«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» — отраслевой раздел базы данных Polpred.com 1998-2016гг.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 46000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (98322 документа)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 63200 / об этой стране с 1.8.2009 по 9.12.2016 читателями скачано статей 1310312 (в т.ч. ЦФО 7783 / 226621, СЗФО 3587 / 75112, ЮФО 5310 / 77208, ПФО 4278 / 108034, УФО 1899 / 50583, СФО 2455 / 74631, ДФО 2124 / 64078, СКФО 1878 / 45810) • Казахстан 2512 / 42224США 2689 / 29037ОАЭ 3325 / 25908Китай 2233 / 25126Великобритания 2007 / 20409Испания 1500 / 20126Германия 1023 / 14288Украина 1239 / 12756Франция 1033 / 10589Белоруссия 1367 / 10396Корея 340 / 10273Финляндия 820 / 10066Израиль 1192 / 9441Турция 576 / 8978Латвия 979 / 7375Чехия 735 / 6842Кипр 951 / 6594Евросоюз 738 / 6397Узбекистан 358 / 6237Азербайджан 432 / 5107Эстония 840 / 5044Италия 532 / 4575Швеция 534 / 4553Швейцария 344 / 4449Япония 329 / 4331Болгария 474 / 4123Канада 410 / 3692Австралия 311 / 3480Австрия 293 / 3468Греция 346 / 3279Литва 317 / 2899Сингапур 162 / 2449Хорватия 173 / 2397Черногория 138 / 2393Таиланд 154 / 2354Португалия 122 / 2235Ирландия 266 / 2186Таджикистан 210 / 2113Гонконг 254 / 2101Дания 146 / 2040Грузия 334 / 1972Норвегия 149 / 1967Абхазия 144 / 1958Нидерланды 197 / 1947Тайвань 136 / 1801Монголия 161 / 1659Бразилия 140 / 1643Иран 337 / 1642Индия 241 / 1584 | Главное | Все новости

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа — Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Венгрия > Недвижимость, строительство1997438

Венгрия: придётся перекрыть краны

Автор: Новостной интернет-портал index.hu.

НАЦИОНАЛЬНАЯ федерация профсоюзов Венгрии начала подготовку к забастовке, которую собираются объявить работники водоканала, сообщает новостной интернет-портал index.hu.

Люди, которые трудятся в жилищно-коммунальном хозяйстве, получают «позорно низкую» заработную плату и жалуются на то, что за последние шесть лет она индексировалась лишь однажды на 2,5 процента. Руководство профсоюзов говорит, что недавнее решение правительства о повышении заработной платы в стране не распространяется на большинство работников водоснабжения. Доведённые до отчаяния, те готовы перекрыть краны, оставив сотни тысяч венгров без воды, подчёркивает портал.

// gazeta-pravda.ru, 8 декабря 2016 1997438


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство | Медицина1997281

Производственный комплекс Института травматологии на севере столицы модернизируют к 2020 году. Здесь будут выпускать импортозамещающие медицинские товары для ортопедии, травматологии и протезирования, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«По словам мэра Сергея Собянина, развитие импортозамещения в медицинской промышленности - приоритет столичных властей. Обновленный производственный комплекс Института травматологии станет одним из таких целевых проектов», - сказал С. Кузнецов.

По его словам, инвестпроект по реконструкции здания планируется включить в федеральную целевую программу по развитию фармацевтической медицинской промышленности.

Комплекс Института травматологии расположен на ул. Приорова, д. 10, стр. 7, рядом с Центральным институтом травматологии и ортопедии (ЦИТО) им. Приорова.

В шестиэтажном здании появится новый вход с лифтами и комнаты для медицинского обследования пациентов. Будет расширена площадь технического этажа.

Фасады заменят новыми, со светопрозрачными конструкциями, дополнительным утеплением и вентилируемой конструкцией отделки. Здание будет иметь современный вид за счет белых фиброцементных плит и больших площадей остекления.

Проект реконструкции утвердила Москомархитектура.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997281


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997280

Храм в стиле эпохи Ивана Грозного построят в Строгино к середине апреля

Церковь в честь Новомучеников и Исповедников Российских на северо-западе Москвы планируется ввести к Пасхе, которая в этом году празднуется 16 апреля. Об этом сообщил куратор программы строительства православных храмов в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

«Строительство церкви находится в завершающей стадии. Осталось закончить монтаж кровли и внутреннюю отделку. Благоустройство территории по большей части уже готово», - сказал В. Ресин.

Однокупольный шатровый храм возводится на ул. Салтыковская, вл.38 по индивидуальному проекту. Основой идеи создания церкви стали древнерусские памятники 16 века, характерные для эпохи Ивана Грозного. Аналог такого зодчества - знаменитый храм Вознесения в Коломенском.

«Храм в честь Новомучеников и Исповедников Российских станет долгожданным для жителей округа. Можно сказать, что город получил еще одну жемчужину храмового зодчества. На Пасху планируем провести Большое освящение храма», - отметил В. Ресин.

По его словам, в Северо-Западном округе строится 8 храмов.

Напомним, программа строительства православных храмов развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города храмами недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997280


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997279

Перед Политехническим музеем в Москве появится «зеленый» амфитеатр

Общественную зону отдыха «Музейный парк» создадут возле Политехнического музея на Новой площади, вл. 3/4.

Как уточнили в Москомстройинвесте, в сквере перед зданием музея, в Политехническом проезде, появится «зеленый» амфитеатр - широкая благоустроенная лестница. Там будут проходить концерты и другие мероприятия.

Новая площадка объединит сквер и музей в единое пространство.

Со стороны Новой площади уже есть тротуар. В дополнение к нему создадут еще одну прогулочную зону на уровне подвального этажа Политехнического музея. В Ильинский сквер можно будет пройти через подземный переход.

Таким образом, в центре города появится новый пешеходный маршрут, который свяжет Политехнический музей и строящийся парк «Зарядье».

Проект планировки территории, прилегающей к Политехническому музею, одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города Москвы. Он будет направлен на публичные слушания.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997279


Россия > Недвижимость, строительство1997277

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о защите участников долевого строительства.

«Я подписал постановление, которое направлено на защиту дольщиков», - сказал Д. Медведев на заседании правительства, передает «Интерфакс».

Глава правительства пояснил, что в соответствии с этим документом Минстрою поручено выступить учредителем некоммерческой организации Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.

«Теперь, начиная с 1 января следующего года, застройщики будут в обязательном порядке делать отчисления, то есть взносы в этот фонд. Он, в свою очередь, будет выделять средства на достройку незавершенного жилья, либо, если это по каким-то причинам нецелесообразно, выплачивать людям возмещение в случае банкротства застройщика, который уплачивал взносы в этот фонд», - пояснил Д. Медведев.

Как сообщалось ранее, компенсационный фонд будет формироваться за счет средств застройщиков долевого жилья. Он предназначен для возмещения гражданам убытков или достройки объектов, если компании не исполнят свои обязательства перед дольщиками.

Фонд должен заработать с 1 января 2017 года. Управлять им будет АИЖК. Застройщики должны отчислять в фонд 1% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации, до регистрации договора с первым дольщиком.

Свободные средства фонда можно будет вкладывать в государственные ценные бумаги, в ипотечные ценные бумаги, а также размещать на банковских депозитах.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997277


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997275

Для жителей сносимых пятиэтажек в Москве построили 110 жилых домов

Почти 2 млн кв. м жилья возвели в Москве по программе переселения из сносимых пятиэтажек, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Он уточнил, что это 110 жилых домов и 23,1 тыс. благоустроенных квартир с отделкой.

В Департаменте строительства напомнили, что для переселенцев возводятся здания высотой 17 и более этажей из экологически чистых стройматериалов.

В целях энергосбережения в новостройках устанавливаются системы отопления и вентиляции с автоматическим регулированием, водосберегающее оборудование, энергоэкономичные светильники.

Во дворах проводится комплексное благоустройство: высаживаются деревья и кустарники, создаются газоны и цветники, детские и спортивные площадки.

Для людей с ограниченными физическими возможностями в домах и на придомовой территории предусмотрены тактильные указатели, пандусы, подъемники.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997275


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство | Медицина1997274

Перинатально-кардиологический центр на базе больницы №67 достроят в 2017 году - Хуснуллин

Строительство перинатально-кардиологического центра на базе городской больницы №67 завершится в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В 2017 году московское здравоохранение получит целый ряд знаковых объектов. Одним из них станет перинатально-кардиологический центр на базе городской больницы №67. Это будет крупнейший в своем роде центр в Европе», - сказал М. Хуснуллин.

По его словам, медицинское учреждение рассчитано на 450 пациентов, здесь смогут принимать до 20 тысяч родов в год.

«Под крышей нового центра с комфортными палатами соберутся лучшие врачи, которые будут оказывать помощь мамам и их детям с заболеваниями сердца, начиная от планирования беременности до достижения малышом трехлетнего возраста», - отметил М. Хуснуллин.

Заммэра напомнил, что в ближайшие три года столичные власти значительно увеличат финансирование строительства объектов здравоохранения.

«Увеличение расходов в Адресной инвестиционной программе на строительство поликлиник, больниц и других объектов здравоохранения позволит нам до 2020 года построить и ввести в эксплуатацию 42 новых медицинских объекта», - подчеркнул М. Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997274


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997273

Собянин: начался завершающий этап строительства парка «Зарядье»

Строители начали возводить уникальный «парящий» мост, с которого откроется панорама на Кремль. Кроме того, в некоторых помещениях парка «Зарядье» ведется отделка, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин во время посещения строящегося парка.

По его словам, работы по созданию на месте гостиницы «Россия» парка «Зарядье» ведутся по поручению президента России Владимира Путина.

Это крупнейший проект благоустройства на территории исторического центра, подчеркнул Сергей Собянин. Ранее здесь планировалось возвести Парламентский центр и крупный офисный комплекс.

«Это будет уникальный объект, поскольку исторических парков в центре Москвы почти нет. С ноября на площадке в Зарядье началась высадка деревьев. Всего здесь появится 650 деревьев и свыше 7 тысяч кустарников», - сказал Сергей Собянин.

Он отметил, что работы здесь еще достаточно. Открыть парк для посетителей намечено уже в следующем году ко Дню города.

В Зарядье будут воссозданы четыре характерные для России климатические зоны: северный ландшафт, смешанный лес, степь и луга. Сейчас здесь уже высажено 64 березы и 31 хвойное дерево. Все деревья крупномерные, высотой от 3 до 8 метров, их возраст - от 15 до 25 лет. В парке появятся березы, липы, сосны, клены, ели, ивы, дубы, яблони, рябина и черемуха.

Весной и летом высадят 7,4 тыс. кустарников, создадут 25,4 тыс. кв. м цветников и 52,2 тыс. «квадратов» зеленых ландшафтов.

В парке «Зарядье» появятся интересные архитектурные объекты: ледяная пещера, ажурный «парящий мост» над набережной Москвы-реки, здание филармонии со стеклянным куполом-теплицей на крыше. Вход на территорию «Зарядья» будет бесплатным и круглосуточным. Билеты понадобятся только на концерты и выставки, которые будут проводиться в парке.

Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин заявил, что в «Зарядье» началось формирование ландшафтных зон.

«Мы сейчас высаживаем хвойные деревья и березу, остальные виды деревьев посадим весной. Уже закончена обратная засыпка плодородного грунта, который в Зарядье привозили баржами. В первом полугодии 2017-го планируем полностью завершить работы по выравниванию территории парка и формированию ландшафта», - пояснил он.

Парк «Зарядье» также станет отправной точкой для пешеходных и туристических маршрутов. От улицы Варварка и Большого Москворецкого моста можно будет пройтись до Воробьевых гор.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997273


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997272

11 жилых домов возведут в Басманном районе Москвы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, новостройки высотой от 5 до 17 этажей появятся на ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34.

«Всего в комплексе будет 16 корпусов, в пяти из них разместят офисы и магазины. Эти здания будут насчитывать от двух до 13 этажей. В одном из корпусов разместится детский сад, он сможет принять 72 малыша», - сказал В. Леонов.

Он отметил, что в садике оборудуют четыре группы с раздевалками, спальнями и буфетными.

«Музыкальные и спортивные занятия будут проводиться в специально оборудованных залах», - добавил председатель Москомэкспертизы.

В жилых домах предусмотрено 626 квартир: 271 двухкомнатных, 300 трехкомнатных, 29 четырехкомнатных, 24 пятикомнатных и две шестикомнатных.

Офисы и магазины расположатся не только в отдельно стоящих зданиях, но и на первых этажах жилых домов. Количество офисов составит около 350, магазинов - 35.

Помимо этого, в комплексе появится два подземных паркинга более чем на 660 машин с автомойкой. На открытых парковках рядом с корпусами специальные места отведут для транспорта инвалидов и велосипедов.

Территорию комплекса благоустроят и зеленят, разобьют цветники и газоны. Здесь появятся детские площадки и зоны для отдыха взрослых.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997272


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997271

Каркас здания филармонии в Зарядье будет готов к концу зимы - Бочкарев

Несущие конструкции филармонии на территории парка «Зарядье» смонтируют до конца зимы, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Основные конструкции здания уже возведены. Сейчас ведется монтаж сложных несущих элементов и конструкций, которые планируется закончить к весне», - сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что филармонию планируется открыть в первом квартале 2018 года. Она рассчитана на 1500 мест.

«Над зданием возведут светопрозрачный купол с деревянными перемычками», - добавил руководитель Департамента.

По его словам, это один из самых сложных объектов на территории строящегося парка. Филармония гармонично впишется в ландшафт парка. С одной стороны она будет как бы «вкопана» в холм: прогуливаясь по Псковской горке, можно будет подняться на крышу здания. Открытым останется только фасад - его полностью сделают стеклянным.

// stroi.mos.ru, 8 декабря 2016 1997271


Сингапур > Недвижимость, строительство1997094

В 2016 году в недвижимость Сингапура вложили уже $8,85 млрд

Таким образом, инвестиции в «бетонное золото» страны достигли максимума за последние девять лет. В 2007 году соответствующий показатель равнялся $15,27 млрд.

Такие данные обнародовала компания CBRE. Аналитики отмечают, что приток зарубежных капиталовложений в сингапурские квадратные метры частично обусловлен тем, что инвесторы рассматривают страну как безопасную гавань в период глобальной неопределенности, сообщает Straits Times.

«Это может быть связано с волатильностью мирового рынка в результате Брексита и кризиса в нефтегазовом секторе. Зарубежные инвесторы рассматривают Сингапур как безопасную зону, где их капиталовложения защищены благодаря сильной местной валюте», - отмечает представитель компании Cushman & Wakefield Кристин Ли.

Интересно, что из всего объема зарубежных инвестиций в недвижимость большая часть ($6,77 млрд) пришлась на офисный сегмент. Что неудивительно, ведь Сингапур недавно вошел в тройку лучших стран для ведения бизнеса.

// prian.ru 8 декабря 2016 1997094


Великобритания, Россия > Недвижимость, строительство1997093

В Великобритании нашли способ справиться с дефицитом жилья

Власти страны максимально упростили для девелоперов процесс получения разрешений для переоборудования промышленных или офисных зданий в жилые объекты.

По данным британского парламента, в год Англии требуется от 232 000 до 300 000 новых единиц жилья. Этот показатель в два-три раза превышает текущий запас объектов на рынке. И необходимых темпов строительства сектор не достигал с конца 1970-х годов, пишет ABPropertyMarketing.

В 2013 году власти ввели в качестве временной меры для борьбы с этой проблемой так называемые «права на разрешенный девелопмент» (PDR). Это означало, что девелоперам не нужно подавать заявку на полноценное разрешение на строительство, если они собираются перепрофилировать промышленные объекты в жилые. В октябре 2015 года соответствующее постановление было узаконено на постоянной основе.

В начале 2016 года PDR распространили и на изменение целевого использования офисных объектов. Кроме того, теперь можно застроить жильем и землю, которая предназначена под промышленную недвижимость. Новые правила вступают в силу 1 октября 2017 года сроком на три года.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин рассказал о том, каковы преимущества таких объектов для российских инвесторов: «Безусловно, подобные проекты представляют интерес для профессионального российского инвестора, особенно, с учетом того, что за истекший 2016 год курс английского фунта претерпел существенные изменения по отношению к рублю (по нашим оценкам, девальвация фунта стерлинга к рублю составила порядка 35%: в начале года его стоимость находилась примерно в границах 120 рублей, теперь, по курсу ЦБ РФ, его стоимость составляет порядка 81,5 рублей). В целом, недвижимость Лондона всегда представляла и представляет интерес для российского инвестора, но скорее, с точки зрения покупки с последующей перепродажей, особенно в условиях более дешевой на сегодняшний момент ее стоимости за лот.

Что касается реализации долгосрочных инвестиционных и девелоперских проектов, связанных к тому же, с изменением функционального назначения объекта – это непростая история для иностранного инвестора, и не только для россиянина. Для этого нужно иметь возможность создания устойчивого инвестиционного партнерства на локальном уровне либо самому в достаточной мере долго вести бизнес, находясь в Англии, чтобы рассчитывать на успешную реализацию таких проектов».

// prian.ru 8 декабря 2016 1997093


Россия > Недвижимость, строительство | Госбюджет, налоги, цены1997092

Госдума не будет запрещать чиновникам иметь зарубежную недвижимость

Предложенный депутатом Валерием Рашкиным законопроект сочли избыточным.

Как рассказали РБК источники в комитете Думы по безопасности и противодействию коррупции, ведомство не будет рекомендовать к принятию законопроект коммуниста Валерия Рашкина, запрещающий российским госслужащим иметь недвижимость за границей.

Член партии КПРФ Валерий Рашкин предлагает запретить владеть имуществом за рубежом чиновникам, депутатам, сенаторам, заместителям генпрокурора, членам совета директоров Центробанка, губернаторам, включая их близких родственников. Кроме того, депутат предлагает ограничить в праве владеть заграничной собственностью супругов и несовершеннолетних детей госслужащих.

Как заявил замглавы комитета Думы по безопасности Анатолий Выборный, поправки Рашкина выходят за рамки применения закона «О противодействии коррупции». По его словам, нет необходимости в дополнительных ограничениях, когда чиновники декларируют свои доходы, расходы, а также недвижимость.

Напомним, что в 2013 году был принят закон, запрещающий чиновникам иметь счета и акции за рубежом. Запрет не распространяется на недвижимость, однако устанавливается требование об обязательности ее декларирования.

// prian.ru 8 декабря 2016 1997092


Франция > Недвижимость, строительство1997091

Опубликован новый обзор цен на участки под застройку во Франции

По итогам 2015 года средняя стоимость земли под строительство жилья во Франции осталась неизменной – €78 за кв.м. Зато цены теперь могут значительно различаться как внутри регионов, так и между ними. И связано это не только с колебаниями на рынке.

Обзор цен на землю под застройку стал новым не только по содержанию, но и по форме, сообщает French Property.com.

С нынешнего года для составления аналитики используются данные по 13 новым административным регионам страны. В результате этого сравнение с данными за предыдущие года невозможно, так как они были получены на основании расчетов при ином региональном делении страны.

Зато теперь, хоть регионы и более крупные, в исследовании по каждой административной единице указывается не только общая средняя стоимость земли под застройку, но и цены по трем квартилям. То есть, в первом квартиле указывается средняя минимальная стоимость (25%, которые отражают самые низкие цены), в третьем - средняя максимальная (25% - самые высокие цены) и второй квартиль – медианная стоимость. Благодаря такому делению видны перепады цен не только между разными регионами, но и внутри них.

Самая низкая стоимость квадратного метра земли под застройку по всем показателям наблюдается в регионе Bourgogne-Franche-Comté. Средняя цена €45 за кв.м, медианная €42, первый квартиль - €25, третий квартиль - €85. Самая дорогая земля в Île-de-France. Средний ценник - €201, первый квартиль - €149, второй - €225, третий - €323.

Аналитики по ценам на жилье во Франции нововведения пока не консулись.

Регион

Средняя цена

1 квартиль

2 квартиль

3 квартиль

Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine

€82

€53

€110

€166

Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes

€56

€26

€65

€122

Auvergne-Rhône-Alpes

€89

€53

€100

€168

Bourgogne-Franche-Comté.

€45

€25

€42

€85

Brittany

€78

€55

€94

€140

Centre-Val de Loire

€57

€35

€71

€111

Île-de-France

€201

€149

€225

€323

Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées

€79

€49

€107

€197

Nord-Pas-de-Calais-Picardie

€72

€49

€93

€127

Normandy

€53

€36

€62

€103

Provence-Alpes-Côte d'Azur

€140

€101

€174

€244

Метрополии Франции

€78

€47

€93

€155

// prian.ru 8 декабря 2016 1997091


Великобритания > Недвижимость, строительство1997090

Вскоре в Лондоне начнут дешеветь все виды недвижимости – мнение

По данным за сентябрь 2016 года, количество сделок с недвижимостью в британской столице значительно сократилось. Специалисты считают это предвестником скорого повсеместного падения цен, ведь аналогичная ситуация наблюдалась в преддверии кризисного 2008-го.

По данным агентства Portico Estate Agents, количество сделок с недвижимостью сегодня почти на 50% ниже, чем в аналогичный период 2015 года, пишет Business Insider.

Частично такое серьезное снижение можно объяснить повышенной активностью на рынке в преддверии увеличения гербового сбора при покупке второй недвижимости, которое вступило в силу с 1 апреля текущего года. После этого продажи резко упали. Например, в Вестминстере в апреле продажи снизились на рекордные 84%. В этом и других районах города количество сделок до сих пор остается на низком уровне.

Продажи элитной недвижимости в центре Лондона на сегодняшний момент на 60% ниже, чем годом ранее. Более того, в Вестминстере в сентябре нынешнего года уже было зафиксировано первое с 2008-го годовое снижение цен – на 1,1%. Аналогичная ситуация на рынке наблюдалась перед кризисом вышеупомянутого 2008 года, когда за сильным падением продаж последовало и снижение цен. А восстановление рынка, в свою очередь, началось с роста продаж, а потом уже цен на недвижимость.

Специалисты рынка считают, что уже в ближайшей перспективе недвижимость в центральных районах Лондона подешевеет на 6-7%. А вслед за этим падение цен вероятнее всего распространится на весь город.

// prian.ru 8 декабря 2016 1997090


ОАЭ > Недвижимость, строительство1997147

Рынок жилья Абу-Даби продолжает ослабевать

По прогнозам международной консалтинговой компании Cluttons, в конце 2016 года и в 2017 году спрос и цены на жилые и коммерческие объекты в эмирате будет и дальше постепенно снижаться.

Согласно мнению специалистов Cluttons, развитие событий на рынке Абу-Даби диктуют глобальные экономические тренды и экономическая неуверенность потенциальных покупателей. Продолжающееся смягчение рынка заставляет инвесторов нервничать и откладывать принятие решения о заключении сделки до появления первых заметных признаков стабилизации, пишет World Property Journal.

В итоге, по результатам текущего года ожидается падение стоимости местных вилл на 10%, в 2017 году они потеряют еще около 7%. Апартаменты пострадают скромнее и потеряют в цене 4% в 2016-м и от 2% до 3% в 2017 году.

Только за первые девять месяцев текущего года виллы с видом на море на Острове Саадият подешевели почти на 18%. Это самый высокий отрицательный результат на рынке. Квартиры среднего класса на острове Аль-Рим подешевели на 11,1%. Естественно, рынок аренды не останется в стороне. Арендные ставки на элитную недвижимость, особенны виллы, также продолжат снижаться.

// prian.ru 7 декабря 2016 1997147


Испания, Россия > Недвижимость, строительство | Миграция, виза, туризм1997146

Российские инвесторы возвращаются в регион Коста-дель-Соль

Покупатели недвижимости из России вновь обратили внимание на так называемый «золотой треугольник», объединяющий Марбелью, Эстепону и Бенаавис.

Как пишет La Opinión de Málaga, кризис в РФ, вызванный конфликтами на Украине и падением рубля, не так сильно повлиял на спрос на недвижимость в регионе Коста-дель-Соль. Изначально самой большой популярностью объекты здесь пользовались у менее многочисленной группы инвесторов, которые обладают более высокой покупательской способностью и ориентированы на элитный сегмент, пишет Noticia.ru.

По утверждению председателя Международного испано-русского форума Рикардо Боканегра, число инвесторов в регионе все еще остается ниже прежнего уровня. Однако при этом наблюдается наплыв самых состоятельных покупателей, которых интересует роскошная недвижимость. Многие факторы свидетельствуют о потенциальных улучшениях в будущем. В их числе – упрощение бюрократических процедур, а также существование «золотой визы», которая позволяет собственникам недвижимости стоимостью более €500 000 получить ВНЖ в Испании. Многим россиянам это позволяет свободно вести свою деятельность, находясь в Европе.

Возвращение российских инвесторов совпало с восстановлением туристического сектора, в котором уже долгое время наблюдается существенный рост. По прогнозам аналитиков, такая ситуация сохраниться минимум до конца нынешнего года.

Не только в Испании отмечают восстановление российского спроса. Жители РФ также вернулись на рынок недвижимости Пхукета.

// prian.ru 7 декабря 2016 1997146


США, Россия > Недвижимость, строительство | Внешэкономсвязи, политика1997145

Интерес россиян к элитной недвижимости США вырос на 35% за год

После президентских выборов в США количество запросов россиян на объекты элитной жилой недвижимости в Нью-Йорке и Майами выросло на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Такие данные обнародовали эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.

До 2014 года, когда произошло резкое ухудшение отношений между Россией и США, и были введены экономические санкции, спрос со стороны россиян на элитную недвижимость в Штатах был на высоком уровне - около 15% от общего количества запросов на зарубежную недвижимость, поступавших в Knight Frank. Тогда США стабильно входили в пятерку самых популярных направлений у россиян для покупки элитной недвижимости. По итогам 2015 года Америка не вошла даже в десятку стран по количеству сделок, а количество запросов упало более чем в три раза, в некоторые месяцы запросы на США не поступали совсем.

Сегодня наметившийся позитив в российско-американских отношениях оживил интерес состоятельных россиян к элитной недвижимости в Нью-Йорке и Майами. 90% запросов приходится на жилую недвижимость в бюджете $500 тыс.– $5 млн как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Нью-Йорке сегодня составляет 3-7% годовых.

Более 50% запросов приходится на небольшие квартиры и студии площадью от 40 кв. м стоимостью $500 тыс. - $2 млн. Около 25% покупателей интересуются квартирами с двумя спальнями площадью от 90 кв. м в бюджете от $2 млн, остальные 25% - квартирами и пентхаусами стоимостью от $4 млн. Не исключено, что на рынок скоро вернутся и более крупные сделки.

До 2014 года наибольшим спросом пользовались также апартаменты в Нью-Йорке, Майами, Лос-Анджелесе, но бюджет покупки был ощутимо выше. Запросы от $5 млн преобладали, нередко проходили сделки и с объектами стоимостью $15-20 млн.

На коммерческую недвижимость пока приходится не более 10% от общего числа запросов. Покупатели интересуются торговыми центрами и объектами стрит-ритейла в Нью-Йорке в бюджете от $15 млн. Однако на данном этапе клиенты только мониторят сегмент коммерческой недвижимости в США.

Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина отметила: «Перед новогодними праздниками традиционно возрастает количество запросов на Нью-Йорк и Майами, так как многие наши клиенты проводят в Америке каникулы. В этом году уже в первые три недели ноября было зафиксировано на 35% больше обращений на объекты в США, чем в ноябре 2015 года. Также в конце года проходит знаменитая выставка Art Basel в Майами, на которую полетели многие наши клиенты, рассматривающие покупку недвижимости. Несколько клиентов интересовались возможностью приобрести недвижимость в девелоперских проектах Дональда Трампа. Более того, активно поступают запросы от девелоперов из Америки, желающих наладить сотрудничество с Россией, они видят потенциал спроса со стороны россиян».

// prian.ru 7 декабря 2016 1997145


Гонконг > Недвижимость, строительство1997096

Жилая недвижимость Гонконга в 2017 году подорожает на 5% - прогноз

Согласно исследованию международной консалтинговой компании JLL, в будущем году квадратные метры в Гонконге продолжат дорожать, несмотря на правительственные меры по охлаждению рынка.

В ноябре текущего года правительство подняло гербовый сбор на покупку второго жилья до 15%, но среднемесячные продажи недвижимости во второй половине 2016-го все равно подскочили на 55% до 6 123 сделок, пишет World Property Journal.

Колебания на фондовом рынке, появление «свободных» инвесторов после Брексита, которые ищут безопасную гавань для вложений своего капитала, и сильная ценовая политика на земельном рынке только увеличивают спрос на недвижимость.

Средняя стоимость жилья среднего класса, согласно данным на октябрь, выросла на 9,5% по сравнению с минимальными показателями текущего года, которые были зафиксированы в мае. За счет этого нивелировалось практически все накопленное в течение года снижение цен. Стоимость элитной недвижимости в текущем году осталась неименной.

Несмотря на оживление на рынке недвижимости Гонконга, общее количество продаж по итогам 2016-го останется ниже уровня 2015 года, когда было зарегистрировано 55 982 сделки. Этому поспособствовало повышение вышеупомянутого гербового сбора на второе жилье. С этим же связывают и снижение в течение 2016 года доли сделок со вторичным жильем с 90% до 68%.

// prian.ru 7 декабря 2016 1997096


Франция > Недвижимость, строительство | Госбюджет, налоги, цены | Внешэкономсвязи, политика1997095

Во Франции могут отменить гербовый сбор

Фаворит будущих президентских выборов в стране Франсуа Фийон предложил отменить гербовый сбор, взимаемый при покупке недвижимости, а также либерализовать частный жилищный сектор.

Бывший премьер-министр Франции Франсуа Фийон, который был избран кандидатом на президентский пост от республиканской партии, внес несколько предложений по улучшению ситуации на рынке жилья страны, пишет French-Property.com.

Цель его предложений – сделать сектор «более справедливым и эффективным». Для этого необходимо предоставить больше свобод местным властям, девелоперам и инвесторам, а также снизить соответствующие налоги.

Ключевым пунктом в программе Фийона является отмена гербового сбора (droits de mutation), который платит покупатель при приобретении недвижимости. В настоящий момент он составляет 5,8% от стоимости объекта, в некоторых регионах Франции он немного ниже.

Еще одним важным предложением является сокращение периода владения недвижимостью для полного освобождения от налога на прирост капитала при перепродаже с 22 до 15 лет.

// prian.ru 7 декабря 2016 1997095


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1997043

В Одинцовском районе Московской области построят новый жилой комплекс. Подмосковный градостроительный совет одобрил его проект. Об этом со ссылкой на пресс-службу заместителя председателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина сообщил телеканал "360".

"Задача Архитектурной комиссии не просто одобрить или раскритиковать какой-либо проект, а дать возможность девелоперу его улучшить, актуализировать, привести в соответствии с современными градостроительными требованиями. Губернатор Андрей Воробьев приказал строить так, чтобы нашим гражданам хотелось и нравилось жить, работать и отдыхать в Подмосковье. Мы персонально работаем с каждым инвестором, решившим вложить свои деньги в Московскую область: подсказываем, как изменить проект, чтобы он получился одновременно уникальным и рентабельным", — отметил он.

Жилой комплекс займет территорию площадью 23 гектара. Он расположится недалеко от села "Перхушково". Жилой комплекс составят дома средней этажности (4, 5 и 6 этажей). В микрорайоне создадут всю необходимую инфраструктуру: действующую школу дополнят новым блоком, а также возведут новый детский сад и торговый комплекс.

Специалисты отнеслись к проекту положительно, несмотря на то, что необходимо исправить ряд недочетов. Архитекторы перспективы жилого комплекса рассматривают как очень хорошие.

"Здесь реализованы необходимые принципы комфортной жилой среды: среднеэтажная застройка, разнообразие фасадных решений, благоустроенные дворы без машин, создание общественных пространств, современные планировочные решения, ландшафтный дизайн", — рассказал главный архитектор Московской области Михаил Хайкин.

// ria.ru, 7 декабря 2016 1997043


Россия > Недвижимость, строительство1995866

Около половины собственников принимает участие в управлении домом

По данным социсследований, 45% собственников квартир принимают участие в управлении своим домом. Это стало одним из результатов последовательной работы Минстроя России по повышению осведомленности потребителей о своих правах и обязанностях в сфере ЖКХ. Об этом сообщил 6 декабря в рамках заседания межведомственной рабочей группы по жилищно-коммунальному хозяйству глава Минстроя России Михаил Мень.

Он пояснил, что активное участие в управлении своим домом принимают участие порядка 24% опрошенных: это старшие по подъезду и председатели совета дома, участники субботников и программ благоустройства. Важность увеличения доли таких жителей была отмечена в ходе очередного заседания межведомственной рабочей группы по ЖКХ под председательством вице-премьера Дмитрия Козака. Заседание было посвящено ходу реализации стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства, в том числе, в части совершенствования инструментов участия собственников в управлении домами.

По словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главного жилищного инспектора Андрея Чибиса, Минстроем России готовятся поправки в Жилищный Кодекс, которые сделают управление жильем более понятным для потребителей. «В том числе, изменениями упорядочивается процедура голосования: взамен сложной формулы планируется ввести принцип «1 помещение-1 голос» при голосовании на общем собрании собственников жилья. Это позволит исключить злоупотребления и признание решений собрания собственников недействительными из-за математических ошибок», - прокомментировал Андрей Чибис.

// minstroyrf.ru, 7 декабря 2016 1995866


Россия > Недвижимость, строительство1995865

Изменения в законодательство о долевом строительстве внесены в Госдуму России

Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве внесены на рассмотрение в Государственную Думу. Об этом 7 декабря сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на IX семинаре органов исполнительной власти и инвестиционно-строительного сообщества города Москвы «Диалог с инвестором».

По словам министра, в соответствии с поручением Президента по итогам Госсовета по строительству, до конца 2016 года соответствующие изменения будут приняты. Они коснуться в первую очередь страхования договоров долевого участия, закона о банкротстве, 214-ФЗ. Также в ближайшее время будет принято Постановление Правительства России о создании компенсационного государственного фонда долевого строительства. Фонд заменит систему страхования договоров долевого участия, которая, по мнению главы Минстроя России, оказалась недостаточно эффективной.

«Хочу сразу обозначить, что если договор долевого участия будет застрахован с 1 января 2017 года в государственном фонде, то никакого параллельного страхования в других страховых компаниях не требуется. С другой стороны, если хотя бы один договор в доме был застрахован до 1 января, то конечно, страховые компании должны продолжать этот объект «достраховывать»», - подчеркнул Михаил Мень.

По словам замминистра Никиты Стасишина, с 1 января также будут значительно расширены полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым расходованием средств дольщиков и соблюдением требований к уставному капиталу и проектной декларации застройщиков. Он также отметил, что компенсационный фонд долевого строительства будет выступать арбитражным управляющим для застройщиков, которые проходят процедуру банкротства. «Мы уходим от процедуры наблюдения сразу к процедуре конкурсного производства. Это позволит сократить срок получения квартир дольщиками практически на полтора года», - уточнил замглавы Минстроя России.

По его словам, средства компенсационного фонда в случае нецелесообразности достройки объекта могут идти на выплату возмещения участникам долевого строительства, на предоставление новому застройщику займа, либо на оказание финансовой помощи застройщику, в том числе на безвозмездной основе, для завершения строительства объекта.

// minstroyrf.ru, 7 декабря 2016 1995865


Россия > Недвижимость, строительство | Экология1995864

А.Чибис: Инициативы по раздельному сбору мусора нужно поддерживать

С 2017 года в России поэтапно запускается новая система обращения с отходами, в рамках которой отдельный акцент будет сделан на повышение эффективности методик утилизации, в том числе - увеличении доли переработки отходов. По данным Минстроя России, значительная часть населения уже готова к раздельному сбору отходов. Об этом сообщил 7 декабря замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе конференции «Управление отходами».

«Мы видим, что уровень общественной поддержки ответственного отношения к отходам очень высок: население не просто согласно сортировать мусор по фракциям, в стране уже есть значительное число волонтеров, помогающих организовать сбор и доставку вторсырья для последующей обработки. Уверен, такие инициативы необходимо поддерживать»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный Жилищный инспектор Андрей Чибис.

Кроме того, Андрей Чибис отметил, что необходимо проработать инструменты мотивации волонтеров, собирающих вторсырьё и опасные отходы для переработки.

В соответствии с решениями, принятыми Правительством Российской Федерации, во всех регионах страны должны быть разработаны территориальные схемы обращения с отходами и региональные программы обращения с отходами, в соответствии с которыми регионы должны выбрать одного или нескольких операторов по обращению с отходами. Эта система обеспечит полную прозрачность всей цепочки обращения с ТКО, от пунктов их образования до обработки и утилизации, а также определяет ответственного за обращение с отходами на всей территории страны, в том числе, в части устранения незаконного скопления мусора. В результате проведения реформы будет введено экономически обоснованное и более справедливое начисление платы за услугу по обращению с ТКО (оплата будет выделена отдельной строкой, а регион будет обязан предоставить расчёт стоимости тарифа). Кроме того, за счёт введения института регионального оператора будет пресечено возникновение новых несанкционированных свалок и обеспечен вывоза ТКО из удаленных сел, частного сектора.

// minstroyrf.ru, 7 декабря 2016 1995864


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1995863

Глава Минстроя России Михаил Мень открыл Всероссийский форум региональных строителей

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 7 декабря в Москве открыл Всероссийский форум региональных строителей. Глава ведомства подчеркнул, что в следующем году будет уделено особое внимание поддержке застройщиков в нестоличных субъектах РФ.

По словам министра, в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» между регионами в 2017 году будут распределены федеральные 20 млрд. рублей. «Эти средства пойдут на строительство социальной, инженерной инфраструктуры, внутриквартальных дорог в районах комплексной жилой застройки», - отметил Михаил Мень. Он уточнил, что выделяться средства будут как в качестве прямых субсидий, так и на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам на эти цели.

Министр также подчеркнул, что при строительстве крупных жилых микрорайонов в регионах России выиграют те инвесторы, которые создадут комфортную среду вокруг. «И в эту работу очень важно вовлекать не только специалистов и экспертов, но и непосредственно жителей», - добавил он.

Всего на достижение целевых показателей в рамках приоритетного проекта будет направлено более 110 млрд руб. - 80 млрд руб. из федерального бюджета и 34 млрд руб. из региональных бюджетов.

Ранее Михаил Мень сообщал, что в ведомстве уже разработаны правила по предоставлению поддержки проектам жилищного строительства. К концу года начнется работа по отбору проектов, а в начале 2017 года планируется приступить к их реализации.

// minstroyrf.ru, 7 декабря 2016 1995863


ОАЭ, ПФО > Недвижимость, строительство1995725

Инвестиционный проект в сфере коммерческой недвижимости был реализован в деловом центре Казани. Принадлежит бизнес-центр одной из крупнейших международных сетей в этой сфере, группе «Alliance Business Centers Network» из Объединенных Арабских Эмиратов.

Это первый проект коммерческой недвижимости от ABCN на территории России и Казань была выбрана не случайно. Сегодня это один из самых быстроразвивающихся и перспективных городов страны. В бизнес-центре расположены почти три десятка современных офисов разной площади.

Церемония открытия запланирована на завтра, 8 декабря. Ожидается, что участие в ней примут глава Агентства инвестиционного развития республики Татарстан Талия Миннулина и президент сети ABCN Шериф Камел.

// russianhome.com, 7 декабря 2016 1995725


Вьетнам > Недвижимость, строительство1995679

Утром 6 декабря премьер-министр СРВ Нгуен Суан Фук посетил квартал социального жилья «Дангса» в ханойском пригородном уезде Зялам для того, чтобы изучить жизненные условия местного населения и провести рабочую встречу с представителями компетентных органов. Нгуен Суан Фук подтвердил, что осуществление социально-жилищной программы – одной из важных установок партии и государства СРВ направлено на создание малообеспеченным людям благоприятных условий для получения жилья. В предстоящее время правительство страны приложит большие усилия для активизации строительства подобных социальных домов с тем, чтобы малоимущие люди и люди с низким доходом имели возможность приобрести жильё.

Предполагается, что утром 7 декабря премьер-министр СРВ Нгуен Суан Фук будет председательствовать на правительственной онлайн-конференции по вопросам социального жилья.

// vietnam.vnanet.vn, 7 декабря 2016 1995679


Китай > Недвижимость, строительство1996713

По итогам ноября 2016 г., продажи жилой недвижимости в Китае составили 19,9 млн кв. м. Это на 4,2%% меньше, чем за ноябрь 2015 г. Таковы данные компании E-house China R&D Institute.

Эксперты отмечают, что в КНР впервые за последние почти два года (один год и девять месяцев) зафиксировано падение продаж жилья. В сравнении с уровнем октября текущего года снижение составило 10,5%. Это стало результатом мер китайского правительства по охлаждению рынка недвижимости страны.

Ранее сообщалось, что во второй половине октября 2016 г. падение цен на новые квартиры относительно уровня сентября текущего года произошло в семи из 70 крупных и средних городов Китая. Это на два города больше, чем в первой половине октября 2016 г.

Напомним, что за январь-октябрь 2016 г. общий объем инвестиций в развитие недвижимости в Китае увеличился на 6,6% относительно уровня января-октября 2015 г. Темпы роста данного показателя держались выше, чем за январь-сентябрь текущего года, когда они достигли 5,8% в годовом сопоставлении.

За девять месяцев с начала текущего года инвестиции в развитие проектов в сфере недвижимости КНР составили более чем 7,45 трлн юаней. Номинально это на 5,8% больше, чем годом ранее. За вычетом фактора цен реальный рост составил 7,1%.

// chinapro.ru, 6 декабря 2016 1996713


Россия, СЗФО > Недвижимость, строительство1996055

Причастны к мошенничеству

Автор: Марина КОШЕЧКИНА.

В Калининграде обманутые дольщики жилого комплекса «Ганза-4», объединившись с другими пострадавшими от недобросовестных застройщиков, вышли на очередную акцию протеста.

ВСЕГО НА ПЛОЩАДИ Маршала Василевского собрались около 400 человек, ставших жертвами ООО «Вивагс», ООО «Альфастрой», ЖСК «УФСИМ-СТИ», ООО «Мы строим дом», ООО «Таэль», ООО «КЖС», ООО «Ганза-Сервис», ООО «Баральт-М». Среди протестовавших — молодые семьи, инвалиды, ветераны. Одни расплатились за жильё материнским капиталом, другие купили квартиру по ипотеке, есть и те, кто, продав свою собственность, приехал из других регионов России.

Большинство собравшихся на митинг уверены: в их беде виноваты не только недобросовестные застройщики, но и представители власти.

— Мы надеемся, что сегодняшнее наше объединение всё-таки заставит чиновников всерьёз заняться решением наших больных вопросов, — говорит представитель инициативной группы дольщиков ООО «Ганза-Сервис» Ирина Синаева. — Проблема «Ганзы-4» — это, как мы считаем, не только дело рук мошенника Радиновича, который сейчас в тюрьме. К созданию и усугублению этой ситуации причастны и власти города, ведь нашими деньгами разрешались проблемы инвестора «Бастион-строя».

Стоит отметить, что никто из представителей власти так и не удостоил митинг своим вниманием.

// gazeta-pravda.ru, 6 декабря 2016 1996055


ОАЭ > Недвижимость, строительство1995715

Согласно новому исследованию, инвесторы все больше интересуются сегментом обслуживаемых апартаментов на рынках гостеприимства Объединенных Арабских Эмиратов, Саудовской Аравии и Катара.

В ОАЭ и других странах залива зафиксирован повышенный спрос на обслуживаемые апартаменты

Cheval Residences Group, застройщик из Лондона, зарегистрировал повышенный интерес инвесторов к сегменту обслуживаемых апартаментов в ряде стран Персидского залива. Тенденция обусловлена намерением инвесторов заработать на растущем рынке гостеприимства региона, характерном в данный момент моделью длительного пребывания гостей.

По данным недавнего отчета Colliers International, по меньшей мере, 10 тыс дополнительных обслуживаемых апартаментом необходимы для удовлетворения прогнозируемого спроса в ОАЭ, Саудовской Аравии и Катаре.

Мохаммед Альмарзуки, директор Cheval Property Management and Cheval Residences, сказал: “Обслуживаемые апартаменты, брендированные резиденции и модель продленного пребывания находятся в расцвете в странах Персидского залива в виду целого ряда способствующих тому факторов.”

В их числе он назвал сохраняющиеся высокие темпы роста рынка гостеприимства ОАЭ, которые прокладывают путь для диверсификации, расширения возможностей для инвесторов в таких секторах, как обслуживаемые резиденции. По его словам, на фоне колебания национальной валюты Великобритании многие инвесторы обращают свой взор на Дубай и Абу-Даби — на перспективный сегмент роскошных и удобных обслуживаемых объектов.

// dxb.ru, 6 декабря 2016 1995715


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1995094

Что будет на месте долгостроя на Дмитровском шоссе - определит конкурс

Объявлен конкурс на выбор вариантов дальнейшего использования здания-долгостроя, расположенного на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе, сообщил на пресс-конференции представитель компании - инвестора проекта Олег Хусаенов.

«У нашей компании действует восемь автоцентров на территории Москвы, в 2006 году мы начали строительство еще одного на Псковской улице, дом 16, фактически на пересечении Дмитровки с МКАД. Экономическая ситуация показала, что строительство дилерского автомобильного центра нерентабельно, поэтому сейчас мы ищем новую идеологию и новое функциональное наполнение для этого здания-долгостроя», - сказал О. Хусаенов.

Он отметил, что в ходе конкурса нужно разработать и обосновать не только архитектурную модель дальнейшего использования здания, но и экономическую модель функционирования объекта.

«По функционалу мы готовы разместить здесь все, что угодно, для нас важно, чтобы объект получился рентабельным», - подчеркнул О. Хусаенов.

По его словам, здание представляет собой шестиэтажный корпус с двумя подземными этажами. «Оно расположено на земельном участке, находящемся у нас в аренде сроком на 49 лет», - уточнил он.

Представитель компании-инвестора добавил, что за эти годы был построен съезд на МКАД, что существенно улучшает транспортную доступность объекта. Помимо этого, объект включает паркинг на 570 машиномест.

Он напомнил, что в строительство уже инвестировано порядка 70 млн долларов.

«Конструктив здания находится в нормальном состоянии, объект регулярно проходит проверки Мосгосстройнадзора, угрозы устойчивости строения нет», - добавил представитель инвестора.

Конкурс на разработку идеологии и функционального наполнения здания-долгостроя стартует сегодня, 6 декабря. На первом этапе будут отобраны участники по портфолио. На второй этап выйдут пять команд, которые будут работать и над разработкой концепции. Итоги конкурса подведут 26 апреля 2017 года.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1995094


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1995093

Инвесторам предложат на торгах 18 земельных участков в Москве

Москва выставит на торги 18 земельных участков для строительства различных объектов - от гаражей и спорткомплексов до производственных зданий.

На северо-востоке столицы планируется строительство культурно-досугового центра, на юго-востоке - досугово-развлекательного центра и объекта торгово-бытового назначения. В Южном округе построят гараж и производственное здание, на юго-западе - спортклуб.

В Западном округе столицы появятся крупный торгово-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы, торговый центр, производственные объекты и автомойка. На северо-западе планируется возвести спортивный центр, а в Зеленограде - административно-складской комплекс и автотехцентр.

Решение выставить участки на торги приняла Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города Москвы.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача – оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения объектов культурного наследия.

ГЗК рассматривает Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и др. Комиссия принимает решения о предоставлении участков для строительства и о продлении или расторжении инвестконтрактов, договоров аренды земельных участков, заключенных для строительства (реконструкции, реставрации).

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1995093


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994655

Бизнес-парк на Можайском шоссе достроят через два с половиной года

Власти столицы продлили срок строительства офисно-делового центра на западе Москвы до конца июля 2019 года.

«Инвестор обратился в адрес заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина с просьбой продлить сроки проектирования и строительства», - сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Здание планируется возвести на Можайском шоссе, вл. 60. Площадь бизнес-парка составит 56,3 тыс. кв. метров, из которых около 20 тыс. «квадратов» займет подземная часть.

Решение о продлении сроков строительства было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) г. Москвы.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения объектов культурного наследия.

ГЗК рассматривает Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и др. Комиссия принимает решения о предоставлении участков для строительства и о продлении или расторжении инвестконтрактов, договоров аренды земельных участков, заключенных для строительства (реконструкции, реставрации).

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994655


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994654

В центре Москвы появится жилой дом с учебным центром и подземным паркингом

Многоквартирный жилой дом с учебным центром и подземной автостоянкой построят в Пресненском районе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

19-этажную новостройку возведут на Красногвардейском бульваре, вл. 15, стр. 2. В доме будет 79 квартир.

В учебном центре разместится группа кратковременного пребывания детей в возрасте от четырех до пяти лет. Она будет работать в две смены - с 8 до 13 и с 14 до 19 часов. Дети смогут и поиграть, и пообедать.

Кроме того, в учебном центре откроются курсы повышения квалификации, где будут обучаться 26 студентов. В помещении предусмотрены лекторий, комнаты занятий на компьютере и отдыха, кабинеты преподавателей.

Как уточнили в Москомэкспертизе, входы в помещения учебного центра для малышей и студентов будут раздельными.

Для жителей предусмотрена подземная автостоянка на 29 машиномест и открытая стоянка на 15 автомобилей. На прилегающей территории оборудуют детские площадки и зону отдыха.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994654


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994653

Строители сносят пятиэтажку на Малой Филевской улице

Начался снос еще одного пятиэтажного дома на западе Москвы, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Пятиэтажку на Малой Филевской ул., д. 16 разбирают за счет средств городского бюджета, по программе реконструкции районов первого периода индустриального домостроения.

«На сегодняшний день снесено 1639 пятиэтажек, что составляет 95% от общего объема ветхого жилья. После того, как эту пятиэтажку разберут, останется снести еще 82 дома. В Центральном, Северном, Южном, Юго-Восточном и Зеленоградском округах программа завершена полностью», - сказал А. Бочкарев.

Напомним, всего в городе надо было снести 1722 ветхих дома общей площадью 6 млн 339,6 тыс. кв. метров.

Снос пятиэтажек - одно из важнейших направлений программы «Жилище». Свободных площадок для строительства в городе практически не осталось, поэтому основным ресурсом для возведения недвижимости, наряду с промзонами, являются освобожденные после сноса площадки.

Здесь строят современное жилье, поликлиники, детские сады и школы или просто благоустраивают территорию.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994653


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994652

Восемь гостиниц на 1,5 тыс. мест планируется сдать в Москве по итогам 2016 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Темпы строительства гостиниц в целом растут. Если в 2015 году были введены девять отелей на 1,6 тыс. мест, а в этом году планируется ввод восьми на 1,5 тыс. мест, то в 2017-2018 годах город получит еще 43 гостиницы. Не могу сказать, что инвесторы проявляют интерес к какой-то определенной категории. Сейчас строятся отели разных форматов, причем крупные застройщики предпочитают строить гостиничные комплексы разного уровня в рамках одного проекта. Рынок сам регулирует эту ситуацию», - рассказал К. Тимофеев в интервью газете «Коммерсантъ».

По его словам, проблемы с размещением официальных делегаций и болельщиков на Чемпионате мира по футболу в 2018 году в Москве не будет.

«Согласно требованиям FIFA, для размещения основных клиентских групп нужно 14,2 тыс. номеров. К 2018 году гостиничный фонд Москвы будет составлять 56,2 тыс. номеров на 108,6 тыс. мест. Гости ЧМ-2018 также смогут размещаться в гостиницах Московской области. Мы рассчитываем, что для их размещения будут задействованы 123,6 тыс. номеров, не считая возможностей жилого фонда», - отметил К. Тимофеев.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994652


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994650

Власти Москвы могут одобрить строительство около 35 млн кв. метров недвижимости по итогам года

Москва планирует согласовать строительство объектов общей площадью 30-35 млн «квадратов» за 2016 год, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«С начала года на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии был одобрен 21 млн кв. метров, из которых 9 млн «квадратов», то есть практически половина, это жилая недвижимость», - рассказал К. Тимофеев в интервью газете «Коммерсантъ».

Он уточнил, что на спортивные объекты и социальную инфраструктуру приходится 1,7 млн кв. м, на промышленные - 2,1 млн кв. м, на административные и торговые здания - 4,6 млн кв. м, гостиницы - чуть менее 1 млн кв. м.

По его словам, до конца года ожидается одобрение еще нескольких крупных проектов.

К. Тимофеев отметил, что в 2015 году на каждом заседании ГЗК рассматривалось по 70-80 вопросов, теперь их - 30-40.

«Отчасти это произошло и потому, что половина вопросов одобряется на Рабочей группе ГЗК под руководством заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина», - подчеркнул он.

Председатель Комитета добавил, что по итогам 2015 года было одобрено строительство 42,7 млн кв. м недвижимости, из которых 18,7 млн «квадратов» - жилье. В этом году число согласований несколько снизилось в связи с экономической ситуацией.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения объектов культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994650


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994649

14 храмов введут в Москве в 2016 году

Девять храмовых комплексов введено с начала года по программе строительства православных церквей в Москве, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

«В декабре строители планируют сдать еще пять храмов, в том числе в Новой Москве», - сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что на прошлой неделе введена церковь иконы Божией Матери «Неувядаемый Цвет» на ул. Василия Ботылева, д. 45 в поселке Рублево на западе столицы. Она состоит из двух храмов: нижнего - в честь иконы Божией Матери «Неупиваемая Чаша» и верхнего - в честь иконы Божией Матери «Неувядаемый Цвет».

Как отметили в Департаменте градостроительной политики, строители уже сдали и храм иконы Божией Матери «Воспитание», выполненный в византийском стиле. Церковь возвели в районе Некрасовка на юго-востоке столицы, на ул. 1-я Вольская, д. 2, стр. 1. Она рассчитана на 500 прихожан.

Византийский стиль подчеркивают широкие купола и каменный центральный крест. Снаружи здание облицовано известняком, а внутри украшено мозаикой и белокаменной резьбой

Напомним, программа строительства православных храмов развернута во всех административных округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить густонаселенные районы города церквями в шаговой доступности.

Программа реализуется на пожертвования граждан и организаций. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994649


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994648

В Москве завершен снос объектов самостроя

Власти Москвы завершили снос объектов самостроя из третьего списка, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.

«Из 43 объектов самостроя «третьей волны» 37 демонтировано полностью, ведется работа по вывозу мусора для дальнейшего благоустройства территории», - рассказал С. Шогуров РИА Недвижимость.

По его словам, еще по шести объектам на севере, северо-востоке и в центре города заканчивается разбор конструкций. Таким образом, демонтаж объектов самовольного строительства, включенных в постановление правительства Москвы от 4 октября 2016 года, завершен.

С. Шогуров отметил, что 15 объектов из третьего списка находились на севере столицы в районе станции метро «Петровско-Разумовская». 11 из них разобраны уже полностью.

«Для безопасности пешеходов работы по ликвидации сложных конструкций и вывозу мусора возобновят ночью после закрытия метро и снижения трафика пассажиропотока», - добавил он.

По оставшимся двум объектам, расположенным в ЦАО и СВАО, разбор конструкций и вывоз мусора завершат утром. С. Шогуров напомнил, что согласие на добровольный снос ранее дали владельцы 39 объектов.

Напомним, в декабре 2015 года правительство Москвы приняло порядок демонтажа самостроя и утвердило перечень из 104 сооружений, которые были снесены в феврале. Второй список объектов самостроя был опубликован 28 июня. «Вторая волна» сноса прошла 29 августа.

В октябре власти Москвы сформировали третий перечень из 43 объектов самовольного строительства, находящиеся во всех округах Москвы, за исключением Зеленограда, Троицкого и Новомосковского округов.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994648


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994647

У Москвы есть задел по строительству жилья на несколько лет вперед - Тимофеев

Процесс строительства жилья в Москве ускорился в основном за счет политики крупных игроков, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его мнению, спада на рынке жилищного строительства нет, несмотря на то, что количество согласованных проектов по жилью в этом году сократилось - до 9 млн кв. м (по данным на начало декабря).

«В прошлом году мы согласовали более 18 млн кв. метров жилья, получается, что сформировался задел на три-четыре года. Если в один конкретный год число согласованных проектов сокращается, это еще ни о чем не говорит. Плюс нужно понимать, что объем согласований не может расти вечно», - рассказал К. Тимофеев в интервью газете «Коммерсантъ».

Он напомнил, что основными резервами для строительства жилья являются территории промзон и Новой Москвы.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, по итогам 2016 года в столице планируется ввести порядка 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе не менее 3,3 млн «квадратов» жилья.

По его словам, за 10 месяцев этого года уже введено 2,9 млн кв. м жилья.

«Особо подчеркну, более 1,5 млн жилых квадратов построено в Новой Москве, что соответствует нашему курсу на полицентричность развития мегаполиса», - рассказал М. Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994647


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994646

Перевести построенные апартаменты в жилье невозможно - Тимофеев

Перевести объект из апартаментов в жилье можно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, на этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже нельзя.

«Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», - рассказал К. Тимофеев в интервью «Коммерсанту».

По его словам, один из примеров, когда застройщики обещают перевести апартаменты в жилье, - «Клуб дзюдо» на ул. Куликовская, 9б, корп. 20, мкр. 2 в районе Северное Бутово на юго-западе столицы.

«Инвестор строил двухэтажный спортивный комплекс, в какой-то момент он сказал, что этого недостаточно, и попросил увеличить этажность до четырех. Ему пошли навстречу. В итоге нежилой спортивный объект сейчас продается как апартаменты. В договоре купли-продажи указано, что после сдачи объекта инвестор обязуется перевести его в жилье. Мы сделали контрольную закупку и отправили запрос в прокуратуру», - отметил К. Тимофеев.

Напомним, по итогам года в Москве введут порядка 700-800 тыс. кв. м апартаментов. Это более чем в два раза превысит прошлогодний результат.

Однако с законодательной точки зрения апартаменты - это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания.

«Жилищный кодекс на них не распространяется. Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно. Объект может быть признан жилым, если его спроектировали по всем нормам Жилищного кодекса. Требования по апартаментам другие», - ранее пояснил К. Тимофеев.

Так, в отношении апартаментов действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции, на них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Преимуществом апартаментов является стоимость, которая ниже на 15-20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по различным причинам невозможно возвести жилой объект.

Метраж апартаментов в Москве колеблется от 30 кв. м до 200-300 «квадратов».

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994646


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994644

Власти столицы видят свою задачу в защите покупателей жилья и апартаментов от мошеннических схем. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Наша задача - предупреждать появление пострадавших граждан, покупающих жилье по договорам долевого участия, к которому не относятся апартаменты», - рассказал К. Тимофеев в интервью газете «Коммерсант».

По его словам, в случаях продажи апартаментов под видом жилья власти сообщают об этом в прокуратуру. Однако и сами граждане должны понимать всю ответственность.

«Есть люди, которые хотят купить квартиру на 30% дешевле рынка, и больше ни о чем не думают. Они заключают сделки и не смотрят документы. Наверное, можно сказать, что их обманули, не хватило квалификации в чем-то разобраться», - пояснил он.

Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Это предусмотрено 214-м федеральным законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.

Кроме того, дольщики должны удостовериться, что застройщик имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

Со списком добросовестных застройщиков можно ознакомиться на портале Стройкомплекса. Также здесь размещена информация о компаниях, в отношении которых запущена процедура банкротства, и не исполнивших обязательства перед дольщиками.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994644


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994643

Строительство входной группы театра Et Cetera под руководством Александра Калягина в центре Москвы завершится в 2018 году, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Работы предусматривают перенос и расширение входной группы с фойе, гардеробом, буфетом и санузлами, обеспечение театра репетиционными и складскими помещениями. Кроме того, благоустроят площадь перед театром, отметили в Департаменте строительства.

«К строительству планируется приступить в ближайшее время. Театр будет работать в обычном режиме», - сказал А. Бочкарев.

Напомним, театр Et Cetera находится по адресу: Фролов пер., д. 2, в Красносельском районе Москвы.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994643


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994642

Работы по реконструкции легендарного московского стадиона «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова на Восточной улице, вл. 4а планируется начать на рубеже 2019-2020 годов, сообщили в пресс-службе компании - инвестора проекта.

Проект реконструкции комплекса на Симоновской набережной предполагает развитие территории всего спортивного комплекса, а не только стадиона. Здесь появятся новые современные физкультурно-оздоровительные комплексы, тренажерные залы, раздевалки и др.

Реконструкция будет организована так, чтобы не прерывалась работа ни одной спортивной секции.

Сейчас активно ведется проектирование стадиона. В начале следующего года проект будет готов. После этого документацию передадут на экспертизу. Стоимость работ может составить порядка 3,5-4 млрд рублей.

Ранее сообщалось, что концепцию реконструкции стадиона «Торпедо» и прилегающей территории одобрил Архитектурный совет Москвы. Арена сможет вместить 15 тыс. зрителей. Стадион будет открытым, но с козырьками над трибунами.

Здесь появятся помещения для занятий боксом и борьбой, тренировочные поля с современным покрытием, раздевалки, легкоатлетическое ядро, всесезонный футбольный манеж.

Кроме того, планируется создание инфраструктуры для проведения спортивных соревнований европейского уровня.

Местоположение стадиона, центральной арены и аллеи не изменится. Памятник Эдуарду Стрельцову будет сохранен. На территории продолжат работу действующие школы бокса и борьбы, юношеская футбольная школа.

Стадион смогут посещать люди с ограниченными физическими возможностями, для них выделят специальные места. В здании будет создана эффективная система безопасности, оборудуют помещения для СМИ, администрации.

Предусмотрены пункты общественного питания (кафе и рестораны), точки розничной торговли и парковки на 450 машиномест.

«По окончании всех работ мы получим обновленный современный стадион европейского уровня. Соревнования там можно будет проводить круглый год», - ранее отметил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994642


Россия, ЦФО > Недвижимость, строительство1994641

Жилой дом с отделкой построят на западе столицы

17-этажный дом на 176 квартир появится в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Новостройку возведут на участке между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей.

«В доме будет 35 однокомнатных, 122 двухкомнатных и 19 трехкомнатных квартир, которые будут сданы с внутренней отделкой и остекленными балконами», - сказал В. Леонов.

Первые этажи займут офисы и магазины. Здесь также предусмотрено помещение консьержа. Входы в здание будут комфортными для маломобильных граждан.

Возле дома появятся стоянки для 41 автомобиля, с местами для транспорта людей с ограниченными физическими возможностями.

Помимо этого, на придомовой территории оборудуют детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха.

В Москомэкспертизе отметили, что дом построят за 1 год и 3 месяца. По итогам государственной экспертизы проекта стоимость работ снижена почти на 48 млн рублей.

// stroi.mos.ru, 6 декабря 2016 1994641


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.