В регионе Бретань, на северо-западе Франции объявили конкурс на аренду острова Кеменес, расположенного в Атлантическом океане. Для участия необходимо предложить инновационный проект на развитие острова и быть готовым работать на ферме, созданной ее бывшими обитателями. Новые жители острова сменят семейную пару Суазик и Давида Куиснье. Они провели на тридцати гектарах земли целых десять лет и за это время успели не только создать большое хозяйство, привлечь туристов, но и вырастить двух детей.

Конкурс на аренду острова Кеменес длиной полтора километра и шириной 400 метров объявлен Агентством по охране береговых территорий (Conservatoire du littoral). Как отмечает агентство France-Presse, уже не менее 15 кандидатов представили свои проекты. Подать заявку можно до 26 сентября. Для участия в проекте необязательно иметь французское гражданство.

Как сообщает Агентство по охране береговых территорий, будущие «робинзоны» должны предложить инновационный и экономически выгодный проект развития Кеменеса. При этом главной их целью должно быть сохранение природы острова и прием на нем туристов. Стоимость аренды составит около 7 000 евро в год.

Победители конкурса сменят на острове семейную пару Суазик и Давида Куиснье. Они стали первыми обитателями Кеменеса десять лет назад. За это время при финансовой поддержке Агентства по охране береговых территорий семья установила солнечные батареи, ветряную электростанцию и систему фильтрации дождевой воды.

Семейная пара выращивала картофель и занималась животноводством. Куиснье экспортировали пять тонн картофеля в год в Швейцарию, Бельгию и Италию. Пара также принимала на острове туристов, стоимость одной ночи доходила до 330 евро. Всего в месяц им удавалось зарабатывать около 2 000 евро.

В четверг, 17 августа, жители Torch Tower в Дубае были снова вынуждены эвакуироваться из небоскреба спустя менее чем через две недели после пожара.

Сигнал тревоги прозвучал под утро, и, по свидетельствам участников инцидента, многие люди впали в панику. Позже охранники сообщили, что тревога была ложной.

Напомним, башня уже дважды горела за последние 2,5 года. Первый раз возгорание произошло в феврале 2015 года. Пожар 4 августа затронул около 30 этажей небоскреба и уничтожил 38 квартир.

На рынке гостеприимства Ближнего Востока и Африки наблюдается всплеск — в настоящее время на стадии строительства в разных странах находятся 123589 гостиничных номеров, сообщает STR.

На регион Ближнего Востока в общем количестве приходится около 95 тыс номеров. Это число возросло на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом Дубай возглавил региональный список с самым большим количеством строящихся гостиничных единиц — 23816 номеров в 18 гостиницах. Аналогичный показатель зафиксирован в Мекке.

Напомним, по результатам отчета On The Go Tours, Дубай занял третье место в мире как город, численность туристов в котором превышает местное население. Эмират посещают 15,3 млн чел со всего мира ежегодно при том, что его населяют 2,7 млн человек. К 2020 году Дубай намерен привлекать по 20 млн туристов каждый год.

InterContinental Hotels Group (IHG) откроет два новых отеля в Дубае — Crowne Plaza Dubai Business Bay и InterContinental Residence Suites Dubai Business Bay.

Оба проекта реализуются в партнерстве с API Hotels & Resorts и расположены в деловом районе Business Bay.

Crowne Plaza Dubai Business Bay, как ожидается, откроется в 2019 году у Business Bay Canal, недалеко от Burj Khalifa и The Dubai Mall, а также других развивающихся коммерческих и жилых сообществ. Отель предложит 290 номеров и люксов, а также рестораны, тренажерный зал и открытый пейзажный бассейн. Crowne Plaza Dubai Business Bay будет включать в себя несколько конференц-залов для проведения мероприятий.

InterContinental Residence Suites Dubai Business Bay будет расположен в части канала Dubai Creek делового района, напротив Crowne Plaza Dubai. Он предложит 30 студий, 60 двух-, 60 трех- и 10 четырех-комнатных люксов.

Паскаль Говин, главный операционный директор IHG в Индии, на Ближнем Востоке и в Африке, сказал: “На Ближнем Востоке мы в настоящее время занимаемся стратегической экспансией бренда Crowne Plaza, а также увеличиваем распространение InterContinental Residence Suites”.

“Crowne Plaza — это то, что нужно для деловых поездок и обеспечения наших гостей самым продуктивным отдыхом”, — сказал он.

“Дубай продолжает оставаться одним из самых перспективных бизнес- и досуговых направлений в регионе, и учитывая, что Business Bay считается одним из самых центрально расположенных в городе торговых и развлекательных узлов, это идеальное место для обоих объектов”, — заключил он.

Джассим Аль Али, генеральный директор API Hotels & Resorts, добавил: “Это растущий рынок для гостиничного бизнеса; особенно для деловых и люксовых брендов”.

Стартовал отбор заявок на I Всероссийский конкурс на лучшего сметчика России

Стартовал отбор заявок на I Всероссийский конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности», организованный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Конкурс организован Минстроем России при поддержке НОСТРОЙ и НОПРИЗ с целью повышения профессионального мастерства специалистов, а также популяризации и повышения престижа профессий работников в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности

Конкурс проводится по пяти номинациям:

•«Лучший специалист по направлению – разработка сметных норм при проектировании и строительстве»;

•«Лучший специалист по направлению – расчет сметной стоимости строительства»;

•«Лучший специалист по направлению – расчет сметной стоимости проектных работ»;

•«Лучший специалист по направлению – расчет стоимости инженерных изысканий при проектировании и строительстве»;

•«Лучший молодой специалист в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности».

Заявки принимаются на сайте Минстроя России. Там же размещена вся необходимая соискателям информация. Последний день подачи заявок – 1 октября 2017 года.

После рассмотрения заявки и ее регистрации участнику конкурса направляется официальное уведомление об участии в конкурсе с указанием регистрационного номера и индивидуального пароля для тестирования.

К участию в конкурсе не допускаются лица, замещающие должности государственной гражданской службы и муниципальной службы, а также граждане, являющиеся членами комитетов и комиссий настоящего конкурса.

Контактные телефоны Организационного комитета конкурса (понедельник – пятница, с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00 мск.)

+7 (495) 647-15-80, доб. 60000, доб. 56022, доб. 60015

+7 (926) 223-155-13

Коробочное концессионное соглашение для привлечения инвестиций в сферу ЖКХ доступно для тиражирования

На сайте Минстроя России размещена типовая форма концессионного соглашения на модернизацию коммунальной инфраструктуры, разработанная совместно со Сбербанком России. Коробочное кредитное решение может использоваться регионами и инвесторами для подготовки, финансирования и сопровождения региональных и муниципальных проектов государственно-частного партнерства.

Регионам стал доступен набор шаблонов документов для подготовки, сопровождения и финансирования концессионных проектов в отрасли ЖКХ. Напомним, первое соглашение с применением данной формы было подписано в отношении реконструкции систем теплоснабжения г. Ясногорска Тульской области в июне.

Решение о разработке типового отраслевого решения, которое позволит реализовать схожие региональные проекты было принято исходя из потребностей рынка, в связи с тем на правильную подготовку и сопровождение проекта, с учетом требований финансовых институтов, зачастую требуются суммы, соизмеримых с инвестиционным бюджетом проекта. «Таким образом получалось, что только крупные концессионеры могли себе позволить работать с учетом всех требований банка, и соответственно рассчитывать на финансирование. Однако небольшой бизнес тоже должен иметь такую возможность», - отметил глава Минстроя России Михаил Мень.

Коробочные решения предполагают, что, если концессия будет разработана согласно предложенной форме, банк рассматривает возможность проектного финансирования до 15 лет под 11-14 % годовых. Залогом будут являться исключительно права по концессионному соглашению, фактически это гарантия выручки. Параметры, указанные в форме, могут быть откорректированы в зависимости от региона, инвестора и самого объекта концессионного соглашения. Само концессионное соглашение уже включает прямое соглашение, где банк выступает четвертой стороной.

Как пояснили в Сбербанке, для того чтобы проект стал приемлем для финансирования необходимо, чтобы в концессионном соглашении были зафиксированы долгосрочные параметры регулирования, а также наличие в тексте концессионного соглашения подробного описания порядка выплаты и расчета суммы компенсации при досрочном расторжении. Это положение позволяет банкам быть уверенными в обеспеченности кредита.

«В основе коробочного решения - сбалансированная для всех участников модель распределения рисков, которая позволяет банку не выдвигать дополнительных требований к концессионеру в части имущественного обеспечения, каких-либо гарантий», - прокомментировал министр.

Подготовка и подписание кредитного договора между банком и концессионером заключается дополнительно.

Больше половины нового жилья в Самарской области построено в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье»

Делегация Минстроя России совершила инспекционную поездку в Самарскую область для проверки хода реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Поездка состоялась под руководством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина 17 августа.

«За первое полугодие 2017 в Самарской области введено 315,5 тыс. кв. м жилья. Это на 6,4% больше, чем за тот же период прошлого года. Стоит отметить, что больше половины введенного жилья - 160,98 тыс. кв. м построено в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», - сообщил Никита Стасишин.

В ходе поездки были осмотрены строительные площадки трех жилых застроек, а также объекты транспортной и социальной инфраструктурыпроектов «Кошелев-проект», «Южный город» и «ЭкоГрад Волгарь». По результатам проверки члены делегации Минстроя России отметили, что отставаний от графиков строительства нет, это также подтвердили представители правительства Самарской области.

Напомним, что в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы осуществляется государственная поддержка в виде предоставления в 2017 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование строительства социальной и дорожной инфраструктуры в новых микрорайонах жилой застройки. Участие в подпрограмме носит заявительный характер, и в 2017 году расширилось количество ее участников. Если в 2016 году в ней приняли участи 18, то в текущем - 32 региона: Белгородская область, Волгоградская область, Воронежская область, Ивановская область, Калужская область, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Липецкая область, Московская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новосибирская область, Оренбургская область, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Республика Карелия, Республика Татарстан, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Свердловская область, Тамбовская область, Тульская область, Удмуртская Республика, Ульяновская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Республика Мордовия.

Мельбурн седьмой раз признан самым благоприятным городом для жизни в мире, согласно международному исследованию The Economist Intelligence. Дубай занял высочайшую позицию в рейтинге на Ближнем Востоке и 74-ю строчку в общем зачете.

Оценка в 74,7%, присвоенная Дубаю, выводит город на второй уровень условий для жизни. Это означает, что повседневная жизнь пребывает в порядке, но некоторые аспекты могут повлечь за собой проблемы.

В регионе Ближнего Востока и Северной Африки на втором месте после Дубая находится Тель-Авив, а на третьем — Абу-Даби.

Конфликтные города Триполи и Дамаск оказались в самом низу рейтинга.

Как показывает результат опроса, Дубай высоко оценивается с точки зрения стабильности с наиболее безопасными условиями для граждан. Он также обеспечивает развитую инфраструктуру благодаря инвестиционным проектам.

Авторы отчета заявили, что несоответствия в предоставлении медицинских и образовательных услуг местным жителям и эмигрантам повлияли на общий балл.

За последние пять лет Дубай продемонстрировал значительные улучшения в плане развития условий для жизни в отличие от большей части остального мира. Город нарастил привлекательность в таких категориях, как стабильность, образование, культура и инфраструктура.

Застройщики должны учитывать площадки для будущих летающих беспилотных такси в своих проектах, сказал архитектор из Дубая. По его словам, некоторые инвесторы уже начинают запрашивать такие элементы при составлении проекта.

Мухаммад Обаид, основатель бюро архитектурного и инженерного консалтинга в Дубае Emkaan, рассказал в прошлом месяце, что для неназванного проекта в сфере гостеприимства из эмирата Рас-Аль-Хайма клиенты попросили включить в генеральный план площадку для инновационного вида транспорта.

Власти Эмиратов по стандартизации и метрологии (ESMA) заявили в воскресенье о разработке ряда правил и требований для беспилотных транспортных средств. Управление по дорогам и транспорту Дубая (RTA) объявило в июне, что в четвертом квартале этого года планируется начать испытания автономных воздушных такси немецкого производства Volocopter.

Обаид сказал, что будущие такси могут оказать огромное влияние на архитектуру зданий в Дубае и его стремление стать «городом будущего». Эмират поставил цель в феврале сделать каждое четвертое транспортное средство на дорогах беспилотным к 2030 году путем принятия полностью автономных автобусов, метро, водных транспортных средств, трамваев и летательных видов транспорта.

Ранее в этом месяце автопроизводитель Mercedes-Benz Daimler AG вместе с другими сторонами инвестировал в Volocopter $29,5 млн, что свидетельствует о растущей уверенности в новой технологии.

Обаид сказал, что застройщикам необходимо заранее подумать о том, как футуристические транспортные средства повлияют на дизайн, если они хотят адаптировать свои здания к миру будущего.

Обаид сказал, что теперь архитекторам нужно предусматривать два входа в здание: одно на крыше для беспилотных такси, а другое на земле для пешеходов.

“Наземные парковочные места будут заменены автостоянками на крышах, предназначенными для беспилотных летательных аппаратов”, — сказал архитектор.

В долгосрочной перспективе Обаид прогнозирует, что автономные беспилотные такси полностью изменят городской ландшафт. В настоящее время города расположены на месте пересечения магистралей. Но по мере того, как значимость дорог будет снижена за счет летательных средств, города начнут возникать где угодно, в отрыве от основных магистралей, считает он.

Минстрой предложил господдержку для модернизации очистных сооружений

На строительство или реконструкцию очистных сооружений централизованных систем водоотведения, реализуемых в рамках концессионных соглашений с привлечением частных инвестиций, могут быть направлены средства специального водного фонда и софинансирование со стороны региона и муниципалитета.

Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев поручил Минстрою России совместно с другими федеральными ведомствами проработать и представить предложения по созданию специального водного фонда для поддержки инвестиционных проектов по строительству и реконструкции очистных сооружений. Инициатива была озвучена главой Минстроя России Михаилом Менем на совещании, прошедшем ранее в Волгограде.

Средства, поступающие в такие фонды от предприятий за негативное воздействие на окружающую среду при сбросах загрязняющих веществ в водные объекты, могут быть использованы для повышения эффективности механизмов финансирования водоохранных мероприятий и повышения инвестиционной привлекательности отрасли.

Для оптимального и разумного использования средств водного фонда приоритетом должно стать финансирование строительства или модернизации очистных сооружений централизованных систем водоотведения, реализуемых в рамках концессионных соглашений. Также, как пояснил глава ведомства Михаил Мень, выделение денежных средств из водного фонда на модернизацию или строительство очистных сооружений предлагается на принципах софинансирования регионами, муниципалитетами и водоканалами.

«Это необходимая мера и с точки зрения привлечения частных инвесторов к модернизации коммунальной инфрастурктуры, и сточки зрения соучастия и заинтересованности региона в модернизации объектов водного хозяйства и улучшения экологической ситуации», - заключил министр.

Одобрен проект строительства установки рециркуляции воды терминала Де-Кастри в Хабаровском крае

Проект строительства установки рециркуляции воды на нефтеотгрузочном терминале Де-Кастри в Хабаровском крае, самом удаленном инфраструктурном объекте проекта «Сахалин-1» одобрен экспертами Хабаровского филиала подведомственного Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Как уточнили в Главгосэкспертизе России, проект предусматривает возведение установки рециркуляции воды для удаления жидкости и осадков, образовавшихся на дне существующих резервуаров хранения нефти. Модуль установки рециркуляции воды будет представлять собой одноэтажное, отапливаемое модульное здание, в котором разместятся насос, измельчитель, фильтры и сопряженное c ними оборудование, а также два обогревателя и два вытяжных вентилятора. Проектируемая мощность насоса закачки нефтесодержащей воды во всасывающий коллектор загрузочных насосов нефти составляет 40 м3/ч.

Проектируемые сооружения установки рециркуляции воды Де-Кастри интегрируются в систему существующих сооружений нефтеотгрузочного терминала Де-Кастри и подключаются к трубопроводам, заранее выведенным на площадку установки модуля.

«Сахалин-1» — нефтегазовый проект, реализуемый на острове Сахалин по условиям соглашения о разделе продукции. В рамках проекта предусмотрена разработка нефти и газа на северо-восточном шельфе острова Сахалин. Район разработки включает в себя месторождения Чайво, Одопту-море и Аркутун-Даги. Объем извлекаемых запасов оценивается в 2,3 млрд баррелей нефти (307 млн тонн) и 485 млрд м³ природного газа.

Терминал Де-Кастри находится в заливе Чихачева (бывший залив Де-Кастри) в Ульчском районе Хабаровского края: чтобы достичь отгрузочных резервуаров, нефть проходит по трубопроводу около 230 км от берегового комплекса месторождения Чайво. Терминал начал работу в 2006 году и за это время отгрузил свыше семидесяти пяти миллионов тонн нефти.

Строительство нового торгово-офисного центра завершили в подмосковном городском округе Мытищи, здание готово к вводу в эксплуатацию, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.

"Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации торгово-офисному центру, расположенному в поселке Вешки городского округа Мытищи. Торгово-офисный центр готов к вводу в эксплуатацию", — приводятся в материале слова руководителя Главгосстройнадзора региона Руслана Тагиева.

По данным пресс-службы, застройщиком объекта является ООО "КАСАР-ИНВЕСТ". Площадь двухэтажного здания составляет 4,9 тысячи квадратных метров.

Как отмечается в материале, в подвале здания обустроены помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, раздевалки, душевые, гардеробные, архив, технические помещения. На первом этаже разместятся магазины и предприятия сферы услуг, склад. На втором этаже — помещения предназначены для офисов.

В проекте учтены требования комфортного доступа маломобильной категории граждан. Благоустройство территории отвечает современным стандартам, включая монтаж системы видеонаблюдения, обустройство парковочных мест.

По словам Тагиева, после ввода объекта в эксплуатацию будет создано 180 новых рабочих мест.

"Нұрлы жер": или квартира – или вечеринки

По итогам семи месяцев этого года в рамках программы "Нурлы Жер" за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 6,2 миллиона квадратных метров нового жилья

Дмитрий Покидаев

Глава правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Ляззат Ибрагимова считает зарплату в 140 тысяч тенге достаточной для жилищных накоплений в системе ее ведомства.

По расчетам Ляззат Ибрагимовой, при уровне заработной платы в 140-150 тысяч тенге среднестатический казахстанец вполне может позволить себе откладывать на "жилищный" депозит в этом банке по 40 тысяч тенге ежемесячно. К накопленным за 12 месяцев 480 тысячам тенге прибавится в конце года 96 тысяч тенге государственной премии, помимо этого, два процента прибавит сам ЖССБ. В итоге, в год на депозите накопится 600 тысяч, а за три года накопления составят 1,8 миллиона тенге, которые могут служить первоначальным взносом за квартиру.

"Но, конечно, ему (клиенту ЖССБ с зарплатой в 140 тысяч тенге – прим. авт.) придется экономить на всем – никаких кафе, ресторанов и развлечений. Тут или квартира или вечеринки", — заявила Ляззат Ибрагимова. При этом, правда, повис в воздухе вопрос о том, где жить этому обладателю зарплаты в 140 тысяч тенге до истечения трех лет накопления первоначального взноса – арендная плата за жилье у частников в той же Астане такова, что на оставшиеся после выплаты ее и сорокатысячного взноса в жилищно-сберегательный банк фразу "никаких кафе, ресторанов и развлечений" людям с такой зарплатой можно и не говорить: у них на вечеринки денег просто не останется.

Арендное жилье не для всех

Остроту этого вопроса призвана решить та часть государственной программы "Нұрлы жер", которая направлена на строительство в республике муниципального арендного жилья: по данным вице-министра по инвестициям и развитию Казахстана Игоря Скляра, акиматам регионов уже выделено 25 миллиардов тенге и начато строительство почти 6 тысяч квартир арендного жилья. Но заковыка в том, что пока это жилье предназначено больше для социально уязвимых слоев населения, к коим зарабатывающие 140 тысяч тенге в месяц казахстанцы не относятся.

"Половина из этих квартир будет введена до конца года, арендным жильем будет обеспечиваться социально уязвимые слои населения, которые не имеют возможности купить жилье. Им государство будет давать арендные квартиры, это бесплатное жилье, но без права выкупа. Арендная плата за 1 квадратный метр социального жилья составляет порядка 100 тенге", — сообщил Роман Скляр. Несложно посчитать, что двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров в такой аренде будет обходиться снимающим ее гражданам в пять тысяч тенге в месяц, при этом такие квартиры будут выдаваться без права последующего выкупа.

Ну, а обладатели 140-тысячной зарплаты могут утешаться тем, что в последующем "Жилстройсбербанк" планирует выдавать кредиты участникам долевого строительства без залога.

"Хочу сообщить хорошую новость: у нас в Казахстане существует Фонд гарантирования жилищного строительства, это дочерняя организация холдинга "Байтерек". Она создана для того, чтобы гарантировать риски завершения строительства и дать возможность нашим гражданам участвовать в долевом строительстве, но уже цивилизованным способом. И вот мы в начале сентября начнем прием документов, это "Астана Миллениум Парк". По цене 290 тысяч тенге за квадратный метр мы будем реализовывать жилье нашим вкладчикам", — сказала Ляззат Ибрагимова. Она подчеркнула, что кредиты на долевое участие будут выдаваться без залога. "Залогом будет договор долевого участия, потому что данный объект компании "Базис" прогарантирован Фондом гарантирования жилищного строительства. Эта также один из компонентов государственной программы "Нурлы жер", — уточнила глава ЖССБ.

Как нам построить одноэтажный Казахстан

Всего же по итогам семи месяцев этого года в рамках программы "Нурлы Жер" за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 6,2 миллиона квадратных метров нового жилья, что составило 61% от годового плана этой программы и на 8,2% превысило показатели аналогичного периода 2016 года. По данным Романа Скляра, лидирующие позиции по вводу жилья занимают города Астана, Алматы, Мангыстауская и Южно-Казахстанская области.

"В Мангистауской, Кызылординской и Западно-Казахстанской областях преобладает ввод индивидуального жилья, — уточнил вице-министр. — По итогам семи месяцев жилищного строительства из всех источников финансирования направлено 445 миллиардов тенге, из них 75 миллиардов тенге государственных инвестиций. За счет государственных средств построено 8829 квартир площадью 541,3 тысячи квадратов. До конца года планируется дополнительно сдать 16 тысяч176 квартир площадью 948,2 тысячи квадратных метров. Всего будет сдано 25 тысяч квартир или порядка 1,5 миллиона квадратных метров за счет госисточников", — добавил он.

Роман Скляр также напомнил, что государство обеспечивает подведение инфраструктуры к земельным участкам, выделяемым гражданам для строительства. Ежегодно на подведение сетей предусматривается выделение 80 миллиардов тенге, из них половину планируется направлять на подведение инженерных сетей в районы застройки индивидуального жилья. "В среднем это позволит в течение 15 лет ежегодно обеспечивать сетями более 40 тысяч земельных участков", — пояснил вице-министр. По его словам, в нынешнем году было обеспечено сетями 23,5 тысяч таких земельных участков. Кроме того, в четырех областных центрах начата реализация пилотного проекта строительства индивидуальных домов в едином архитектурном стиле: стоимость такого жилья составляет 120 тысяч тенге за квадрат за счет применения отечественных строительных материалов.

В пилотном проекте право выкупа готового дома предоставляется гражданам, состоящим в очереди на земельный участок. Данное жилье очередник может выкупить за счет собственных средств либо займа "Жилстройсбербанка" по специальной программе под 5 % годовых. Так что выбор жилья от государства становится действительно разнообразным, главное, чтобы зарплата позволяла не только выбирать, но и ожидать сдачи выбранного объекта в арендуемом жилье.

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова рассказала, при какой зарплате можно накопить деньги на покупку жилья в Астане, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Я думаю, что достаточно будет иметь зарплату 140-150 тысяч тенге, если он будет по 40 тысяч откладывать. Конечно, придется экономить на всем - то есть, никаких кафе, ресторанов и развлечений. Тут или квартира, или вечеринки», - подчеркнула Ляззат Ибрагимова, отвечая на вопросы журналистов после пресс-конференции в Правительстве.

«Если он будет вкладывать на один депозит максимальную сумму - 40 тысяч тенге ежемесячно - 12 месяцев, то он накопит 480 тысяч тенге. К ним добавится 96 тысяч тенге в качестве государственной премии, еще два процента им начислит банк. В общем, он соберет за год порядка 600 тысяч, а за три года 1,8 миллиона тенге», - добавила Ляззят Ибрагимова.

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова сообщила, что на рынке вторичного жилья в столице наблюдается стагнация, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«В Астане наблюдается стагнация на рынке вторичного жилья. Я думаю, что это, прежде всего, связано с большими объемами вводимого нового жилья. Каждый год с 2004 года вводилось около 55 тысяч новых квартир, от 49 тысяч в 2004 году и до 59 тысяч в 2010-2011 годах. А в последние годы идет 79 тысяч - это 2015 год, 89 тысяч квартир - 2016 год, и уже буквально за 4 месяца текущего года 37 тысяч квартир», - сказала Ляззат Ибрагимова.

По ее словам, основной инвестиционной привлекательностью пользуется Астана.

«Естественно, большой объем первичного жилья, который вводится, давит на вторичный рынок, и на вторичном рынке происходит постепенное снижение цен», - пояснила Ляззат Ибрагимова.

По оценкам экспертов в сентябре рынок жилья достигнет дна. На вопрос по этому мнению экспертов Ляззат Ибрагимова отметила:

«Рынок определяется законом спроса и предложения. Я думаю, что на самом деле все эти прогнозы по тому, что в сентябре будет резкое падение цен, не подтвердятся. На самом деле спрос есть, мы его видим. Я приводила пример, что на прошлой неделе у нас в астанинском филиале за день было выдано 50 займов. По всей республики есть спрос. Поэтому я не думаю, что такое будет падение, я думаю, что будет фиксация цен. Это больше всего нас радует, что происходит фиксация этих цен - они фиксируются в тенге, наши накопления в тенге. Наконец-то мы добились нашей главной цели - дедолларизации. Уже никто цены на свое жилье не называет в долларах, как это было пару лет назад».

По каким программам ЖССБ можно оформить в ипотеку жилье, имея только 30% первоначального взноса, рассказала в интервью корреспонденту «Казинформ» председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Отметим, что на сегодня под 30% первоначального взноса выдается ипотека на жилье по государственной программе «Нурлы жер». На вопрос, рассматривает ли банк сокращение 50% первоначального взноса по общей программе ЖССБ, Ляззат Ибрагимова ответила: «По общей программе все зависит от финансовой устойчивости. Модель жилстройсбережений - она же уникальная. В начале ты копишь, потом тебе дают по 5% годовых фактически в срез других вкладчиков, которые в это время копят. Поэтому нужно делать очень точные актуарные расчеты каждый раз для того, чтобы банк потом не имел проблем с ликвидностью. Поэтому классическая модель подразумевает, что человек должен накопить 50%», - пояснила Ляззат Ибрагимова.

Но вопрос внедрения 30% первоначального взноса, по ее словам, рассматривается в рамках отдельных программ.

«У нас, например, есть по программе «Свой дом» - это такая отдельная программа, где мы с застройщиками отрабатываем цену. Если цена ниже рынка, то мы даем предварительные займы под 30% первоначального взноса. Но там ставка 8% годовых, и только в рамках «Нурлы жер» у нас 5%. Потому что нам дает специальные ресурсы Правительство», - добавила Ляззат Ибрагимова.

В Казахстане реализуется государственная программа жилищного строительства Нурлы жер», рассчитанная на 15 лет, передает корреспондент Zakon.kz.

«При разработке программы мы проводили активные консультации с ассоциацией застройщиков, финансистов, профессиональным сообществом строителей. Естественно, мы изучали цены на рынке жилья. Хотелось бы особо отметить, из 10,5 млн кв метров жилья, которые ввели в прошлом году лишь 1,5 млн кв метров жилья - это жилье, которое построено за счет средств бюджета, на револьверной основе, возвратной основе. То есть кредитное жилье, которое предоставляется через систему Жилстройсбережений. Эти деньги возвращаются и обратно реинвестируются», - сказал вице-министр по инвестициям и развитию РК Роман Скляр в Правительстве на пресс-конференции, посвященной реализации «Нурлы жер».

По его словам, реализация госпрограммы эффективно сказалась на стоимости квартир на жилищном рынке в целом - цены существенно снизились.

«Хотелось бы отметить, какой мы получили эффект? Мы получили эффект существенного снижения стоимости квадратного метра жилья в целом на рынке. Потому что в регионах у нас строиться жилье до 140 тысяч тенге квадратный метр, а Астана и Алматы и западные регионы до 180 тысяч тенге квадратный метр. Безусловно, это побудило рынок к тенденции снижения. Поэтому мы полагаем, что этот косвенный эффект мы получили», - пояснил он.

В свою очередь председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова сообщила, что также уже анализируют влияние «Нурлы жер» на строительный рынок.

«Мы уже начали проводить анализ влияния программы на рынок строительства, как вы знаете, начиная с 2004 года, у нас вводилось в эксплуатацию от 44 до 59 тысяч квартир. И только последние два года намечается большой прорыв. В 2015 году было введено 77 тысяч квартир. В 2016 - 89 тысяч, а за 5 месяцев 2017 года 37 тысяч новых квартир. Мы видим, что в результате инфляционного тартегирования, процессов, которые идут по дедолларизации в обществе, цена на недвижимость зафиксировалась в тенге и рынок не показывает роста», - уточнила она.

«Мы в ЖССБ за 5 месяцев этого года профинансировали 76% объемов выдачи ипотеки и видим что роста цен на вторичном и на первичном рынке не наблюдается. Это уникальный момент, чтобы рамках программы воспользоваться инструментами. Сейчас еще будет жилье для более высокооплачиваемых категорий. Это очень большая комплексная программа «Нурлы жер». У нас есть еще субсидирование застройщиков, 24 проекта находится в БВУ. Они строят уже более дорогое жилье, классом выше и оно тоже находится у покупателя», - добавила глава банка.

Ксения Давыдова

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова сообщила, что на рынке вторичного жилья в столице наблюдается стагнация, передает корреспондент «Казинформ».

«В Астане наблюдается стагнация на рынке вторичного жилья. Я думаю, что это, прежде всего, связано с большими объемами вводимого нового жилья. Каждый год с 2004 года вводилось около 55 тысяч новых квартир, от 49 тысяч в 2004 году и до 59 тысяч в 2010-2011 годах. А в последние годы идет 79 тысяч - это 2015 год, 89 тысяч квартир - 2016 год, и уже буквально за 4 месяца текущего года 37 тысяч квартир», - сказала Ляззат Ибрагимова.

По ее словам, основной инвестиционной привлекательностью пользуется Астана.

«Естественно, большой объем первичного жилья, который вводится, давит на вторичный рынок, и на вторичном рынке происходит постепенное снижение цен», - пояснила Ляззат Ибрагимова.

По оценкам экспертов в сентябре рынок жилья достигнет дна. На вопрос по этому мнению экспертов Ляззат Ибрагимова отметила:

«Рынок определяется законом спроса и предложения. Я думаю, что на самом деле все эти прогнозы по тому, что в сентябре будет резкое падение цен, не подтвердятся. На самом деле спрос есть, мы его видим. Я приводила пример, что на прошлой неделе у нас в астанинском филиале за день было выдано 50 займов. По всей республики есть спрос. Поэтому я не думаю, что такое будет падение, я думаю, что будет фиксация цен. Это больше всего нас радует, что происходит фиксация этих цен - они фиксируются в тенге, наши накопления в тенге. Наконец-то мы добились нашей главной цели - дедолларизации. Уже никто цены на свое жилье не называет в долларах, как это было пару лет назад».

Госпрограммы реанимировали ипотеку: объем займов прибавил за месяц еще 1,4%, и впервые в истории преодолел порог в 1 триллион тенге, пишет ranking.kz.

По итогам июня объем ипотечных займов банков второго уровня РК достиг рекордного показателя - 1,01 трлн тенге. Это на 1,4% (или на 14,1 млрд тенге) больше, чем месяцем ранее.

Самый значительный месячный прирост ипотечного портфеля отмечен в столице - сразу +4,8 млрд тенге, до 229 млрд тенге (это 22,7% от РК). Также в тройку лидеров по наращиванию ипотечных объемов вошли финансовый центр - Алматы (+3,3 млрд тенге за месяц, до 301,4 млрд тенге) и Актюбинская область (+855 млн тенге, до 53,5 млрд тенге).

Фактически рынок ипотеки находился в спячке с середины 2014 года и вновь пошел в рост лишь к концу прошлого года. Текущий год более оптимистичен: так, год-к-году объем займов в секторе показал прирост сразу на 15,5%. Для сравнения, итоговые показатели 1 полугодия 2016 года обгоняли аналогичный период 2015 всего на 1,7%, а в июне 2015 и вовсе наблюдался спад к 2014 на 6,8%.

Немалое влияние на ипотеку оказала госпрограмма «Нурлы жер», запущенная с начала 2017 года в рамках «Прогнозной схемы территориально-пространственного развития». Так, ссудный портфель одного из ключевых операторов госпрограммы, Жилстройсбербанка, по итогам июля составлял 376,3 млрд тенге, +3,5% за месяц и сразу +32,2% за год. Это уже 37,2% от всего ипотечного портфеля по РК.

Оживление ипотечного рынка ожидаемо сказалось и на активизации рынка жилья. Так, в июле 2017 казахстанцы совершили 19,49 тысячи сделок купли-продажи недвижимости - это сразу на 26,1% больше, чем в соответствующем месяце прошлого года.

При этом квартирами в многоэтажках казахстанцы интересуются больше - здесь число сделок выросло год-к-году сразу на 34,8%, до 13,25 тысячи.

По индивидуальным домам количество сделок выросло за год на 14,1%, до 6,42 тысячи.

Ранее (в 2014-2016 годах) рынок жилья находился в стагнации.

В июле один «квадрат» нового жилья обходился казахстанцам в среднем в 252,3 тысячи тенге - на 1,3% дороже, чем в июне.

На вторичном рынке все осталось без перемен - цена квадратного метра благоустроенного жилья, как и месяцем ранее, составила 188,1 тысячи тенге.

ЧЗПСН-Профнастил модернизировал линию сэндвич-панелей

ПАО «ЧЗПСН-Профнастил», входящий в промышленную группу АО «Стройсистема», на прошедшей неделе расширил ассортимент выпускаемой продукции. Теперь у завода есть возможность производить стеновые сэндвич-панели с наполнителем из минеральной ваты не только шириной 1 000 мм, но и 1 190 мм. Этого удалось добиться за счет модернизации линии по производству сэндвич-панелей МВУ. На действующий стан был спроектирован, изготовлен и установлен новый профилегибочный вал позволяющий обеспечивать формовку по всей площади облицовки, а так же изменен алгоритм работы узлов линии, что позволило выпускать панели увеличенной ширины без потери качества.

Линия производства трехслойных панелей с утеплителем из минеральной ваты итальянской фирмы «PU.MA» позволяет изготавливать высококачественную продукцию из оцинкованной стали толщиной 0,4-0,7 мм с защитно-декоративным лакокрасочным покрытием или без него.

Окрашивание металла для облицовок панелей производится по технологии «Coil Coating» на автоматизированном английском оборудовании «REDMAN» наиболее современным и рациональным методом непрерывной окраски рулонного металла с помощью вальцов. По сравнению с окрашиванием готовых изделий, предварительная окраска позволяет снизить общую стоимость продукции на 20-40%, а качество и износостойкость покрытия значительно выше, чем у порошковых аналогов.

Спектр использования сэндвич-панелей очень широк – от строительства складов и зданий сельскохозяйственного назначения, до холодильных цехов. Также панели активно применяются при реконструкции и утеплении уже существующих зданий. Предназначенные для эксплуатации в сухом и нормальном режиме влажности при температуре наружной поверхности от -60 до +80 градусов Цельсия, панели позволяют возводить высокопрочные сооружения широкой области применения и освежать внешний вид и повышать характеристики уже эксплуатируемых объектов.

Отдельно стоит отметить, что конкурентным преимуществом ПАО «ЧЗПСН-Профнастил» является возможность изготовления панелей длиной до 15 м. Для удобства наших заказчиков, предприятие готово обеспечить полную комплектацию строящихся объектов сэндвич-панелями различных цветов и оттенков, металлоконструкциями и ЛСТК, а также другими ограждающими конструкциями в оптимальные сроки.

Модернизация линии сэндвич-панелей – это далеко не первый шаг руководства на пути преобразования производства. Как мы писали ранее, в начале месяца на заводе был установлен новый стан по изготовлению легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) "Zeman", позволяющий изготавливать профиль толщиной от 1,2 мм до 4,0 мм, при высоте производимого профиля от 100 мм до 400 мм и ширине полки от 40 мм до 120 мм.

Родину-мать в Волгограде реконструируют за 60,5 млн руб.

В Волгограде начались подготовительные работы к первому этапу по реконструкции главного монумента страны – скульптуры «Родина-мать зовет» Стоимость работ оценивается в 60,5 млн руб., сообщают местные СМИ.

Сейчас ведутся подготовительные работы, а на следующей неделе начнется активная фаза первого этапа реконструкции.

Напомним, компании-подрядчику предстоит провести ремонт и замену стальных канатов и других металлоконструкций внутри статуи. Также будет поменяна часть внутреннего освещения и восстановлены повреждения бетона на внешней стороне статуи.

Первый этап должен завершиться к 30 октября. Активная фаза ремонта, когда монумент оденут в строительные леса, начнется лишь в 2018 г., после окончания чемпионата мира по футболу. Такое решение было принято для того, чтобы все болельщики смогли увидеть величественный памятник.

Детский сад на 350 мест построят в квартале 11 района Некрасовка на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«В садике будет 14 групп по 25 детей в каждой. В каждой из них оборудуют раздевалку, спальню, туалет и буфетную. Днем, когда малыши не спят, спальни будут использоваться для игр и кружковых занятий», - сказал В. Леонов.

В детском саду появятся залы для музыкальных и физкультурных занятий, а также универсальная кружковая комната.

В здании разместятся кабинеты логопеда и психолога, столовая, столярная мастерская для мелкого ремонта, пост охраны, административные и санитарно-бытовые помещения для персонала.

На территории обустроят 14 площадок с теневыми навесами, две площадки для занятий физкультурой и беговую дорожку с покрытием из резиновой крошки. Здесь высадят деревья и кустарники, газон, установят скамейки и урны.

Первый биатлонный тир откроется в Москве в этом году

Первый в Москве биатлонный тир на 50 метров для стрельбы из малокалиберных винтовок появится в составе спорткомплекса на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Спортивный комплекс строится на ул. Барышиха, вл. 35 в районе Митино. Он будет носить имя двукратной олимпийской чемпионки по биатлону Ольги Зайцевой.

В трехэтажном здание расположатся также универсальные спортзалы для занятий волейболом, гандболом, баскетболом, мини-футболом и другими командными видами спорта, стрелковый тир и административно-бытовые помещения.

Для удобства маломобильных людей установят пандусы и лифты, нанесут тактильные указатели.

«Главная задача спорткомплекса - популяризация занятий детей такими видами спорта как биатлон, лыжи, спортивное ориентирование и др. Тренировать будущих спортсменов будут олимпийские чемпионы и чемпионы мира, чтобы ребята показывали самые высокие результаты. В основание спорткомплекса была заложена капсула с письмом для будущих спортивных поколений», - сказал А. Бочкарев.

Уже почти готова надземная часть здания, ведутся отделочные и фасадные работы и поставка оборудования. Открыть комплекс планируется в конце 2017 года.

В Департаменте строительства напомнили, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городскую Адресную инвестиционную программу на 2017-2019 годы включено строительство 30 спортивных объектов. Среди них - 8 футбольных полей, 7 физкультурно-оздоровительных комплексов, 3 ВМХ-велодрома, 8 спорткомплексов и 2 бассейна.

Производственно-административный комплекс в индустриальном парке «Индиго» в деревне Николо-Хованское готовится к вводу, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Он отметил, что прошла итоговая проверка. После устранения замечаний оформлено заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

На первом этаже административного комплекса расположатся склад готовой продукции, зона загрузки, выставочный зал, подсобные, технические и административные помещения. Второй, третий и четвертый этажи займут офисы и подсобки.

Как уточнили в Мосгосстройнадзоре, комплекс возведен за счет средств инвестора.

Как ранее заявил мэр столицы Сергей Собянин, к 2035 году в Новой Москве появится порядка 1 млн рабочих мест - в основном, за счет строительства технологических парков и объектов инфраструктуры.

Напомним, в индустриальном парке «Индиго» уже разместили производства, офисы и склады более 50 резидентов. В этом году здесь планируется ввести еще восемь производственных и логистических объектов.

В ближайшее время количество рабочих мест, созданных в «Индиго», может достичь 10-12 тысяч. Когда индустриальный парк заработает в полную силу, он будет приносить бюджету Москвы около 1 млрд руб. в год в виде налогов.

Дом русского зарубежья им. Александра Солженицына планируется ввести в течение нескольких недель, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Все основные работы завершены, ведется наладка оборудования, завершается благоустройство территории», - сказал А. Бочкарев.

Фасад четырехэтажного здания покрыли навесными панелями-«хамелеонами», которые переливаются разными цветами. Такое оформление зрительно отделит новое здание от существующего.

В ночное время пространство между панелями и основным фасадом будет подсвечиваться. Панели также позволят регулировать солнечный свет в помещении.

В новом здании оборудовали киноконцертный и выставочные залы. Там разместился также многофункциональный зал на 187 мест, включая зрительские места для маломобильных людей.

Современное оборудование позволит проводить здесь презентации, концерты, конференции, семинары и небольшие театрализованные представления.

Двухуровневое подземное пространство займут фондохранилище и паркинг.

Здание Дома русского зарубежья реконструировано. На фасадах XIX века восстановлены штукатурные архитектурные детали и рисунки оконных и дверных проемов.

Над входами появились металлические козырьки в стилистике конца XIX - начала XX века, которые подчеркнут историческую достоверность фасада. Оконные и дверные проемы выполнены из натурального дуба, цоколь отделан натуральным камнем.

Надстроили мансардный этаж из алюминиевых витражных конструкций с двойным стеклопакетом. Здесь обустроили помещения для научно-исследовательских работ.

Как уточнили в Департаменте строительства, реконструируемое и строящееся здания объединят в единый административно-выставочный корпус. Попасть из одного здания в другое можно будет по переходам с каждого из четырех этажей.

«Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, Дом русского зарубежья Александра Солженицына - уникальный музейный комплекс. Его основная деятельность посвящена историческому феномену русского зарубежья, развитию отношений и укреплению связей с соотечественниками за пределами России. Здесь ежегодно проводятся церемонии вручения литературной премии Александра Солженицына», - подчеркнул А. Бочкарев.

Напомним, новый корпус для Дома русского зарубежья возводится на ул. Нижняя Радищевская, д. 2, стр. 3 в Таганском районе столицы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 17 августа 2017 > № 2276479

Комплекс апартаментов построили на средства дольщиков в ЮАО

Комплекс апартаментов «ТехноПарк» введен в Даниловском районе на юге города, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

«Застройщик получил разрешение на ввод 14 августа. Для строительства апартаментов были привлечены средства дольщиков. Они должны получить ключи до 25 декабря», - сказала Е. Храмова.

Площадь комплекса на ул. Автозаводская, 23, стр. 931 составляет почти 50 тыс. кв. м, апартаменты занимают 31,6 тыс. «квадратов». Здесь также расположится открытый паркинг на 130 машин.

«Всего в комплексе 700 апартаментов. Граждане вложили в их строительство более 4,6 млрд рублей. Все продажи велись в соответствие с 214-м федеральным законом о долевом строительстве», - подчеркнула Е. Храмова.

Ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что в 2017 году планируется ввести 4,6 тыс. апартаментов. Всего в столице строится 18,3 млн кв. м жилья и порядка 3 млн «квадратов» апартаментов и гаражей.

Напомним, с законодательной точки зрения апартаменты - нежилые помещения, предназначенные для временного проживания.

В отношении этого вида недвижимости действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции, на них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Преимущество апартаментов - их стоимость, которая ниже на 15-20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по разным причинам невозможно возвести жилье.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 августа 2017 > № 2276478

Спорткомплекс для плавания и тенниса появится в Новокосино

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с паркингом на 44 машины построят на востоке столицы, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

«В здании расположатся большой зал с бассейном, тренажерный зал, универсальный зал для занятий большим теннисом», - сказала Е. Храмова.

По ее словам, ранее Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила возведение ФОКа с бассейном на ул. Суздальская, вл. 44.

«Застройщик оформил разрешение на строительство сроком действия до 9 ноября 2018 года», - уточнила Е. Храмова.

Как уточнили в Москомстройинвесте, в 2016 году на Суздальской ул., 9А инвестор построил еще один ФОК. Там действует школа художественной гимнастики, скоро заработает фитнес-клуб.

В 2017 году в столице за счет средств инвесторов введены четыре спортивных объекта: два ФОКа на ул. Митинская и в Жуковом проезде, футбольная тренировочная база клуба «Спартак» с открытой автостоянкой на Волоколамское шоссе, вл. 67, центр мини-гольфа в дер. Лужки в поселении Михайлово-Ярцевское Новой Москвы.

В этом году за счет инвесторов планируется ввести 38 социально значимых объектов площадью 465,3 тыс. кв. м. В том числе 7 детских садов, 5 школ и блоков начальных классов, 6 лечебно-оздоровительных и 4 спортивно-рекреационных объектов.

Порядка 2,5 млн кв. м недвижимости введено в столице за 7 месяцев 2017 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«За счет средств инвесторов построено и сдано около 2 млн кв. м недвижимости, это 80% от всего введенного объема»,- сказал С. Лёвкин.

По его словам, жилья введено чуть более 1 млн кв. м, в том числе 914 тыс. «квадратов» (89%) за счет средств инвесторов.

«По итогам года мы планируем сдать 8,5 млн кв. метров недвижимости. Самый большой ввод ожидается в третьем и четвертом кварталах этого года», - пояснил С. Лёвкин.

Также руководитель Департамента отметил, что сейчас в Москве строится 35 млн кв. м недвижимости.

Ольга Зеневич

Четверть построенной недвижимости в столице приходится на Новую Москву

Почти 550 тыс. кв. м недвижимости построено и сдано в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за 7 месяцев этого года, это четверть от всего ввода в столице, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

По его словам, 405 тыс. «квадратов» составляет жилье, остальное - коммерческая недвижимость.

«Главное - строить не просто квадратные метры, а создавать вместе с жильем объекты, обеспечивающие новоселам работу, комфортное проживание, транспортное и медицинское обслуживание, места в школах и детских садах, безопасность и социальную уверенность. Эти задачи определены мэром Москвы Сергеем Собяниным», - сказал В. Жидкин.

Сейчас в ТиНАО строится 12 садиков на 2630 мест, половина из них - за счет города. На средства инвесторов в этом году планируется ввести четыре школы на 4125 учащихся.

«Кроме того, инвесторы возведут две поликлиники на 450 посещений в смену», - добавил глава Департамента.

Вместе с жильем создаются рабочие места. Только в этому году в рамках реализации крупных инвестиционных проектов в Новой Москве создано 3,3 тыс. мест приложения труда.

«К 100 тысячам уже созданных рабочих мест это существенная прибавка», - подчеркнул В. Жидкин.

Спортивно-оздоровительный бассейн в Крылатском откроют до конца осени

Спортивный центр на территории Гребного канала в Крылатском на западе столицы готовится к открытию, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

По его словам, он построен ул. Крылатская, д. 2, стр. 5 по заказу Олимпийского учебно-спортивного центра «Крылатское» и предназначен как для тренировок спортсменов, так и для оздоровительных целей.

«Центр планируется открыть до конца осени. Его смогут одновременно посещать до 300 человек, в том числе люди с ограниченными возможностями здоровья. Сейчас это единственный спортивно-оздоровительный бассейн в Крылатском. Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, его удалось построить полностью за счет городского бюджета», - сказал С. Кузнецов.

На первом этаже здания будут находиться раздевалки, гардероб, буфет на 40 мест, тренажерный зал с сауной и медицинский кабинет.

Второй этаж разделен на два бассейна - с чашами 25х16 метров и 10х6 метров. Здесь также расположатся душевые, раздевалки и зал сухого плавания. Третий этаж предназначен для инженерно-технических помещений.

Со стороны главного входа здания обустроят площадку для подъезда автобусов и машин. Для безопасности посетителей предусмотрено три эвакуационных выхода и один для технологической разгрузки помещений буфета.

Рекордно высокая рента в США оставляет людей без жилья

Арендная плата в стране постоянно растет в отличие от доходов, что сказывается на доступности недвижимости. Особенно остро проблема стоит в крупных городах: Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Вашингтоне, Сиэтле и Портленде.

Согласно отчету Zillow, которая впервые прогнозирует, как растущая арендная плата влияет на бездомность, средняя рента в Лос-Анджелесе требует 49% от типичного дохода семьи. Таким образом, в случае неожиданного медицинского обслуживания или потери работы у людей практически не остается денег на жизнь, сообщает PropertyWire.

Количество бездомных в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Вашингтоне и Сиэтле увеличилось не менее чем на 4% в период между 2011 и 2016 годами. И эти города имеют явную взаимосвязь между ростом арендной платы и числом людей, живущих на улице. В Филадельфии, Чикаго, Миннеаполисе, Детройте и Питтсбурге наблюдается схожая ситуация.

Повышение ренты на 5% в течение следующего года вынудит стать бездомными почти 3 000 человек в Нью-Йорке и 2 000 в Лос-Анджелесе, говорится в докладе.

Однако не все рынки в проведенном исследовании имеют прочную взаимосвязь между арендной платой и количеством людей, оставшихся на улице. Например, в то время как арендные ставки в Хьюстоне и Тампе выросли, количество бездомных в каждом городе упало.

К слову, высокая арендная плата – не единственная проблема, подрывающая семейный бюджет. К примеру, владельцам недвижимости приходится тратить на непредвиденные расходы до $16 000 в год, чтобы обеспечивать свою собственность.

В 2017 году иностранные инвестиции в недвижимость Испании достигли $1 млрд

Страна испытывает повышенный интерес со стороны зарубежных покупателей. По мнению экспертов, 2017 год станет рекордным в плане приобретения недвижимости иностранцами.

Зарубежные покупатели инвестировали $1,04 млрд в недвижимость Испании в первой половине 2017 года, значительно обогнав прошлогодний рекорд в размере $353 млн за тот же период, сообщает World Property Journal. Общий объем инвестиций в 2017 году должен превысить $1,18 млрд, согласно мнению JLL.

Всего в первые шесть месяцев 2017 года Испанию посетило 36,3 миллионов туристов, что на 12% выше по сравнению с тем же периодом в 2016. Причем использовали собственную недвижимость в стране для отдыха или останавливались у друзей и родственников на 8,5% больше приезжих, чем в прошлом году. Наиболее активные покупатели - из Германии, Скандинавии, Великобритании и России.

Квартиры в Минске немного подорожали

В июле 2017 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке составила $1 160. По сравнению с предыдущим месяцем она увеличилась на $4.

Как пишет портал ПРО Недвижимость, однокомнатные квартиры в белорусской столице продавались в июле по цене $1170, двухкомнатные - $1080, а трехкомнатные – за $1000 за кв.м. Аналитики считают, что средняя цена подросла из-за высокой покупательской активности. Тем не менее, спрос на квартиры в Минске сократился на 24% за год.

При этом число предложений не сокращается. По данным портала realt.by, в базе недвижимости размещено около 7 000 квартир в Минске. Таким образом, на одного покупателя приходится шесть объектов.

В июле 2017 года разница между ценой предложения и конечной суммой сделки составляла около 5%. Это означает, что покупатели почти не торгуются.

В июле 2017 г. количество закладок новых жилых домов в США снизилось с учетом сезонных колебаний на 4,8% до годового уровня в 1,16 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Ранее эксперты ожидали, что показатель вырастет до 1,22 млн. Число закладок индивидуальных домов, предназначенных для проживания одной семьи, в июле сократилось на 0,5% до 856 тыс. единиц. Представители компаний-застройщиков также отмечают снижение разрешений на новое строительство и рост цен на стройматериалы.

В реестр проектов повторного использования включено 45 объектов

Сведения о 45 объектах включены в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования. В настоящее время реестр проектов формируется и размещается на сайте Минстроя России, с начала 2018 года сведения о такой документации будут включаться в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ).

Среди проектов – 4 детских сада, 37 школ, 2 больницы, 1 спортивный объект и 1 система водоснабжения. Указанные проекты представлены из более чем 20 субъектов Российской Федерации.

Напомним, что с текущего года ведомство по новым правилам отбирает проекты экономически эффективной документации повторного применения. Теперь проектная документация признается экономически эффективной повторного использования при наличии положительного заключения государственной экспертизы и при соответствии утвержденным критериям (сметная стоимость проекта не должна превышать предполагаемую (предельную) стоимость строительства, объект капитального строительства должен иметь класс энергетической эффективности не ниже класса «C»).

С 2018 года такая документация будет в обязательном порядке заноситься в единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ), и следующий государственный заказчик подобного объекта сможет её повторно использовать. В системе будут заключения государственной экспертизы на параметры, мощность, эскизные решения каждого проекта, что позволит экономить бюджетные средства в том числе за счёт снижения стоимости разработки проектной документации и последующего прохождения экспертизы и строительства. Это касается и жилых домов, и объектов социальной инфраструктуры – больниц, школ, административных зданий, спортивных сооружений.

Определен перечень документов, необходимых для включения объектов в реестр проектов повторного использования

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъясняет, какие документы необходимы для включения проектов в реестр проектов экономически эффективной проектной документации повторного использования. В настоящее время реестр проектов формируется и размещается на сайте Минстроя России, с начала 2018 года сведения о такой документации будут включаться в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 389 (от 31.03.2017 г.) для включения проектов в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования необходим следующий перечень документов:

1) Проектная документации объектов. (Градкодекс РФ, пункт 2 статьи 48).

2) Положительное заключение государственной экспертизы. (Приказ Минстроя России от 09 декабря 2015 г. № 887/пр «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»).

3) Положительное заключение о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства. (Приказ Минстроя России от 29 марта 2017 г. № 655/пр «Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и порядка оформления заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства»).

4) Документ, подтверждающий передачу исключительного права на проектную документацию повторного использования либо права на ее многократное использование (в том числе для подготовки на ее основе проектной документации) Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (Гражданский кодекс РФ ч.4. Распоряжение исключительным правом. Статья 1233).

5) Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего и (или) представившего сведения и документы, подтверждающие достоверность сведений, в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на совершение таких действий от имени заказчика (за исключением случаев выполнения указанных действий непосредственно заказчиком). (Например, доверенность, устав, выписка из Единого реестра юридических лиц; протокол (решение) общего собрания участников (акционеров, пайщиков и т.п.); договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему; приказ (постановление) о назначении на должность; определение (решение) суда; устав (положение); выписка из Единого реестра индивидуальных предпринимателей и Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя).

6) Сведения и подтверждающие документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. (Федеральный закон от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»).

В Талдыкоргане 168 семей - очередники и вкладчики «Жилстройсбербанка» получили новые квартиры, построенные по программе «Нұрлы жол». Ключи от новых квартир вручили аким области Амандык Баталов и председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова.

«Одним из основных направлений политики Главы государства является обеспечение каждой семьи собственным жильем. В этом направлении в области, в том числе в Талдыкоргане ведется целенаправленная работа - активно строятся жилые дома, новые социальные и другие не менее важные объекты. Свидетельством тому - сегодняшнее вручение ключей. Искренне поздравляю всех вас с новосельем! Пусть в вашем новом доме всегда царит мир и благополучие», - отметил Амандык Баталов, поздравляя новоселов.

Также поздравляя талдыкорганцев, председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова заверила, что и в дальнейшем стороны намерены развивать сотрудничество по развитию строительства жилых домов.

В свою очередь от имени новосёлов выступили Бакыт Ахметова и Саида Саманова выразили благодарность Президенту страны за радость, подаренную их семьям.

В этот же день до начала церемония вручения ключей аким области и председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» подписали меморандум о сотрудничестве.

По словам Ибрагимовой, в рамках меморандума планируется до конца текущего года построить 48 жилых коттеджей по программе «Нұрлы жер». В ближайшие два года будет построено 600 коттеджей.

«В рамках государственной программы мы полностью обеспечиваем площадь будущего жилого массива всей необходимой инженерной инфраструктурой. Для нас очень важно обеспечение жильем каждого жителя области. И в дальнейшем будем увеличивать объемы строительства, для этого у нас есть все возможности», - подчеркнул глава региона.

Необходимо отметить, что на сегодняшний день вкладчиками «Жилстройсбербанка в Алматинской области являются 43 тысячи человек. Это один из хороших показателей по республике. Акционерным обществом «Жилстройсбербанк Казахстана» по программе «Развития регионов до 2020 года» в области построено 74,1 тыс. квадратных метров жилья. В том числе, по направлению «Жилье для всех категорий населения» построено 12 домов на 41,1тыс. квадратных метров или 609 квартир. А по направлению «Жилье для молодой семей» построено 7 домов на 33 тыс. квадратных метров или 593 квартиры.

В 2017 году по программе «Нұрлы жол» запланировано строительство 6 домов, из них 4 в Талдыкоргане.

Продукция «ЮниФенса» используется при строительстве ряда инфраструктурных объектов Череповца

Компания «Юнифенс» (входит в ОАО «Северсталь-метиз», метизную группу ПАО «Северсталь») поставила сетчатые габионы для строительства ряда объектов в Череповце.

Габионы «ЮниФеса» будут использованы в проекте набережной в Череповце. Партия продукции в полном объеме, необходимом для строительства объекта, уже отгружена исполнителю. Также сетчатые конструкции применялись при реконструкции моста через реку Кошта.

В обоих случаях использовались габионы коробчатой конструкции в комплектации с монтажной вязкой со стандартной ячейкой 8х10 и диаметром проволоки 2.7.

«Продукция «ЮниФенса» широко востребована в строительстве объектов инфраструктурной отрасли по всей России. Но особую гордость мы чувствуем за те проекты, которые реализуются в Череповце. Здесь мы можем видеть, что тот или иной объект построен с нашим участием», – подчеркивает генеральный директор «Северсталь-метиза» Сергей Ковряков.

Перспективы дальнейшего развития метизного производства будут обсуждаться 27-28 сентября во время конференции "Проволока-крепеж", которая пройдет в Санкт-Петербурге.

Еще 56 московских зданий могут попасть в список домов для сохранения при реновации жилья, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Ранее было выделено около 100 исторических зданий, заслуживающих рассмотрения возможности их сохранения в рамках программы реновации. Жители этих домов проголосовали за включение в программу в системе «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы».

Жители более тысячи домов приняли решение об участии в реновации на собраниях собственников. По словам Ю. Княжевской, 286 из них попали в список общественного движения «Архнадзор», которое считает эти здания исторической и культурной ценностью.

Сейчас судьба этих домов рассматривается рабочей группой при участии представителей Москомархитектуры и «Архнадзора», передает РИА «Недвижимость».

«Уже рассмотрено пять округов - 153 дома. К сохранению предлагается 56», - уточнила Ю. Княжевская.

Список домов, которые планируется сохранить в рамках реновации жилья, будет направлен в правительство Москвы в сентябре. Ценные строения, попавшие в программу, реконструируют, а их жителей переселят в новые дома.

Напомним, сейчас завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. Затем город приступит к дальнейшей ликвидации старого пятиэтажного жилого фонда.

Первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. Новая программа реновации охватит более 5 тыс. домов.

Еще 10 многоквартирных жилых домов компании СУ-155 достроено в России за семь месяцев 2017 года, сообщил представитель АКБ «Российский капитал» на совещании под председательством замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.

«С начала реализации программы по достройке объектов СУ-155 завершено строительство более 15 тысяч квартир для участников долевого строительства», - сказал Н. Стасишин.

Участники совещания рассмотрели ход достройки объектов СУ-155 в каждом регионе. Принято решение о необходимости детализации графиков финансирования и их синхронизации с темпами работ по каждой подрядной организации.

«Необходимо провести детальнейший анализ по каждому объекту, и в случае, если есть отставание от графиков производства работ, разобраться в причинах и принять меры к их устранению», - подчеркнул замглавы ведомства.

В Москве компания «СУ-155» через жилищно-строительные кооперативы строила в столице дома по шести адресам: в районе Новые Черемушки, кв. 10с, корп. 8, в районе Северное Чертаново, корп. 2абв, в районе Фили-Давыдково, мкр. 69, корп. 2, в районе Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29б, в г. Щербинка на ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2 и на ул. Бочкова, вл. 11а, корп. 15, 23.

Сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала. Пострадавшими по объектам «СУ-155» в столице числятся более 1600 пайщиков.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, в конце июля первый из шести домов - в районе Фили-Давыдково - введен в эксплуатацию. В ближайшее время собственникам будет передано 379 квартир.

«Правительство Москвы держит на контроле ситуацию с обманутыми дольщиками в целом. Мэр города Сергей Собянин дал поручение по каждому жилому объекту, где есть обманутые дольщики, до 1 августа принять «дорожные карты». В том числе сейчас активно решается проблема с объектами СУ-155», - сказал М. Хуснуллин.

Также решается вопрос о достройке пяти других домов СУ-155. По словам заммэра, строительство двух из них планируется завершить до конца 2018 года, еще один построят в 2019 году.

По оставшимся двум объектам ведется оформление необходимой документации для выполнения обязательства перед дольщиками.

Напомним, в конце 2015 года в России насчитывалось около 30 тыс. граждан, не получивших жилье из-за банкротства группы компаний «СУ-155». Решением их проблемы занимается банк «Российский капитал» под кураторством Минстроя России.

План мероприятий по достройке объектов СУ-155 одобрен председателем правительства России Дмитрием Медведевым.

Детскую поликлинику в районе Марфино откроют в 2018 году

Основные работы по строительству детской поликлиники в районе Марфино на северо-востоке города завершатся до конца этого года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Здание на ул. Академика Комарова, вл. 1-3 уже построено. Ввести его планируется в 2018 году.

Сейчас ведется внутренняя отделка помещений, устройство кровли, выполняются фасадные работы, прокладываются инженерные коммуникации.

Поликлиника рассчитана на 320 посещений в смену. В здании расположатся отделение для детей грудного возраста, молочно-раздаточный пункт, дневной стационар, блок кабинетов функциональной диагностики, педиатрическое отделение, отделение здорового ребенка, клинико-диагностическая лаборатория, хирургический блок, отделение реабилитации с залом лечебной физкультуры, служебно-бытовые и хозяйственные помещения.

Медучреждение оснастят современным медицинским и технологическим оборудованием, а также мебелью.

Для удобства маломобильных людей в поликлинике установят пандусы и лифты. Всего здесь будет четыре лифта: два пассажирских и два грузовых.

«За шесть лет в столице открыто более 30 поликлиник и амбулаторий. При поддержке мэра Сергея Собянина при строительстве объектов здравоохранения используются новые стандарты комфорта клиник, в которых учтены современные требования логистики и санитарных норм, качественного и своевременного обслуживания пациентов», - отметил А. Бочкарев.

Спортивный комплекс с бассейном появится в районе Новокосино

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном построят на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Инвестор возведет трехэтажное здание спорткомплекса на ул. Суздальская, вл. 44, на месте пустыря. Разрешение на строительство действует до ноября 2018 года», - сказал О. Антосенко.

На первом этаже расположатся входной вестибюль с рецепцией, охраной и гардеробом, зал с бассейном, раздевалки, тренерская, кафе, косметический, массажный и медицинский кабинеты.

На втором этаже разместятся балкон для зрителей, три зала для групповых занятий, инвентарная, санузлы, на третьем - тренерская, универсальный и тренажерный залы.

Подземный этаж займут технические и инженерные помещения, необходимые для эксплуатации здания, а также прачечная для стирки и сушки белья.

Для посетителей организуют автостоянку на 44 машины, пять мест предусмотрено для автомобилей маломобильных людей.

Территорию благоустроят, создадут зону отдыха у главного входа, высадят 98 кустарников и 19 деревьев, обустроят газоны.

«Стройкомплекс по поручению мэра Москвы Сергея Собянина тщательно отслеживает качество строительно-монтажных работ на спортивных объектах. Ход работ будет находиться на постоянном контроле Мосгосстройнадзора», - отметил О. Антосенко.

На юге Москвы строится более 4 млн кв. м недвижимости

Мосгосстройнадзор провел 393 проверки на объектах, строящихся в Южном округе (ЮАО) столицы, с начала года, сообщил председатель Комитета Олег Антосенко.

Специалисты проинспектировали парк развлечений в Нагатинской пойме, научно-лабораторный корпус Национального исследовательского ядерного университета «МИФИ» на Каширском шоссе, многофункциональный жилой комплекс на Павелецкой набережной и др.

Всего на контроле Мосгосстройнадзора на югегорода находится 154 строящихся объекта площадью почти 4,7 млн кв. м.

«Стройкомплекс по поручению мэра Москвы Сергея Собянина тщательно отслеживает качество строительно-монтажных работ. На объектах в ЮАО выявлено 2192 нарушения, в том числе по качеству работ, несоблюдению требований техники безопасности и правил пожарной безопасности, организационно-правового порядка, ненадлежащему ведению строительного контроля организациями-заказчиками», - отметил О. Антосенко.

Участникам строительства выдано 253 предписания об устранении нарушений. Сумма штрафов составила 19,8 млн руб.

Большинство нарушений устранено сразу после выдачи предписаний, что подтвердили повторные проверки. Остальные находятся на контроле.

С начала года на юге Москвы ввели учебный корпус и культурно-оздоровительный центр Академии при президенте Российской Федерации (РАНХиГС) на ул. Садовники, многофункциональный торговый комплекс на Пролетарском проспекте и др.

На территории больницы им. Вересаева появится отделение скорой помощи

Здание стационарного отделения скорой помощи возведут на территории клинической больницы им. В.В. Вересаева на севере столицы, сообщил главный архитектор Сергей Кузнецов.

Больница расположена на ул. Лобненская, д. 10 в Дмитровском районе. Новый четырехэтажный корпус площадью 10 тыс. кв. м возведут в районе пересечения ул. Клязьминская и Карельского бульвара.

«Сроки строительства значительно сократятся благодаря использованию блоков высокой степени готовности. С западной стороны корпуса построят навес для 6 машин и помещения приемной регистрации. Отдельный вход будет для индивидуальных больных и посетителей. Главные входы украсит витражное остекление. Фасады облицуют стальными кассетами с цветными фрагментами, которые гармонируют с остальных корпусов больницы», - сказал С. Кузнецов.

Для удобного подъезда автомобилей скорой помощи к зданию спроектирован новый въезд на территорию больницы с проходной.

«Проводимая мэром Москвы Сергеем Собяниным программа модернизации здравоохранения позволила увеличить на треть количество стационаров и технологичной помощи в Москве. В нее входит и строительство стационарного отделения скорой помощи городской клинической больницы им. Вересаева за счет средств Адресной инвестиционной программы», - подчеркнул С. Кузнецов.

Проект нового корпуса отделения скорой помощи согласовала Москомархитектура.

НАТО расквартировалось в Риге

Во втором квартале текущего года вырос интерес к съемным квартирам в латвийской столице сразу в нескольких ценовых категориях. Как сообщают компании по недвижимости, произошло это благодаря солдатам НАТО.

В основном спрос растет за счет нерезидентов, которые находятся в Риге по служебной необходимости. В частности, активно жилье снимают военнослужащие Канады, которые находятся в Латвии с целью усиления присутствия НАТО в регионе. Самые популярные районы у них — Центр, Тейка, Агенскалнс.

Многие военнослужащие из сборного натовского батальона предпочитают жить не в Адажи. В данном случае они поступают как иностранные студенты — договариваются и снимают одну квартиру на несколько человек.

Кстати, вносят лепту в увеличение спроса аренды квартир в Риге и учащиеся вузов. Интерес студентов к столичному жилью очень высок. Как правило, они хотят снимать 2–3–комнатные квартиры с начала сентября, указывают маклеры. Зачастую иностранные учащиеся стремятся «застолбить» квартиру заранее, оплатив аванс. В основном это жилье в ценовой категории 200–450 евро, но предложение таких квартир невелико.

Отметим, что пребывание контингента НАТО в Латвии положительно сказывается на экономике. Как уже рассказывала газета «СЕГОДНЯ», в Адажи расцвел бизнес на бытовых и медицинских услугах — прачечные, парикмахерские, прокат машин, стоматология и т. п. На данный момент в Кадаге находится около 3000 солдат, которыми также востребованы услуги заведений быстрого питания.

Сергей ВЛАДИМИРОВ.