создают архитекторы сегодня. Почему-то считается, что достопримечательности строились когда-то, а сейчас их уже делать не могут. Внедрение в народное сознание таких идей наносит огромный ущерб не только нашей профессии, но и всей культуре, поощряет сугубо коммерческое отношение к современной архитектуре, к строительству однодневок.

При этом общество пытаются убедить, что без иностранцев наши архитекторы ничего не могут. Примеров масса, один из самых ярких – парк развлечений у стен священного Кремля на месте гостиницы «Россия»… Почему бюджетные деньги и частные средства поддерживают чужие архитектурные школы?

Конечно, архитектура как искусство в нашей стране продолжает существовать. Значимые работы отмечают премиями и наградами. Союз архитекторов проводит смотры и фестивали. За последние 30–40 лет созданы десятки ярких работ. И я считаю, что эти произведения, прошедшие профессиональную оценку, необходимо поставить на государственную охрану, чтобы не допустить изменения их внешнего облика, авторского стиля. Я убеждён, что это в равной степени относится и к произведениям монументального искусства, без которых не обходятся настоящие произведения архитектуры.

Сохранять прошлое можно только дорожа сегодняшним и думая о будущем. Это ясно нам, архитекторам, которые и создают образ эпохи. Но чтобы современная архитектура получила общественное признание, воспринималась как явление культуры, искусства, необходима серьёзная просветительская работа, и не только среди рядовых читателей.

Владилен КРАСИЛЬНИКОВ, народный архитектор РФ, академик Российской академии художеств

15 интересных фактов о Большой синагоге в Будапеште

1. Проектировал синагогу немецкий архитектор Людвиг Фёрстер, которому также принадлежит проект синагоги в Вене.

2. Строительство было завершено в рекордно короткие сроки - всего лишь за 4 года. Открытие состоялось 6 сентября 1859 года. Она стала самой большой синагогой в Европе.

3. Внешний вид здания сочетает в себе, кроме романтического и византийско-мавританского стилей, еще и необычные восточные мотивы, указывающие на ближневосточное происхождение евреев. Также нововведением стало использование восточных мотивов, цветного кирпича и чугуна в отделке внутренних помещений.

4. Восточная стена синагоги отличается от общей направленности стен зданий на улице. Причина: согласно древним законам фасад синагоги должен быть обращен на восток, в сторону Иерусалима.

5. Внутри, у главной восточной стены, расположен ковчег, в котором хранятся древние свитки Торы. На вершине шкатулки с ковчегом можно увидеть помпезный купол работы Фридеша Фесла, также как и стоящие перед ней два огромных, по 12 ответвлений на каждом, канделябра.

6. За все 157 лет существования синагоги находящийся в ней орган меняли 3 раза. Если первые 2 раза его просто обновляли и совершенствовали, то в третий раз был построен полностью новый орган. Отличительной чертой стало то, что в новом органе есть и частичка разрушенного старого: из него удалось встроить 20 регистров.

7. Находящиеся в здании сиденья (1492 мужских и 1472 женских мест) были куплены еще до полной сдачи синагоги строителями. И в дальнейшем ими могли пользоваться только владельцы. Их можно было продать-купить или даже заложить, настолько ценным являлось каждое место в синагоге. В местном еврейском обществе есть такая поговорка: «Член общины должен иметь квартиру, дачу и место в синагоге на улице Дохань» (Жужанна Торони, директор Еврейского архива в Венгрии).

8. В начале войны все витражные окна были сняты и спрятаны в подвалах Национального музея, только благодаря этому они пережили ее.

9. В 1944 году в ней находилось пештское гетто. Здесь и во всех близлежащих домах собрали около 70 тыс. человек, отняв все их имущество и права.

10. Находящееся рядом с синагогой кладбище имеет особое значение, ведь по еврейским традициям захоронения не размещают рядом с храмами. В гетто в результате эпидемий, голода, холода и расстрелов погибало огромное количество людей, которых не могли перевезти на кладбище. В результате под стенами синагоги тысячи тел лежали по 40 дней. Из них 3500 жертв было захоронено на близлежащих кладбищах. Когда территория была освобождена, то на соседней с церковью площади было найдено более 3000 тел, во дворе синагоги - 2881 тело, для захоронения которых понадобилось 24 братских могилы.

11. В парке рядом с синагогой можно увидеть расположенное на постаменте из красного гранита Древо жизни (по проекту Имре Варги) - плакучую иву, на 30 тысячах листочков которой выгравированы имена жертв. Памятник был открыт в 1991 году благодаря Фонду Эммануэля, а также при поддержке Тони Кертиса.

12. Согласно первоначальному плану на участке, находящемся между синагогой, Еврейским музеем и Церковью героев, должен был быть построен водосборный бассейн. Но в память о Холокосте здесь был разбит небольшой парк, а также в память о спасших тысячи жизней Рауле Валленберге, Джорджо Перласке и Пере Ангере. У боковых стен кладбища расположены могилы героев Первой мировой войны: Ханны Сенеш и Режё Кастнера, а также памятные таблички организациям VAC (единственная еврейская спортивная организация) и организации «Хашомир».

13. Люстры, украшающие потолок храма, могут быть подняты и опущены не только для замены лампочек, но таким способом еще и улучшают качество звучания во время концертов классической музыки.

14. В рамках празднования Дня еврейской культуры в Европе в ней была открыта выставка по истории Большой синагоги в честь ее 150-летия. Одна часть выставки посвящена объектам еврейской религии, используемым предметам в религиозной жизни, а также праздникам. Вторая часть - 1938-1945 годам, а именно законам в отношении евреев, Холокосту и окончанию войны.

15. Молиться в синагоге можно только в том случае, если верующих собралось минимум 10 человек.

Nina Popova

В Днепропетровской области объекты социальной сферы на 100% готовы к отопительному сезону, до 1 октября полностью будут готовы к зиме котельные и жилые дома, заявил вице-премьер - министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко.

"Днепропетровщина, как и вся Украина, почти стопроцентно готова к зиме. Есть все основания, чтобы к 1 октября привести котельные, дома и социальную сферу в соответствие с техническими требованиями. Все службы знают, что следует делать, чтобы начать отопительный сезон вовремя. В этом году органы местного самоуправления Украины получили из бюджетов разных уровней на развитие жилищно-коммунального хозяйства 4 млрд грн", - сказал он во время визита в Днепропетровскую область, сообщает пресс-служба облгосадминистрации.

Г.Зубко напомнил, что теплопредприятия не должны забывать своевременно платить за потребленный газ и гасить накопленные долги.

"Тепловики должны учиться работать по-новому: привлекать инвестиции и повышать энергоэффективность предприятий. Отдельный пункт – оснащение домов тепловыми счетчиками. Это поможет жителям сэкономить средства. План работы понятен и прост. Руководители городов и районов обязаны осознавать свою ответственность", – подчеркнул он.

По словам главы Днепропетровской ОГА Валентина Резниченко, в области готовят к зиме 15,5 тыс. домов. На сегодня паспорта готовности получили 90%. Стопроцентно готовы принять теплоноситель школы, детсады и больницы региона.

К холодам должна быть готова 1481 котельная. 72% из них уже имеют акты готовности. Работы продолжаются.

"До 1 октября Днепропетровщина должна быть полностью готова к отопительному сезону. Главное подтверждение этого – подписанные паспорта и акты готовности. Важно подать тепло в дома, школы, садики и больницы, как только среднесуточная температура снизится до 8 градусов. В техническом плане области ничего не помешает своевременно начать отопительный сезон. Обеспечены теплом будут все объекты. Мы имеем силы и ресурсы для стабильного прохождения зимы", – сообщил журналистам В.Резниченко.

Как сообщалось, в Днепропетровской области к началу отопительного сезона должны быть готовы 1481 котельная, 2,4 тысячи километров тепловых сетей, 15,5 тысячи жилых домов, 220 медицинских учреждений, почти 2 тысячи школ, детсадов, техникумов и вузов области.

21 сентября 2016 года состоялась церемония пуска котлоагрегата №8 в рамках реконструкции и расширения Алматинской ТЭЦ-2. В церемонии запуска принимали участие аким города Алматы Б. Байбек, Председатель Правления АО «Самрук-Энерго» А. Саткалиев, Председатель Правления АО «Алматинские электрические станции» Н. Мухамед-Рахимов.

– Запуск нового котла обеспечит растущие потребности города – новые объекты «Универсиады-2017», индустриальную зону и застройки по Программе – «Доступное жилье – 2020» – отметил Председатель Правления АО «Самрук-Энерго» Алмасадам Саткалиев.

Стоимость проекта составляет 25,7 млрд. тенге. Ввод в действие котлоагрегата №8 увеличит тепловую мощность ТЭЦ-2 на 20% с 1 176 до 1 414 Гкал/час и обеспечит производство дополнительных 450 млн. кВтч электроэнергии в год.

Национальный банк Казахстана намерен предложить правительству создать фонд арендного жилья из квартир, оформленных в залог по проблемным займам, сообщил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка Александр Терентьев, передает КазТАГ.

«Мы разрабатываем предложения по созданию фонда арендного жилья. Выкупать его будет государство у банков, на балансах которых оно числится в качестве залога по проблемным займам», – сказал А.Терентьев в среду на встрече с ипотечниками.

Фонд станет дополнительным механизмом поддержки социально уязвимых слоев населения, добавил он. По данным представителя Нацбанка, из 25 тыс. казахстанских проблемных заемщиков к этой категории относятся около 7 тыс.

Фонд может быть создан на базе акиматов либо госхолдинга «Байтерек». Он будет выдавать жилье в долгосрочную аренду с последующим выкупом. Для социально уязвимых граждан составят график выплат и по его завершении жилье перейдет в собственность арендаторов, пояснил А.Терентьев.

«Мы намерены добиваться, чтобы банки делали дисконт при продаже подобных займов фонду. В России сделали очень просто, они заставили банки делать дисконт в 25%. Дисконт со стороны наших банков может составить от 20% до 30% от суммы займа», – сказал А.Терентьев.

На какую сумму предполагается осуществить реализацию залогового жилья и какую площадь этого жилья коммерческие банки могут продать фонду, пока неизвестно, добавил он.

20 домов для переселения из пятиэтажек планируют сдать в Москве до конца года

Для переселенцев из домов «сносимых» серий до конца 2016 года за счет городского бюджета планируется сдать в эксплуатацию порядка двадцати домов, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Он отметил, что наибольшее количество жилья - 10 домов - появится в Западном округе столицы, еще 8 домов - в Северо-Восточном, в основном в Южном Медведково.

Всего же для жителей «хрущевок» с 2012 по 2015 годы в столице построили 92 дома общей площадью более 1,6 млн «квадратов».

А. Бочкарев подчеркнул, что новые квартиры при переселении горожане получают в своем же районе. Все новостройки возводятся по индивидуальным проектам, квартиры сдаются уже с отделкой и минимальным набором бытовой техники. Как правило, это дома не меньше 17-ти этажей.

При строительстве применяются только экологически чистые современные стройматериалы. В целях экономии на оплате услуг ЖКХ в каждом доме устанавливаются системы отопления и вентиляции с автоматическим регулированием, водосберегающее оборудование и энергоэкономичные светильники. В домах и на прилегающей территории есть все необходимые приспособления для удобства маломобильных граждан: тактильные указатели, пандусы, подъемники.

Придомовые территории благоустраиваются: здесь высаживают деревья, и кустарники, разбивают цветники и газоны, оборудуют детские игровые площадки.

Наша справка

Напомним, в программу реконструкции кварталов первого периода индустриального домостроения были включены 1722 пятиэтажки серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Они возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века.

Эти дома отличались тонкими наружными стенами с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Снос пятиэтажных домов - одно из важнейших направлений программы «Жилище». Свободных площадок для строительства в городе практически не осталось, поэтому основным ресурсом для возведения новой недвижимости, наряду с промзонами, являются освобожденные после сноса территории.

Здесь строят современное жилье, детские сады, школы, поликлиники или просто благоустраивают территорию.

Списки пятиэтажек, которые снесут в 2016 году, опубликованы на портале Стройкомплекса.