Прокуроры Алматы продолжат ревизию в сфере земельных отношений

Об этом на совещании сказал аким города Бауыржан Байбек

Сфера земельных отношений находится на постоянном контроле властей Алматы. Кроме того, прокуратура регулярно проводит проверки, чтобы выявить и пресечь возможные нарушения. Последние данные по результатам ревизий были обнародованы на совещании с участием акима Алматы Бауыржана Байбека, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Аким города напомнил, что в Послании народу Казахстана Нурсултан Назарбаев уделил особое внимание этому вопросу. Президент поручил навести порядок в сфере земельных отношений, а участки должны получить реальные инвесторы.

«В Алматы уже выявлено 2,4 тыс. неиспользуемых земельных участков, из которых 27% были вовлечены в оборот, 47% направлены в Департамент государственных доходов для применения 10-кратной ставки налогообложения, три участка были добровольно переданы собственниками в пользу государства. Прокуратура города провела большую комплексную работу, и в рамках озвученного поручения Президента она будет продолжена», — проинформировал Бауыржан Байбек.

Теперь проводится проверка участков, по которым истекает срок аренды. Как выяснили прокуроры, 34 участка продолжают использоваться без арендной платы. Эти земли будут возвращены в государственный фонд. Отметим, за последние 10 лет в Алматы в аренду было передано около 18 тыс. участков. Их общая площадь составила 3,7 тыс. гектаров. Прокуроры активно проводят работу и по доначислению 10-кратного земельного налога за неосвоение земельных участков. На совещании привели пример такого доначисления: 43,9 га было предоставлено для строительства многоквартирных жилых домов, сумма налога с учетом 10-кратного доначисления составила 120 млн тенге.

Отдельно прокурор Алматы Берик Жуйриктаев прокомментировал вопросы нарушений и мошенничества при изъятии земель для госнужд. По его информации, в течение двух последних лет изъято свыше 300 участков для строительства развязок и дорог. Как показала проверка, были случаи подделки документов и завышения оценки стоимости. Ущерб государству оценивается в 2,5 млрд тенге, из них прокурорам удалось предотвратить ущерб на 1,5 млрд тенге. Берик Жуйриктаев говорит, что мошенники подделывают решения местных исполнительных органов, техпаспорта и акты ввода объектов в эксплуатацию.

«В целом мы уже выявили 14 фактов подделки документов, ущерб от которых составляет порядка 2 млрд тенге. По ним возбуждены уголовные дела, принимаются меры по возмещению ущерба», — сообщил Берик Жуйриктаев.

Сравнительный анализ заключений оценщиков и выявление фактов необъективного подхода продолжаются. По результатам перепроверки документов будет инициирован пересмотр дел в судебном порядке. Через суды уже удалось снизить первичную оценку по 5 объектам на 500 млн тенге. На рассмотрении находятся 12 протестов, по которым ожидается снижение еще на 300 млн тенге.

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-сентябре 2018 года, составила 1 млн 503,6 тыс. кв. метров, что на 19% больше показателя аналогичного периода 2017 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

По данным статистики, в январе-сентябре капвложения в жилищное строительство составили 846,1 млн манатов (рост на 23,9%).

Как сообщалось ранее, общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в 2017 году, составила 1 млн 727,4 тыс. кв. метров, что на 18,6% меньше показателя 2016 года.

За 2017 год капвложения в жилищное строительство составили 891 млн манатов (рост на 21,7%).

Б.Рустамбеков

Храм на 500 прихожан появится на стыке трех районов Москвы

Началось строительство храма в честь священномученика Ермогена, патриарха Московского и всея Руси на юго-западе столицы, сообщил куратор программы по возведению православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм на 500 прихожан возводится по адресу: Симферопольский бульвар, вл. 28 в районе Зюзино.

«По сути, он будет стоять на стыке трех районов: Нагорный, Северное Чертаново и Зюзино. Сейчас заливается фундамент здания, устанавливаются несущие конструкции цокольного этажа. К концу года эти работы будут завершены. Храм возводится исключительно на деньги прихожан», – сказал В. Ресин.

Настоятель храма священник Иоанн отметил, что деньги на первую очередь строительства собраны, идет активный сбор средств на продолжение работ.

«Здание планируется ввести в 2020 году, а в 2021 году начать его художественную роспись», – пояснил В. Ресин.

Основное здание выполнят в традициях владимирской школы храмового зодчества. Придел, фактически второй малый храм в честь святителя Луки, где будут проходить крещения, станет данью византийской школе. Архитектура звонницы напомнит о стилистике псковского зодчества.

Храм соединят с приходским домом галереей. Круглые купола на барабанах будут контрастировать с острыми шпилями звонницы.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель – обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального собрания РФ Владимир Ресин – он является председателем рабочей группы фонда.

От Стройкомплекса программу курирует руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Крупный жилой квартал появится в промзоне «Калошино» на востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Сейчас идет работа над проектом планировки территории районов Богородское и Преображенское, где предусматривается реорганизация части производственной зоны «Калошино». Проект включает общественно-жилую и коммунальную застройку площадью почти 340 тыс. кв. метров», – сказала Ю. Княжевская.

По ее словам, речь идет о многоэтажных жилых домах со встроенно-пристроенными помещениями, в одном из которых разместится детский сад на 85 мест.

«Кроме того, здесь появится школа на 600 мест, деловой и досуговый центры, два паркинга на 1477 машин и другие объектов инфраструктуры», – отметила Ю. Княжевская.

Промзона «Калошино» находится на территории трех районов Восточного округа: Метрогородок, Гольяново и Богородское. Она расположена между Щелковским шоссе и национальным парком «Лосиный остров».

Площадь промзоны составляет 506,7 га. Там уже реализуется несколько проектов комплексной жилой застройки.

Напомним, площадь промзон, расположенных в «старых» границах Москвы, составляет 18,8 тыс. га или почти 17% территории города. Из них почти 13 тыс. га реорганизуют. При этом 4,7 тыс. га подлежат полной реорганизации, еще 7,8 тыс. га – частичной.

Информационная служба портала Стройкомплекса

На острове Корфу стартует крупный инвестиционный проект

Строительство роскошного курорта на участке площадью 200 Гектаров в Эримитисе, в районе Кассиопи на Корфу, начнётся в 2019 году, через семь лет после соглашения с греческим государством и 11 апелляций.

Инвестиции NCH Capital были согласованы с правительством Греции в 2012 году. Это было частью серии приватизаций, как того требовала программа спасения Греции. NCH планировала построить роскошный курорт, виллы и пристань для яхт вместимостью 60 лодок в Эримитисе. Однако после подписания сделки несколько жителей района, экологические группы и муниципальные власти подали иски против проекта, ссылаясь на опасность для окружающей среды, сообщает Greek Reporter.

Государственный совет отклонил апелляции одну за другой. Однако поданные заявления задержали осуществление проекта по меньшей мере на шесть лет. Даже сегодня до начала работ, которые, по оценкам, запланированы на начало 2019 года, всё ещё необходимо получить некоторые разрешения.

Управляющий директор и глава NCH Capital для Западных Балкан, Греции и Кипра Андреас Сантис считает, что препятствия были вызваны конкурентами, а не жителями области, которые, по его словам, знают, что они выиграют от проекта. Сантис также сказал, что общество будет поддерживать проект, потому что только на этапе строительства он обеспечит 1 000 временных рабочих мест и 500 постоянных после завершения.

Первым этапом станет строительство 90-комнатной гостиницы на 76 номеров, пристани для яхт и некоторые инфраструктурные работы. После этого NCH возведёт в общей сложности 40 частных резиденций, каждая из которых будет иметь площадь 250 квадратных метров и занимать участок в 1 000 «квадратов».

Проект будет полностью самодостаточным и биоклиматическим с точки зрения энергетики, с автономной опреснительной установкой, и будет работать с учётом всех экологических потребностей.

Кстати, в Греции, в регионе Арголида на полуострове Пелопоннес, планируют построить ещё один роскошный курорт стоимостью €420 млн.

Prian.ru

Savills: рынок премиум-жилья Великобритании ожидает подъём

По прогнозу Savills, пауза перед восстановлением рынка премиального жилья центральных районов Лондона составит 18 месяцев из-за неопределённости по поводу Брексита. Однако потом наступит период стремительного роста.

Пока переговоры относительно выхода страны из Евросоюза не завершены, большинство сделок на рынке будут обусловлены потребностями, а не инвестициями. К тому же, иностранным покупателям потребуется адаптироваться к гербовому сбору в размере 1-3%.

Таким образом, цены на элитное жильё вряд ли вырастут в ближайшие два года. Но после этого специалисты Savills ожидают рост на 6% в 2021 году и прогнозируют совокупный подъём в период с 2019 по 2023 годы на 12,4% в центральных районах столицы.

Самый стремительный рост должен коснуться Центральных графств и северной части страны, Юга Англии и Уэльса, а также Шотландии – 15,3%, 14,8% и 14,2% соответственно за пять лет. Более того: цены в этих регионах начнут восстанавливаться уже в 2019 году на 1-2%.

Особенность этих рынков состоит в менее высокой стоимости недвижимости, а значит – и меньшей величине гербового сбора. К тому же, здесь чаще берут ипотеку, а процентные ставки в стране низкие.

Prian.ru

Инвесторы всё чаще предпочитают Манхэттену Лонг-Айленд-Сити

Треть всех новых квартир, проданных с 2017 года в районе Лонг-Айленд-Сити в Нью-Йорке, приобрели инвесторы. Между тем, всё меньше покупателей охотятся за более дорогой недвижимостью на Манхэттене.

Многие из новых инвесторов в Лонг-Айленд-Сити и других подобных местах ищут более доступные по цене квартиры, с налоговыми льготами и низкими затратами на техническое обслуживание.

При этом они обращают внимание на районы, где арендная плата и цена продажи растут, говорит брокер Stribling & Associates Патрик У. Смит, который изучил тенденции продаж. Инвесторы, по его словам, тянутся к прибрежным паркам и новым ресторанам, как и владельцы-арендаторы, сообщает The Wall Street Journal.

В ходе первой волны развития с 2006 по 2010 год 8% покупателей составляли инвесторы, показал анализ. На сегодняшний день в 2018 году 33% недвижимости Лонг-Айленд-Сити приобрели инвесторы. Агенты по недвижимости отмечают, что цены на новостройки Манхэттена продолжат падать, а регионы за пределами района будут развиваться. К тому же, Лонг-Айленд-Сити обеспечивает доходность от аренды в среднем 3,5% годовых, что на 0,8% превышает ожидания инвесторов.

Prian.ru

С 2007 года квартиры в Цюрихе подорожали почти на 100%

Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.

Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.

Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).

Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.

Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.

В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.

Prian.ru

Продажи жилья в Канаде «просели» больше всего с 2007 года

Сделки с недвижимостью в стране продолжили снижаться по мере ужесточения кредитования. Канадская ассоциация недвижимости (CREA) показывает, что продажи по всей стране снизились в сентябре 2018 года. Наибольший спад произошел в Британской Колумбии.

CREA сообщила, что в сентябре 2018 года было заключено 35 939 жилищных сделок, что на 12,7% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Годовые темпы роста упали на 8,8% по сравнению с аналогичным месяцем 2017 года, сообщает Better Dwelling.

Продажи недвижимости обычно снижаются с августа по сентябрь, чем можно частично объяснить спад. Но за последние 10 лет произошло только одно ежемесячное увеличение. Стоит отметить, что это самый большой месячный спад за сентябрь с 2007 года. В сентябре этого года также было наименьшее количество продаж с 2012 года в силу ухудшения условий.

Самые быстрорастущие регионы страны – Большой Торонто и Монреаль. Гамильтон-Берлингтон продемонстрировал наибольший рост в виде 943 продаж в сентябре, что на 7,9% больше по сравнению с прошлым годом. Монреаль сообщил о 3 213 продажах в сентябре, что на 7,8% больше, чем в сентябре 2017 года. В Торонто зафиксировано 6 455 продаж, что на 1,2% больше по сравнению с прошлым годом.

Самое быстрое падение числа сделок – в Британской Колумбии. Ванкувер возглавил список со снижением на 43,2% в сравнении с годом ранее, до отметки в 1 634. Далее идёт Долина Фрейзер с 977 продажами, что означает спад на 37,7%. Виктория продемонстрировала 505 продаж, что на 16,7% ниже уровня прошлого года.

Prian.ru

Культовый пляжный отель готовится к открытию в Дубае после ремонта

Jumeirah Group анонсировала перезапуск своего культового дубайского отеля уже в этом месяце.

Jumeirah Group в понедельник объявила, что ее культовый отель Jumeirah Beach Hotel вновь открывает свои двери 19 октября после пятимесячного ремонта. Отель готов принимать гостей в «более современной атмосфере и со множеством новых ресторанов», говорится в официальном заявлении компании.

Хосе Сильва, генеральный директор Jumeirah Group, сказал: «В 1997 году Jumeirah Beach Hotel стал первым роскошным пляжным отелем в Дубае, а также холстом, на который на протяжении 20 лет наносились воспоминания».

Он сказал, что отель, который с тех пор принял более миллиона гостей, «сохранил атмосферу бесконечного удовольствия и теперь предлагает еще больше «релакса» и роскоши».

Тодд Чилано, старший региональный вице-президент и генеральный менеджер Jumeirah Beach Hotel, добавил: «Словами невозможно описать, насколько впечатляет отель Jumeirah Beach. Для наших постоянных гостей это все еще знакомый, любимый отель, который стал вторым домой, но теперь в него вдохнули вторую жизнь».

«Мы очень рады приветствовать наших постоянных гостей, чтобы увидеть их реакцию на результат усердной работы и инвестиций, которые мы вложили в отель в течение лета, а также рады приветствовать новых поклонников Jumeirah Beach Hotel», - добавил он.

Источник: Arabian Business

На пляжах восточного побережья ОАЭ появится амфитеатр и спортплощадки

Власти эмирата Шарджа планируют превратить один из пляжей в спортивно-развлекательный центр.

Управление по инвестициям и развитию эмирата Шарджа, ОАЭ, (Shurooq) объявило о запуске проекта по преобразованию пляжа Khorfakkan в спортивно-развлекательный центр.

Проект будет осуществляться в два этапа. Первый этап включает в себя строительство амфитеатра, аллеи с видом на пляж, катка, спортивной площадки, мест для пикников и игровых площадок для детей на южной стороне пляжа.

Здесь же появятся рестораны, кафе, пляжные магазины и сады, а также душевые, ванные комнаты и комнаты для переодевания.

Марван бин Джассим Аль-Саркал, исполнительный председатель Shurooq, сказал: «Город Хорфаккан - один из самых красивых городов на восточном побережье ОАЭ. Это идеальное место для туристов, которые хотят отдохнуть на природе. Shurooq планирует превратить Хорфаккан в одно из самых привлекательных туристических направлений, сохранив при этом его эстетические особенности. Этот проект является частью нашего комплексного стратегического плана по развитию восточного региона Шарджи».

Источник: Arabian Business

Детско-взрослую поликлинику построят в мкр. 9 района Кожухово на юго-востоке столицы в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев.

«Она будет рассчитана на 750 посещений в смену. Сейчас идет разработка проектной документации», – сказал А. Бочкарев.

По его словам, во взрослом отделении появятся отделения функциональной диагностики и терапевтическое, блоки врачей-специалистов и хирургический, кабинеты травматологии и стоматологии, дневной стационар.

В детской поликлинике расположатся отделения здорового ребенка, педиатрическое и школьно-дошкольное, дневной стационар на шесть коек, кабинеты функциональной диагностики и физиотерапевтический блок.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина с 2018 по 2021 год планируется ввести 21 поликлинику, восемь больничных корпусов, пять подстанций скорой помощи и три инженерных объекта для медицинских учреждений», – добавил А. Бочкарев.

Напомним, 9 октября в столице утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП) на 2019-2021 годы. Она включает перечень строек и объектов, финансируемых за счет городского бюджета.

Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что АИП сохраняет социальную направленность.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Ввод жилья в Москве вырос за девять месяцев почти на треть

В столице наблюдается рост жилищного строительства в этом году, заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«С начала года введено 1,8 млн кв. метров жилья, что по сравнению с тем же периодом прошлого года больше на 28,6 %. Тогда ввод за счет города и инвесторов составил 1,4 млн кв. метров», – сказал С. Лёвкин.

Как уточнили в Департаменте градостроительной политики, за счет внебюджетных источников в этом году введено 1,6 млн кв. метров жилья, в 2017 году инвесторы построили 1,3 млн «квадратов».

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, за счет средств городского бюджета в 2019-2021 годах в столице построят более 3 млн кв. м жилья.

Информационная служба портала Стройкомплекса

До конца октября власти Костаная намерены подключить все имеющиеся в городе потребительские кооперативы собственников квартир (ПКСК) к системе "е-Костанай", передает Kazakhstan Today.

К системе уже подключены 30 ПКСК, сообщил руководитель областного управления информатизации, оказания госуслуг и архивов Еркебулан Абдукаримов.

В рамках внедрения технологий Смарт-сити (Умный город) акиматом Костаная уже создан "Call Center" с единым номером 109, а также мониторинг служб по санитарной очистке и уборке города.

"Реализованы проекты "Умный светофор", "Умное освещение" и запущены мобильные приложения "Умный транспорт" и "SmartKostanay", установлены QR-коды на аншлагах многоэтажных жилых домов и социально значимых объектах. На стадии реализации находятся проекты "е-КСК", "Умный микрорайон" и "Интерактивная карта города". - В свете послания главы государства весьма актуально поручение президента по обеспечению прозрачности в деятельности коммунальных служб. Внедрение системы "е-КСК" обеспечит прозрачность деятельности ПКСК", - сообщил Е. Абдукаримов.

По информации ведомства, система "е-КСК" подключена уже в 30 ПКСК из 86. До конца октября эту работу планируется завершить и внедрить систему во всех имеющихся 86 ПКСК.

Работа по цифровизации проводится и в сфере малого и среднего бизнеса региона. Так, акиматом области совместно с Азиатским банком развития в рамках гранта в $225 тыс. создана цифровая база субъектов предпринимательства - "BIG DATА", которая интегрирована с информационной системой "Панель руководителя". В целом для реализации госпрограммы цифровизации в области разработана и утверждена Дорожная карта, состоящая из 130 мероприятий по 11 направлениям. На текущий день 59 мероприятий Дорожной карты исполнены, в работе находится 71 мероприятие.

Более чем на 13 млн руб. оштрафовали московских застройщиков за нарушения экологических требований за девять месяцев этого года, сообщил начальник отдела экологического надзора Мосгосстройнадзора Юрий Леонтьев.

«С начала года специалисты-экологи приняли участие в 2,1 тыс. проверок. По всем фактам нарушений выданы предписания с конкретными сроками их устранения», – сказал Ю. Леонтьев, передает РИА Недвижимость.

По его словам, в 2018 году на территории новостроек было высажено около 4 тыс. деревьев и 40 тыс. кустарников, устроено 36 га газонов и более 5 тыс. цветников.

Информационная служба портала Стройкомплекса

В Греции хотят развить сегмент апартаментов с сервисным обслуживанием

Девелоперы в ближайшие годы надеются привлечь в современную Элладу международную элиту за счет популяризации так называемого «брендированного жилья».

«Брендированным жильём» называют роскошную недвижимость, которая носит имя известного бренда, будь то известная гостиничная сеть, дизайнер или даже автоконцерн, пишет Ekathimerini.

Как рассказывает директор компании Savills в Лондоне Александрос Мулас, такая собственность создается путем кооперации между застройщиком и, например, сетью отелей. Последняя разрешает девелоперу использовать свое имя для названия проекта. Затем недвижимость продают покупателю, который, в свою очередь, может жить в ней самостоятельно или доверить управление гостиничной сети.

По словам экспертов, вслед за успехами туристического сектора и выходом на рынок Греции известных сетей, тренд на «брендированное жильё» набирает обороты. Такие апартаменты, расположенные внутри курортных комплексов, предлагают все преимущества, которыми могут пользоваться гости отеля, но также и дополнительную приватность.

Александрос Мулас отмечает, что типичный покупатель такой недвижимости – глава корпорации в возрасте от 40 до 55 лет, с супругой и двумя детьми, у которого уже есть как минимум две резиденции за границей, помимо основного жилья.

«Обычно такие клиенты заинтересованы в особом образе жизни, совмещенном с получением дохода, который подразумевает сдачу в аренду, - признается эксперт. – Как правило, это представители США, Ближнего Востока и Европы. Особенно активны британцы, швейцарцы, французы, бельгийцы и россияне».

Prian.ru

В Великобритании теряет популярность инвестиционная недвижимость

За первое полугодие 2018-го объем продаж недвижимости будущим собственникам-арендодателям составил всего €13,7 млрд. Это на 30% меньше, чем за аналогичный период 2015 года, и является самым низким показателем за последние пять лет.

Такие данные публикует Mansion Global со ссылкой на отчет компании Hamptons International. По словам главы исследовательского департамента Анейши Беверидж, спад связан с тем, что «инвесторы стали покупать меньше жилья с целью сдачи в аренду, а также стали тратить меньше на такие приобретения».

Аналитики считают, что причиной стало введение дополнительного гербового сбора на инвестиционную недвижимость в 2016 году, которое отпугнуло потенциальных участников рынка аренды.

Всего за первое полугодие 2018-го инвесторы приобрели 64 260 домов и квартир с целью сдачи в аренду. Это на 13% меньше, чем годом ранее и на 31% меньше, чем за первые шесть месяцев 2015 года. Самый значительный спад соответствующего показателя с 2015 года отмечен на юго-востоке Англии (-45%), в Шотландии (-44%) и юго-западной Англии (-40%).

В Лондоне инвесторы приобрели за полгода 9070 единиц жилья. Это на 36% меньше, чем в первом полугодии 2015-го. Всего они потратили на покупку такой собственности около €4 млрд, что на 40% ниже показателя 2015 года и на 22% меньше, чем за первые шесть месяцев 2017-го.

Интересно, что при этом покупателей, ориентированных на сдачу в аренду, начинают притягивать объекты за пределами британской столицы. Они рассчитывают на более низкий гербовый сбор, а также более высокую доходность, говорится в недавнем отчете Rightmove.

Prian.ru

По росту стоимости жилья во Франции лидирует Париж

В первом квартале 2018 года цены на дома и квартиры во Франции поднялись всего на 1,73% в годовом исчислении. Зато в Париже годовой прирост цен на вторичное жильё составил 5,8%.

Согласно данным Национального института статистики и экономических исследований (INSEE), рост цен на жилую недвижимость в годовом выражении наблюдается во Франции уже девятый квартал подряд, пишет Global Property Guide.

По информации от Палаты нотариусов Парижа, средняя стоимость квартир на вторичном рынке французской столицы достигла €9 070 за кв.м, увеличившись за 12 месяцев на 5,8%. Что касается всего региона Иль-де-Франс, то средние цены на апартаменты здесь выросли на 3,7% в годовом исчислении и составили €5 750 за «квадрат».

В Пети-Куроне средняя стоимость квартир поднялась за год на 2,7% до €4 540 за кв.м. В Гран-Куроне соответствующий показатель остался неизменным и составил €3 640 за кв.м. В департаменте О-де-Сен апартаменты подорожали за год на 3,3% до €5 570 за «квадрат».

Тем не менее, продажи жилья продолжают снижаться. За год к концу первого квартала 2018 года общее число проданных единиц «вторички» уменьшилось на 0,4%. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), за первые пять месяцев 2018-го спад составил 1,9%, а в отношении новостроек – 4,3%. Активность строительного сектора также замедлилась.

Аналитики подчеркивают, что экономические перспективы Франции продолжают оставаться благоприятными. В 2017 году ВВП Франции вырос на рекордные 2,3%, сообщает INSEE. Но в соответствии с общей тенденцией замедления экономики еврозоны, они ждут снижения этого показателя до 1,7% в 2018 году.

Prian.ru

В Румынии продолжают дорожать дома и квартиры

В сентябре 2018 года запрашиваемая цена недвижимости в стране выросла на 1,9%: с €1 200 в августе до €1 220 за кв.м. Причем подъём зафиксирован во всех региональных центрах.

По данным портала imobiliare.ro, из шести анализируемых крупных городов Бухарест занимает первое место по месячному росту цен. Здесь продавцы увеличили свои запросы на 1,3% в сентябре, дойдя до уровня €1 320 за квадратный метр по сравнению с €1 300 в конце августа. Причем рост обеспечили новостройки: цены на них повысили на 3%: с €1 350 до €1 390 за «квадрат». Вторичное жильё подешевело на 0,7%: с €1 230 до €1 220, сообщает BR.

В Брашове средняя запрашиваемая цена на квартиры в сентябре увеличилась на 0,3%: с €1 060 до €1 070 за квадратный метр. Здесь также лидируют новостройки: вторичка подешевела на 0,1%, а новое жильё подорожало на 0,9%: с €1 090 до €1 100 за квадратный метр. В Клуж-Напоке ожидания продавцов квартир выросли на 0,4%, до €1 530 за кв.м. Здесь старые квартиры подешевели на 0,3%, а новостройки подорожали на 1,2%.

В Констанце продавцы увеличили в сентябре цены на 0,6%, до €1 150 за квадратный метр. Вместе с Тимишоарой Констанца является одним из двух крупнейших областных центров, где старые квартиры не подешевели с августа, а подорожали на 0,5%, до €1 140 за «квадрат». Новостройки выросли в цене на 1%.

В северо-восточном городе Яссы средняя запрашиваемая цена на квартиры выросла на 0,1%, до €1 050 за квадратный метр. «Вторичка» подешевела на 2,5%, а новостройки подорожали на 0,8%. В Тимишоаре квартиры подорожали на 0,5%, до €1 210 за квадратный метр. Ожидания собственников выросли на 0,4% для старого жилого фонда и на 1% для новостроек.

Между тем, ещё в августе жилая недвижимость в Румынии подешевела в сравнении с июлем на 1,2%.

Prian.ru

Застройщикам Москвы выписаны штрафы на общую сумму 29 млн руб. за санитарно-эпидемиологические и экологические нарушения по итогам проверок на объектах капитального строительства в 2018 году, сообщила начальник управления специализированного надзора Мосгосстройнадзора Наталья Киселева, говорится в материалах Стройкомплекса.

"За девять месяцев специалисты только нашего управления приняли участие более чем в 5 тысячах проверок, оформили 674 протокола о нарушениях", - сказала Н.Киселева.

Она отметила, что на особом контроле у специалистов находятся социальные объекты - детские учреждения, школы, больницы и поликлиники.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > akm.ru, 16 октября 2018 > № 2759905

Жильё в Израиле продолжает дорожать

Доля недвижимости, приобретаемой инвесторами, резко сократилась, однако реальной цели в виде снижения цен на жилье власти страны так и не достигли.

В последнее десятилетие министры разных ведомств Израиля возлагают большую часть вины за рост цен на жильё на инвесторов, которые десять лет назад составляли более 30% покупателей. Министр строительства и ЖКХ Ариэль Атиас заявил в 2011 году, что низкая процентная ставка увеличила объем закупок инвесторами до беспрецедентных масштабов – их доля на рынке достигла пика в 33% сделок на рынке жилья в 2010 году, сообщает Globes.

Нынешний министр финансов Моше Калон попытался вытеснить инвесторов с рынка с помощью налога на владение тремя или более жилыми объектами, и налоговых льгот для тех, кто реинвестирует деньги с жилья на фондовый рынок, а также для первых покупателей жилья через программу фиксированной цены.

Война министров с инвесторами окончилась успешно: доля домов, приобретаемых ими, резко сократилась, однако цены так и не пошли вниз. Обзор рынка жилой недвижимости за второй квартал, опубликованный Министерством финансов, показывает, что доля инвесторов снизилась до исторического минимума в 14% и 3 200 единиц купленного ими жилья.

Министерство финансов сообщило, что резкое снижение покупок инвесторов распространилось на все регионы, в том числе и на города в отдаленных районах. Самое резкое падение составило 41,3% в Нетании во втором квартале 2018 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Тель-Авив был следующим (36,2%), на третьем месте оказалась Хадера (30,7%). Город с наименьшим снижением покупок жилья инвесторами – Тверия (3,4%), что объясняется небольшим предложением квартир в городе, где спрос на аренду стабилен.

Вместе с оттоком инвесторов средняя доходность от сдачи в аренду жилья снизилась с 4,5% до 3% в последние годы.

Prian.ru

Цены на дома и квартиры в Белграде стремительно растут

Бум на элитные квартиры в сербской столице вызывает озабоченность по поводу того, что эта тенденция увеличивает разрыв в обществе, всё больше отодвигая менее состоятельных людей от рынка.

Общая сумма сделок с жильём в первой половине 2018 года в Сербии составила более €1,5 млрд по приблизительным оценкам, что примерно на 20% больше по сравнению с предыдущим годом. Основной рост наблюдался в двух крупных городах – Белград и Нови-Сад. В результате, цены на новостройки в столице подскочили с €3 000 до €5 000 за «квадрат» в престижных районах.

Согласно данным Global Property Guide, цена за квадратный метр апартаментов площадью 120 кв.м в Белграде в настоящее время составляет в среднем €2 250, сообщает BalkanInsight. Между тем, цены на недвижимость в других сербских городах падают.

Это ставит Белград впереди хорватской столицы Загреб, где цены на квадратный метр в среднем составляют €1 900. За Загребом следует София, где «квадрат» стоит порядка €1 600, Подгорица (€1 400) и Скопье (€1 100). Любляна по-прежнему остается самой дорогой региональной столицей. Квадратный метр в столице Словении стоит около €2 900, что намного дороже, чем в Будапеште, где средняя цена составляет €2 500.

По словам генерального директора компании Delta Зорана Здрале-Барлика, активность в жилищном строительстве развивается, рынок достигает своего пика. Ожидается, что быстрая тенденция роста продлится еще два года. По мнению специалиста, в основном это обусловлено очень выгодными ставками по кредитам. Однако текущие процентные ставки не являются устойчивыми в долгосрочной перспективе, и рост приведет к стагнации и спаду на рынке жилья.

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на стадии строительства в крупных жилых и офисных комплексах. Отчасти потому, что на момент проектирования цена квадрата может быть ниже на 50%. Инвесторы не торопятся покупать «вторичку», так как нередко пентхаусы, расположенные в старых зданиях, находятся не в лучшем состоянии. Между тем, разница в цене между белградскими благоустроенными квартирами и жильём в плохом состоянии колеблется в пределах 5%.

Агенты по недвижимости отмечают, что интерес иностранных покупателей к жилью в столице высок. В основном речь идёт об иранских, китайских и турецких гражданах. Одной из причин бума рынка недвижимости в Белграде является то, что город предлагает хорошее соотношение качества жизни по относительно невысокой цене. Здесь развитая инфраструктура, а для комфортного пребывания не требуется много денег.

В то время как тенденции на рынке выглядят позитивно, цены всё ещё ниже уровня, достигнутого до кризиса 2008 года, говорит редактор Beobuild Деян Краинович. По его мнению, восстановление только началось, есть значимый рост новых строительных проектов, но эта деятельность охватывает лишь узкий сегмент рынка. Соотношение между ценами на квартиры и средним доходом остается крайне неблагоприятным. Большинство местных оказываются вне рынка жилья столицы.

Prian.ru

Рынок недвижимости Омана восстанавливается

Развитию жилищного рынка Омана способствуют улучшение экономических условий и рост цен на нефть, по мнению местных экспертов.

В первом квартале 2018 года средняя стоимость недвижимости, предлагаемой в Омане, выросла на 14%, до $98 330 по сравнению с тем же периодом прошлого года, согласно данным Министерства жилищного строительства. В Маскате, на который приходится более 65% сделок, средняя стоимость жилья выросла на 67,6% за год, до $354 730, сообщает Global Property Guide.

Однако цены на недвижимость продолжают падать во всех других провинциях. В Эль-Вуста зарегистрирован самый большой спад на 63,2% в течение года к первому кварталу 2018. После идут Мусандам (-47,3%), Эль-Бурайми (-36,1%), Эль-Батина (-34%), Дофар (-26,5%). Наименьший спад – в Эль-Батина на юге страны (-1%).

В первом квартале 2018 года общая стоимость проданного в стране жилого имущества выросла на 6,5% в годовом исчислении, до $2 млрд, резко контрастируя со спадом на 61% в 2017 году, согласно данным от Национального центра статистики.

Усилия правительства по стимулированию экономики привели к ряду обнадеживающих событий на рынке, таких как создание инвестиционного фонда недвижимости (REIF), который, как ожидается, увеличит капиталовложения в более крупные проекты. Тем не менее, решение Министерства трудовых ресурсов о продлении временного запрета на выдачу разрешений на работу экспатам в ключевых секторах негативно скажется на спросе на аренду жилой недвижимости, ожидают специалисты Cluttons.

В целом, рынок недвижимости Омана, по прогнозам, стабилизируется в среднесрочной перспективе, чему будут способствовать улучшение экономических условий, а также строительство нового аэропорта в Маскате и добыча природного газа на месторождении Хаззан.

Между тем, в соседнем ОАЭ цены на недвижимость продолжают падать.

Prian.ru

В Актау запустили необычный челлендж #нехочузаэтоплатить

В Актау запустили челлендж #нехочузаэтоплатить. Жители города под этим хэштегом публикуют в соцсетях видео, на которых запечатлена грязная, дурно пахнущая жидкость грязно-бурого цвета, которая уже почти месяц течет из кранов вместо горячей воды, сообщает "Лада".

Больше всего горожан возмущает, что за такую воду им приходится платить. Ситуация с грязной водой в Актау повторяется из года в год. Горячая вода для жителей стала своего рода психологическим, физическим и материальным испытанием, так как горожанам приходится сливать воду до бесконечности и оплачивать огромные счета за некачественный и не использованный по назначению товар.

"Найти виновного не представляется возможным. Расплодившиеся как грибы после дождя организации, задействованные в обеспечении горожан водой, кивают друг на друга и даже на канувший в историю почти 30 лет назад Советский Союз. Но деньги с жителей берут регулярно, охотно и бьются об заклад, что на их участке ответственности вода кристальной чистоты, как слеза младенца", - пишет издание.

Состояние рынка недвижимости Кипра

Эксперты в сфере недвижимости отмечают рост на рынке Кипра, однако предупреждают, что большое предложение в виде объектов, отчужденных в рамках реструктуризации задолженности, может свести на нет начавшееся восстановление сектора. Об этом сообщается в аналитическом материале издания Financial Mirror.

Во втором квартале текущего года индекс цен на жилье достиг 103,98 пункта, что на 0,6% больше в квартальном выражении и на 1,2% больше – в годовом. Эта положительная тенденция продолжается уже некоторое время. Однако сейчас кипрские банки начали продавать различным фондам свой токсичный долг. И если фонды решат приступить к реализации залогов, обеспечивающих этот долг, рынок недвижимости Кипра может обвалиться.

Пока что спрос на недвижимость растет. Так, по данным Департамента земельного кадастрового учета за первое полугодие 2018 года было зарегистрировано 4 500 договоров купли-продажи. Это на 27% больше, чем за тот же период прошлого года.

Эксперты считают, что в ближайшие месяцы рост продолжится и что этот год покажет лучшие продажи, чем прошлый: в 2017-м было продано 8 734 объекта недвижимости – самое большое число за последние восемь лет, на 132% больше, чем в 2013 году, и на 24% больше, чем в 2016-м.

Лидером рынка по-прежнему является Лимассол, где в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37% всех сделок по продаже недвижимости. За ним следуют Пафос (23%), Никосия (18%) и Ларнака (15%). Замыкает список регион Фамагусты, на долю которого приходится 7% рынка

Во всех регионах отмечается рост числа проданных объектов, даже в Ларнаке – единственном регионе Кипра, где в 2017 году продажи сократились, – сейчас отмечен 15%-ный рост.

При этом большую роль в оживлении рынка играет спрос из-за рубежа. Так, число сделок с участием иностранных покупателей более чем удвоилось, а в Лимассоле и Пафосе на них приходится 70% от общего объема продаж. В Пафосе заключено больше сделок, но Лимассол лидирует по стоимости проданных объектов.

Еще одним внушающим оптимизм фактором является рост числа выданных разрешений на строительство. В первой половине 2018 года оно составило 3 100, в то время как в том же периоде прошлого года – 2 900. Стоимость этих объектов также увеличилась: с 650 млн евро в первом полугодии 2017-го до 750 млн в текущем году.

Примечательно, что больше всего разрешений – 36% – приходится на Никосию, за которой следует Лимассол (29%). Более того, годовой рост продаж на столичном рынке составил 34%, причем объектом большинства сделок выступают дома, а покупателями – киприоты.

Тем не менее, проблемой остается большая доля необслуживаемой задолженности, обеспеченной недвижимостью, в кипрских банках. Причем, по словам председателя Кипрской ассоциации владельцев недвижимости Джорджа Мускидиса, основная угроза заключается в продаже этой задолженности инвестиционным фондам. К примеру, портфель кредитов, проданных Bank of Cyprus фонду Apollo содержит около 9 000 объектов недвижимости, которые выступают залогом по этим кредитам.

Впрочем, по мнению Мускидиса, фонды вряд ли будут продавать эту недвижимость по ценам гораздо ниже рыночных, так как не в их интересах обваливать рынок избытком предложения. Он считает, что цена будет не ниже 75% от оценочной стоимости. Сейчас подобные сделки осуществляются за 80% стоимости, и падение цен еще на 5% не будет катастрофическим.

В Казахстане хотят сократить категории граждан на получение жилья из госфонда

Оптимизировать порядок предоставления жилья из коммунального жилищного фонда отдельным категориям граждан намерены в Казахстане. Об этом говорится в концепции проекта закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений и реновации, а также дальнейшего развития столицы Республики Казахстан – города Астаны», представленной на обсуждения на сайте egov «открытые НПА», передает Zakon.kz.

Как отмечается в документе, количество граждан, состоящих на учете, постоянно увеличивается. Так, по состоянию на 1 июля 2018 года – 492 511 чел, из них инвалиды и участники ВОВ – 184, дети-сироты – 61 104, социально-уязвимые слои населения – 216 704, бюджетники, госслужащие, сотрудники специальных государственных органов – 212 103 чел, граждане с аварийным жильем – 2 416 человек.

«Сравнительный анализ показывает, если на 1 января 2012 года перед введением Программы «Доступное жилье 2020» количество очередников составляло всего 147 тыс. человек, то в 2018 году – 492 тыс. человек, т.е. произошло увеличение количества очередников более чем в 3,3 раза», - говорится в концепции.

В основном это связано с тем, что основные направления программы были направлены на более полное обеспечение жильем именно очередников МИО, так из всего построенного жилья по линии АО «Жилстройсбербанк» - 50% предоставлялось очередникам, по линии АО «КИК» - 70%, по линии АО ФН «Самрук Казына» - 100% жилья, что повлияло на рост числа очередников. Нахождение для граждан в списке очередников стало привлекательным для получения более доступного по стоимости жилья и повлияло на стремление граждан встать в очередь.

Теперь, считают разработчики документа, настало время оптимизировать категории получателей жилья из государственного жилищного фонда для стимулирования населения в участии в программах по приобретению жилья в собственность, при этом возможность предоставления бесплатного жилья оставить только для тех категорий граждан, которые физически не могут накопить средства для приобретения жилья и их материальное положение не позволяет без поддержки государства обеспечить надлежащее содержание многоквартирного жилого дома, в том числе осуществлять накопления на его капитальный ремонт (социально-уязвимые слои населения).

Поэтому в целях повышения сознательности граждан, модернизации их сознания и искоренения иждивенческих настроений в обществе, предлагается пересмотреть категории граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья от государства и изменение его правового режима.

В связи с этим, предлагается из действующих 19 категорий получателей жилище исключить оралманов, военнослужащих и сотрудников специальных государственных органов, лиц, лишившихся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также граждан, единственное жилище которых признано аварийным; государственных служащих, работников бюджетных организаций, и лиц, занимающих государственные выборные должности; кандидатов в космонавты и космонавтов; неполные семьи, пенсионеров по возрасту.

Таким образом, предлагается оставить 8 категорий социально-уязвимых слоев населения для получения жилища из коммунального жилищного фонда:

1) инвалиды и участники ВОВ;

2) дети-сироты и дети, оставшихся без попечения родителей;

3) лица, приравненные к инвалидам и участникам ВОВ;

4) инвалиды 1 и 2 групп;

5) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

6) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством РК;

7) многодетные семьи.

8) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка.

«Учитывая, что из 19 категорий остаются только 8 категорий социально уязвимых слоев населения, оставление прежнего первоочередного права на получение жилища из госжилфонда считаем нецелесообразным. Распределение жилищ предлагается осуществить пропорционально численностям раздельных списков 8-и категорий социально уязвимых слоев населения нуждающихся в жилище», - говорится в документе.

Программа «7-20-25» является ипотекой, несмотря на социальную направленность

Запуск Программы «7–20–25» состоялся в июле текущего года. Граждане Казахстана могут приобрести жилье за счет кредита в тенге с годовой ставкой 7%, первоначальным взносом 20% и на срок до 25 лет. Об этом рассказал сегодня Председатель Национального Банка Казахстана Данияр Акишев, выступая с докладом на заседании Правительства РК.

«Во-первых, человек должен выбрать жилье по критериям, определенным в программе. Во-вторых, нужно прийти в банк-участник и подать заявку на получение кредита. В-третьих, нужно иметь официально подтвержденный доход и не иметь жилья на праве собственности», - напомнил глава Национального Банка Казахстана.

По словам Д. Акишева, в настоящее время прием заявок осуществляют 7 банков: Банк ЦентрКредит, АТФБанк, Цеснабанк, Банк RBK, Евразийский Банк, Халык банк и ForteBank.

«На текущий день на получение займов подано 3539 заявок на сумму 42 млрд. тенге, из них банками одобрено 2352 заявки на сумму 28 млрд. тенге», - подчеркнул Председатель Национального Банка Казахстана.

Он также отметил, что важен быстрый старт и успешная реализация поручения главы Государства. За короткий срок создана необходимая инфраструктура, расширена информационная кампания и активно ведется работа с банками и населением. Для повышения эффективности в сентябре были внесены изменения в Программу.

«Город Шымкент и пригородные зоны городов Астана и Алматы отнесены к регионам с максимальной стоимостью приобретаемого жилья в размере 25 млн. тенге. Расширено понятие первичного жилья за счет объектов жилой недвижимости, реализуемых акиматами и инвесторами строительства. Включены меры по стимулированию предложения жилья. Предусмотрен механизм покупки ипотечной организацией «Баспана» тенговых облигаций местных исполнительных органов по рыночной ставке для строительства жилья», - проинформировал Д. Акишев.

По его словам, программа не должна создавать иждивенчества у наших граждан. Программа имеет социальную направленность в виде низкой ставки и длинных сроков кредитования, но она остается ипотекой. Это значит, что нужно иметь официально подтвержденный доход, чтобы выплачивать кредит.

Глава Национального Банка Казахстана также разъяснил, что для покупки квартиры стоимостью 10 млн. тенге, нужен первоначальный взнос в размере 2 млн. тенге. Ежемесячный платеж будет составлять 57 тысяч тенге. Соответственно, гражданин должен иметь доход около 120 тысяч тенге в месяц, чтобы получить одобрение банка. Потому что есть правило, что выплата долга по кредиту не должна превышать половины дохода.

«Платежеспособный спрос со стороны населения является одним из ключевых факторов успешности программы и необходимы совместные меры Правительства и Национального Банка для его дальнейшего стимулирования», - подытожил Д.Акишев.

Дубай назван самым космополитичным городом мира

Дубай – эмират с населением 3,14 млн человек – назван самым космополитичным городом мира.

Дубай, ОАЭ. Эмират Дубай, в котором проживает 3,14 млн человек, говорящих на 140 разных языках, признан самым космополитичным городом мира. Согласно данным глобальной консалтинговой компании McKinsey & Company, в настоящее время 83% населения эмирата – приезжие экспаты.

Резиденты приехали в Дубай из 200 стран мира. Наиболее популярные языки общения в Дубае – арабский, английский, хинди, урду, персидский, бенгальский, тамильский, тагальский, китайский, малаялам, французский, немецкий и испанский.

Дубай обгоняет в рейтинге космополитичности Брюссель, где проживают 62% иностранцев. Нужно отметить, что население Дубая возрастает до 4,16 млн ежедневно, когда жители соседних эмиратов приезжают сюда на работу.

Источник: Khaleej Times

Грубейшие нарушения с землей выявлены в Атырауской области

Во время проверки деятельности местных исполнительных органов на предмет соблюдения земельного законодательства выявлены серьезные нарушения, передает пресс-служба прокуратуры Атырауской области.

Установлено, что деятельность уполномоченных органов сопровождается системным игнорированием правил при предоставлении земельных участков под ИЖС и для коммерческих целей, незаконной сегментацией и последующим изменением целевого назначения земельных участков и др.

По актам прокуроров в бюджет поступило 70 млн тенге от реализации земель в собственность, возвращены в собственность государства земельные участки с кадастровой стоимостью 31,2 млн тенге.

К примеру, по иску прокурора решением суда возращены государству 2 земельных участка сельхозначения общей площадью 800 га, которые незаконно предоставлены в частную собственность акиматом Махамбетского района в период действия моратория.

Всего по результатам проверки выявлены 126 нарушений законности, внесено 26 представлений, к дисциплинарной ответственности привлечено 40 должностных лиц. Защищены права 673 лиц.

Советом по этике Атырауской области за совершение проступков, дискредитирующих государственную службу 9 руководителей местных исполнительных органов привлечены к дисциплинарной ответственности в виде "предупреждения о неполном служебном соответствии".

Поручение Президента: в Костанае внедряют систему «е-КСК»

До конца октября местные власти намерены подключить все имеющиеся в городе потребительские кооперативы собственников квартир (ПКСК) к системе «е-Костанай». На сегодня уже подключены 30, передаёт корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на руководителя областного управления информатизации, оказания госуслуг и архивов Еркебулана Абдукаримова.

В рамках внедрения технологий Смарт-сити (Умный город) акиматом Костаная уже создан «Call Center» с единым номером «109», а также мониторинг служб по санитарной очистке и уборке города.

«Реализованы проекты «Умный светофор», «Умное освещение» и запущены мобильные приложения «Умный транспорт» и «SmartKostanay», установлены QR-коды на аншлагах многоэтажных жилых домов и социально значимых объектах. На стадии реализации находятся проекты «е-КСК», «Умный микрорайон» и «Интерактивная карта города»,- сообщил Е. Абдукаримов. - В свете Послания Главы государства весьма актуально поручение Президента Нурсултана Назарбаева по обеспечению прозрачности в деятельности коммунальных служб. Внедрение системы «е-КСК» обеспечит прозрачность деятельности ПКСК».

По информации ведомства, система «е-КСК» подключена уже в 30 ПКСК из 86. До конца октября эту работу планируется завершить и внедрить систему во всех имеющихся 86 ПКСК.

Работа по цифровизации проводится и в сфере малого и среднего бизнеса региона. Так, акиматом области совместно с Азиатским Банком Развития в рамках гранта в 225 тыс. долларов создана цифровая база субъектов предпринимательства - «BIG DATА», которая интегрирована с информационной системой «Панель руководителя».

В целом, для реализации госпрограммы цифровизации в области разработана и утверждена Дорожная карта, состоящая из 130 мероприятий по 11 направлениям. На текущий день 59 мероприятий Дорожной карты исполнены, в работе находится 71 мероприятие.

Кому надо оказывать поддержку по программе 7-20-25, разъяснил Президент

Сегодня в ходе рабочего визита в Актюбинскую область Президент РК Нурсултан Назарбаев побывал в транспортно-логистическом центре в индустриальной зоне, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Президента РК ознакомили с достижениями области в сфере сельского хозяйства, промышленности. Н.Назарбаев заинтересовался вопросами оказания государственной поддержки в субсидировании первоначального взноса по программе 7-20-25 в Актюбинской области.

«Ни одно государство не создает такие условия в странах СНГ для приобретения жилья. Однако поддержку по 7-20-25 надо оказывать нужным специалистам - учителям, врачам и другим необходимым специалистам. Малообеспеченных поддерживать надо, но им надо давать арендное жилье», - сказал Нурсултан Назарбаев.

Как известно в актюбинском регионе будет введен механизм субсидирования первоначального взноса в объеме 10 процентов за счет местного бюджета для покупки жилья по программе 7-20-25. Как отметил аким области Бердыбек Сапарбаев, эти средства будут выдаваться гражданам в кредит на 5-7 лет. Планируется выделить на эти цели около 2 млрд тенге для Актюбинской области.

Также Глава государства отметил, что программа 7-20-25 нацелена в первую очередь на решение жилищной проблемы молодых семей.

«В первую очередь программа поддержит молодых семей, если в одной семье двое работают, то они могут взять квартиру по 7-20-25. Главное, чтобы люди работали, дом и остальное будет, если трудиться», - сказал он.

Отопление подключили сразу всем алматинцам к обещанному сроку

В Алматы начался отопительный сезон 2018/19, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Дата открытия нового отопительного сезона определена исходя из метеорологических прогнозов и ежедневного мониторинга погоды в Алматы.

Согласно Правилам подготовки и проведения отопительного сезона в городе, он начинается, если среднесуточная температура наружного воздуха составит +8°С и ниже в течение пяти суток.

Как сообщили в ТОО «Алматинские тепловые сети», к отоплению подключили здания здравоохранения, образования и иные социальные объекты, исходя из специфики работы этих организаций, требующих условий повышенной комфортности.

С 14 октября начался процесс обеспечения теплом многоквартирных жилых домов, а с 15 октября - других потребителей тепловой энергии.

При этом подключение потребителей к теплоснабжению осуществляется в следующей очередности:

- детские, лечебные, школьные учреждения, профессиональные школы, медико-социальные учреждения;

- жилые здания, общежития, гостиницы;

- административные здания, учебные заведения, театры;

- прочие здания.

Интересно, что в этом году к официально обещанной дате подключения отопления 15 октября, все дома уже получили тепло. А ведь в прошлом году в Алматы отопительный сезон хоть и начался раньше традиционной даты на целую неделю, но тогда жилые дома получили тепло спустя несколько дней после объявленной даты начала отопительного сезона.

Самыми первыми подключили социальные объекты - школы, детские сады, больницы и поликлиники. Кстати, в том году отремонтировали 32 километра тепловых сетей - рекорд для мегаполиса.

Теплоэнергия в Алматы генерируется ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, Западным тепловым комплексом, которые обеспечивают порядка 70% города теплом, а также 78 котельными.

В Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд

С января по сентябрь 2018 года покупатели недвижимости в эмирате заключили 39 802 сделки на общую сумму $44 млрд. За аналогичный период 2017 года число транзакций составило 52 170, а объем продаж - $55,5 млрд.

По данным Земельного департамента, только за первое полугодие 2018-го в Дубае было продано недвижимости на $30,2 млрд. При этом за весь 2017 год объем продаж составил $77,6 млрд. По словам главы ведомства Султан Бутти бин Меджрена, эти положительные изменения «продолжат резонировать как в краткосрочном, так и в долгосрочном отношении», пишет Khaleej Times.

Снижение общего объема продаж по сравнению с аналогичным периодом 2017 года аналитики объясняют спадом продаж недвижимости на этапе строительства.

За первые девять месяцев года покупателями недвижимости в Дубае стали представители 163 национальностей, из которых 16 были арабами, пять – выходцами из стран Персидского залива, а остальные 142 - другими иностранцами.

Пятёрку самых активных инвесторов составили сами жители ОАЭ, индийцы, саудовцы, пакистанцы и британцы. Следом идут китайцы, египтяне, иорданцы, канадцы и россияне. Самыми популярными района Дубая оказались Business Bay и Dubai Marina.

Prian.ru

Жильё в Албании дорожает

В первом полугодии 2018-го цены на жилую недвижимость в балканской стране выросли на 8,1% по сравнению с первой половиной 2017 года.

По данным Центробанка Албании, основной рост в первом полугодии был сосредоточен в столичной Тиране и курортных регионах, пишет портал Новости Албании.

Опрошенные регулятором агенты по недвижимости и строительные компании сообщили, что среднее время продажи недвижимости на общенациональном уровне в первом полугодии составило 10 месяцев. Это приблизительно на два месяца меньше, чем по итогам второй половины 2017 года.

Опрос показал, что около 75% жилья в Албании приобретают с использованием банковского финансирования. За последние годы относительная стоимость оплаты кредита уменьшилась, что помогло стимулировать активность заёмщиков.

Prian.ru

Число сделок с жилой недвижимостью в Испании увеличилось на 11% за год

С начала 2018 года в стране проведено 350 000 сделок, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Только в августе 2018 года, по данным Национального статистического института, было совершено более 44 000 операций купли-продажи. Это на 7% больше прошлогоднего показателя. А за последние 12 месяцев было заключено более полумиллиона сделок. А это на 100 000 больше, чем годом ранее, пишет Noticia.ru.

Аналитики также отмечают, что за восемь месяцев 2018 года было приобретено больше жилья, чем за весь 2015-й. Причём в некоторые месяцы 2018 года число покупок в новостройках преодолело порог в 8 000, чего не наблюдалось с 2014 года. Правда, 80% сделок в августе были на вторичном рынке.

Рост по сравнению с прошлым годом отмечен во всех регионах, кроме Балеарских островов и Каталонии, где была зафиксирована отрицательная динамика (-11% и -3% соответственно).

Prian.ru

Спрос на рынке жилья Португалии остаётся стабильным

Активность на рынке жилья в Португалии осталась на прежнем уровне в августе 2018 года с неизменным спросом второй месяц подряд, хотя в Лиссабоне и Порту наблюдался незначительный прирост.

Но спрос упал в Алгарве, хотя это может быть связано с сезонными тенденциями в летние месяцы, согласно данным Королевского института дипломированных оценщиков недвижимости (RICS) и Imobiliário. Что касается продаж, то респонденты также отметили незначительные изменения по сравнению с июлем 2018 года. Тем не менее, небольшое увеличение в Порту было компенсировано снижением в Алгарве, в то время как в Лиссабоне всё осталось по-прежнему, сообщает PropertyWire.

Специалисты прогнозируют, что продажи вырастут в течение ближайших трех месяцев, и объясняют относительно скромный прирост количеством новых предложений, поступающих на рынок, которые ещё больше снизились в августе, и отсутствием объектов, доступных для продажи. Последние данные показывают, что число новых предложений жилья снижается в течение семнадцатого месяца подряд.

Наряду с этим, цены на недвижимость продолжают повышаться в каждой области, охваченной исследованием, хотя темп роста замедляется четвёртый месяц подряд. В региональном сравнении цены на жильё в Порту по-прежнему увеличиваются самыми высокими темпами. Между тем, 60% докладчиков считают, что цены на недвижимость вырастут в течение года.

На рынке аренды спрос съемщиков вырос самыми высокими темпами за последние шесть месяцев, в то время как предложения собственников продолжали сокращаться. В результате, рост арендных ставок ускорился.

В целом, индекс цен на жилье Confidencial Imobiliário зафиксировал годовое увеличение на 16,4% в национальном масштабе. По словам исполнительного директора Imobiliário Рикардо Гимарайнша, это рекорд за последние десять лет. Такого роста цен не было с 1992 года. Более того, на рост в 1992 году повлияли совсем другие темпы инфляции.

Prian.ru

Рынок недвижимости Индии выиграл от падения рупии

Курс рупии упал по отношению к доллару на 10-12%. Это привело к резкому всплеску покупательской активности индийцев иностранного происхождения.

По данным профессионалов рынка недвижимости и исследовательских агентств, снижение курса рупии по отношению к доллару привело к соответствующему снижению цен на недвижимость для индийцев-нерезидентов (NRI), пишет Arabian Business.

Стагнация жилого сектора во многих индийских городах дает дополнительное преимущество нерезидентам этой страны, которые в этой ситуации могут рассчитывать на значительные скидки со стороны продавцов. Кроме того, рецессия в этом секторе уже привела к ценовой коррекции, что также притягивает NRI.

Брокеры утверждают, что лидируют по росту покупательской активности индийцы с Ближнего Востока. Тем более что курс дирхама превысил отметку в 20% по отношению к рупии.

Правда, основной спрос сосредоточен на конкретных индийских городах, таких как Бангалор и Хайдарабад, а также на определенных районах Дели и Мумбаи.

Prian.ru

Продажи 25 ведущих китайских производителей экскаваторов в сентябре выросли на 27,7 процента в годовом выражении до 13408 единиц. Темпы роста продаж несколько замедлились по сравнению с 33-процентным показателем в августе. Такие данные приводит Китайская ассоциация производителей строительного оборудования.

В частности, 11702 экскаватора были проданы на внутреннем рынке /рост на 22,9 процента/, а экспорт вырос на 74,8 процента до 1689 единиц.

Всего за январь-сентябрь было продано 156 242 экскаватора - на 53,3 процента больше, чем в тот же период прошлого года. Более 140 тыс. из них были проданы на внутреннем рынке.

Рост продаж экскаваторов обычно связан с ростом производства в добывающей и строительной отраслях, а также увеличением инфраструктурных инвестиций.

МОСКВИЧИ БУДУТ УЗНАВАТЬ СВОИ ДОМА ПО ЗАПАХУ

В Москве объявили победителей архитектурного конкурса по реновации отдельных районов города. Чиновники заявляют, что проекты предстоит доработать, но уже сейчас понятно, какими будут первые новостройки.

О том, какие архитекторы будут участвовать в конкурсе и чего можно ждать от их фантазии, «МН» писал еще в апреле прошлого года. Тогда пришло более 130 заявок от 291 компании. В число фаворитов вошли российские и европейские мастера, знаменитые своим футуристическим видением городского ландшафта.

В их портфеле значились «космические» стадионы, жилые башни в виде сложной спирали, марсианские тарелки непонятного предназначения - словом, все что угодно, только не городские районы, предназначенные для спокойного и удобного проживания людей.

Объявлять результаты конкурса собирались еще в конце прошлого года, но мероприятие это все время откладывали. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов говорил, что причиной стало требование мэра обсудить проекты с народом. Сергей Собянин считал, что это новый шаг в развитии диалога власти и москвичей.

Сначала работы победителей собирались выставить на «Активном гражданине», но такому решению воспротивились сами архитекторы, не желавшие, чтобы оценку их творчеству давали несведущие в этой профессии люди. «Хотя архитектура - это искусство для всех, очень опасно уйти в постоянную дискуссию с массой. Это ни к чему не приведет, и это не работа людей - разрабатывать и принимать решения», - сказал в одном из интервью Сергей Кузнецов.

В конце минувшего сентября на официальном сайте градостроительного комплекса столицы наконец появился список победителей. Надо признать, что на этот раз фантазии авторов не ушли слишком далеко. Во всех районах предполагаются похожие жилые дома - прямоугольные коробки из стекла и бетона, без всяких архитектурных излишеств, словно спроектированные под конкретного застройщика. Поэтому разгуляться авторы могли только в расположении зданий, их этажности, а также в оформлении наземной территории. Проекты для пяти первых районов можно назвать даже излишне скромными.

ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО

Изюминкой проекта должны стать «въездные ворота» - две офисные башни, соединенные крытой пешеходной галереей через проспект Вернадского. Около одноименной станции метро появятся площадки, где будут проводиться разные праздники и фестивали.

Опасения москвичей, что район застроят многоэтажными домами, оказались напрасными. Проектировщики предложили строить здания не выше 9 этажей, первые их этажи займут кафе, рестораны и въездные группы в полуподземные гаражи.

На визуализации проекта видно, что новые постройки предполагается возводить в желто-оранжевой цветовой гамме, хотя для этой местности такое решение нетипично.

Из плюсов можно назвать тот факт, что архитекторы позаботились о новых детских садах, которых пока здесь очень не хватает. По планам, жителей должны переселить в течение десяти лет.

ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОН

Головинский район находится на севере города, и разработчики заявили, что с помощью архитектуры собираются решить проблему сильного ветра, который периодически портит жизнь местным жителям.

Это будет сделано с помощью зданий разной этажности, построенных по четко определенным правилам. Именно поэтому проект выглядит таким неровным - рядом с бетонными башнями стоят пятиэтажные домишки, а просторные улицы соседствуют с закрытыми дворами, которые будут окружать дома разной этажности.

Разработчики признают, что такая концепция сильно увеличит население района, но обещают, что никто из-за этого не пострадает. Машины уберут в подземные паркинги, а однополосные дороги превратят в полноценные автотрассы.

ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ

Здесь проектировщики подошли к задаче куда более творчески. Руководитель одной из компаний-победительниц Юлий Борисов рассказал, что ориентировались архитекторы на японский опыт. Неудивительно, что в Мневниках теперь посадят сакуры - эти деревья оказались очень важной деталью проекта, они займут центральную площадь.

Дальше еще экзотичнее. Архитекторы решили, что новые дома и дворы будут иметь свой цвет и запах. У какого-то дома разобьют яблоневый сад, где-то - вишневый. В итоге должен получиться очень зеленый район, где яблони будут перемежаться со сливами, а груши с абрикосами. Именно по этой причине решено убрать все машины под землю, строительству подземных паркингов уделено особенно много внимания, улицы станут тихими и безопасными.

При этом в Хорошево-Мневниках вырастут бело-красные высотные дома и башни, где разместятся офисные центры. Словом, это будет похоже на смесь Нью-Йорка и Токио, если, конечно, сакуры выдержат московские морозы...

КУЗЬМИНКИ

Это еще один старый район со своими традициями. Теперь вдоль Рязанского проспекта вырастут многоэтажные жилые дома. Правда, архитекторы обещают обрадовать жителей 40-метровыми бульварами, которые, по их задумке, не позволят превратить это зеленое местечко в очередной каменный мешок.

Школы и детские сады останутся на прежних местах, но их реконструируют и расширят.

Именно новоселы Кузьминок первыми оценят «зеленые зоны» на крышах домов: возможно, они распространятся и по другим районам столицы. Кстати, здесь снесут не все хрущевки, несколько из них оставят для будущего музея, в котором последующим поколениям покажут, как жили их предки.

ЦАРИЦЫНО

Царицыно называли самым спорным и сложным районом для реновации. Надо заметить, что он и сейчас неплохо благоустроен, поэтому архитекторам пришлось воспользоваться медицинским принципом «не навреди». В итоге вышла маленькая революция: в Царицыне отказались от улиц в обычном их понимании, здесь будут озелененные бульвары, проезды и парки. Уже сейчас специалисты заявили, что так никто еще в России не строил.

На визуализациях изображены многоуровневые мосты в обрамлении деревьев и кустарников. Также москвичам обещают пешеходный мост через железнодорожные пути, который соединит новый квартал с парком. Поставят шумозащитные экраны, а вдоль железной дороги высадят парк, где проложат велосипедные и беговые дорожки.

Наталья Пуртова

РОСТОВСКИЕ АКТИВИСТЫ ВЫВЕЛИ ЧИНОВНИКОВ НА ЧИСТУЮ ВОДУ

Два года в России реализуется проект «Комфортная городская среда», призванный сделать города уютнее и удобнее для жизни.

Зачастую чиновники игнорируют желания жителей, сводя все к освоению средств. Но если в многоквартирном доме живут активные люди, можно призвать строителей к ответу.

В Ростове-на-Дону в числе первых для благоустройства был выбран двор на улице Красноармейской. Жители поначалу недоумевали, за что такая честь, ведь заявки отбираются в ходе конкурса. Потом поняли: это был негласный конкурс управляющих компаний.

В июне 2017-го на общем собрании представители райадминистрации и УК показали рисунок предстоящих преобразований - и понеслось.

- Что сделают, мы не знали, - рассказывает местный житель Александр Райко. - Наш двор всегда был ухоженный, зеленый - было много деревьев, кустарников, цветов. И вот прослышали, что зеленые насаждения уберут, а подпорную стенку для забора с соседним участком, которая нам очень нужна, не сделают. Зато поставят громоздкий гранитный фонтан за полмиллиона, парковку и огромный детский комплекс «Спираль» за 600 тысяч рублей. А у нас и детей-то почти нет. Выходило, что везде будут асфальт и плитка, а нам нужны пространство, зелень, живая земля и подпорная стена.

Люди стали добиваться документов с перечислением работ и их стоимости, ведь 1% оплачивали именно они. В райадминистрацию, управление благоустройства района и департамент ЖКХ города жители написали заявление с просьбой все прояснить. Вместо ответа получили строительную технику, которая въехала во двор и срезала часть деревьев. Потом приехал бульдозер и снял асфальт, а заодно и оставшиеся деревья, кустарники и цветы, повредил кованые металлические ворота.

Строители развели грязь, превратили подвал в туалет. Жильцы писали жалобы на застройщика и подрядчика. Организации получили административные наказания, а для рабочих установили биотуалеты. Затем подрядчика, подключившегося к домовой электроэнергии, собственники принудили заключить договор на ее использование, чтобы расходы потом не переложили на них.

Работы шли с перерывами и остановками, строители жаловались на недофинансирование. Когда в декабре 2017-го подошел срок сдачи, жильцов попросили подписать акт приемки, пообещав позже все доделать. Люди акт подписали, но потом горько об этом пожалели.

В феврале строители получили очередной транш, но работы не продолжились. Собственники потребовали от УК предоставить сметы, экспертизы, договоры с подрядчиком. Не получив ничего, направили заявление в Госжилинспекцию с требованием привлечь УК к ответу.

- Госжилинспекция ответила в стиле «вы спрашивали об Иване - мы отвечаем о Болване» - вопрос благоустройства придомовой территории не относится к ее компетенции, - вспоминает активист Нина Подушкина. - Вместо ответа на повторное обращение во дворе возобновились работы - были снесены последние насаждения. Строители к тому же устроили драку с возмущенными жильцами. Дело дошло до суда.

В ходе судебных разбирательств жильцы получили требуемые документы. Стало ясно: их не давали, чтобы скрыть безумные приписки. Например, в смете указана высадка кустов винограда, роз, деревьев - во дворе их нет. Люди сами покупали взрослые деревья за 29-35 тыс. рублей каждое, а строители выдали их траты за собственные, но уже по цене 90 тыс. В итоге стоимость работ составила 3 млн 886 тыс. рублей. Смета подписана подрядчиком и одним уполномоченным от имени жильцов, который утверждает, что это подпись не его. Тем не менее именно по ней прошли деньги.

История еще не завершена. Некоторые недоделки до сих пор не устранены. Но на Красноармейской живут очень активные люди. Несколько лет назад они уже смогли разоблачить махинации районного судьи, и та вынуждена была покинуть свой пост.

Ростовские активисты и сейчас не остановятся: добьются полного исполнения своих требований и проведения проверки всех финансовых документов, на основании которых были потрачены деньги. И как знать, чьи головы полетят на этот раз.

Элла Василенко

Самая дорогая прибрежная недвижимость в мире находится на юге Великобритании

Вдоль эксклюзивной песчаной набережной Sandbanks в Дорсете, графстве на юго-западе Англии, разместились 13 особняков общей стоимостью $122,6 миллиона.

Набережная протяжённостью 850 метров в гавани Порт Пул является очень оживлённой. Тем не менее, дома здесь удалены от дороги, а часть садов спускается к воде. Участки узкие, 12 – 18 метров в ширину, что делает их самыми дорогими участками береговой линии в мире с точки зрения цены за «квадрат», сообщает Mirror.

Два ультрасовременных особняка на набережной Sandbanks с крытыми бассейнами недавно купили в сумме за $20,5 млн. Причём один из них, за $10 млн, приобрели ещё до выхода объявления о продаже. Особенность береговой линии в том, что расширяться некуда: нельзя увеличить число объектов и увеличить территорию имеющихся. Потому высокий спрос и ограниченное предложение диктуют цены.

Очень большое значение в формировании стоимости играет вид. Особняки с видом на гавань могут стоить в 10 раз дороже, чем апартаменты и таунхасы с другой стороны или в середине полуострова.

Sandbanks, также известная как британская версия Майами-Бич, остаётся чрезвычайно популярной среди покупателей, ориентированных на Лондон. Местные эксперты по недвижимости считают, что неопределенность в отношении влияния Брексита на лондонский рынок соблазняет богатых покупателей искать недвижимость за пределами столицы.

Prian.ru

Компания JR Хигаси Нихон сообщила о проекте реконструкции в центре Токио

Железнодорожная компания JR Хигаси Нихон сообщила о проекте реконструкции территории вокруг ее новой станции, которая строится в центре Токио.

Компания ведет работу над реконструкцией участка площадью 9,5 гектаров вокруг планируемой железнодорожной станции между остановками Синагава и Тамати на линии Яманотэ.

"Проект реконструкции Синагава" включает в себя возведение 45-этажного здания в качестве центра международных деловых обменов. Здание высотой 173 метра также будет иметь жилые помещения для иностранцев. Там предусматривается культурный объект с конференц-залом.

Эти объекты должны быть открыты к концу 2024 финансового года.

Продажи жилья на Кипре продолжают расти

Количество договоров купли-продажи, зарегистрированных в земельных кадастрах по всей республике, увеличилось на 14% в сентябре 2018 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года: с 602 до 687.

Такие данные предоставил Департамент земель и исследований. Продажи недвижимости увеличивались в течение 17 месяцев подряд. Сентябрьский рост следует за подъёмом на 14% в августе, 21% в июле и 2% в июне. Причём в сентябре из 687 зарегистрированных договоров купли-продажи 302 (44%) приходится на нерезидентов Кипра, сообщает Cyprus Property News.

Эти цифры свидетельствуют о продолжающемся улучшении экономических условий в стране в сочетании с такими мерами правительства, как программа «Гражданство за инвестиции». Хотя продажи в Фамагусте упали на 21% в сравнении с сентябрём 2017 года, они выросли во всех остальных регионах. Никосия лидировала с ростом сделок на 36%, за ней следует Лимассол (24%), а продажи в Ларнаке и Пафосе выросли на 13% и 3% соответственно.

В период с января по сентябрь 2018 года продажи недвижимости на Кипре подскочили на 21%, при этом количество размещенных контрактов увеличилось до 6 706 по сравнению с 5 523 в тот же период прошлого года. Если рассматривать девять месяцев текущего года, по росту числа сделок лидирует Фамагуста (37%), далее идёт Никосия (34%), рост в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке составил 24%, 13% и 10% соответственно.

Пафос оставался самым популярным рынком среди иностранных покупателей – здесь за сентябрь 2018 года зарубежные инвесторы заключили 120 контрактов на приобретение собственности. В Лимассоле таковых было 76, в Ларнаке 61, в Фамагусте 24 и в Никосии 21. В течение первых девяти месяцев 2018 года с зарубежными покупателями было заключено 3 186 договоров купли-продажи: 1 004 – с гражданами ЕС и 2 182 – с гражданами других стран. Причём для первых самым популярным местом является Пафос, а для вторых – Лимассол.

Prian.ru

400 млн тенге выделят в Жамбылской области на субсидирование первоначального взноса по «7-20-25»

В Жамбылской области планируют выделить около 400 миллионов тенге на оплату 10% из 20% первоначального взноса по ипотеке «7-20-25», передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима области.

В областном акимате под председательством главы региона Аскара Мырзахметова состоялось совещание по вопросам реализации государственной программы «7-20-25».

«В настоящее время в области в очереди на жилье стоят 23 258 человек. Из них 4 ветерана Великой Отечественной войны, 2 737 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 13 170 социально уязвимых слоев населения, 7 345 работников бюджетной сферы, 2 человека, дома которых признаны аварийными. Этот показатель на начало года составил 21 683 человека, на данный момент зарегистрировано 1 372 человека, то есть динамика роста у очередников очень интенсивная», - говорится в сообщении.

В текущем году планируется ввести в эксплуатацию 953 квартиры, а в 2019 году - 1 380, в 2020 году - 1 600 квартир.

По состоянию на сегодняшний день к вводу в эксплуатацию готово 606 квартир, из них 114 - в микрорайоне Арай.

Аскар Мырзахметов поручил ввести в эксплуатацию эти дома по программе «7-20-25».

«В этом направлении планируется выделить из местного бюджета около 400 миллионов тенге на оплату 10% из 20% первоначального взноса. Эти средства будут распределены по беспроцентной системе оплаты. Для этого будет создан специальный список. Работа в этом плане сейчас прорабатывается», - отмечается в сообщении пресс-службы.

Глава региона подчеркнул важность сдерживания темпов строительства жилья для роста экономики области и поручил ответственным лицам провести реальную работу по увеличению количества получателей жилья в рамках данной программы.

В Астане проверили готовность коммунальных служб к зиме

Сегодня комиссия во главе с акимом Астаны проинспектировала готовность города к началу снежного сезона, передает официальный сайт столичного акимата.

Комиссия осмотрела технику двух крупнейших подрядных организаций, которые производят уборку дорог и улиц - «Астана Тазалык» и АО «Астана Зеленстрой». Парк обеих компаний превышает 400 специализированных машин. Руководство компаний рассказало комиссии, что вся техника полностью подготовлена к началу зимнего сезона. Штат сотрудников укомплектован.

Во время снегоуборочных работ на улицы готовы выйти 526 единиц техники в районе Есиль, в районе Байконыр - 177, в районе Сарыарка - 437 и Алматы - 452. В настоящее время с учетом новых улиц города проводится пересмотр маршрутов и режим уборки на дорогах столицы.

В настоящее время с учетом новых улиц города проводится пересмотр маршрутов и режим уборки на дорогах столицы. Акимат уделяет большое внимание очистке подъездных путей к социальным объектам, внутриквартальным территориям, включая подъезды к домам и дворы.

Стоит отметить, что Астана является единственным городом в стране, где очисткой дворовых территорий занимаются районные акиматы, а не КСК.

На предстоящий зимний сезон «Астана тазалык» уже заготовлена песко-соляная смесь в объеме 20 тысяч кубометров (в ближайшее время будет заготовлено ещё 8 тысяч кубометров), противогололедный реагент, разработаны маршруты по районам. Специальные роторы, которые будут использованы на выездных трассах и в сильный снегопад, также подготовлены к началу сезона.

На совещании, которое прошло с участием руководства столицы, акимов районов и подрядных организацией, задействованных в санитарной очистке города, были заслушаны отчеты представителей подрядных организаций и районных акиматов о готовности к зимнему сезону.

«Надо быть в полной готовности, - заявил аким Астаны Бахыт Султанов. - Коммунальные службы должны работать как часы, чтобы горожане не испытывали дискомфорта на дорогах из-за погодных условий».

Помимо этого, Б. Султанов поручил рассмотреть вопрос о переходе на новый формат заключения договоров с подрядными организациями, задействованными в санитарной очистке города (сегодня они составляют порядка 50% рынка). Так, участники совещания договорились «уходить» от однолетних контрактов и определения в них «видов уборки» к многолетним ГЧП-договорам, определяющим ответственность компаний за полную чистоту на определенных участках города. При этом предложено разделить районы города на крупные участки (один участок - один ГЧП-договор). Такой подход позволит обеспечить полную занятость одной компании в обслуживаемом ею районе, одновременно гарантируя ее ответственность за чистоту на вверенном ей участке. При этом многолетний период контракта придаст инвестиционную уверенность бизнеса, что обеспечит возможность модернизации технической базы и обновление парка спецтранспорта.

Данное предложение было полностью поддержано компаниями-подрядчиками, которые сегодня заняты на санитарной очистке города.