«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом»

— раздел базы данных 1998–2017гг. Polpred.com Обзор СМИ.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 46000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (118968 документов)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 79459 / об этой стране с 1.8.2009 по 21.10.2017 читателями скачано статей 1622597 (в т.ч. ЦФО 39451 / 767428, СЗФО 7614 / 161139, ЮФО 4534 / 75970, ПФО 5051 / 90121, УФО 2717 / 57814, СФО 3643 / 75174, ДФО 2942 / 54286, СКФО 1158 / 13321) • Казахстан 3302 / 55531США 3124 / 36913Китай 2596 / 31889ОАЭ 3836 / 31004Великобритания 2319 / 24738Испания 1609 / 21721Германия 1131 / 16236Украина 1462 / 15532Франция 1139 / 13062Белоруссия 1529 / 12151Финляндия 920 / 11064Корея 359 / 10532Израиль 1359 / 10469Турция 631 / 10183Латвия 1044 / 8262Чехия 799 / 7751Евросоюз 798 / 7712Кипр 1003 / 7417Узбекистан 459 / 7025Япония 417 / 6987Азербайджан 523 / 5713Эстония 877 / 5539Швеция 575 / 5392Италия 604 / 5333Швейцария 381 / 4953Канада 489 / 4768Болгария 497 / 4367Австралия 366 / 4229Австрия 311 / 3964Греция 373 / 3684Литва 343 / 2973Гонконг 292 / 2815Сингапур 180 / 2733Черногория 157 / 2583Ирландия 290 / 2561Португалия 132 / 2473Хорватия 181 / 2468Таиланд 165 / 2410Грузия 364 / 2348Таджикистан 240 / 2248Норвегия 155 / 2180Бразилия 151 / 2138Дания 153 / 2084Киргизия 202 / 2083Нидерланды 223 / 2073Абхазия 147 / 1994Тайвань 146 / 1951Монголия 173 / 1844Иран 364 / 1733 | Главное | Все новости

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа — Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 октября 2017 > № 2356723

В США снижение темпов строительства превзошло прогнозы

Согласно данным Департамента торговли США, число домов, строительство которых было запущено в сентябре 2017 года, сократилось на 4,7% в ежемесячном исчислении и составило 1 127 единиц в пересчете на годовые темпы. Это самый большой спад, зарегистрированный за шесть месяцев текущего года.

В августе количество новостроек снизилось по сравнению с предыдущим месяцем на 0,2% и составило 1 183 единицы. При этом, ранее сообщалось о снижении показателя на 0,8% – до 1 180 объектов, пишет USA Today.

Количество выданных в сентябре разрешений на строительство также снизилось – на 4,5% в ежемесячном исчислении – до 1 млн 215 тыс. в годовых темпах. Эксперты прогнозировали снижение показателей на 2,1% – до 1,245 млн.

Строительство домов на одну семью уменьшилось в сентябре на 4,6% – до 829 000 объектов. Темпы возведения новых многоквартирных домов упали на 5,1% – до 298 000 единиц.

По мнению экспертов рынка, в ближайшее время возможны скачки показателей на рынке недвижимости, связанные с последствиями ураганов. Речь идет о штатах Техас и Флорида.

Ураган «Ирма» в США причинил ущерб недвижимости на $65 млрд.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 октября 2017 > № 2356723


Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356145

Андрей Чибис: Активная молодёжь стала главной движущей силой развития городов

Замглавы Минстроя России Андрей Чибис по поручению главы ведомства принял участие во Всемирном фестивале молодёжи и студентов. В ходе дискуссии замминистра отметил, что роль молодых специалистов, студентов профильных Вузов и волонтёров в реализации проектов формирования комфортной городской среды существенно возросла.

«В этом году на всей территории страны реализуется проект формирования комфортной городской среды, который должен изменить облик нашей страны, и самым активным и неравнодушным участником проекта стала именно молодёжь. Студенты архитектурных ВУЗов в своих курсовых и дипломных работах разрабатывают проекты общественных пространств и дворов, многие из которых ничуть не уступают разработкам мировых лидеров. Студенческие строительные Отряды присоединились к реализации проектов, и, вне зависимости от факультетов и специальностей, молодёжь жёстко контролирует качество работ. Это самые внимательные наши критики»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

По итогам первого года реализации проекта Минстрой России отметил активное участие молодых специалистов. Например, в Рязани, Владимире, Самаре и в Алтайском крае уже в этом году реализуются проекты, разработанные студентами. В результате существенно возрос интерес к профессиям в области урбанистики, архитектуры и развития городов, например, в МГСУ в 3 раза вырос набор на архитектурные направления.

Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356145


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356144

Минстрой России до конца года проведёт анализ всех проблемных объектов долевого строительства

По поручению Председателя Правительства России Дмитрия Медведева Минстрой России до конца года проведёт пообъектный анализ проблемных домов, где есть пострадавшие участники долевого строительства. Об этом 20 октября сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень после совещания по восстановлению прав граждан участников строительства многоквартирных домов.

По словам Премьер-министра, данные по оценке пострадавших граждан сильно расходятся, нужно в кратчайшие сроки завершить пообъектный анализ проблемных домов.

Михаил Мень отметил, что сейчас ведомство оперирует цифрами, которые представили субъекты РФ в подготовленных ими "дорожных картах" по решению проблем обманутых дольщиков. В них входят 830 «проблемных объектов» в 72 регионах страны. «Это 1592 жилых дома», - заметил министр.

В реестры пострадавших граждан сейчас включено 36,6 тыс. участников строительства. «Включение в реестр носит заявительный характер. При этом, по данным регионов, число участников долевого строительства таких объектов может составлять как минимум 86 тыс. человек», - прокомментировал глава Минстроя России.

Михаи Мень рассказал, что для уточнения полученных данных будет проведен пообъектный анализ перечня с участием региональных органов власти, Росреестра, включая натурный осмотр и оценку стадии готовности. С участием граждан будет сформирован реестр пострадавших на основе данных Росреестра, субъектов РФ, Госдумы, базы судебных решений. «К новому году будем иметь точную цифру», - подчеркнул Михаил Мень.

По его словам, в Минстрое России также не удовлетворены тем, что в "дорожных картах" больше чем по 270 проблемным объектам не определены сроки достройки домов. Региональным властям следует обратить внимание на данные объекты и выполнить поручение до конца.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356144


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356143

Фонд защиты дольщиков начнёт принимать взносы застройщиков с 25 октября

Компенсационный фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, как публичная правовая компания, начнёт работу и приём взносов от застройщиков с 25 октября 2017 года. Об этом 20 октября сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень после совещания по восстановлению прав граждан участников строительства многоквартирных домов.

«Застройщики, начинающие новые проекты, теперь придут не в страховые компании, а в фонд, и это будет серьезная государственная защита прав участников долевого строительства», - заявил министр. С 25 октября при регистрации ДДУ в проектах жилищного строительства по вновь выданным разрешениям от застройщика будет требоваться внесение взноса в компенсационный фонд защиты дольщиков.

За день до этого - 24 октября - Минстрой России совместно с АИЖК соберёт руководителей профильных ведомств из субъектов РФ и руководителей региональных органов по контролю за долевым строительством. «Мы соберём их в здании Правительства Московской области, чтобы подробно разъяснить, как будет работать фонд», - отметил министр.

Представители ведомства и фонда расскажут об особенностях правоприменения новых норм закона о долевом строительстве и закона о фонде защиты дольщиков.

Государственный фонд долевого строительства заменит собой механизм страхования ответственности застройщиков и защитит права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Причем, в отличие от системы страхования ДДУ, деятельность фонда будет направлена в том числе на финансирование достройки объекта.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356143


Россия. СНГ. Казахстан > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356123

Второе заседание Базовой организации стран – участников СНГ по вопросам технического регулирования в строительстве прошло в Казахстане

Подведомственный Минстрою России «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» 20 октября провел второе заседание Базовой организации стран – участников СНГ по вопросам технического регулирования в строительстве в г.Алматы. В мероприятии принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамит Мавлияров.

Открывая совещание замминистра отметил, что необходимо выработать общие подходы по техническому нормированию стран-участников Базовой организации, ускорить гармонизацию российских и межгосударственных классификаторов как объектов, так и строительных материалов и требования к этим материалам с учётом нормативных сроков службы этих материалов. «Кроме того, разработанные в той или иной республике или России оптимальные технические требования конструкций было бы полезно разместить в единой библиотеке, чтобы любой проектировщик, заказчик смог использовать повторно эти технические решения, что позволит сократить сроки разработки проектной документации», - отметил Хамит Мавлияров.

Он рассказал, что Минстрой России сегодня активно занимается вопросами оценки экономической эффективности с учетом затрат на эксплуатацию и на снос зданий и сооружений. По его словам, сегодня также можно говорить о полномасштабном переходе к ресурсной модели проектирования. «30 сентября запущена система ценообразования в строительстве и уже сегодня мы можем увидеть актуальную информацию о ценах на стройматериалы, стоимости технических и трудовых ресурсов по всей стране с учетом территориальной специфики», - сообщил Хамит Мавлияров.

Участники заседания, среди которых представители Казахстана, России, Таджикистана обсудили проект соглашения государств - участников Содружества Независимых Государств об общих принципах системы межгосударственных нормативных технических документов в строительстве.

«Соглашение направлено на решение задач формирования единой межгосударственной нормативной технической базы проектирования и строительства и предусматривает согласованную политику в области технического нормирования в строительстве. Оно базируется на на принципе добровольности участия в разработке и применении модельных нормативных документов», - сообщил руководитель Базовой организации Дмитрий Михеев.

Разрабатываемые в соответствии с Соглашением межгосударственные нормативные технические документы могут применяться также для выполнения национальных технических регламентов государств-участников СНГ и регламентов Таможенного союза в области обеспечения безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий, или самостоятельно, в том числе, в случаях отсутствия технических регламентов.

В резолюцию совещания решено внести рекомендацию Национальным органам по стандартизации в сфере строительства государств-участников СНГ до 1 ноября текущего года направить в адрес секретариата Базовой организации согласование проекта Соглашения. После чего Соглашение будет рассмотрено на очередном заседании Межгосударственного совета по стандартизации в строительной отрасли государств-участников СНГ.

Россия. СНГ. Казахстан > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356123


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356122

Деятельность Фонда ЖКХ будет продлена на год

Госдума приняла законопроект о продлении деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до 1 января 2019 года.

Согласно предложению Минстроя России, при координации министерства Фонд ЖКХ будет оказывать содействие и контроль в завершении расселения аварийного жилья, регионам, где был выявлен дополнительный объем аварийного жилищного фонда, предназначенный для расселения и признанный таким до 1 января 2012 года. Данный порядок будет установлен до запуска новых постоянно действующих механизмов расселения.

Для дальнейшего рассмотрения документ будет направлен в Совет Федерации.

«Необходимо, чтобы все регионы завершили программу расселения и люди получили новое комфортабельное жилье. По итогам выполнения этой задачи в Правительство будут направлены предложения о поощрении успешных регионов и ответственности тех, кто нарушил установленные сроки. Но главная задача - обеспечить расселение запланированных объемов в полной мере, и продолжение срока деятельности работы Фонда ЖКХ направлено на ее выполнение», - подчеркнул Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Документ разработан при участии Минстроя России в соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по итогам совместного заседания Госсовета Российской Федерации и Комиссии при Президенте Российской Федерации по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Российской Федерации.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356122


Россия. СНГ > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356121

Структура Межгосударственного технического комитета «Строительство» поддержана экспертами СНГ

Проект структуры Межгосударственного технического комитета (МТК)«Строительство» одобрен на II заседании Базовой организации государств-участников СНГ по проблемам технического регулирования в строительном комплексе. Об этом 20 октября сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров по результатам мероприятия, которое прошло в г. Алматы.

Структура МТК, разработанная Базовой организацией, в качестве которой действует подведомственный Минстрою России Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве, состоит из cледующих направлений стандартизации: организационно-методические и общетехнические вопросы в строительстве, градостроительство здания и сооружения, наружные и внутренние инженерные сети и оборудование, строительные конструкции и основания. По предложению казахской стороны, в структуру планируется включить подкомитет по сейсмостойкому строительству на базе ведущего научного учреждения страны по вопросам сейсмики "КазНИИСА".

Утверждение самого Комитета запланировано на ноябрь текущего года на Межправительственном совете по сотрудничеству в строительстве стран СНГ.

«Создание межгосударственного технического комитета по стандартизации МТК «Строительство» позволит обеспечить согласованную политику в области технического регулирования в строительстве государств-участников СНГ», - отметил Хамит Мавлияров.

Он добавил, что Комитет призван решить проблему отсутствия эффективного межгосударственного механизма координации разработки и согласования межгосударственных стандартов.

Комитет должен осуществлять планирование, координацию разработки и экспертизы стандартов, обеспечивающий прозрачность формирования программ межгосударственной стандартизации и открытое рассмотрение и обсуждение проектов межгосударственных стандартов с привлечением широкого круга профессиональной общественности.

До 1 ноября текущего года национальные органы по стандартизации, метрологии и сертификации Азербайджанской Республики, Республик Армения, Казахстан и Узбекистан должны направить решение об участии в МТК «Строительство» в Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии и Бюро по стандартам МГС.

Россия. СНГ > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 октября 2017 > № 2356121


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 20 октября 2017 > № 2355975

Очередь на жилье в Москве сократилась в три раза

С начала года новое жилье при помощи города получили 3,2 тысячи семей.

В Москве количество семей, ожидающих улучшения жилищных условий, сократилось в три раза с 2005 года. Таким образом, жилищная очередь вышла на минимальный уровень за последние 15 лет, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В 2016 году жилищные условия улучшили в 20 раз больше очередников, чем встали на учет. А в 2017-м новое жилье получили 3,2 тысячи семей. Это в два раза больше количества вставших в очередь.

Решить жилищный вопрос москвичи могут с помощью договоров социального найма, субсидий для приобретения или строительства жилья. Горожане также могут оформить документы на покупку недвижимости по льготным ценам.

«Субсидия остается наиболее востребованным способом улучшения жилищных условий, так как дает возможность семье самостоятельно выбрать жилье в соответствии с индивидуальными пожеланиями. Поэтому на 2017 год, как и в прошлом году, бюджетом было запланировано шесть миллиардов рублей на эти цели», — рассказал Максим Гаман.

По его словам, в 2017 году субсидией воспользовались 2,5 тысячи семей, состоящих на жилищном учете. Общая сумма выплат превысила четыре миллиарда рублей. «Сейчас у нас в работе еще 3,5 тысячи семей, представивших документы на перерегистрацию. До конца текущего года мы планируем улучшить жилищные условия минимум 800 семей», — добавил глава Департамента.

Еще порядка 20 тысяч семей, состоящих на учете, не выбрали способ улучшения жилищных условий, отметил Максим Гаман. Город предложит им воспользоваться различными программами для решения жилищного вопроса в 2018 году.

«Департамент в таких случаях обязательно направляет повторные уведомления, наша задача — не номинально сделать предложение, а действительно выполнить свои социальные обязательства», — пояснил Максим Гаман.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 20 октября 2017 > № 2355975


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 октября 2017 > № 2356488

«Как казино»: почему на Алтае взбунтовались дольщики

Заключая договор долевого строительства, не стоит забывать о рисках квартиру не получить

В Алтайском крае, как во многих других регионах России, существуют проблемы с долгостроями и обманутыми дольщиками. Однако же, если сравнивать с Нижним Новгородом,Брянском,Краснодаром или Новосибирском, то они в регионе гораздо менее масштабные. И, тем не менее, на днях дольщики сразу двух долгостроев вышли на пикеты. О том, что происходит сейчас на рынке «долевого казино», в интервью ИА REGNUM рассказал руководитель Алтайской государственной инспекции Андрей Степанов.

ИА REGNUM : Андрей Николаевич, вы беседовали с дольщиками в ходе двух пикетов. Расскажите, какие договорённости достигнуты и какие выводы сделаны?

Долевое строительство у нас осуществляется в рамках инвестиционных проектов. К числу проблемных объектов относится дом, возводимый компанией «Стройгаз» на Антона Петрова, 254 в Барнауле. Срок передачи квартир дольщикам — конец января 2018 года. Там сейчас есть сложности по запуску тепла (долг «Стройгаза» за него составляет более 10 миллионов) и своевременному выполнению работ. К решению этого вопроса уже подключилось правительство Алтайского края, но, безусловно, здесь нужен график погашения долгов от «Стройгаза».

Возвращаясь к вопросу достройки объекта, по моей информации, застройщик гарантирует вложить соответствующие финансовые ресурсы в достройку. Но дольщики, которые вышли на пикет, высказали предположение, что достроить не успеют. Такие выводы считаю, мягко говоря, преждевременными, тем более что не все дольщики знакомы с технологиями строительного производства. Это всецело область ответственности застройщика. Договорные сроки окончания строительства не нарушены, оставшееся время позволяет закончить строительство.

ИА REGNUM : Интересно, что и дольщики скандально известного ЖК «Демидов парк», которых в июле 2017 года даже губернатор успокаивал, и те вышли на пикет. Почему?

История аналогичная: дольщики сетуют, что, работая такими низкими темпами, застройщик не уложится в обещанный срок. На самом деле, проблема сложная, объект крупный. Администрация Новоалтайска отслеживает ситуацию на стройке, строительство идет, хоть и медленно. От своих обязательств по сдаче части дома в этом году и окончания — в следующем застройщик не отказывается, хотя и признаёт, что утвердил новый график работ, так как предыдущий был нарушен. Минстройтранс края и администрация Новоалтайска помогли найти новых подрядчиков, которые согласны выполнить необходимые строительные работы за счет передачи им свободных квартир. Проекты договоров сейчас находятся на согласовании у временного управляющего ООО «Аспект».

ИА REGNUM : По «Демидов-парку» может случиться такое, что застройщик в итоге провалит и новый график взятых на себя обязательств? Как тогда быть с заверениями губернатора о том, что, как минимум четыре блок-секции долгостроя в Новоалтайске удастся заселить до конца текущего года и в 2018 году решить вопрос с остальными?

Я исхожу из того, что нужно придерживаться обнародованных планов и без веского основания нельзя ставить их под сомнение. Обязательства достроить может гарантировать только застройщик. Он от них не отказывается, а власть может только транслировать, что строительство первой очереди «Демидов-парка» будет выполнено в этом году, по заверению застройщика. Власть должна только контролировать исполнение договорных обязательств.

ИА REGNUM : Есть ли в крае совсем безнадежные истории дольщиков, где уже и не обещают достроить жилье?

Директора компании «Строй-Тактика» недавно признали виновным по делу об обманутых дольщиках в Новоалтайске. Заверениям о скором возведении новостройки поверили и оказались обманутыми 73 человека. Они потеряли порядка 140 млн рублей, тогда как сумма выполненных работ составила около 57 млн рублей.

Для разрешения проблемы дольщиков подготовлен законопроект о предоставлении застройщику, который возьмет на себя обязательства по окончанию строительства, в аренду земельного участка. По сути это некий бонус, который позволит компенсировать воровство. Привлечением добросовестного застройщика занимается сейчас администрация Новоалтайска.

В отличие от «Демидов-парка», на этом строительном объекте деньги дольщиков действительно были похищены. А в первом случае мы имеем дело с обычным, хоть и с рискованным проектом: застройщик «Демидов-парка» рассчитывал построить дом только за счёт средств дольщиков, с минимальным привлечением оборотных средств. Но грянул финансовый кризис, люди перестали покупать квартиры, из 800 квартир оплаченными оказалась приблизительно только половина, и объект встал. Если бы не было кризиса, покупатели, вероятно, деньги так же бы и несли и со стройкой проблем бы не возникло.

Понимаете, долевое строительство — это сфера экономики, которая априори связана с рисками. Это и банкротства, и кризисы, и мошенничество. Это не предсказать, но всегда нужно учитывать.

ИА REGNUM : В Барнауле, кажется, тоже была история с явным мошенником, обманувшим дольщиков?

ООО «Сибирь Звезда» строило дом по переулку Канатный, 46 б. Обманутых дольщиков там порядка 50. Построено всего два этажа. Объект брошен, средства застройщиком были использованы не по назначению, и вина его доказана. Но достраивать этот объект в принципе нецелесообразно. Месторасположение не предполагает его эффективную эксплуатацию (существование), потому что там нет дороги, сетей.

Власти Барнаула теперь должны создать комиссию и предметно разобраться с каждым обманутым дольщиком. Как вариант — рассмотреть возможность выделения людям земельных участков под индивидуальное строительство. Дольщики приняли решение о реализации недостроя с торгов. Объект и земля под ним первоначально оценены в 18 млн рублей. Однако, гарантии продажи дома за эту сумму нет, и в результате банкротства дольщики, которым застройщик должен 80 млн рублей, могут остаться ни с чем.

Предприятие нужно сейчас банкротить, продавать недвижимость с молотка, и эти деньги — копейки — раздать дольщикам. Но мы-то понимаем, что если они вложили по 1,5−2 миллиона, а получат сейчас копейки, то это не удовлетворит их. По сути, у людей останется формальное право жаловаться на несправедливость. Поэтому, предварительно обсудив ситуацию, выдвинули предложение — безвозмездно выделить дольщикам землю под индивидуальное строительство. Но еще раз повторяю, это комиссия должна принять решение. Оно должно быть обоснованным и законным и чтобы могло в определенной степени компенсировать хотя бы часть материальных затрат дольщику.ИА REGNUM : Заметила, что в соцсетях о ваших встречах с дольщиками в позитивном ключе даже представители оппозиционных партий отзывались, а с пикетчиками удалось найти общий язык?

Понимаете, когда есть проблема, то мы о ней говорим, не замалчиваем, но и не кричим на всех углах, как мы сейчас всех спасем. Есть реальная ситуация. Дольщики — 500 человек: одни хотят вернуть деньги, другие — «засудить» застройщика, третьи ждут поддержку государства. Важно понимать, что предъявление застройщику-банкроту денежных требований грозит опасностью совсем остаться без своих вложений. Требование квартиры, даже недостроенной, является более надежным способом сохранить свои деньги. К сожалению, не все понимают, что массовое взыскание неустойки может сделать невозможным завершение строительства. Поэтому дольщики, прежде всего, должны представлять последствия своих решений.

Что касается оппозиции, то отметил для себя, что среди них тоже есть политики, которые слышат и реально смотрят на вещи и не бегут от проблем.

Из слов Андрея Степанова очевидно, что, несмотря на возобновившийся в Алтайском крае спрос на долёвки, ужесточение законодательства, обеспечивающего повышение гарантий у дольщиков, их проблемы без дальнейшего совершенствования законодательства не решить.

И, пожалуй, действительно, верно сравнение долевого строительства и казино: люди заключают договор и надеются, что через определённое время у них появится квартира. Но по сути они покупают «воздух». Хорошо, что среди алтайских застройщиков недобросовестных мало попадается, да и алтайская госинспекция жестко контролирует. Вспомнить хотя бы историю с призывом Андрея Степанова получать заключение государственной экспертизы, поскольку с негосударственной серьезные вопросы по качеству появились.

Утопично, но вот бы наложить мораторий на долевое строительство до того времени, пока все предыдущие проблемы дольщиков не будут решены. Уж слишком несправедливо сейчас получаться стало: начал застройщик дом строить, понял, что не окупится проект — бросил, а государству — хвосты закрывать?

Как уже сообщало ИА REGNUM, на средства дольщиков возводится сейчас 80% от общего объема строящихся в Алтайском крае домов. Под государственным контролем в области долевого строительства находилось 150 объектов капитального строительства, что на 11% больше, чем в аналогичный период 2016 года. Количество застройщиков увеличилось на 10 организаций и составило 63 строительные компании. Сумма обязательств застройщиков на конец второго квартала текущего года составила 16,2 млрд рублей, что на 11% больше аналогичного периода 2016 года (14,5 млрд рублей).

В начале октября 2017 года правительство Алтайского края заявило об ужесточении контроля в области долевого строительства на всех уровнях краевой власти. Достигнуть этого планируется путём недопущения неблагонадежных застройщиков, имеющих отрицательный опыт предыдущей работы, к строительству объектов на средства граждан. С этой целью до 1 ноября 2017 года органам местного самоуправления городов и районов края поручено создать межведомственные рабочие группы по урегулированию ситуаций, связанных с вопросами долевого строительства.

Светлана Шаповалова

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 октября 2017 > № 2356488


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 октября 2017 > № 2356473

Долговая яма Чувашии в ЖКХ

Москва предупредила глав регионов о «персональной ответственности», «вплоть до политической»

В 69 регионах России стартовал отопительный сезон, который является стрессом для властей всех уровней и индикатором эффективности работы. В этом году внимание к нему будет повышенным и особенно взыскательным: накануне выборов президента провалы в прохождении отопительного сезона могут иметь серьёзные политические последствия. О «персональной ответственности» губернаторов, «вплоть до политической», 18 октября открыто предупредил вице-премьер Дмитрий Козак, который провёл всероссийское селекторное совещание с главами регионов по итогам подготовки к осенне-зимнему сезону.

«Вплоть до политической ответственности, когда речь идёт о людях. И такие решения могут быть. У нас уже были факты увольнения губернаторов за невыполнение обязательств в сфере ЖКХ», — цитирует Дмитрия Козака пресс-служба правительства.

На совещании у Козака также обсуждался вопрос роста задолженности в сфере ЖКХ и ответственности управляющих компаний за нецелевое использование средств граждан. Вице-премьер отметил необходимость скорейшего принятия закона о введении прямых договоров потребителей с ресурсоснабжающими организациями.

В Чувашии отопительный сезон находится на «постоянном контроле» главы региона Михаила Игнатьева, при этом «угроза срыва» — это не просто фигура речи: республика встречает зиму с рекордными 4-миллиардными долгами за энергоресурсы. Из них почти половина — это долги перед газовиками, договорённости с которыми постоянно срываются, и которые вынуждены идти на крайние и антинародные меры. К примеру, в Чебоксарах газовики ответственность за гигантские долги, которые накопило скандально известное ООО «Коммунальные технологии», хотят переложить на бюджет города, то есть в конечном счёте — на налогоплательщиков. Сдетонировать могут и федеральные нововведения в части ограничения подачи электроэнергии «за любой размер задолженности». Крайне тревожная ситуация в Шумерле, где многолетние проблемы в ЖКХ и долги усугубляются банкротством муниципального предприятия и кадровым кризисом. В Мариинско-Посадском районе завели уголовное дело в отношении ресурсоснабжающей организации. Город Козловка перед отопительным сезоном остался без теплоснабжающего предприятия, в городе Новочебоксарск продолжается процедура банкротства скандально известной управляющей компании «Новэк», руководство которого получило реальные сроки.

Чувашия бьёт рекорды по долгам

В совещании под председательством Дмитрия Козака приняла команда чувашских чиновников во главе с руководителем региона Михаилом Игнатьевым. Долги за энергоресурсы по-прежнему растут и впечатляют. По официальным данным, в настоящее время задолженность организаций ЖКХ перед энергопоставщиками составляют 3 млрд 955 млн рублей. По сравнению с аналогичным прошлогодним периодом рост долгов составил 15%.

«Рост задолженности в основном обусловлен увеличением долгов за энергоресурсы ООО «Коммунальные технологии». Задолженность компании увеличилась на 35% с 975,3 млн рублей до 1 млрд 314,2 млн рублей», — говорится в пресс-релизе. И в этом контексте приводится комментарий Михаила Игнатьева о «сильных сторонах»:

«Долгов по бюджетным организациям у нас нет. Это наша сильная сторона, средства мы предусмотрели. Отопительный сезон начался. Есть отдельные дома, которые не подключены к теплоснабжению в связи с завершением капитального ремонта, на днях и они получат тепло».

Война с должниками: любой ценой

Растущие долги за газ и электричество начинают приобретать взрывоопасный характер. Что касается энергоресурсов, то детонатором могут стать изменения, внесённые в акты правительства. Энергетики рассылают «письма счастья», поясняя, что они получили право после первого предупреждения ограничивать или отключать потребителей за любой размер задолженности — и это коснётся как граждан, так и предприятий, даже если может привести «к экономическим, экологическим или социальным последствиям».

«Согласно новым законодательным нормам, полное ограничение режима потребления электрической энергии может быть введено в один этап. Промежуточный этап в виде частичного ограничения предусмотрен лишь для потребителей, ограничение режима потребления электрической энергии которых может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, а также имеющих акт согласования технологической и (или) аварийной брони. Также постановление предоставляет энергосбытовой компании право инициировать ограничение должника при любой сумме задолженности, не дожидаясь её накопления», — поясняет нововведения АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ЧЭСК).

По большому счёту, должникам объявлена война, на которой все средства хороши. И первыми жертвами стали физлица: ЧЭСК в октябре распространила сообщение о том, что «будет направлять частным клиентам-должникам квитанции, напечатанные на бумаге красного цвета».

«Ежемесячно необычные квитанции будут получать более 1 тыс. потребителей компании, чья задолженность за поставленную электроэнергию по итогам прошлого расчетного периода составила более 5 тыс. рублей. В сентябре красные квитанции пришли 1400 физическим лицам-клиентам ЧЭСК», — говорится в релизе энергетиков.

«Задолженность жителей республики за потребленные энергоресурсы составляет значительную часть общей суммы задолженности перед нашей компанией. Данное нововведение мы планируем применять наряду с другими, уже проверенными методами борьбы с неплатежами: введением полного ограничения режима энергоснабжения, обращением с иском в суд, взысканием долга через службу судебных приставов», — цитируют в релизе заявление исполнительного директора ЧЭСК Александра Гончарова.

По данным компании, которая является «гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Чувашской Республики», на 1 сентября долги населения за электрическую энергию составили 201,26 млн рублей. Общий размер задолженности не сообщается, но по последним опубликованным данным (1 июля 2017 года), долги предприятий и организаций Чувашии перед ЧЭСК достигли 2,69 млрд рублей, что в 1,22 раза больше аналогичного прошлогоднего периода. Из них 1,383 млрд рублей составили долги предприятий концерна «Тракторные заводы». Всего ЧЭСК обслуживает 13,2 тыс. юридических лиц и 368 тыс. физических лиц.

То есть руководство ЧЭСК взяло на себя повышенные обязательства, чтоб расправиться с физлицами — а как ещё трактовать комментарий г-на Гончарова?

То есть с учётом растущих долгов за электричество Чувашия может прочувствовать на себе всю мощь развязанной войны с потребителями — и жители, и предприятия могут остаться без света даже за копеечный долг, а населённые пункты, как в ужастиках про конец света, погрузиться во тьму?

«Крайние меры» газовиков в Чувашии

Что касается газовиков, то их вынуждают идти на крайние, антинародные меры. Отопительный сезон в республике начался с рассылки в 11 муниципалитетов «писем счастья» — уведомлений от газовиков о возможном частичном ограничении поставки газа. Это касается тех районов и городов, где растут и без того многомиллионные долги за газ. По последним данным (на 2 октября 2017 года), из 25 муниципальных образований республики «наиболее проблемными» являются 11.

Самые большие долги скопились в Чебоксарах (сумма задолженности 729 млн рублей, рост составил 36,2% по сравнению с прошлым годом), Шумерле (154,7 млн рублей, рост 26%), Алатыре (113 млн рублей, рост 9,5%) и Канаше (68,5 млн рублей, рост 9%). Примечательно, что долги за газ наращивают моногорода (Канаш и Алатырь), которые получили колоссальные средства из федерального и республиканского бюджета на развитие инфраструктуры.

Антилидеры из районов: Вурнарский (сумма задолженности 18,4 млн рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 1,5 раза), Козловский (30,5 млн рублей, рост 113,6%), Марпосадский (19 млн рублей, сократилась на 5,4%), Порецкий (5,7 млн рублей, рост 127,7%), Цивильский (3 млн рублей, сократилась на 38,3%), Чебоксарский (6 млн рублей, снижение на 15,8%), Шумерлинский (1,2 млн рублей, снижение на 2,4%).

Республиканская власть и лично Михаил Игнатьев, который в январе 2017 года подписал документ с графиком погашения задолженности с генеральным директором ООО «Газпром межрегионгаз» Кириллом Селезневым, не смогли стабилизировать ситуацию. По состоянию на 1 сентября график был выполнен лишь администрацией Ибресинского района. После рассылки газовиками уведомлений-предупреждений региональные чиновники пожаловались в прокуратуру в надежде, что надзорный орган найдёт управу на энергопоставщиков.

«Ситуация некрасивая. Одни считают своим долгом рассчитываться, другие — нет, срывая графики погашения долгов. Когда топили дома дровами, разве кто-то их бесплатно давал? Сегодня получается, что мы поставляем газ бесплатно. Почему мы должны кредитовать недобросовестных потребителей? Нас самих уже надо спасать — около 2 млрд рублей долга», — отмечал ранее генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» Кияметдин Мифтахутдинов.

Но наибольший общественный резонанс в Чебоксарах вызвал иск ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары»: газовики требуют привлечь муниципалитет в порядке субсидиарной ответственности за долги скандально известного ООО «Коммунальные технологии» (КТ). Это значит, что в случае судебной победы газовиков за долги коммерческой коммунальной компании ответят все чебоксарцы, так как задолженность придётся возмещать за счёт муниципального бюджета. В сентябре Мифтахутдинов сообщал, что долг КТ за два года вырос с 350 млн рублей до 1 млрд рублей. Газовики признаются, что не видят перспектив погашения задолженности, поэтому также подают иск на банкротство компании.

А также: Бремя донора: власти Чебоксар отчитались

По плану республиканских властей, в этом году должна была начаться газификация чебоксарского Заволжья за счёт инвестиций «Газпрома», но долги за газ могут стать проблемой в реализации проекта, оценённого в 750 млн рублей. Как ранее сообщало ИА REGNUM, 30 июня 2017 года на пресс-конференции председатель Совета директоров ПАО «Газпром» Виктор Зубков выделил два «сдерживающих фактора»: «забывчивость» региональных властей о своих обязательствах и растущие долги за газ.

«Неисполнение обязательств региональными властями и растущие долги за газ — главные сдерживающие факторы развития газификации», — подчеркнул Зубков, отметив, что в результате в ряде регионов из-за долгов «сдерживаем газификацию, а то и полностью прекращаем».

Сегодня республиканские власти всё реже и неохотно говорят о планах по газификации Заволжья.

Куда уходят деньги?

Ранее на вопрос журналистов о том, «куда уходят деньги», собранные с народа за жилищно-коммунальные услуги, заместитель министра строительства Чувашии Максим Иванов предложил «немножко погрузиться в историю, к публикациям о товарище Лучинкине» (экс-директор КТ).

«Почитаете и, думаю, всё понятно будет», — был многозначительно краток Иванов.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, в апреле 2014 года Московский районный суд Чебоксар признал Виктора Лучинкина виновным в растрате 64 млн рублей и назначил 3,5 года лишения свободы. Ущерб он возместил, вину признал.

Война республиканских и муниципальных властей с КТ, которая обслуживает часть Чебоксар и Новочебоксарска, обостряется. С предприятием, известным судебной активностью и многомиллионными долгами, решают вопросы её же методами — отстаивая позиции в судах и подавая встречные иски, в том числе требуя расторжения договоров аренды сетей в Чебоксарах и Новочебоксарске. Яблоком раздора становятся тарифы: власти утверждают, что, к примеру, на 2018 год КТ предлагает ряд тарифов увеличить в 2—4,8 раза по сравнению с действующими. В мае глава Госслужбы по тарифам Марина Кадилова сообщила, что хотя предприятие имеет кредиторскую задолженность, и ему «отказывают в кредитовании крупные банки», КТ при этом «кредитует сторонние организации, которые в том числе являются аффилированными».

В этом контексте примечательным является дело скандально известной управляющей компании «Новэк», деятельность которой сопровождалась уголовными делами. В управлении «Новэка» находились 222 многоквартирных дома в Новочебоксарске, что превышало 40% от общего жилого фонда города. В 2015 году Арбитражный суд Чувашии удовлетворил иск КТ к «Новэку» о признании управляющей компании банкротом. Конкурсное производство сейчас проходит завершающую стадию, процедуру банкротства планируется завершить — данный вопрос вынесен на собрание кредиторов 18 октября.

Главных кредиторов у «Новэка», напомним, три — они требовали оплатить в общей сложности 281 425 818,34 рублей основного долга. Это ООО «Коммунальные технологии» (сумма требований — 171 314 660,13 рублей), ПАО «Т Плюс» (сумма требований — 106 687 205,53 млн рублей) и ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (сумма требований — 3 423 952,68 рублей). На долю трёх ресурсоснабжающих организаций приходится более 95,3% долга.

Отметим, что состав учредителей управляющей компании не раз менялся. Как ранее сообщало ИА REGNUM, компания «Новэк» была образована в октябре 2008 года пятью учредителями, из которых затем осталось два. Это муниципальное унитарное предприятие «Ремсервис» (г. Новочебоксарск), доля которого в уставном фонде составляла 20%, и ООО «СовТехСтрой» (г. Москва), которой принадлежало 80%. Уставной фонд «Новэка» — 10 тыс. рублей. В 2013 году сменился состав учредителей. В прокуратуре Чувашии констатировали, что произошло это в ходе рассмотрения в Арбитражном суде республики дела по заявлению КТ о взыскании с «Новэка» 191 млн рублей задолженности за тепловую энергию, поданную в январе-декабре 2012 года.

«20.09.2013 в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации ООО «Совтехстрой-1» в качестве учредителя ООО «УК «Новэк». Владельцем ООО «Совтехстрой-1» является ООО «Бизнес — Маркет», которое также является одним из учредителей ООО «Коммунальные технологии» и владельцем доли другого учредителя ООО «Коммунальные технологии» — ООО «Русское коммунальное общество». Указанные обстоятельства свидетельствуют о возникшей в ходе рассмотрения дела аффилированности ООО «УК «Новэк» и ООО «Коммунальные технологии». После приобретения структурами ООО «Коммунальные технологии» управляющей организации ООО «УК «Новэк» размер исковых требований в Арбитражном суде Чувашской Республики увеличен со 191 млн рублей до 261 млн рублей и признан в полном объеме директором ООО «УК «Новэк». Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 17.01.2014 требования ООО «Коммунальные технологии» удовлетворены», — сообщило надзорное ведомство в 2016 году.

Напомним, в 2015 году в Чувашии вступил в законную силу приговор в отношении юриста Сергея Миронова, который являлся председателем совета директоров управляющей компании «Новэк» в Новочебоксарске и руководил ООО «Жилищно-коммунальные услуги» в Шумерле. В частности, по данным прокуратуры, возглавляя «ЖКУ», в период с 2011 года по июль 2013 года не оплачивал в полном объеме услуги по теплоснабжению жилых домов, что повлекло образование долга свыше 7 млн рублей перед ресурсоснабжающей организацией. В 2014 году был вынесен приговор бывшему директору «Новэка» Андрею Ющенко, который умышленно не оплачивал услуги по теплоснабжению жилых домов, в результате долг перед ресурсоснабжающей организацией превысил 150 млн рублей.

Шумерля: полигон жилищно-коммунальных проблем

Шумерля в Чувашии снискала репутацию одного из самых проблемных муниципалитетов в части жилищно-коммунального хозяйства. Многомиллионные долги за энергоресурсы здесь сохраняются из года в год, ситуацию усугубляет частая смена руководства города, в том числе посты здесь нередко покидают с уголовными делами. В этом году город, судя по всему, не собирается отдавать эту «славу».

По данным администрации Шумерли, на 1 октября в городе кредиторская задолженность предприятий ЖКХ составляет 585,24 млн рублей (на 1 июня — 576,2 млн рублей), в том числе просроченная — 551,16 млн рублей. Из них долги за потреблённые энергоресурсы составили 288 млн рублей.

Наибольший размер просроченной задолженности приходится на МУП «Теплоэнерго» — 406,8 млн рублей. Из них долги за топливно-энергетические ресурсы составили 223,6 млн рублей, в том числе почти 175 млн рублей — за газ. Помимо многомиллионных долгов, накануне отопительного сезона под ЖКХ подложили новую мину: 25 июля 2017 года Арбитражный суд Чувашии признал банкротом МУП «Теплоэнерго». Данное муниципальное предприятие производит 75% теплоэнергии в Шумерле. Конкурсное производство открыто до 25 января 2018 года. Согласно опубликованным ранее судебным материалам, в реестр включены требования кредиторов на 285 771 580,31 рублей.

Примечательно, что внешнее наблюдение здесь действовало с октября 2014 года, но «за время проведения внешнего управления текущая задолженность лишь увеличилась», отмечается в документе. Внешний управляющий обратился в суд с ходатайством о продлении срока внешнего управления.

«В обоснование ходатайства указано, что МУП «Теплоэнерго» производит 75% потребляемой городом Шумерля тепловой энергии. Открытие (конкурсного производства) в отношении должника приведет к сокращению работников и невозможности обеспечения населения и объектов социального назначения тепловой энергией. В судебном заседании внешний управляющий ходатайство поддержал, указал на социальную значимость МУП «Теплоэнерго». Представители ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» возражали против удовлетворения ходатайства, поскольку цели внешнего управления не достигнуты, происходит необоснованное увеличение текущей задолженности», — отмечалось в судебном документе.

Арбитражный суд встал на сторону газовиков и энергетиков, признав предприятие банкротом и открыв конкурсное производство.

«В Шумерле нам обещали выйти на текущие платежи, если мы не будем подавать судебные иски. Но они не только не выполнили обязательств, но ещё и нарастили долг почти на 35 млн рублей», — пояснял ранее Кияметдин Мифтахутдинов.

Помимо коллапса в ЖКХ, в городе — кадровый кризис. В Шумерле меняют градоначальников так часто, что наблюдатели уже сбились со счёта. С 2010 года, с приходом к власти Михаила Игнатьева, городом успели порулить пять человек — каждый по году, максимум два. В июле 2017 года ушёл с поста бывший военный, генерал-майор Александр Зиновьев, проработав два года. До него трудилась Любовь Дмитриева, ранее 35 лет проработавшая в правоохранительных органах. До неё работали Сергей Новичков, Андрей Броницын (на него затем завели уголовное дело, а в 2015 году он даже подал документы в качестве кандидата на пост главы Чувашии) и Алексей Зименков (покинул должность с уголовным делом).

С июля в Шумерле не могут найти сити-менеджера. Ранее полным фиаско завершился конкурс на должность главы администрации. Из четырёх кандидатов один отозвал заявление, остальных претендентов комиссия сочла недостойными на высокий пост. В осень город вошёл без рулевого.

Массовое банкротство

Долги по Чувашии становились примером в публикациях на федеральном уровне. Портал «Энергетика и промышленность России» ещё в марте 2017 года отмечал, что распространенной формой ухода от оплаты долгов для предприятий с долей муниципалитета в уставном капитале является банкротство. Несмотря на то, что эти предприятия банкротятся, на руководителей заводятся уголовные дела, практика передачи муниципального имущества аналогичным хозяевам продолжается. Сообщалось, что Арбитражный суд Чувашии ввел процедуру банкротства в отношении ООО «ТеплоЭнергосервис» в Аликовском районе, ООО «Теплоснаб» в Козловском районе, МУП «Городок» в Марпосадском районе, ООО «Вода» и ООО «Сети» в Алатыре, ООО «Водоканал» и ООО «Каналсеть» в Канаше.

До критической отметки едва не дошла ситуация в Козловском районе, который остался без теплоснабжающего предприятия из-за банкротства ООО «Теплоснаб», а накануне отопительного сезона был расторгнут договор поставки газа с «ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары». По данным конкурсного управляющего, общая сумма требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «Теплоснаб», на 12 октября составила 35 889 915,44 рублей. Согласно последним данным, администрация района 6 сентября 2017 года создала муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района» с уставным капиталом в 300 тыс. рублей. Примечательно, что в 2013 году в районе были ликвидировано вследствие банкротства МУП ЖКХ «Козловское», учредителем которого также являлся муниципалитет.

Появляются и новые уголовные дела. 18 октября прокуратура Чувашии распространила сообщение о возбуждении уголовного дела в Марпосадском районе. По данным ведомства, ООО «Теплоэнерго» с 2012 года по 2016 год «умышленно не осуществляло полное перечисление денежных средств за поставленный природный газ».

«Поступавшие в качестве оплаты тепловой энергии денежные суммы от собственников, нанимателей жилых и нежилых помещений, обслуживаемых ООО «Теплоэнерго», перечислялись на иные цели. В результате общая сумма задолженности перед поставщиком тепловой энергии превысила 1,5 млн рублей», — говорят в надзорном ведомстве.

Материалы прокурорской проверки направлены в следственный орган. По результатам процессуальной проверки возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «б» ч.2 ст. 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, причинившее особо крупный ущерб»).

Во многих муниципалитетах, особенно в Шумерле, Новочебоксарске, Марпосаде, одни кадровые перестановки сменяют другие. Уже и пресса не успевает следить за кадровыми перемещениями и отставками чиновников. Людей меняют, но ситуация кардинально не меняется. Долговая яма растёт, увлекая за собой руководителей.

Наталия Николаева

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 19 октября 2017 > № 2356473


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 19 октября 2017 > № 2356408

МЭРТ поддержал законопроект о бесплатном присоединении к инженерным сетям

Законопроект №6671 о бесплатном присоединении к инженерным сетям получил официальное положительное заключение от Министерства экономического развития и торговли. Об этом сообщил председатель парламентского комитета по вопросам промышленной политики и предпринимательства Виктор Галасюк.

"Теперь не только производители, аграрии, строители и предприниматели реального сектора по всей Украине, но и профильное министерство поддержало нашу с Олегом Ляшко и единомышленниками инициативу. Спасибо Степану Кубиву за государственную позицию", – прокомментировал В.Галасюк.

Как отмечалось ранее, предложенная модель присоединения к сетям (электричество, газ, вода, тепло) является принципиально новой. "Здесь и прозрачность технической документации монополистов, доступность информации об имеющихся мощностях и состояние сетей и конкуренция подготовки технических условий и четкие пошаговые процедуры и жесткие санкции за их нарушение, а также самое главное – обязанность выкупа монополистами на справедливых рыночных условиях инженерных объектов, созданных для них инвесторами согласно предоставленных монополистами ТУ", – подчеркивал В.Галасюк.

Ожидается, что реализация новации существенно повысит реальную инвестиционную привлекательность Украины, ведь уменьшит инвестзатраты путем устранения коррупционной составляющей, непрозрачности и бюрократии и чрезмерных вложений, искусственно навязываемых инвесторам монополистами. "Сегодня инвесторы как минимум трижды "расплачиваются" за свои инвестиции – в виде взяток, "подарков" монополистам инфраструктуры, налогов с нее государству, оплаты тарифов с инвестиционной составляющей", – убежден председатель комитета.

От новой модели должны выиграть все: инвесторы – из-за экономии капитальных расходов, монополисты – из-за увеличения объемов потребления, общества – через инвестиции и налоги, государство – через развитие экономики и финансовую стабильность, а главное, все украинцы – через новые рабочие места и удешевление продукции на полках.

По словам В.Галасюка, данный законопроект вместе с экспортно-кредитным агентством, индустриальными парками и госзакупками по формуле "Покупай украинское, плати украинцам" – важная составляющая промышленного пакета реформ.

Напомним, сегодня для того, чтобы присоединить двухэтажное складское помещение к электросети (находится на расстоянии 150 м от электросетей, мощность подключения 140 кВт), предпринимателю в Украине необходимо потратить 281 день, против 68 дней в Чехии, 63 дней в Турции, 52 дней в Швеции или 30 дней в Сингапуре.

При этом стоимость такого подключения в Украине по методике Doing Business составит 638% от среднего годового дохода на душу населения (% of income per capita), тогда как в Канаде – 126%, Беларуси – 119%, Германии – 41%, Южной Корее – 38%, Чехии – 25%, а в Польше – 19%.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 19 октября 2017 > № 2356408


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356117

С 2018 года общественные обсуждения проектов благоустройства станут обязательными

Со следующего года проведение общественных обсуждений как проектов программ формирования комфортной городской среды, так и конкретных проектов благоустройства станут обязательными. Выполнение утверждённой Минстроем России целевой модели по вовлечению общественности станет обязательным условием получения субсидии на проект формирования комфортной городской среде. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе Всемирного фестиваля молодёжи и студентов сегодня в Сочи.

Одно из ключевых условий приоритетного проекта формирования комфортной городской среды-вовлечение в разработку и реализацию проектов благоустройства жителей муниципалитетов. В 2017 году Минстроем России на базе практического опыта Республики Татарстан, Москвы, а также международного опыта и рекомендаций ООН-Хабитат была разработана целевая модель по проведению общественных обсуждений, выполнение которой было рекомендовано ведомством в рамках проекта. Начиная с 2018 года, документ станет обязательным для выполнения.

«Общественное пространство-это не просто территория, а среда и атмосфера, которая должна быть удобной и интересной для людей, и создать такую среду, не вовлекая в проекты горожан, просто невозможно. В это году мы убедились, что разработанная модель вовлечения людей в проекты благоустройства эффективна и удобна, поэтому введём процедуру контроля её выполнения»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356117


Россия. ЕАЭС. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356116

V Международная конференция «Техническое регулирование в строительстве» пройдет в Челябинске

V Международная конференция пройдет в городе Челябинске 25-26 октября 2017 года. В работе конференции примет участие замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Одним из ключевых вопросов конференции станет обсуждение вопросов единой нормативной и методологической базы стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС), преодоление барьеров, создание общего строительного рынка, унификация нормативной технической базы в сфере строительства.

Мероприятие является востребованным участниками строительного сектора экономики Челябинской области, Уральского федерального округа, России и стран ЕАЭС.

Координатор конференции:

Дмитрук Ирина Васильевна, dmitruk_iv@sskural.ru, тел. +7(351) 280-41-14, +7(351) 905-35-89.

Контактное лицо Минстроя России:

Никитина Елена Викторовна, тел. +7 (495) 647-15-80, доб. 60023.

Россия. ЕАЭС. УФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356116


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356115

Союз архитекторов России и Академия БИМ заключили меморандум о сотрудничестве

Союз архитекторов России и Академия БИМ заключили Меморандум о сотрудничестве. Согласно Меморандуму, организации сосредоточат усилия на реализации мероприятий, направленных на поэтапное внедрение технологий информационного моделирования (BIM-технологий) в области промышленного и гражданского строительства в Российской Федерации.

Меморандум был заключен на три года и подписан Президентом СА России Николаем Шумаковым и генеральным директором Академии БИМ Александром Осиповым. Организации совместно подготовят предложения по разработке программно-технологической платформы в рамках реализации проектов по госзаказу с использованием BIM-технологий, по переходу на повсеместное использование технологий информационного моделирования при выполнении инженерных изысканий, проектировании, строительстве и эксплуатации капитальных объектов, создание которых финансируется как из государственного бюджета, так и из внебюджетных источников, а также по внесению изменений и дополнений в нормативную базу.

По словам Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Меня, в апреле этого года Минстрой утвердил «дорожную карту» по внедрению в строительстве BIM-технологий. «Заинтересованность Союза архитекторов в столь масштабном процессе, его возможности в аккумуляции мнений и предложений широкого круга профессионалов могут дать дополнительный импульс реализации мер дорожной карты и расширить сферы ее распространения», - сказал Михаил Мень, комментируя подписанный Меморандум.

По мнению Президента Союза Архитекторов России Николая Шумакова, в России в профессиональной среде сформировался запрос на новые стандарты работы и взаимодействия участников проектно-строительного процесса. Задача Союза во взаимодействии с БИМ академией – ответить на запрос профессионального сообщества и при помощи многолетнего опыта Академии сформировать и обосновать новую повестку в цифровизации градостроительной деятельности на территории России.

Генеральный директор Академии БИМ Александр Осипов считает, что «сотрудничество академии с СА России позволит подготовить кадры, создать инфраструктуру и правовое поле для бесшовной интеграции передовых разработок в процессы проектирования и строительства».

«В эпоху цифровизации всех отраслей экономики BIM становится единственным универсальным «цифровым» языком взаимодействия всех участников отечественного строительного комплекса, - прокомментировала подписанный документ Советник президента Союза архитекторов России Евгения Муринец. - Как и любой междисциплинарный процесс, BIM должен войти в сферу государственного регулирования. Найти баланс интересов государства и бизнеса, улучшить качество реализации, при этом ускорив и упростив процессы, и, как следствие, улучшить качество жизни граждан во вновь создаваемой комфортной среде - наши основные задачи, которые поможет решить внедрение BIM».

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356115


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356114

Около миллиона человека улучшили свои жилищные условия благодаря ГЖС

За два десятилетия существования института государственных жилищных сертификатов (ГЖС) свои жилищные условия смогли улучшить уже около 300 тыс. семей, а это почти 1 млн. человек. Об этом 19 октября на обучающем семинаре для представителей региональных властей рассказал генеральный директор подведомственного Минстрою России федерального казенного учреждения «Объединенная дирекция» Дмитрий Лабыкин.

«С использованием сертификатов приобретено около 18 млн. кв. метров жилья как на вторичном рынке, так и в домах-новостройках», - сообщил Дмитрий Лабыкин.

Он также отметил, что, начав свой путь в 1997 году только с одной категории граждан – граждан, увольняемых либо уволенных с военной службы, постепенно механизм государственных жилищных сертификатов переключался и на другие категории федеральных льготников. Сегодня сертификаты используются для решения жилищной проблемы военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников МЧС и органов уголовно-исполнительной системы, «чернобыльцев», вынужденных переселенцев, «северян», граждан, подлежащих отселению из закрытых военных городков, поселков ФСИН России, закрытых административно-территориальных образований, молодых ученых.

«За 20 лет из малоизвестного и непонятного механизма жилищного обеспечения, институт ГЖС превратился в современный, надежный и доступный способ исполнения жилищных обязательств перед федеральными льготными категориями граждан, - сообщил генеральный директор ФКУ «Объединенная дирекция». - За прошедший период наработана гибкая и эффективная нормативно-правовая база, имеется значительная судебная практика. Программа не стоит на месте, вместе нам предстоит и дальше поддерживать и развивать этот эффективный механизм жилищного обеспечения».

Также стоит отметить, что процедуры учета граждан – кандидатов на получение ГЖС автоматизированы. В 2017 году была проведена расширенная модернизация системы для учета выданных и реализованных сертификатов. Сегодня все заинтересованные федеральные и региональные органы исполнительной власти имеют доступ к специально созданной для этих целей информационной системе на базе информационных ресурсов Дирекции.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 октября 2017 > № 2356114


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355953

В транспортном комплексе оборудуют зал ожидания, билетные кассы, санузлы, комнату матери и ребенка, пункт охраны общественного порядка, медпункт, кафе и магазины, оздоровительный центр с фитнес-залом и спа-зоной.

На участке № 11 Московского международного делового центра «Москва-Сити» завершилось строительство многофункционального терминального комплекса. Он соединит несколько подземных зон со станциями метро и остановками наземного пассажирского транспорта и в будущем станет главным транспортно-пересадочным узлом делового центра.

«На объект выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Застройщик подал заявление о вводе объекта в эксплуатацию», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Транспортный терминал находится неподалеку от Третьего транспортного кольца. Он сооружен в виде стилобата с одним подземным этажом. Здесь будут размещаться зал ожидания, билетные кассы, санузлы, комната матери и ребенка, пункт охраны общественного порядка, медпункт, кафе и магазины, оздоровительный центр с фитнес-залом и спа-зоной.

Терминал войдет в состав многофункционального комплекса «IQ-квартал» наряду с 21-этажным зданием апартаментов на 207 номеров, две офисные высотки в 33 и 42 этажа и семиэтажным подземным пространством. Общая площадь комплекса составляет 228 тысяч квадратных метров. 159,7 тысячи «квадратов» занимает наземная часть, 68,2 тысячи квадратных метров — подземная. Площадь офисов — около 130 тысяч «квадратов».

В конце 2016 года были введены в эксплуатацию здание апартаментов и подземная часть с многоуровневой парковкой на 716 машино-мест. По нижнему этажу подземного комплекса проходит участок метро.

Терминал и два офисных здания планируется ввести в строй в ближайшее время. Благоустройство и озеленение территории пройдет по общей концепции оформления пешеходных зон делового центра «Москва-Сити».

Как отметил Олег Антосенко, Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ в деловом центре «Москва-Сити». «Проверки строительных работ в многофункциональном комплексе на участке № 11 проводились на регулярной основе. Все нарушения застройщик устранял в установленные сроки», — сообщил глава ведомства.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355953


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355078

Школа с фотокиностудией и комнатой живой природы появится в Строгино

Образовательный комплекс на 400 мест с мастерской и киностудией возведут на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Школа расположится на ул. Исаковского, вл. 29, корп. 1 в районе Строгино.

«Учебный корпус рассчитан на получение образования детьми с 5 по 8 классы. Здесь создадут комфортную среду для совместного обучения детей с ограниченными физическими возможностями и ребят, не имеющих ограничений по здоровью», - сказал В. Леонов.

В школе разместят 9 классов, где будет проходить основное обучение. Кроме того, появятся специализированные кабинеты по естественным наукам, совмещенные с практикумом и лаборантскими, кабинеты иностранного языка, аудирования, информационной и вычислительной технологии, астрономии, проектной деятельности и IT-полигон.

Для трудового воспитания учащихся оборудуют мастерскую по обработке металла и дерева. В рамках дополнительного образования создадут фотокиностудию и комнату живой природы.

Территорию учебного комплекса благоустроят, установят наружное освещение, скамейки и урны, разобьют цветники и клумбы, высадят деревья и кустарники. Здесь появятся физкультурно-спортивная зона с резиновым покрытием и площадка для отдыха.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355078


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355077

Здание полиции в Новой Москве возвели за счет инвестора

Здание полиции в городе Московский фактически достроено, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, объект возводится за счет инвестора, инвестиции составили 261 млн руб.

«Здание такого назначения строится на внебюджетные средства впервые в истории Новой Москвы. Передать его под заселение планируется в ноябре», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что здание полиции отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к административно-общественным сооружениям. Оно имеет три наземных и один подземный этаж. Здесь смогут разместиться более 60 сотрудников полиции.

На территории располагаются площадка для занятий спортом, стоянка служебных автомобилей, площадки для осмотра автомобилей и хозяйственная.

«По поручению мэра Сергея Собянина присоединенные территории развиваются комплексно. Строится не только жилье, но и объекты социальной, дорожной, административной инфраструктуры», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355077


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355026

Гостиницу, ЗАГС и бизнес-центр построят в Марьиной Роще

Территория в юго-восточной части района Марьина Роща на северо-востоке столицы будет реорганизована, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Речь идет об участке площадью 25,2 га, ограниченном ул. Шереметьевская и полосой Октябрьской железной дороги. Здесь расположены общественные, промышленно-производственное и коммунальные объекты.

Проектом предусмотрено комплексное освоение территории.

«Здесь планируется построить торгово-развлекательный и общественно-деловой комплексы, бизнес-центр, гостиницу, административное здание для отдела ЗАГС, объекты инженерной инфраструктуры, подземные и наземные гаражи на 2007 машин. Благодаря строительству появятся рабочие места для 5570 человек», - сказала Ю. Княжевская.

На территории возведут 170 тыс. кв. м недвижимости, реконструируют и построят боковые проезды Шереметьевской улицы, которую расширят в нескольких местах.

Будет проведена реконструкция 12, 13 и 14-го проездов Марьиной рощи и ул. Веткина. Для удобства и безопасности пешеходов построят внеуличный переход через проезжую часть Шереметьевской улицы.

Проект планировки территории одобрен Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) Москвы и прошел публичные слушания.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355026


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355025

Самую большую школу в России построят на ЗИЛе

Самая большая в России школа на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) будет спроектирована и построена за счет бюджета города, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Скоро на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» начнется строительство школы, рассчитанной на 2,5 тысячи мест. Она необходима для обеспечения учебными местами новой жилой застройки», - сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что строительство школы завершится до конца 2019 года. Средства предусмотрены в Адресной инвестиционной программе Москвы.

«Школа станет частью комплексной застройки будущего квартала и будет вписана в его архитектуру», - пояснил А. Бочкарев.

Напомним, к началу этого учебного года в районе Некрасовка на юго-востоке столицы открылась школа на 2100 мест. Она включает в себя блоки начальных, средних и старших классов, спортивно-оздоровительный и медицинский блоки. Пока именно она считается самой большой в России.

Напомним, в ближайшие 10 лет на ЗИЛе возведут 6 млн кв. метров недвижимости. Здесь появятся красивые скверы, парки и набережные.

До конца 2018 года на этой территории построят около 20 км дорог и начнут возводить автомобильный мост, который пройдет параллельно МЦК и свяжет Третье транспортное кольцо с Варшавским шоссе.

В апреле прошлого года на ЗИЛе открылся Ледовый дворец спортивно-развлекательного квартала «Парка легенд».

Частью квартала также станут комплекс водного спорта, многофункциональный парковочный комплекс с офисами и апартаментами, конгресс-медиацентр с гостиницей, жилые дома с детским садом и школой со спортивным уклоном.

В основе реновации промзоны лежит создание среды, объединяющей жилье, рабочие места и всю необходимую инфраструктуру.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355025


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355024

Москва будет строить больше жилья за счет бюджета - Хуснуллин

Объемы строительства жилья за счет бюджета в столице в ближайшие годы будут расти, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Ежегодно в столице вводится около 500-600 тысяч кв. метров жилья, построенного за счет бюджета. Эти квартиры предназначены для выполнения социальных обязательств города и для переселения жителей пятиэтажек первой волны сноса», - сказал М. Хуснуллин.

По его словам, в ближайшие годы объемы бюджетного строительства будут расти.

«Уже в следующем году мы планируем сдать до 700 тысяч «квадратов» жилья, а начиная с 2019 года в столице будет сдаваться не менее 1 млн кв. метров городского жилья», - отметил заммэра.

Глава Стройкомплекса пояснил, что рост объемов строительства связан с необходимостью переселять жителей сносимых пятиэтажек по программе реновации.

Он напомнил, что за три ближайших года за счет бюджета возведут 2,7 млн кв.м жилья и более 140 объектов инфраструктуры для их обеспечения.

«В целом с 2018 по 2020 годы на эти цели из бюджета города планируется выделить 478,5 млрд рублей», - подчеркнул М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 октября 2017 > № 2355024


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354927

Honkarakenne построила 2,5 тыс. деревянных домов в России

Финская Honka в ближайшее время завершит строительство 2,5-тысячного деревянного дома в России, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Двухэтажный дом общей площадью 1,08 тыс. м2 возводится в комплексе резиденций HonkaNova в пос. Солнечный Ленинградской обл.

Honkarakenne — международная корпорация с представительствами в 30-ти странах. Основана в 1958 г. Компания первой в отрасли получила право использовать на своей продукции знак CE, обозначающий соответствие европейским стандартам качества. За 20 лет работы в России компанией построено более 2 тыс. объектов, в том числе девять коттеджных поселков премиум-класса.

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354927


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354923

В сентябре 2017 г. количество закладок новых жилых домов в США снизилось с учетом сезонных колебаний на 4,7% до годового уровня в 1,127 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Из-за ураганов Харви и Ирма показатель упал до 12-месячного минимума. На юге страны число закладок индивидуальных жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, сократилось на 15,3%.

Число разрешений на новое строительство в сентябре 2017-го снизилось на 4,5%.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 октября 2017 > № 2354923


Канада > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 19 октября 2017 > № 2354906

В Торонто построят инновационный район будущего

Материнская компания Google Alphabet построит район будущего в Канаде, адаптированный для беспилотного транспорта и роботов.

Об этом сообщил премьер-министр Канады Джастин Трюдо, пишет The Financial Times. Там будут работать грузовые роботы, адаптивные светофоры, будет возведено модульное жилье. Реализацию проекта на себя возьмет «дочка» Alphabet – компания Sidewalk Labs.

Район отстроят на берегу озера Онтарио. Для этих целей уже выделены пять гектаров земли с возможностью расширить площадь до 323 гектаров. «Это кульминация 10 лет размышлений о том, как технологии могут улучшить жизни людей», – комментирует проект председатель совета директоров Alphabet Эрик Шмидт.

Местность хотят оборудовать системой датчиков, которые будут контролировать городскую инфраструктуру – скамьи в парках, мусорные контейнеры, уровень шума и загрязненности в жилых помещениях. Предполагается отказаться от использования личного автотранспорта в пользу беспилотных шаттлов и велосипедов. Для велосипедистов в зимнее время дорожки будут подогреваться. Под землей проложат маршруты для грузовых роботов.

На проект выделят $50 млн – на его разработку и тестирование. В течение года после консультаций с местными жителями будет представлен подробный проект.

Канада > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 19 октября 2017 > № 2354906


Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2017 > № 2354905

Продажи и цены на жилье в Канаде стабилизируются

Продажи жилой недвижимости в стране увеличились на 2,1% с августа по сентябрь 2017 года, но были значительно ниже роста на 11%, зафиксированного в тот же период в предыдущем году.

Данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA) также показывают, что средняя стоимость дома увеличилась на 2,8% в годовом исчислении в сентябре - до чуть более $487 000. Cреднее значение сильно искажено продажами в Ванкувере и Торонто - двух из самых активных и дорогих рынков Канады. Исключая эти два региона, вычитается более $110 000 – и средняя стоимость по стране выходит чуть выше $374 500, сообщает PropertyWire.

Между августом и сентябрем 2017 года активность присутствовала примерно на половине всех местных рынков, во главе с Ванкувером и Торонто (GTA), Лондоном, Сент-Томасом и Барри. Но продажи снизились с уровня прошлого года почти на 75% всех местных рынков, во главе с Торонто и соседними местностями.

По словам президента CREA Эндрю Пека, национальные продажи стабилизируются. Хотя еще рано говорить о том, является ли это началом более долгосрочной тенденции. На результат по-прежнему сильно влияют тенденции в Торонто и Ванкувере, но условия жилищных рынков сильно различаются в разных частях Канады.

По словам главного экономиста CREA Грегори Пекка, дальнейшее ужесточение федеральных правил, направленных на охлаждение рынков жилья в Торонто и Ванкувере, может оказать негативное влияние на активность в других частях Канады и на экономический рост в стране в целом.

Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2017 > № 2354905


США. Евросоюз. Китай > Недвижимость, строительство. Образование, наука > prian.ru, 19 октября 2017 > № 2354898

Названы самые доступные и самые дорогие города по стоимости студенческого жилья

Специалисты Savills выяснили, что самая высокая в Соединенных Штатах стоимость проживания и учебы для студентов - в Бостоне, Нью-Йорке и Сан-Франциско.

По данным Всемирного студенческого жилищного фонда от международной фирмы Savills, стоимость жизни учащихся в этих городах в среднем составляет $5 500 в месяц. Это на 20% больше, в Сиднее ($4 700), который занимает четвертую позицию и в этом году обгоняет Лондон, оказавшийся чуть дальше ($4 600), сообщает PropertyWire.

Некоторые из самых дешевых вариантов находятся в Европе. Прага, Берлин, Вена и Варшава - самые доступные города для учебы наравне с Шанхаем. Действительно, стоимость обучения здесь минимальна, затраты на проживание составляют половину среднего значения 20 рассмотренных городов, а качество улучшается благодаря увеличению объема жилья именно для студентов.

Быстрый рост количества международных студентов подкрепляет спрос на высококачественное студенческое жилье по всему миру. Но вариант, который они выбирают, зависит от региона.

Студенты из стран Ближнего Востока и Китая предпочитают долгосрочную аренду (90% и 87% соответственно) в течение всего учебного года, что может увеличить расходы на проживание. А учащиеся из США и Азиатско-Тихоокеанского региона, включая Австралию, склонны к более краткосрочным предложениям.

Когда дело доходит до предпочтений типа жилья, существует относительная однородность по всему миру. Студенты с Ближнего Востока немного чаще снимают целую квартиру или студию, но и бюджет у них, как правило, выше среднего.

По словам директора группы «Рынки жилищного капитала» в Savills Маркуса Робертса, многие университеты предлагают собственное жилье, но им не хватает средств или опыта, чтобы модернизировать его до современных стандартов. Это повышает спрос на частные объекты. Этот тип недвижимости – что-то среднее между более низким качеством университетского фонда и более дорогостоящими премиальными предложениями.

Перед многими студентами встает вопрос о поиске подходящего жилья. К примеру, тем, кто приехал на учебу в Лундский университет, сократили жилищный фонд на 480 домов. Теперь студенты хотят либо перейти в другое заведение, либо подыскать в качестве дома фургон.

США. Евросоюз. Китай > Недвижимость, строительство. Образование, наука > prian.ru, 19 октября 2017 > № 2354898


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 октября 2017 > № 2355944

Участники проекта «Активный гражданин» высказались по поводу проекта «Неофициальный язык» — выставки работ современных московских художников в городской среде. Выставочными стендами станут строительные заборы вокруг столичных кинотеатров, закрытых на реконструкцию.

На первом этапе обсуждения 47 процентов участников посчитали, что на заборах нужно размещать изображения произведений искусства. На втором — проголосовали за конкретные работы возле шести кинозалов, которые будут отремонтированы в первую очередь. Москвичи обсудили оформление пространства вокруг кинотеатров «Ангара», «Будапешт», «Киргизия», «Мечта», «Орбита» и «София».

О дизайне строительных ограждений рядом с «Ангарой» высказались 44 289 человек. Большинство (62,22 процента) поддержали работу «Сны исчезнувшего леса» творческого объединения Crocodile Power. Чаще всего за нее голосовали женщины. Работа «Признаки города» Кейто Ямагути набрала 13,98 процента, произведение Sun City Николая Кошелева — 12,50 процента. Эти картины оказались наиболее популярны среди мужчин, а также у «активных граждан» до 24 лет. 9,8 процента участников голосования затруднились ответить, а 2,21 процента уверены: решать, что именно размещать на заборах, должны специалисты.

По поводу «Будапешта» высказались 48 282 «активных гражданина». Работу Ирины Дрозд выбрали 48,90 процента. Второе место заняла картина Кирилла Гаршина (31,57). 7,79 процента получил проект Евгения Дедова. Не смогли ответить 9,7 процента. 2,76 процента предоставили право решения специалистам.

48 657 участников проекта проголосовали по поводу «Киргизии». Больше половины, 56,13 процента, поддержали работу «Сны исчезнувшего леса». 15,58 процента выбрали картину художника Ивана Плюща. За проект Кейто Ямагути проголосовали 14,98 процента. 10,72 процента затруднились ответить. 2,59 процента оставили право решения этого вопроса за специалистами.

За оформление забора вокруг «Мечты» проголосовали 44 294 москвича. 32,61 процента поддержали «Сны исчезнувшего леса». На втором месте (31,56 процента) — «Последовательность. Vol-l… Vol-ll» Максима Ксута. На третьем — «Признаки города», за этот проект проголосовали 24,52 процента. 9,33 процента затруднились ответить.

Большинству проголосовавших по поводу «Орбиты», 46,4 процента, понравилась работа Ольги Круковской. Картину Фаины Тягай выбрали 38,17 процента. Ее почитателями оказались в основном женщины. На третьем месте — проект художника Николая Онищенко (10,6 процента). Всего мнение высказали 45 695 человек.

По кинотеатру «София» проголосовали 47 233 «активных гражданина». Почти половина из них (49,44 процента) поддержали работу Ирины Дрозд. Следом за ней по популярности идет Кирилл Гаршин (35,13 процента). За работу Евгения Дедова отдали 5,28 процента голосов. Ответить затруднились 7,81 процента, 2,33 процента отдали решение вопроса специалистам.

Проект «Неофициальный язык» организован компанией ADG Group, галереей современного искусства Pechersky Gallery, московской галереей современного искусства «Триумф» совместно с Департаментом культуры и Комитетом по архитектуре и градостроительству.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 октября 2017 > № 2355944


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 октября 2017 > № 2355437

Бригады специалистов и спецтехника готовы к работе в осенне-зимний период.

Проверку аварийных служб жилищно-коммунального хозяйства провели в Московской области. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на пресс-службу зампреда правительства Подмосковья Дмитрия Пестова.

Пестов заявил, что в области проверили состояние материально-технической базы и парка спецтехники. В МОС АВС для ликвидации возможных технологических нарушений организовано восемь бригад специалистов, которые дежурят в круглосуточном режиме, а также подготовлено 150 единиц спецтехники. Кроме того, 20 передвижных электростанций временно смогут обеспечить электроэнергией объекты ЖКХ.

Министерство ЖКХ Московской области, МОС АВС и администрации муниципалитетов подписали соглашения о сотрудничестве. Пестов отметил, что МОС АВС помогает предприятиям ЖКХ в муниципалитетах ликвидировать сбои.

"Благодаря этому оперативность устранения аварий в жилищно-коммунальном комплексе Подмосковья повысилась на 10% в сравнении с предыдущими периодами", — добавил зампред правительства региона.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 октября 2017 > № 2355437


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 октября 2017 > № 2355432

Половина домов банкротящейся компании "СУ-155" достроено в Иванове, говорится в пресс-релизе банка "Российский капитал".

"Получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома по адресу: город Иваново, мкрн. Рожественский, литер 1. Застройщик ОАО "ДСК" (входит в ГК "СУ-155")", — сообщается в нем.

Таким образом из 12 жилых домов в городе Иваново, строительство которых было остановлено ОАО "ДСК", на сегодняшний день уже шесть введены в эксплуатацию, добавляется в сообщении.

Финансирование завершения строительства объектов "СУ-155" обеспечивает банк "Российский капитал". На сегодняшний день на достройку ивановских объектов банк направил 2,7 миллиарда рублей.

Группа компаний "СУ-155" имеет многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. Арбитраж в 2016 году ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры группы — АО "СУ-155".

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 октября 2017 > № 2355432


Киргизия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > kyrtag.kg, 18 октября 2017 > № 2355143

В Бишкеке работает «горячая линия» по вопросам отопительного сезона. Об этом сообщает пресс-служба столичного муниципалитета в среду.

С 17 октября 2017 года, согласно распоряжению мэрии Бишкека №247-р, в Бишкеке начался отопительный сезон.

Как отмечается, подключение объектов продлится несколько дней. В первую очередь отопление будет подаваться в школы, детские сады, больницы, родильные дома и учреждения социальной защиты. Во вторую очередь – в жилые дома, промышленные предприятия и учреждения, не имеющие задолженности за ранее потребленную тепловую энергию и при наличии акта готовности объекта к работе в зимних условиях.

При подключении жилого дома просьба сбросить воздух из системы отопления через краны Маевского, расположенные на отопительных приборах верхних этажей домов. Данная мера ускорит поступление тепла в квартиры.

Мэрия города Бишкек просит горожан по всем вопросам, касающимся отопления, обращаться по телефонам:

Номера телефонов ОАО «Бишкектеплосеть»:

- (0312) 61-11-69 – центр поддержки потребителей;

- 36-57-19, 30-07-67 – дежурные инженеры Центрального района;

-51-06-22, 21-74-06 – дежурный инженер Южного района;

- 56-85-58 – диспетчерская служба.

Коммунальное предприятие «Бишкектеплоэнерго»:

- 49-00-86, 49-02-65 - диспетчерская служба предприятия;

- 21-28-47 - абонентский отдел.

Также для горожан работают номера телефонов для обращений через приложение WhatsApp:

Карынбаев Аскат Асаналиевич (Ленинский район) — 0709- 72-17-15;

Акматбаев Таалайбек Таберикович (Октябрьский район) — 0554 95-55-09;

Шарапов Руслан Эсенбекович (Первомайский район) — 0558 33-66-40;

Касымбеков Рустам Асаналиевич (Свердловский район) — 0703 611 806.

Также вы можете обращаться в Call-центр столичной мэрии на номера телефонов: 185 и 1840 круглосуточно, а также присылать фотографии с проблемами по номеру: 0554 -182-185.

Киргизия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > kyrtag.kg, 18 октября 2017 > № 2355143


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 18 октября 2017 > № 2355126

Свыше 50 домов "введут в строй" к 2018 году в рамках реновации

К 2018 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию более 50 домов в рамках реализации программы реновации жилого фонда. Об этом рассказал председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников.

"Насколько я помню из доклада сегодня на комиссии, 51 дом войдет в строй в 2018 году, и постепенно будет нарастать. То есть, до 2020 года на 210 площадках будет построено 3,4 миллиона квадратных метров жилья, всего надо 16. До 2021 года эта цифра будет порядка 6 миллионов", - рассказал Шапошников в беседе с "Эхом Москвы".

При этом председатель Мосгордумы напомнил, что на реновацию планируется потратить порядка 400 миллиардов рублей в течение 2017-2020 годов. Под застройку новых домов к настоящему моменту готово 210 площадок, еще 150 находятся в разработке.

Ранее сообщалось, что строительство стартовых домов и переселение в них жителей будет проводиться в две волны. В первую включено 59 площадок, расположенных в девяти округах, переселение в новые дома начнется в 2017 году и продлится до 2019-го. На 12 площадках из этих 59-ти дома уже построены и введены в строй, квартиры там приводятся в соответствие со стандартом реновации.

Вторая волна начнется в 2020 году. В нее включена 151 стартовая площадка, куда переселят 83 тысячи москвичей из 410 домов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 18 октября 2017 > № 2355126


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 18 октября 2017 > № 2355121

Возвращение в хрущевки: площадь квартир в новостройках стремительно сокращается

Застройщики учитывают уменьшающуюся платежеспособность покупателей и предлагают жилье, которое зачастую даже меньше пресловутых хрущевок

Как известно, вице-премьер правительства России Игорь Шувалов не мог понять, кто покупает квартиры размером в 20 кв.метров. Теперь его шансы на знакомство с такими покупателями сильно выросли. Как сообщает сайт «Мир квартир» со ссылкой на «Метриум Групп», в московских новостройках классов «эконом» и «комфорт» за последние три года минимальная площадь квартир существенно сократилась. Этим девелоперы стараются привлечь покупателей массового жилья, имеющих небольшое количество средств для его покупки.

Минимальная площадь однокомнатных квартир не изменилась и составляет 30−31 кв. метр. Но двухкомнатное жилье, занимающее от 42,2 кв. метров против 51,7 кв. метров ранее, стало меньше на 18,4%. А трехкомнатные квартиры стали компактнее на 15,5% - в них минимум составляет теперь 62,4 кв. метра, в отличие от 73,8 кв. метров ранее. Даже наименьшая площадь студий с 2015 по 2017 год сократилась с 22,4 кв. метров до 17,5 кв. метров.

Для сравнения: в стандартной однокомнатной хрущевке жилая комната составляла 17,4 кв метра, но в общую площадь квартиры входили и кухня, санузел и коридор. Что гораздо больше современных студий.

На рынке новостроек сейчас имеется 66 жилых комплексов. Примерно в четверти из них есть «однушки», площадь которых составляет менее 35 кв. метров, а в 29 проектах можно найти «двушки», занимающие менее 55 кв. метров. Такое маленькое жилье считается некомфортным для проживания.

С начала 2017 года на первичный рынок жилья в Москве вышли 18 проектов, в семи из них (почти 40%) максимальные площади однокомнатных квартир ниже среднерыночных. А в шести новых жилых комплексах наибольшая площадь трехкомнатных квартир также меньше, чем средняя по рынку.

Эксперты считают, что квартирография изменилась из-за того, что уровень доходов населения падает. Покупатели, которые не располагают большим бюджетом, стремятся сэкономить за счет выбора квартир с меньшей площадью, и этот фактор учитывают застройщики.

Однако преобладание мини-квартир ставит вопрос о качестве жизни в них, возможности полноценного содержания и воспитания детей в них.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 18 октября 2017 > № 2355121


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354739

Минстрой России назвал регионы-лидеры по подготовке и началу отопительного периода

Высокий уровень подготовки инфраструктуры и жилищного фонда к зиме отмечается у девяти регионов - Москва, Камчатский край, Республики Башкортостан и Татарстан, Самарская область, Республика Алтай, Тульская, Липецкая и Новосибирская области. Об этом 18 октября сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на видеоселекторном совещании, которое провёл вице-премьер Правительства России Дмитрий Козак.

В субъектах-лидерах сделаны необходимые запасы топлива, сокращен уровень задолженности ресурсоснабжающих организаций перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов. Как подчеркнул вице-премьер Правительства России Дмитрий Козак, в целом российские регионы готовы к прохождению отопительного сезона, за исключением единичных случаев в отдельных муниципалитетах, но температурный режим пока позволяет исправить ситуацию. Он также отметил, что главы регионов несут персональную ответственность за подготовку и прохождение отопительного сезона. «Вплоть до политической ответственности. Когда речь идёт о людях, могут быть и такие решения. У нас уже были факты увольнения губернаторов за невыполнение обязательств в сфере ЖКХ», - заявил Дмитрий Козак.

Среди регионов-аутсайдеров числятся Брянская и Курская области, Забайкальский край и Еврейская автономная область.

Что касается сокращения задолженности ресурсоснабжающих организаций, то у Камчатского края общий уровень сократился на 24%, у Бурятии – на 40%, а у Орловской области – на 36%. При этом, как отметил Михаил Мень, это скорее исключение. В целом по стране сегодня общий объем кредиторской задолженности перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов за год увеличился на 10,25% и составляет более 183 млрд рублей. «Эта сумма сопоставима с общим объемом средств, направленных предприятиями ЖКХ на предзимние работы - в этом году на подготовку к отопительному периоду фактически поступило 182 млрд рублей», - сообщил глава Минстроя России.

Михаил Мень также отметил, что продолжается работа с регионами по передаче в концессию объектов ЖКХ – в график включено 166 неэффективных ГУПов и МУПов в теплоснабжении. «Сегодня в стране уже действует 902 концессии в отношении объектов теплоснабжения, общий объем инвестобязательств по ним составил более 88,5 млрд рублей. Мы продолжим эту работу, так как эффективность работы концессионеров подтверждается цифрами – в регионах, где действуют концессии, аварийность в тепле снижается в среднем на 47%», - уточнил министр.

Минстрой России ведет жесткий мониторинг запуска тепла и прохождения регионами отопительного периода, ежемесячно осуществляется мониторинг подготовки регионов к зиме, во всех субъектах действуют «горячие линии» по вопросам теплоснабжения. Удовлетворительную работу по запуску тепла подтверждает и статистика обращений граждан - лишь 5% вопросов и претензий, направленных в Минстрой России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, относятся к теме теплоснабжения.

По словам замминистра, главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса, значительная часть жалоб потребителей на отопление, поступающих в Минстрой, на «горячие линии» органов власти и ГЖИ, связана именно с подготовкой конкретных домов. «С одной стороны, это свидетельствует о том, что стало меньше системных проблем, связанных с прорывами сетей, а с другой – говорит о необходимости более тщательной подготовки к зиме именно управляющими компаниями», - подчеркнул Андрей Чибис.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354739


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354738

Руководители регионов до 23 октября отчитаются по исполнению «дорожных карт» решения проблем дольщиков

Видеоселекторное совещание по исполнению «дорожных карт» регионов по решению проблем обманутых дольщиков состоялось с руководством субъектов РФ 18 октября в Минстрое России. Совещание провел Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

По его словам, за последние два месяца регионы отчитались об исключении из «дорожных карт» 34 «проблемных» объектов, окончательные цифры за первый квартал все субъекты РФ должны представить до 23 октября текущего года. Лидерами по количеству «проблемных» объектов жилищного строительства продолжают оставаться Ростовская область, Краснодарский край и Новосибирская область. Министр Михаил Мень обратил особое внимание глав регионов на «недопустимость указания неопределенных сроков в дорожных картах по решению проблем дольщиков». «Все данные – сроки, механизмы решения, – которые вы присылаете в Минстрой, находятся в открытом доступе, и жители должны видеть, что в регионах работа ведется и сроки решения определены», - подчеркнул глава Минстроя России.

На селекторном совещании заслушали руководство Ростовской, Ивановской, Самарской, Вологодской, Томской, Ленинградской, Свердловской, Саратовской, Московской областей, Республики Северная Осетия-Алания.

Лидером по неопределенности дат достройки «проблемных» объектов стала Ивановская область. По всем 7 объектам, которые регион указал в «дорожной карте», отсутствуют точные сроки удовлетворения прав граждан-участников долевого строительства. По словам врио губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского, в регионе не 7, а 9 «проблемных» объектов, где нет четкого понимания, в какие сроки будут завершены все работы. «Подходы у нас есть, с главой города мы работаем, есть понимание, какие схемы могут быть реализованы», - заверил врио губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский на селекторном совещании. Глава Минстроя России Михаил Мень отметил, что, если информация по объектам меняется, необходимо оперативно вносить корректировки в «дорожную карту». «Вы как глава региона, как во многих субъектах РФ, только недавно приступили к исполнению обязанностей, просьба провести совещание по долевому строительству и откорректированные данные с механизмами решения проблем прислать в Минстрой России до понедельника, 23 октября», - сказал министр, обращаясь к врио губернатора Ивановской области.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354738


Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354731

Минстрой России предложил ускорить модернизацию очистных сооружений

На базе экспертных разработок Минстрой России разработал концепцию ускоренной модернизации очистных сооружений за счёт экологических фондов, сейчас документ направлен на обсуждение с заинтересованными органами власти. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе оргкомитета по проведению Года экологии сегодня в Москве.

Потребности в инвестициях систем водоотведения и очистки стоков составляют не менее 250 млрд рублей ежегодно на протяжении 5 лет. По данным Минстроя России, порядка 95% сельских поселений и 20 городов страны сегодня не имеют очистных сооружений, Кроме того, ежегодно увеличивается объём используемой бытовой химии, а действующие очистные сооружения часто не предназначены для очищения сточных вод от их остатков.

«Сегодня водоканалы должны очищать сточные воды не только от обычных бытовых загрязнений, но и от остатков все более сложной бытовой химии, химических удобрений, последствий ненадлежащей очистки стоков промышленными предприятиями и так далее. Для того, чтобы обеспечить качественную очистку, безусловно, нужны значительные инвестиции. Сегодня в стране действует более 500 концессий в сфере водоснабжения и водоотведения, общая сумма обязательств инвесторов по ним составляет свыше 80 млрд рублей. Но этого недостаточно. Эксперты предложили создать специализированные «водные фонды», средства из которых могут направляться исключительно на модернизацию очистных сооружений», - прокомментировал замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.

На основании экспертных разработок Минстрой России разработал концепцию нормы, наделяющей Фонд ЖКХ правом аккумулировать средства таких фондов. Средствами фондов могут стать, в том числе, маркированные платежи производителей загрязняющих веществ.

Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354731


Россия. Великобритания > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354730

ФАУ «ФЦС» и Британский институт стандартов (BSI) подписали соглашение о взаимодействии

Соглашение о взаимодействии в сфере стандартизации и оценки соответствия в строительстве заключено 17 октября 2017 года между Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве и Британским институтом стандартов (BSI). Документ позволит в ближайшее время начать реализацию совместных программ по обмену опытом в области стандартизации и практики применения информационного моделирования в строительстве.

Соглашение о взаимодействии с BSI заключено в рамках семинара-совещания «Цифровой классификатор строительной информации нового поколения - основа развития информационного моделирования», организованном подведомственным Минстрою России ФАУ «ФЦС» и Российским союзом предпринимателей и промышленников. Соглашение обеспечит правовую основу для реализации совместных международных программ по обмену опытом в области стандартизации и практики применения информационного моделирования в строительстве.

Использование технологий БИМ моделирования не только для проектирования и строительства, но и для последующей эксплуатации, включая планово-профилактические и капитальные ремонты, ежедневное техническое обслуживание, предотвращение аварийных ситуаций, утилизацию объекта по истечении его жизненного цикла, является одним из основных мировых трендов развития строительной отрасли.

С 2014 года Минстроем России начато формирование полноценной нормативной базы применения цифрового моделирования в строительстве. Разработаны 7 национальных стандартов и 4 свода правил, определяющие общие принципы применения информационных технологий. В настоящее время ведется разработка 3-х новых сводов правил. Глава Минстроя России Михаил Мень ранее отмечал на встрече с иностранными инвесторами, что Россия сегодня идет нога в ногу с европейскими коллегами по внедрению технологий информационного моделирования. Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве налажено прямое взаимодействие с ведущими международными организациями по стандартизации в области информационных технологий в строительстве на уровне Международной организации по стандартизации ИСО, а эксперты ТК 465 являются полноправными представителями 22-х международных комитетов.

В рамках соглашения специалисты BSI проведут в г.Лондоне семинар, разработанный специально для российских специалистов, он намечен на февраль 2018 года.

Россия. Великобритания > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354730


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354729

Наталья Антипина приняла участие в первом заседании экспертного совета по развитию конкуренции в строительстве

Первое заседание Экспертного совета при Федеральной антимонопольной службе по развитию конкуренции в строительной отрасли прошло 17 октября в здании ФАС. Статс-секретарь, замглавы Минстроя России Наталья Антипина приняла участие в заседании и рассказала о мероприятиях, предпринимаемых для устранения административных барьеров в строительстве и внедрении целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование».

В своем выступлении Наталья Антипина рассказала о мерах, которые предпринимаются ведомством для улучшения предпринимательского климата в сфере градостроительной деятельности, а также влияют на конкуренцию в строительной отрасли. Она напомнила, что за последние три года были разработаны и утверждены шесть исчерпывающих перечней процедур в различных сферах: жилищное строительство, строительство объектов электросетевого хозяйства, строительство сетей теплоснабжения и т.д.

Совсем скоро – 25 октября, как уточнила замминистра, вступит в силу исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения, который был утвержден Правительством России еще в апреле текущего года.

По словам Натальи Антипиной, реализация мероприятий, направленных на устранение админбарьеров, продолжается. Исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства только за текущий год был сокращен на 17 пунктов. К концу года он должен сократиться до 107 процедур. Более того, в планах к 2019 году устранить все региональные процедуры, которые до сих пор остаются в перечне. Их насчитывается ровно 10. «Они будут встроены в федеральное законодательство, либо будут вообще исключены», - отметила замминистра.

Особое внимание замглавы Минстроя России обратила на ход реализации целевой модели«Получение разрешения на строительство и территориальное планирование», реализация которойпозволит обеспечить в субъектах РФ единую для всей страны практику правоприменения в сфере строительства, а также поможет сократить в регионах сроки получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома до 82 дней к концу 2021 года.

Согласно предварительным итогам внедрения модели, особого успеха удалось добиться в части сокращения сроков прохождения экспертизы объектов жилищного строительства. Например, 58 субъектов РФ сократили сроки проведения экспертизы проектной документации для жилых объектов до 45 дней, а 9 из них – до 30 дней. Это Костромская, Магаданская, Новгородская, Мурманская, Тульская и Пензенская области, Калмыкия, Татарстан и Москва. «Если удалось им, значит смогут и другие субъекты», - отметила Наталья Антипина.

Что касается перевода услуг в электронный вид, то больших результатов удалось достичь также в экспертизе проектной документации. Больше 70 субъектов РФ уже проводят экспертизу поступающей проектной документации преимущественно в электронном виде. В среднем по России доля услуг, предоставляемых в электронном виде, для экспертизы составляет 84%, тогда как для выдачи ГПЗУ – только 3,6%, для разрешения на строительство – 3,1%.

Подводя итоги Наталья Антипина обратилась к представителям бизнес-сообщества с просьбой оказывать содействие в части независимой оценки качества предоставляемых услуг и фактических сроков прохождения административных процедур в регионах и т.д. Минстрой России не имеет территориальных органов, которые могли бы на местах контролировать исполнение утверждаемых перечней и правил предоставления услуг. Поэтому оценка существующего положения дел участниками рынка была бы полезна для дальнейшей реализации мероприятий по улучшению предпринимательского климата и развитию конкуренции в отрасли, уверена замминистра.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354729


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354722

Малые города и исторические поселения получат гранты на благоустройство

На общественное обсуждение вынесен проект постановления Правительства о проведении всероссийского конкурса по отбору лучших проектов в сфере создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Документ подготовлен Минстроем России во исполнение поручений Президента страны по итогам Совета при Президенте Российской Федерации по развитию местного самоуправления.

Документом будет утвержден порядка и условия проведения конкурсов среди малых городов и исторических поселений по отбору лучших проектов в сфере создания комфортной городской среды. В качестве одного из ключевых критериев оценки проектов будет установлено требование об обязательной поддержке такого проекта гражданами и общественными организациями и проведении соответствующих общественных обсуждений.

В конкурсе смогут принимать участие муниципалитеты, имеющие статус федеральных, региональных исторических поселений, за исключением региональных административных центров и городов федерального значения, а также малые города с численностью населения до 100 тыс. человек.

При этом, в категории «малых городов» предусматривается проведение регионального предварительного отбора, а затем - оценка федеральной комиссией. Проекты в категории «исторические поселения» будет оцениваться сразу федеральной комиссией, без прохождения предварительного отбора на уровне региона.

«Малые города и особенно города, имеющие историческую культурную ценность, нуждаются в дополнительных мерах поддержки. Грантовая форма поддержки позволяет, с одной стороны, реализовать самые яркие проекты, а с другой – дает возможность выявить новые имена и таланты, так как в конкурсе может принять участие абсолютно любой муниципалитет – проект могут разработать как профессиональные архитектурные бюро, так и общественные объединения, волонтеры. Мы хотим подчеркнуть важность сохранения атмосферы и исторического наследия наших городов и призываем всех участников конкурса, в первую очередь, ориентироваться на этот критерий», - прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Андрей Чибис.

Победителям конкурсов, начиная с 2018 года будет выделяться государственная поддержка из федерального бюджета. Средства могут быть потрачены только на реализацию победившего проекта по созданию комфортной городской среды. На Минстрой России будет возложен контроль целевого использования денежных премий, полученных победителями.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354722


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354720

На поддержку модернизации ЖКХ будет направлено более 8,1 млрд рублей

Утверждены лимиты предоставления финансовой поддержки регионам на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры. Общий объем финансирования до конца 2018 года составит более 8,1 млрд рублей, лимиты максимального объема поддержки утверждены Постановлением Правительства для каждого региона. Об этом ?17 октября? журналистам сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в рамках рабочего визита в г. Нижний Новгород.

Министр пояснил, что размер лимита зависит от двух факторов – численности населения, проживающего в регионе, и размера бюджетной обеспеченности. «Наибольшие лимиты установлены для Краснодарского и Ставропольского краев, Московской, Ростовской, Свердловской и Челябинской областей, Республик Дагестан и Башкортостан», - рассказал Михаил Мень.

При этом министр отметил, что вводится два инструмента господдержки - подготовка инвестиционного проекта, включая техническое обследование, и субсидирование процентной ставки по кредиту концессионера до 5% годовых.

«Неиспользованные средства, предназначенные для поддержки инвесторов в коммунальную инфраструктуру, могут быть перераспределены между субъектами по предложению Минстроя России», - подчеркнул глава ведомства.

По итогам 2018 года объем взятых на себя инвесторами инвестиционных обязательств должен в 10 раз превышать объем полученной поддержки.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354720


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354719

Государственным и муниципальным заказчикам необходимо соблюдать установленные законом требования к участникам закупок

При заключении контрактов на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов государственным и муниципальным заказчикам необходимо соблюдать установленные Градостроительным кодексом РФ требования, предъявляемые к изыскательским, проектным и строительным компаниям, с которыми заключается контракт. Соответствующий правительственный протокол, подписанный вице-премьером Дмитрием Козаком, направлен всем федеральным органам государственной власти и руководителям субъектов РФ.

Согласно Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" при осуществлении закупки заказчик устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации требования к лицам, осуществляющим выполнение работы, являющейся объектом закупки.

С 1 июля 2017 года Градостроительным кодексом РФ установлены новые требования к участникам государственных или муниципальных закупок подряда на инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт. Одновременно введена дополнительная ответственность саморегулируемой организации в случае ненадлежащего исполнения обязательств по контракту членом такой организации. Для этих целей СРО обязана сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

В соответствии с новыми требованиями подрядчик-участник закупки должен быть членом саморегулируемой организации (за исключением тех лиц, которые выполняют работы по договорам строительного генподряда стоимостью до 3 млн. рублей), которой сформирован компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

При этом, сумма цен по всем заключенным членом СРО таким контрактам, не может превышать уровень ответственности, исходя из которой им внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Кроме того, он может быть допущен к торгам только если начальная цена контракта не превышает уровень ответственности, исходя из которого такой член СРО внес взнос в компенсационный фонд возмещения вреда.

Государственный или муниципальный заказчик в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" обязан проверить соответствие участника закупки указанным требованиям законодательства. Это соответствие подтверждается только выпиской из реестра членов саморегулируемой организации, срок действия которой – один месяц.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 октября 2017 > № 2354719


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 октября 2017 > № 2354546

Эксперты предсказывают дальнейшее падение цен на жилую недвижимость в Дубае в третьем квартале текущего года – примерно на 1%, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.

Вместе с тем, количество сделок, по мнению экспертов, будет расти. По данным Земельного департамента Дубая, в первом полугодии текущего года общий объем транзакций вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Арендные ставки также немного снизились – на 1.5%, однако значительной волатильности цен на рынке не отмечается. По мнению экспертов, инвесторы сегодня покупают недвижимость с дальним прицелом, а не из желания сиюминутной выгоды. Рост количество сделок говорит не только о привлекательных ценах, но и об укреплении доверия к рынку.

Число выводимых на рынок проектов также будет расти: среди наиболее значимых можно отметить Meydan и Sobha Group, The Residences в районе Mohammed Bin Rashid City, Palm Residences и Wasl One.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 октября 2017 > № 2354546


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 октября 2017 > № 2354544

Рынок жилой недвижимости Дубая может завершить год с пополнением на 15 тыс квартир по сравнению с 8,75 тыс в прошлом году.

Большая часть ожидаемых апартаментов приходится на новые районы города. Сданные объекты, по мнению компании Asteco, продолжат оказывать дополнительное давление на цены в эмирате. Однако ощутить это можно будет только в начале-середине 2018 года.

«Успешно завершаются новые проекты. Тем не менее, Asteco полагает, что значительный объем предложения, который ранее прогнозировался для передачи в обслуживание в [четвертом квартале 2017 года], будет перенесен на 2018 год», — сказал Джон Стивенс, управляющий директор Asteco, — «Эти задержки, вероятно, будут вызваны как преднамеренным фазированием, так и незапланированными задержками строительства или финансовыми проблемами».

В третьем квартале уровень цен на апартаменты оставался в основном неизменным, хотя в годовом исчислении относительное снижение составило около 4 процентов. Для районов Business Bay и Dubai Marina падение было более ярко выраженным — на 8% в годовом исчислении. За ними следуют Dubai Sports City, International City и Jumeirah Village (7%). Объекты в Greens и DIFC сохранили прежний уровень по сравнению с третьим кварталом 2016 года.

«Результаты третьего квартала 2017 года указывают на рост сделок на рынке в виду того, что владельцы и арендаторы продолжали обеспечивать наилучшее возможное предложение», — сказал Стивенс.

«Рост новых вариантов финансирования жилых проектов на стадии строительства, в том числе расширение стимулирующих программ и пост-оплаты, открыли рынок для покупателей с более ограниченным капиталом. Этим проектам сейчас требуется рост продаж по сравнению с завершенными объектами, и в результате ставки продолжат снижаться», — сказал Джон Стивенс.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 октября 2017 > № 2354544


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 октября 2017 > № 2354541

Застройщик из ОАЭ Azizi Developments во вторник объявил о планах по запуску нового мега-проекта стоимостью 25 млрд дирхамов ($6,8 млрд) в самом сердце Дубая. Пока что безымянный жилой район будет вдохновлен современной британской культурой и образом жизни.

Известно, что проект будет включать в себя жилые, коммерческие и торговые площади. В 105 средних и высотных жилых зданиях будут располагаться 30 тыс квартир.

Мирваис Азизи, председатель Azizi Group, сказал: «Анонс нового проекта является частью обязательства Azizi Developments по развитию города, который предоставил нам много возможностей, включая безопасные инвестиции и бизнес-среду, а также отличный уровень жизни и образования и систему здравоохранения мирового уровня».

Новый проект Azizi будет расположен в центре Дубая. Площадь застройки составит 33 млн кв. футов, что в два раза больше Azizi Riviera в Meydan One. Здесь также появятся учебные заведения, торговые точки, гостиничные заведения, торговый квартал и помещения для отдыха на свежем воздухе.

Начало строительства проекта запланировано на ноябрь, а завершение — до Expo 2020.

«Нормы и законы в Дубае обеспечили идеальную среду для роста бизнеса, сделав город предпочтительным направлением для инвестиций в торговлю и недвижимость», — добавил Азизи.

Объявление последовало за успехом застройщика на Cityscape Global в этом году и продажами первой очереди Azizi Riviera и в двух проектах в Meydan One.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 18 октября 2017 > № 2354541


Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 18 октября 2017 > № 2354154

В Кызылординской области в 2018 году газифицируют оставшиеся 3 района

Аким Кызылординской области Крымбек Кушербаев рассказал о проводимых работах по газификации региона, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

По его словам, в настоящее время 63% населения имеют доступ к природному газу.

«Осталось в следующем году газифицировать три районных центра - Кармакшинский, Жалагашский, Сырдарьинский районы», - сказал он в ходе пресс-конференции в Правительстве РК.

Глава региона подчеркнул, что соответствующие работы проводятся совместно с Министерством энергетики РК и нацкомпанией «КазМунайГаз».

Вместе с тем Крымбек Кушербаев отметил, что в области один из лучших показателей по обеспечению централизованным питьевым водоснабжением.

«То есть 95% населения области охвачены централизованным водоснабжением», - добавил аким.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 18 октября 2017 > № 2354154


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Образование, наука > inform.kz, 18 октября 2017 > № 2354150

Молодые алматинцы смогут приобрести жилье на выгодных условиях

В Алматы стартует новая жилищная программа для молодежи «Алматы Жастары». Она позволит алматинцам в возрасте до 35 лет получить льготный заем для приобретения собственной квартиры, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Сегодня в акимате города было подписано соглашение о сотрудничестве между АО «Жилстройсбербанк» и управлением жилья и жилищной инспекции.

Уникальность новой жилищной программы «Алматы Жастары» заключается в низкой процентной ставке. Заем в размере до 10 млн. тенге будет предоставляться под льготные 5% годовых. Срок возврата кредита по программе будет рассчитываться индивидуально, по платежеспособности, сроком от 3 до 25 лет.

«Сегодня общее количество молодых людей в возрасте до 35 лет составляет в городе порядка 800 тыс. человек. Одним из важных и актуальных вопросов для молодежи является обеспечение собственным жильем. Для внедрения льготной жилищной программы «Алматы Жастары» из местного бюджета уже выделен 1 млрд. тенге. Вместе с тем, «Алматы Жастары» не только поощряет алматинскую молодежь, но и заботится о том, чтобы деньги горожан остались в городе. Льготный заем можно потратить на покупку первичного жилья только в городе Алматы. С этих средств город получит зарплаты строителям и рабочим, предприятия получат заказы, строительные компании оплатят налоги в бюджет города», - сказал аким Алматы Бауыржан Байбек.

Стоит отметить, в рамках программы поощряется работающая молодежь. За каждый год стажа работы в организациях города начисляется 1 балл, а если молодой человек работает в учреждениях, связанных с социальной сферой, например, в школе или детсаде, то баллы за стаж удваиваются. Предусмотрены льготные условия для социально уязвимых слоев населения - многодетным семьям, инвалидам 1 и 2 групп, неполным семьям, сиротам и др.

Власти города также намерены приступить к строительству общежитий для студентов через АО «НК «СПК «Алматы». На текущий момент в данном проекте изъявили желания участвовать «Алматы Менеджмент Университет» и Казахский национальный медицинский университет имени С.Д.Асфендиярова. В рамках Дорожной карты поддержки молодежи в Алматы запланировано строительство 12 общежитий для студентов города до 2020 года. До конца текущего года будет завершено строительство четырех общежитий.

«Мы впервые в системе жилищно-строительного сбережения подписываем соглашение именно с акиматом, которое направлено на поддержку именно вкладчиков. Если до этого все пытались поддерживать жилищное строительство, то впервые подход поменялся. Сегодня совместно с акиматом Алматы мы делаем этот инструмент специально для тех молодых людей, которые верят в систему строительно-жилищного сбережения. У нас по Алматы один из самых крупных портфелей. 147 тыс. человек на сегодняшний день имеют депозиты в нашем филиале, из них 50 тысяч, мы посчитали, это молодые люди от 20 до 30 лет. Причем 13 тысяч из них пришли в этом году», - подчеркнула председатель правления АО «Жилстройсбербанк» Ляззат Ибрагимова.

Как сообщили в пресс-службе акимата, заявление на участие в программе необходимо подать в течение 10 дней. Сделать это нужно через специальный сайт almaty-zhastary.kz. Для авторизации необходимо иметь электронную цифровую подпись, получить которую можно в ближайшем ЦОНе. После завершения срока приема заявлений начнется отбор участников. В пул кандидатов на льготное кредитование отбирать будут согласно балльной системе, которая специально разработана для программы «Алматы Жастары». Она учитывает множество критериев, направленных на поддержку молодых алматинцев. Так, на баллы будет влиять количество лет в браке, наличие детей, место и стаж работы, профессия, опыт работы в качестве индивидуального предпринимателя, длительность прописки в Алматы и т.д. После того, как пул будет сформирован, в работу вступает Жилстройсбербанк. Он проверяет платежеспособность и выдает льготный заем под 5 % годовых. Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать молодой алматинец - это 10 млн. тенге. Заем выдается на покупку исключительно нового жилья, которое участник программы выбирает самостоятельно.

Более подробно узнать о программе «Алматы Жастары» можно на сайтах Управления жилья и жилищной инспекции города Алматы (www.uzh-almaty.kz), АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (www.hcsbk.kz) и по телефонам: 300 и 8-8000-801-880 (звонок бесплатный), +7 (727) 380 05 23, +7 (727) 380 05 02.

Также озвучены требования для участия в программе «Алматы Жастары». К ним относятся: 1. Возраст участника и супруги (-а) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления. Участвовать в программе может только один из супругов;

2. Наличие у обоих супругов и членов семьи (если это семейная пара) постоянной регистрации в городе Алматы в течение 1 года;

3. Отсутствие у участника на территории Республики Казахстан и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности;

4. Отсутствие у участника фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий в течение последних 5 лет на территории Республики Казахстан;

5. Стаж официальной работы участника в городе Алматы не должен быть менее полугода. Данное требование не распространяется на социально уязвимые слои населения, а именно на:

- инвалидов 1 и 2 группы;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- многодетные семьи, имеющие 4-х и более несовершеннолетних детей;

- неполные семьи, имеющие 1 и более несовершеннолетних детей;

6. Наличие у самозанятых горожан свидетельства о государственной регистрации ИП сроком не менее полугода.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Образование, наука > inform.kz, 18 октября 2017 > № 2354150


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.