Шойгу возглавил набсовет Военно-строительной компании

Министр обороны РФ Сергей Шойгу возглавил наблюдательный совет созданной вместо "Спецстроя" Военно-строительной компании (ВСК), соответствующее распоряжение правительства России опубликовано в пятницу на официальном портале правовой информации.

ВСК создана в октябре 2019 года указом президента РФ Владимира Путина в целях обеспечения защиты государственных интересов при организации и осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов военной и социальной инфраструктуры.

В России разрешили строительство объектов госзаказа "под ключ"

В России появилась возможность строительства объектов госзаказа одной компанией "под ключ", рассказал журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Как пояснил он, ранее на проектирование, выполнение функций генподрядчика, возведение объекта, поставку стройматериалов и оборудования требовалось проводить отдельный конкурс.

"У нас именем борьбы за конкуренцию все эти все функции были разделены на четыре этапа, и каждый раз - новый конкурс, каждый раз - новый участник. К сожалению, недостаток профессионализма приводил к тому, поскольку каждый выполнял только свою функцию, то конечного объекта не получалось в нужный срок, в нужные деньги, с нужным качеством", - констатировал Хуснуллин.

Между тем, подчеркнул вице-премьер, весь мир работает по принципу инжиниринговых компаний, являющихся EPCM-подрядчиками, то есть генеральными подрядчиками, полностью выполняющими проект и принимающими на себя риски по управлению им с момента проектирования и до момента передачи готового объекта заказчику, включая выполнение гарантийных обязательств.

Чиновник уточнил, что возможность работы с EPCM-подрядчиками предусмотрена в принятом Госдумой "антикризисном" пакете законов, и он уже обратился к регионам с предложением рассмотреть переход на строительство по госзаказу "под ключ".

"Это нам даст совершенно точно сокращение сроков от трех месяцев до года и повышение качества. Это большая победа в развитии строительной отрасли", - резюмировал Хуснуллин.

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > ria.ru, 3 апреля 2020 > № 3340530 Марат Хуснуллин

Путин рекомендовал ЦБ снизить стоимость ипотечных кредитов

Президент России Владимир Путин рекомендовал Центральному Банку проанализировать расходы заемщиков по ипотечным кредитам и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов, соответствующий перечень поручений опубликован на сайте Кремля.

"Рекомендовать Банку России проанализировать совместно с акционерным обществом "Дом.РФ" расходы заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, которые не входят в процентную ставку кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов ", - говорится в сообщении.

Срок исполнения поручения − 1 мая. Ответственными назначены глава ЦБ Эльвира Набиуллина и гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 3 апреля 2020 > № 3340510

Путин поручил ускорить предоставление участков для строительства жилья

Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину до 1 сентября обеспечить сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, говорится в поручениях, опубликованных на сайте Кремля.

"Обеспечить сокращение установленных сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства", - говорится в документе.

Срок выполнения поручения - 1 сентября текущего года, ответственный - премьер министр РФ Михаил Мишустин.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 3 апреля 2020 > № 3340509

Ввод недвижимости в Москве вырос на 23%

Ввод недвижимости в Москве за три месяца 2020 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23% - до 3,2 миллионов квадратных метров, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Всего в первом квартале в столице сдали 134 объекта недвижимости, уточняется в сообщении ведомства.

"Общая площадь жилых объектов составила 1,3 миллиона "квадратов", из них большая часть сдана инвесторами", - говорится в нем.

Также с начала года в Москве построили шесть станций и более 14 километров линий метро, отмечается в сообщении.

Вовлечение жителей в проекты формирования комфортной городской среды переходит в онлайн

Вовлечение жителей остается важнейшей составляющей создания проектов формирования комфортной городской среды. В регионах активно осваиваются онлайн-сервисы и создаются новые инструменты работы с населением.

«Несмотря на карантин, когда проведение любых очных собраний запрещено, работа с жителями в регионах не останавливается. Сейчас в активной стадии подготовка конкурсных заявок для участия во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды, важнейшей составляющей которых является вовлечение жителей. Поэтому в субъектах все более активно осваиваются дистанционные инструменты работы с населением», - рассказал глава Минстроя России Владимир Якушев.

В городах формируются команды медиаволонтеров, проводятся вебинары с представителями бизнеса и экспертного сообщества, социокультурные исследования в онлайн-режиме, опросы, голосования и даже воркшопы. Для вовлечения лиц старшего поколения, которые менее активны в сети Интернет, предлагается создавать кол-центры, чтобы можно было учитывать их мнение при формировании проектов развития городской среды.

Новые форматы встреч с жителями набирают все большую популярность. Например, в городе Богучар Воронежской области запланировано проведение прямого эфира с горожанами в социальной сети «Инстаграм», в ходе которого будет представлена концепция проекта благоустройства и даны ответы на вопросы. Жителям города также предлагается записать видео с ответами на три вопроса о территории проектирования, и разместить в различных социальных сетях с хештегами #богучарменяетсядлянас и #берегабогучара. Это позволит детально проанализировать идеи и предложения по развитию территории.

В городе Нязепетровске Челябинской области проходит конкурс на разработку логотипа группы в социальной сети, в ходе которого предлагается придумать логотип, связанный с идентичностью города. Такой формат позволяет жителям выделить значимые для них объекты и смыслы, которые смогут найти дальнейшее отражение в проекте. Кроме того, горожанам предложено описать сценарий идеального дня на благоустраиваемой набережной и подумать о том, какие мероприятия могут проводиться на территории проектирования.

«Многие сейчас находятся в режиме самоизоляции. Давайте рассматривать это как хорошую возможность еще раз осмыслить приоритеты проекта формирования комфортной городской среды, продумать механизмы реализации, новые подходы, найти способы повышения эффективности расходования средств. Ведь города меняются для нас», - отметил замглавы Минстроя России Максим Егоров.

Справочно:

С 2017 по 2019 год более 22 млн граждан приняли участие в проектах формирования комфортной городской среды. За время реализации проекта было благоустроено 13 947 общественных пространств и 54 152 дворовые территории.

#ГородаМеняютсяДляНас

Сквер Корабелов преобразится в г. о. Навашинский Нижегородской области в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

Работы по расчистке и планировке территории начались в Навашинском сквере Корабелов. Общественное пространство в 2019 году стало победителем Всероссийского конкурса лучших проектов комфортной городской среды в малых городах и исторических поселений, который проходит в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». За победу в номинации «Малые города с численностью населения от 10 до 20 тысяч человек» город получил грант на реализацию проекта в размере 60 млн рублей.

На данный момент в сквере идет вырубка аварийных деревьев, выкорчевываются пни. Проводится кронирование зеленых насаждений, демонтаж старых малых архитектурных форм и металлического забора. Разбирают старый фонтан, так как в рамках благоустройства предусмотрено создание нового, заливают фундамент для павильона.

Визитной карточкой Навашина является судостроение, и в основу концепции благоустройства лег архетип корабля. Его формы будут приобретать детские площадки и павильоны.

Сквер разделят на четыре зоны: центральную, торговую, игровую и зону тихого отдыха. На территории общественного пространства появится пешеходный фонтан с эффектом «тумана», детский городок для различных возрастных групп, здесь установят и столы для игры в настольный теннис. В зоне отдыха появятся скамейки и урны, пройдет модернизация освещения и озеленение территории. Кроме пешеходных дорожек, будут созданы велодорожки. На объекте уже установлены видеокамеры, с помощью которых можно контролировать ход работ.

«Приятно видеть, что муниципалитеты при создании концепций не только прислушиваются к мнению жителей, но и не забывают об исторической составляющей, как это сделано, например, в Навашине. Образование города начиналось с судостроения, и именно этот символ станет изюминкой сквера», — отметил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.

Правительство Нижегородской области

Во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды примут участие четыре города Оренбуржья

Департамент архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области начал подготовку к Всероссийскому конкурсу лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях 2020 года. Конкурс проводится в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

В нынешнем году заявки на конкурс готовят четыре города Оренбуржья: Орск, Новотроицк, Соль-Илецк и Бугуруслан.

Состоялась рабочая встреча сотрудников департамента и центра развития с председателем комитета архитектуры и градостроительства администрации Орска Евгением Андреевым.

Орск представит на конкурс проект благоустройства сада Шевченко в номинации «Историческое поселение». Центр развития подготовит графическую часть и дизайн-проект. Департамент является уполномоченным органом для участия в конкурсе от Оренбургской области и готовит общий пакет документов заявки. Сейчас идет сбор информации по месту, включая геологические и исторические справки по территории сада.

Отдельной темой обсуждения стал вопрос об организации вовлечения жителей в условиях противоэпидемиологического режима. Евгений Андреев заверил, что на стадии предварительной подготовки проекта уже сформировался успешный кейс по ресурсам соцсетей. Опыт Орска будет предложен другим городам.

В 2019 году Оренбургская область впервые участвовала в конкурсе и сразу попала в число финалистов. Бузулук победил в номинации «Историческое поселение» с проектом благоустройства улицы Ленина. Обновленное пространство бузулучане и гости города увидят уже в сентябре.

Правительство Оренбургской области

Утвержден состав Правительственной комиссии по развитию городской среды

Правительственную комиссию по развитию городской среды возглавил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. В ее состав вошел министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, представители заинтересованных федеральных органов власти и государственных корпораций, главы субъектов, эксперты.

Одна из главных задач Правительственной комиссии – выработка единых принципов и подходов к синхронизации мероприятий национальных и федеральных проектов в области развития городской среды и их дальнейшая координация. Объединение на единой площадке должностных лиц и экспертов, участвующих в реализации проекта формирования комфортной городской среды, является правильным и своевременным решением.

Различными национальными проектами предусмотрено множество мероприятий, оказывающих влияние на развитие городов. Поэтому важно создать условия для их последовательной реализации с целью оптимизации бюджета,исключения неэффективного расходования средств и получения максимального положительного результата.

«Если в городе ведутся работы по замене коммунальных сетей, мы предлагаем синхронизировать их с капитальным ремонтом домов, затем провести работы по благоустройству, предусмотреть мероприятия по созданию безбарьерной среды, чтобы был синергетический эффект от реализации всех проектов», - пояснил заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

Оптимизация и последовательное выполнение мероприятий нацпроектов положительно отразится на состоянии городов и позволит повысить индекс качества городской среды.

Справочно:

Правительственная комиссия создана в июле 2019 года для организации эффективного взаимодействия органов власти всех уровней и организаций, участвующих в подготовке и реализации документов по вопросам развития городской среды.

#ГородаМеняютсяДляНас

Подписано Постановление Правительства России об антикризисных мерах по стабилизации финансового состояния организаций в сфере жилищного строительства

В соответствии с поручением Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина по обеспечению оперативной подготовки и утверждению новых актов правительства, связанных с борьбой с пандемией коронавируса и ее влиянием на социальную сферу и экономику страны, Минстрой России разработал документ, включающий временное смягчение норм действующего законодательства к застройщикам. Документ утвержден Правительством России 2 апреля 2020 года и опубликован на официальноминтернет-портале правовой информации.

В частности, антикризисные меры касаются нарушения срока передачи объекта долевого строительства, нарушения срока завершения строительства и процедуры банкротства.

«Предлагаемые изменения учитывают ситуацию, в которой оказываются добросовестные застройщики в условиях пандемии, они позволят снизить финансовую нагрузку в период до 1 января 2021 года как на застройщиков, так и на участников долевого строительства», - заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

Документом устанавливаются особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других форм ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законом. В период начисления перечисленных неустоек по договорам долевого участия не включается период, со дня вступления постановления в силу до 1 января 2021 года. Также при расчете убытков не учитываются убытки, возникшие в этот период. Отменяется начисление процентов, подлежащих уплате гражданину.

Устанавливаются особенности включения в реестр проблемных объектов домов, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства или обязанности по передаче объекта долевого строительства дольщику. Если такое нарушение возникло после вступления в силу постановления, объект будет включен в реестр проблемных объектов после 1 января 2021 года, если по состоянию на эту дату не отпадут основания для его включения в реестр.

В условиях сложной экономической ситуации во всех регионах страны возможна тенденция к увеличению сроков завершения строительства объектов недвижимости по причине снижения спроса на них, спада объёмов и темпов строительства, что, как следствие, может привести к дестабилизации финансового положения застройщиков и нарушению сроков исполнения обязательств.

В действующем законодательстве предусмотрены ограничения деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства, которые являются источником финансирования строящегося объекта. Применение в условиях кризисной ситуации таких ограничений может повлечь за собой негативные последствия в виде приостановления осуществления застройщиком финансово-хозяйственной деятельности строительной организации в целом.

Учитывая возможное снижение покупательской активности, обусловленной распространением новой коронавирусной инфекции, принятие антикризисных мер позволит организациям в сфере жилищного строительства стабилизировать финансовое состояние.

«Мы понимаем, что это достаточно рискованный шаг с точки зрения дисциплины и ответственности застройщиков, поэтому просим обратить особое внимание контролирующих органов на мониторинг реальной ситуации в строительстве в субъектах Российской Федерации», - прокомментировал Никита Стасишин.

Получение субсидии на оплату ЖКУ будет автоматически продлено на полгода

Минстроем России совместно с Минтрудом России разработан документ, согласно которому гражданам предоставляется возможность автоматического продления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг до 1 октября 2020 года. Соответствующее постановление утверждено Правительством Российской Федерации 2 апреля.

Продление возможности получения субсидии теперь не требует личного посещения органов социальной защиты и предоставления документов, подтверждающих право на ее получение. Постановлением также установлены особенности расчёта размера продлеваемой субсидии и случаи корректировки ее размера. Меры направлены на защиту населения от распространения новой коронавирусной инфекции.

Вносятся изменения и в правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Сокращается количество документов, предоставляемых гражданами для обоснования необходимости получения субсидии.

«Меры поддержки жителей при оплате жилищно-коммунальных услуг очень важны, и мы в оперативном режиме принимаем все необходимые решения, чтобы в сложившихся условиях люди, которые нуждаются в помощи, могли ее своевременно и в полном объеме получать, - подчеркнул глава Минстроя России Владимир Якушев. – Принятый документ значительно упрощает процедуру получения субсидии».

«Граждане, которые уже пользуются субсидиями на оплату услуг ЖКХ, получат продление льгот автоматически. Обращаться в органы соцзащиты с заявлением на продление периода получения субсидий или документами, подтверждающими доход, не потребуется», – пояснил Министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.

Справочно:

Численность лиц, проживающих в семьях, получивших субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по состоянию на конец 2019 года, - 5,24 млн человек. Сумма субсидий, возмещенная населению на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за 2019 год,– более 70 млрд рублей.

В Новгородской области дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, будут расселены раньше срока

Ранее закончить расселение домов, признанных аварийными до 2017 года, планировалось до 1 сентября 2025 года. Однако это будет сделано до конца 2023 года.

Переселение ведется за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Сдвинуть сроки реализации проекта позволило дополнительное соглашение, подписанное 18 марта 2020 года генеральным директором фонда Константином Цициным и губернатором Новгородской области Андреем Никитиным.

Всего в Новгородской области необходимо расселить 41,6 тыс. квадратных метров жилья, признанного аварийным до 2017 года, в котором проживают 2485 человек. На это из федерального бюджета в общей сложности будет выделено 1 млрд 489 млн рублей, еще 47 млн рублей – софинансирование региона.

Переселение происходит поэтапно. На сегодняшний день уже расселены 3,97 тыс. квадратных метров аварийного жилья в Великом Новгороде, Новгородском, Валдайском, Боровичском, Окуловском районах. На это было был потрачен 161 млн рублей из федерального бюджета, почти 6 млн рублей – из областного.

Пресс-центр Правительства Новгородской области

Без лишних встреч

Офисы застройщиков и риелторов закрыты, но большинство из них продолжают продавать недвижимость без личных встреч с клиентами.

На карантине многие заняты выбором и бронированием нового жилья, у людей появилось больше свободного времени для этого, отмечает Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка "ИНКОМ-Недвижимость".

Провести сделку дистанционно не так и сложно. "Заявка на одобрение подается в банки через цифровую платформу и не требует присутствия клиента. Для подписания договора участия в долевом строительстве выпускается ЭЦП (электронно-цифровая подпись). Ряд крупнейших застройщиков объявил о том, что в удаленном режиме сотрудники решают все необходимые вопросы, включая бронирование, оформление договора, выпуск ЭЦП", - говорит гендиректор АН "БОН ТОН" Наталия Кузнецова.

Другое дело, что провести сделку удаленно готовы не все клиенты, и прежде всего настороженно к этому относятся пожилые люди. Они готовы подождать, но совершить сделку в привычной форме.

Не готовы откладывать сделку обладатели рублевых вкладов, которые спешат трансформировать сбережения в недвижимость, а также держатели валюты, чьи сбережения в рублях ощутимо выросли. Сейчас они могут позволить себе то, о чем еще месяц назад только мечтали.

Ирина Жандарова

Точное приземление

Правительство предлагает важные изменения в земельном праве

Правительство страны предлагает изменить сразу несколько законов о земле. Эти изменения напрямую затронут граждан и бизнес. Они помогут им решить проблемы, которые сегодня фактически неразрешимы. Речь идет о пересмотре ныне принятого деления всех наших земель на привычные категории - сельскохозяйственные, особо охраняемые и прочие.

В прямом смысле революционные изменения озвучила заместитель председателя правительства РФ Виктория Абрамченко.

По ее словам, от привычного деления всех земель на категории надо отказаться и заменить на зоны. Об этом предложении Виктория Валериевна говорила на совещании президента РФ с членами правительства.

- Так, несмотря на то, что сельскохозяйственные земли сами являются донорами для любого развития и строительства, построить на этих землях, например, ферму, склад для готовой продукции, дом фермера или организовать ярмарку для реализации произведенной на этой земле продукции невозможно, - сказала корреспонденту "РГ" Виктория Абрамченко.

"Российской газете" удалось узнать главные детали этих предложений.

В нашей стране сельскохозяйственные земли, как отдельная категория, занимают второе место по площади после земель лесного фонда. Их площадь почти в 20 раз больше площади всех населенных пунктов.

А главная особенность этих земель в том, что они не только являются средством производства в сельском хозяйстве, но и обеспечивают нашу продовольственную безопасность.

Кроме того, сельскохозяйственные земли считаются по праву донором для развития населенных пунктов.

А еще на этих землях ведется деятельность, не связанная с сельским хозяйством, - строятся дороги, добываются полезные ископаемые.

По словам Абрамченко, при подготовке Земельного кодекса в 2001 году принцип деления земель на категории рассматривался как основа земельного законодательства и гарантия защиты земель.

Но последующие годы наглядно показали - этот принцип не сработал. Виктория Валериевна говорит, что произошло это прежде всего потому, что одной декларации об отнесении земель на бумаге к какой-либо категории, без определения их границ оказалось недостаточно.

Так получилось с землями лесного фонда, с сельскохозяйственными землями и с землями особо охраняемых территорий и объектов. То есть со всеми землями, которые нужно бережно использовать и охранять.

Сейчас по поручению президента устанавливаются границы лесничеств и лесопарков, границы национальных парков и заповедников. По мнению вице-премьера, такая же работа должна быть выполнена и на землях сельскохозяйственного назначения. Абрамченко подчеркивает - это непростой процесс и начать его нужно с подготовки новой редакции Закона "О землеустройстве" - главного нормативного акта по планированию использования сельскохозяйственных земель.

- Считаю, что отказаться от деления земель на категории и перейти на систему зонирования территорий без потерь можно будет только тогда, когда будут определены границы трех ключевых категорий земель: лесных, сельскохозяйственных и особо охраняемых. При этом уже сейчас необходимо решить главную проблему, которая напрямую связана с категориями земель и тормозит реализацию отдельных национальных проектов. Я говорю о процедуре перевода земель из одной категории в другую. Эта процедура непрозрачна, содержит в себе коррупциогенные факторы и требует коренного пересмотра, - утверждает Абрамченко.

Вице-премьер подчеркивает - речь идет не об угодьях или об особо ценных землях в составе сельскохозяйственных земель, а о прочих землях, которые не представляют интереса для растениеводства.

- Считаю, что при установлении жестких ограничений по параметрам такого строительства законодательное решение о возможности размещения на прочих землях объектов, необходимых для производства, переработки и реализации сельхозпродукции, позволит привлечь в АПК новых инвесторов. А вместе с мерами, предусмотренными в Государственной программе "Комплексное развитие сельских территорий", поможет в достижении еще семи национальных целей, - объяснила Виктория Абрамченко.

Необходимый уровень защиты угодий и особо ценных сельскохозяйственных земель, в том числе от застройки, требует внесения изменений в Земельный кодекс и Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Что же кардинального надо изменить в этих законах?

Требуется, во-первых, дать новое определение особо ценных земель. Во-вторых, установить единый порядок их описания для всех регионов.

В-третьих, нужно изменить диспозитивный характер норм (то есть возможность по соглашению сторон применить другое право, чем было заложено в норме). Надо обязать субъекты Российской Федерации установить границы особо ценных земель. В-четвертых, сведения об этих землях должны включаться, как это сегодня уже происходит с особо охраняемыми территориями, - в Единый государственный реестр недвижимости.

Еще важным моментом в выступлении Абрамченко были предложения по так называемым "земельным паям". Для тех, кто не знает, что это такое, уточним. Когда закончились советские колхозы, их работники получили паи - земельные участки из состава общих полей, пастбищ и пустошей. Кто-то паями воспользовался: стал их обрабатывать, продал или сдал в аренду. Но Виктория Валериевна озвучила цифру, которую большинство граждан не знает, - это количество долей, у которых до сих пор, по прошествии четверти века, так и не появился хозяин.

По утверждению вице-премьера - а она бывший глава Росреестра и вопрос знает как никто другой, - проблема невостребованных долей не решается на протяжении 25 лет. И в России таковых осталось около 17 млн гектаров. Это земли, у которых есть титульный владелец, но он за четверть века не распорядился своей долей. В Росреестре таких собственников называют "молчаливыми дольщиками".

Абрамченко предлагает вовлекать эти земли в оборот, наделив муниципалитеты правом сдавать их в аренду заинтересованным сельхозтоваропроизводителям. По ее мнению, до 1 января 2025 года надо дать возможность такому "молчаливому дольщику" или его наследникам зарегистрировать свои права. В противном случае с 1 января 2025 года предложено запускать механизм приобретения права муниципальной собственности на такие земли в порядке, установленном для бесхозяйного имущества.

Вице-премьер считает, что реализация этих мер позволит достичь быстрых, реальных результатов. В правительстве понимают и трудности таких предложений. Так вовлечение в оборот неиспользуемых сегодня сельскохозяйственных земель потребует развития и поддержки мелиорации земель. Культуртехнических работ, работ по агролесомелиорации, осушению и орошению, известкованию кислых почв. Такие работы без поддержки со стороны государства будут непосильны для аграриев.

Подобные работы должны выполняться на системной, постоянной основе и найти отражение в Государственной программе.

Президент страны Владимир Путин заявил о безусловной поддержке озвученных Абрамченко инициатив, связанных с изменениями земельного законодательства. Он потребовал без промедления остановить перевод с так называемой заинтересованностью земель из одной категории в другую.

"Полностью согласен с вами в том, что перевод земель из одной категории в другую является непрозрачным и там присутствует большая коррупционная составляющая. Мы с вами хорошо понимаем: берут земли за копейки, как земли сельхозназначения, потом в течение нескольких лет ничего не делают, потом чиновники какие-то подписывают необходимые бумажки и переводят из земель сельхозназначения в земли поселений, для строительства. Цена вырастает не на проценты, а в десятки раз, за одну подпись только, в десятки раз. Нужно это немедленно прекратить, нужно, безусловно, этим заняться. Все, что вы сказали, нужно делать и нужно делать как можно быстрее", - прокомментировал предложения вице-премьера Владимир Путин.

Не откладывая в долгий ящик, он призвал разобраться с землями "молчаливых дольщиков" и довести это до логического конца. А также как можно быстрее исполнить его поручение и представить проект Государственной программы эффективного вовлечения земель сельхозназначения в оборот и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации.

Текст:

Наталья Козлова

В Акмолинской области не сбавляют темпы строительства соцобъектов

В Акмолинской области уделяется огромное внимание строительству объектов социальной сферы. Подтверждением тому – открытие новых учреждений образования, здравоохранения и спорта, сообщает управление внутренней политики области, передает Kazakhstan Today.

В прошлом году в регионе введено в эксплуатацию 7 таких объектов. Это современная школа-лицей на 800 мест в Щучинске, детский сад для 280 детей и пристройка к учебному корпусу колледжа культуры имени Акана Серэ в Кокшетау. Для жителей станции Разъезда 42 Аршалынского района построен медпункт, а в селе Ново-Александровка Атбасарского района открыта новая врачебная амбулатория. Особый акцент направлен и на расширение спортивной инфраструктуры. Так, в прошлом году реконструирован стадион в селе Жаксы и построен современный ФОК в селе Астраханка", - сообщила заместитель руководителя управления строительства Елена Искакова.

Как заверили в ведомстве, в регионе не намерены сбавлять темпы строительства и в этом году. На очереди еще 26 объектов социальной сферы, из них 17 в области образования, 4 - спорта, а также отделение полиции в Бурабайском районе.

Что касается здравоохранения, то местные власти обещают сдать к концу года онкополиклинику в Кокшетау, в пристоличном селе Косшы поликлинику на 100 посещений в смену и две врачебные амбулатории в селах Степное и Софиевка Шортандинского и Целиноградского районов, соответственно.

"Леруа Мерлен" перевела часть магазинов в РФ в онлайн

Часть магазинов сети гипермаркетов с товарами для ремонта и обустройства дома "Леруа Мерлен" на фоне ограничений из-за коронавируса перешла на режим онлайн-торговли в России, сейчас у компании работает менее 20% точек, говорится в сообщении ритейлера.

Президент РФ Владимир Путин подписал указ об объявлении в России недели с 30 марта по 3 апреля нерабочей с сохранением за работниками зарплат. В четверг режим нерабочих дней был продлен до 30 апреля. Глава государства в обращении к гражданам 25 марта пояснил, что длинные выходные позволят снизить распространение коронавируса в России.

Действие указа не распространяется на работников организаций, которые обеспечивают население продуктами питания и товарами первой необходимости. "Компания "Леруа Мерлен" работает в соответствии с федеральным и региональным законодательством. На данный момент часть магазинов "Леруа Мерлен" (менее 20%) открыта, поскольку мы реализуем товары из перечня непродовольственных товаров первой необходимости, утвержденного правительством РФ", - говорится в сообщении.

"Кроме того, на нас рассчитывают клиенты, которым также непросто в настоящий момент, они переживают за свои семьи, у которых случаются серьезные бытовые проблемы: прорвало трубу, сломался кран, закоротило проводку, холод в доме из-за неисправного отопления, течет кровля и так далее. Они рассчитывают на нас, и мы не можем их подвести. Поэтому продолжаем работать. График работы открытых магазинов размещен на сайте компании", - добавляет компания.

При этом, продолжает сеть, в тех регионах, где наблюдается более сложная эпидемиологическая ситуация, а также существуют локальные ограничения, магазины сети перешли на онлайн-торговлю. "К примеру, с 31 марта, несмотря на то что мы имеем основания для работы, в связи с эпидемиологической ситуацией компания приняла добровольное решение о закрытии магазинов в Москве, полностью перейдя на онлайн-торговлю", - приводит пример ритейлер.

Компания указывает, что ООО "Леруа Мерлен Восток" вошло в список системообразующих предприятий РФ. С точки зрения бизнес-показателей, ритейлер отмечает, что в настоящий момент снижение трафика покупателей повлекло за собой падение продаж на 30-50%. "По нашим прогнозам, мы ожидаем падение товарооборота до 70-80%, что в свою очередь негативно отразится и на наши отчисления в бюджет РФ", - говорится в релизе.

К сносу готов. Здание бывшего Дворца президента в Душанбе обносят забором

Гафур Шерматов, Бахманёр Надиров

На этом месте построят новое здание, какое - пока неизвестно.

В Душанбе начали огораживать бывший Президентский дворец. Здание было построено еще в 1957 году.

До последнего времени в нем размещалась мэрия Душанбе (здание которой тоже снесли) и Комитет по туризму. До этого, в течение 25 лет, здесь работали аппарат президента и правительство, пока в 2016 году они не переехали в новое здание. Еще ранее здание принадлежало ЦК Компартии республики.

О сносе дворца и строительстве нового здания на этом месте стало известно на пресс-конференции столичной мэрии в начале февраля. Однако о точной дате тогда не говорили.

«Генеральный план в столице реализуется поэтапно, но точное время сноса неизвестно», - сообщил тогда зампредседателя Душанбе Махмадсаид Зубайдзода.

Тогда новость о сносе здания вызвала резонанс в Таджикистане. Многие видные личности выступили против:

Это здание было построено в 1957 году по проекту заслуженного архитектора республики Стефана Анисимова.

В 2016 году душанбинская мэрия опубликовала список 15 зданий, которые имеют историческую или архитектурную ценность и не подлежать сносу. В этом списке было и здание бывшего президентского дворца.

Однако на запрос «Азия-Плюс» от 12 марта этого года в министерстве культуры РТ предоставили новый список исторических, архитектурных и монументальных памятников, в котором этого здания нет.

В новый список памятников города Душанбе, не подлежащих сносу, вошли комплекс с памятником Сомони, театр оперы и балета имени С.Айни, «Кохи Навруз», «Кохи Истиклол», «Кохи Сомон», Национальный Герб, «Дворец Наций», Флагшток Таджикистана, памятники Сино и Рудаки и др.

Об истории строительства известных зданий в разные годы читайте в нашем архивном материале:

Амфитеатр с навесом и смотровая вышка появятся в Солнечногорске Московской области

В этом году в городском округе Солнечногорск завершат благоустройство третьей очереди набережной озера Сенеж. Кроме традиционных пешеходных и велодорожек здесь обустроят амфитеатр с навесом и смотровую вышку. Но это далеко не все новшества, которыми планируют оборудовать продолжение одного из самых популярных мест отдыха в регионе.

Согласно концепции, третья очередь набережной продлится до Мастерской управления «Сенеж», протяженность нового маршрута составит порядка 2 километров. Специальные места будут обустроены и для рыбаков, в настоящее время для ловли знаменитого сенежского ерша доступны 4 пирса. Также на набережной появится зона отдыха с качелями и смотровая вышка. Здесь установят новое уличное освещение и высадят цветники из многолетников.

— Третья очередь набережной озера Сенеж станет завершением нашей концепции благоустройства. Работы ведутся в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на территории Подмосковья. Уверен, что продолжение набережной будет пользоваться такой же большой популярностью не только для жителей, но и для гостей нашего Солнечногорья, — прокомментировал глава городского округа Солнечногорск Владимир Слепцов.

«Сенеж»

Почти 27% российских городов признаны комфортными для жизни граждан

Доля российских городов с благоприятной для жизни граждан средой составила 26,9%. Данные результаты получены на основании расчета Минстроя России совместно с ДОМ.РФ индекса качества городской среды по итогам 2019 года.

«Индекс качества городской среды рассчитывается уже второй год подряд. Благодаря данным, полученным по итогам первого исследования, многие города смогли определить приоритеты в развитии и принять необходимые управленческие решения. Уже за короткий срок мы смогли увидеть положительные результаты этой работы – количество городов с благоприятной средой увеличилось и составило 299 из 1115. Среднее значение индекса качества городской среды по Российской Федерации достигло 169 баллов при плановом показателе 166», - отметил заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.

Наибольшая положительная динамика за минувший год отмечена по таким критериям как общее улучшение облика городов, сокращение аварийного жилого фонда, создание безбарьерной среды. Вывести города на новый уровень развития местным властям удалось во многом благодаря реализации мероприятий национальных проектов. Особо следует выделить увеличение доли жителей, участвующих в принятии решений по развитию городов.

«Создание комфортных и безопасных условий проживания граждан – один из национальных приоритетов. По поручению президента Российской Федерации, к 2024 году необходимо повысить индекс качества городской среды на 30 процентов и сократить количество городов с неблагоприятной средой в два раза. Индекс качества дает понимание того, какие сильные и слабые стороны есть у каждого города, и какие дальнейшие шаги нужно предпринять органам власти, чтобы жизнь в их городе была комфортной, безопасной и удобной», - пояснил глава Минстроя России Владимир Якушев.

Индекс качества – это уникальная система не только оценки комфортной среды в городах, но и глобальная систематизация данных. «Аналогов такой масштабной работы нет больше ни в одной стране мира, а методика, которую разрабатывали сотни экспертов, останется актуальной в течение многих лет. Возможно, что в связи с текущими событиями в стране, мы увидим определенные корректировки при подсчете в 2021 году», - прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Станица Старочеркасская: история дорогого стоит

Два парка – Ефремовский и Донской – встретят летом гостей станицы Старочеркасской.

Первый парк – Ефремовский – построен в прошлом году за 68 миллионов рублей: средства областного и местного бюджета. А по нацпроекту «Жилье и городская среда» получили 54 миллиона рублей из федерального бюджета на парк Донской, благодаря победе во всероссийском конкурсе проектов благоустройства. Губернатор Василий Голубев выделил 326 миллионов рублей из областного бюджета на строительство парков и на зрительский форум – огромную сцену с козырьком, на которой в начале сентября, надеемся, пройдут большие мероприятия в честь 450-летия станицы и донского казачества.

Строящийся парк уже имеет конкретные очертания: кроме обычных пешеходных и велосипедных дорожек, построен конный плац для джигитовок. Сбоку – летник для лошадей. По центру – трибуны для зрителей. Отдельно стоит манеж, выделена площадка для проведения исторических реконструкций и казачьих шермиций. Большая территория отведена для пеших прогулок. Детская спортивная площадка с особым покрытием гарантирует ребятишкам безопасность. Для людей с ограниченными возможностями установлены специальные скамейки, которые укрепят с расчетом на вандалов. Хотя система видеонаблюдения дает надежду, что все обойдется без эксцессов.

Очень важно, что здесь будет большая парковка, как минимум на 950 автомобилей. А к ней – объездная дорога вокруг станицы.

Как характерная примета станицы Старочеркасской, в Донском вдоль берега реки расположены мостики.

– На случай, если батюшка Дон разольется, – подметил Михаил Астапенко. – Раньше ведь по всей станице мостики были обустроены. Два месяца в году народ только по ним и передвигался, да еще – на лодках, их было минимум по две в каждом дворе. И теперь мостики добавляют парку колорита.

Старочеркасское сельское поселение имеет статус исторического. Всего в России 41 исторический населенный пункт, обозначенный в указе президента в 2010 году. Причем 39 исторических населенных пункта – это города. И всего два сельских поселения – Старочеркасское в Ростовской и Крапивненское в Тульской области. На Дону статус исторических поселений имеют еще города Таганрог и Азов.

Наталья Нарсеева, «Редакция газеты «Наше время»

Решением профильной комиссии Минстроя шесть долгостроев переданы Московскому фонду защиты прав дольщиков

Решением комиссии Минстроя России по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями незавершенных объектов строительства, обязательства по достройке ЖК «Легенда» и ЖК «Троицк Е-39» в г. о. Троицк, ЖК «Воскресенское» в поселении Воскресенское, многоквартирном доме на ул. Труда, позиции №8 в поселение Кокошкино, ЖК «Малыгина 12» и ЖК «Академ Палас» передаются Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства г. Москвы.

«Застройщики этих объектов признаны банкротами, после всех необходимых процедур обязанности по завершению строительства перечисленных жилых комплексов перейдут Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства столицы. Это важное решение, некоторые из этих долгостроев простаивают более десяти лет. Люди должны получить свое законное жилье. Многоквартирные дома находятся в различной степени технической готовности – от 25 до 80 процентов. Благодаря механизму завершения строительства фондами субъектов, рассчитываем на вручение первых ключей уже в скором времени», - прокомментировал замглавы Минстроя России Никита Стасишин. Он добавил, что вопрос восстановления прав обманутых дольщиков – один из самых острых в работе ведомства, согласно поручению вице-премьера Марата Хуснуллина Минстрой России уделяет этому особое внимание.

Завершение строительства московских долгостроев, по которым было принято решение, обеспечит жилплощадью порядка 2,3 тысяч семей. Заключение Минстроя России будет направлено в Арбитражный суд для проведения дальнейших процедур по передаче имущества и обязательств предыдущего застройщика.

Актуализирован состав ТК 465 «Строительство»

Технический комитет по стандартизации ТК 465 «Строительство» актуализировал состав организаций-членов комитета, сообщил председатель ТК 465 «Строительство», заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Волков.

«90 профильных организаций дополнительно включены в состав самого крупного в России технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство». Теперь в деятельности ТК принимают участие более 650 экспертов из 374 организаций стройотрасли России. Мы максимально открыто подошли к включению в состав новых экспертов, однако с одним важным условием – от всех участников технического комитета требуется серьезная вовлеченность, продуктивность и стремление к достижению консенсуса при разработке нормативно-технической документации», – подчеркнул Дмитрий Волков.

Только вовлеченность в процесс работы каждого участника ТК позволит решать поставленные задачи, считает заместитель председателя технического комитета, директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов.

«Более 90 процентов заявок на включение в состав ТК были одобрены. Технический комитет дополнен 68-ю строительными компаниями и производителями строительных материалов, 17-ю научно-исследовательскими и пятью общественными строительными организациями. Следует особенно отметить наше пополнение со стороны структур государственной компании «Росатом». Актуализированный состав позволит учитывать мнения профессионального сообщества из самых разных областей строительства при проведении экспертизы проектов нормативно-технических документов, но и потребует от экспертов вовлеченность и максимум компетенций», – отметил Андрей Басов.

Приказ об обновленном составе ТК 465 утвержден Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Ознакомиться с документом можно на сайте ФАУ «ФЦС».

Уточненные перечни полномочных представителей (экспертов) от организаций для работы в профильных подкомитетах и рабочих группах комитета будут подготовлены в самое ближайшее время. За данной информацией следите на сайте ФАУ «ФЦС».

СПРАВОЧНО

Технический комитет по стандартизации ТК 465 «Строительство» действует на базе федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»).

Хозяин чужого

Росреестр предлагает упростить получение прав собственности

В среду на рассмотрение в правительство были внесены разработанные Минэкономразвития проекты важных законов. Они должны упростить порядок применения так называемой приобретательной давности для оформления в собственность недвижимости.

Сейчас возможность получить в собственность имущество по приобретательной давности прописано в статье 234 Гражданского кодекса. Она гласит, что гражданин или юрлицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им 15 лет, получает по суду право собственности на него.

Но в законе есть правовая неопределенность. А учитывая судебную практику по приобретательной давности, очень трудно доказать добросовестное владение чужим добром без покупки и регистрации прав на него. Кроме того, невозможно получить право собственности на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Предложено исключить упоминание о добросовестности. И распространить применение нормы о приобретательной давности на государственную или муниципальную землю.

Законопроекты вводят и ограничения. Речь о получении в собственность земли на особо охраняемых природных территориях или территориях общего пользования.

В нынешнем законе есть правовая неопределенность. Добросовестное владение чужим добром без покупки и регистрации прав на него всегда ставится под сомнение. Это решено поправить.

Текст:

Наталья Козлова

Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 2 апреля 2020 > № 3339797

Федорино горе

Рынок клининговых услуг в регионе может сократиться на 70 процентов

Текст: Татьяна Казанцева (Свердловская область)

Усилить мытье и дезинфекцию подъездов для предотвращения распространения коронавируса решили в одном из товариществ собственников жилья (ТСЖ) Екатеринбурга. На внеочередном заседании правления составили график дополнительной уборки всех шести подъездов. Кажется, услуги клининга сейчас особенно востребованы, и эту сферу ждет настоящий расцвет. Так ли это на самом деле?

Жильцы панельной десятиэтажки теперь могут как следует разглядеть практически невидимых ранее сотрудниц клининговой службы. Во-первых, все жители целый день дома, а во-вторых, к обычной уборке подъездов правление ТСЖ "Евразия-98" решило добавить санобработку. Четыре дня в неделю на протяжении месяца уборщицы будут тщательно мыть и дезинфицировать входные группы, лестничные марши, лифтовые кабины. Им даже поручено протирать наружную сторону дверей в квартиры - вместе с ручками. Сумма ежемесячных расходов на уборку в результате выросла с 19 до 29 тысяч рублей, но это тот случай, когда торг неуместен, единодушно решили члены правления.

Казалось бы, усиленная уборка жилых домов - повод для расширения бизнеса, однако далеко не все участники рынка клининга смотрят в будущее с оптимизмом. Скорее, наоборот.

- Времена непростые, мы готовимся к тому, что потеряем 70 процентов объема заказов, прежде всего из-за потери сектора общепита, - считает Максим Логинов, директор компании "Клара уберет".

Коллеги с ним согласны: закрытие кафе, ресторанов, торговых центров уже сильно ударило и по сопутствующему бизнесу. Причем многие высказываются еще более категорично. Компания "Федора" обслуживает более 800 объектов, в том числе отделения Сбербанка, сеть магазинов "Спортмастер", Уральский медуниверситет, Свердловский педагогический колледж. Большинство этих учреждений сейчас приостановило работу, и объемы услуг падают.

- Мое личное мнение: клининг может просто умереть. Реально отмечаем спад. Закрылись многие наши клиенты (банки, образовательные учреждения) - за исключением продуктовых магазинов. Мы, конечно, пытаемся найти новые ниши, например, предложили сотрудничество трамвайному депо Екатеринбурга, но вопрос не решен, - сетует коммерческий директор "Федоры" Сергей Румянцев.

Большинство клининговых компаний избегает узкой специализации - обслуживают, например, как жилые здания, так и нежилые помещения. Однако потеря последних весьма ощутима.

- В дни вынужденного отдыха закрылись практически все наши "большие" клиенты - организации и учреждения. Так, в банках остаются работать только программисты - большая часть помещений на замке. Рассчитывать на получение дополнительных заказов не можем хотя бы потому, что все муниципальные контракты заключаются через систему закупок, а на это требуется время, - считает директор сервисной компании "Грэйс" Ольга Рябова.

Больше всего бизнесменов пугает непредсказуемость, неопределенность ситуации, однако, по мнению экспертов, эту проблему нельзя назвать катастрофой. В связи с вынужденными каникулами рынок услуг сократится, маленькие компании могут на неделю приостановить свою работу. Но собственник каждого бизнеса сам будет определять, уйти ему с рынка или продолжать, несмотря ни на что.

- Все они понимают, что уйти сейчас - значит уступить свою нишу конкуренту. Да, кафе и рестораны закрываются, но многие предприятия в эти дни усиливают работу с клининговыми компаниями - поручают им более частую и тщательную обработку площадей. Жители тоже могут воспользоваться отдыхом, чтобы навести дома порядок, и пригласить профессионалов для генеральной уборки квартир, мытья окон. Также возможен всплеск роста спроса на услуги клининга со стороны социальных служб, - прогнозирует ведущий специалист Института пищевых технологий и сервиса УрГЭУ Роза Тимакова.

Кстати, эксперт подчеркнула, что свободная неделя самим сотрудникам клининговых фирм должна быть оплачена. Однако многие владельцы бизнеса считают по-другому. Они уже решили платить работникам сдельно - только за фактически выполненный объем. Мол, "живой" выручки нет, контрагенты уведомляют о приостановке оплаты услуг на 90 дней, а потом будут отдавать деньги частями. Из чего же платить? Уборщикам даже снижают зарплату - при том, что стоимость услуг осталась прежней.

- Многие мигранты остались без работы из-за закрытия кафе, бистро и идут к нам. Желающих уже больше, чем рабочих мест, поэтому мы снизили зарплату, - честно признался Максим Логинов.

При этом он оказался единственным из опрошенных, кто видит в нынешней сложной ситуации новые перспективы.

- Мы стараемся диверсифицировать бизнес - разворачиваемся в сторону жилого фонда. Мытье и дезинфекция подъездов - вариант удержаться на плаву. Неделя каникул, во время которой предприятия общепита закрыты, дает новые возможности. Например, уже поступают заказы на химчистку помещений кафе и ресторанов, - добавил Логинов.

По словам гендиректора "Федоры" Алисы Локшиной, главная задача сейчас - выжить. Как председатель комиссии по клининговой деятельности и обращению с отходами производства и потребления областного отделения "Опоры России" она в курсе всех происходящих в отрасли перемен. Говорит, несмотря на рост дебиторской задолженности, клининговые компании не были включены в известный список пострадавших - в отличие от туристических фирм или оказывающих услуги химчистки. СРО "Ассоциация клининговых и фасилити операторов" уже написала письмо на имя премьер-министра Михаила Мишустина с просьбой исправить положение. Ждут ответа.

При этом владельцы бизнеса сетуют, что механизм реализации предложенной помощи неясен, ведь пока нет соответствующей законодательной базы. "Сейчас нам нужно сдать балансы, заплатить налоги. На что?" - задают предприниматели риторический вопрос.

Кстати

Полноценную дезинфекцию помещений проводят только сертифицированные службы Роспотребнадзора, клининг же вправе работать лишь с определенным набором моющих средств. К счастью, их дефицита компании не ощущают. Говорят, импортозамещение в этой сфере произошло давно: все спецрастворы для профессиональной уборки производят в Свердловской области.

Кредит на дом

В Алтайском крае начали оформлять льготную ипотеку селянам

Текст: Татьяна Кузнецова (Барнаул)

Алтайский край стал одним из первых российских регионов, где приступили к реализации программы льготной сельской ипотеки. Уже несколько семей приобрело дома и квартиры под 2,7 процента годовых. Кто может купить жилье на таких условиях, и какие трудности при этом возникают, разбиралась корреспондент "РГ".

Первой в Алтайском крае оформила сельскую ипотеку семья Александра Полынцева из Благовещенского района. Александр Сергеевич уже двенадцать лет работает в Благовещенской центральной районной больнице, из них семь лет - заведующим хирургическим отделением. В семье растет двое детей, и вопрос расширения жилплощади давно стал злободневным.

- Мы планировали купить дом в ипотеку, изучали предложения банков, а тут услышали про сельскую ипотеку и поняли, что это наш шанс улучшить жилищные условия, - рассказал корреспонденту "РГ" Александр Полынцев. - И вот в начале марта мы переехали в просторный дом почти в двести квадратных метров, оформив ипотеку на пятнадцать лет. Выплаты в восемнадцать тысяч рублей в месяц нам вполне по силам. Я думаю, для жителей сельских районов это реальная возможность решить жилищную проблему.

По словам руководителя Алтайского регионального филиала Россельхозбанка Николая Бойко, первая выдача кредита в Благовещенском районе края стала второй сделкой в стране с начала реализации программы. Пока сельскую ипотеку в Алтайском крае и Республике Алтай оформляет только этот банк. Но в ближайшее время к программе должны подключиться и другие крупные кредитные организации.

Всего в двух регионах подали более 800 заявок на общую сумму свыше 1,4 миллиарда руб-лей. Напомним, что получить от ста тысяч до трех миллионов рублей на улучшение жилищных условий могут жители сельской местности в возрасте от

21 до 75 лет. Кроме сельских районов, в программе участвуют малые города с населением до тридцати тысяч человек. Кредиты выдают на срок до 25 лет при условии внесения первоначального взноса не менее десяти процентов от стоимости жилья.

- Ипотеку можно оформить как при покупке готового дома или квартиры в сельской местности, так и участвуя в долевом строительстве жилья, - пояснил корреспонденту "РГ" специалист алтайского филиала Россельхозбанка Николай Скрипников. - Но в Алтайском крае и Республике Алтай пока нет заявок на приобретение долевок. Также сельская ипотека распространяется на строительство дома на уже имеющемся земельном участке, либо с условием приобретения участка под застройку. Но строить обязательно должна надежная подрядная организация, которая соответствует требованиям банка. Именно поэтому заявок на строительство домов мало, поскольку сельским жителям сложно найти таких подрядчиков.

Сельские ипотечные кредиты сейчас выдают при условии добровольного страхования жизни и здоровья заемщика. Программа предусматривает возможность софинансирования процентной ставки из средств регионального бюджета. Но пока ни в Алтайском крае, ни в Республике Алтай софинансирование не запланировано.

Как отметили в пресс-службе оператора сельской ипотеки на Алтае, в связи с пандемией коронавируса выдача кредитов временно приостановлена.

Швейцарский отель предложил «карантинные апартаменты» стоимостью до $2000 за ночь

Клара Минак

редактор новостей

Швейцарская сеть отелей Le Bijou в поисках способа выжить и сохранить рабочие места предложила гостям остановиться в «карантинных апартаментах». Ночь в номере с медицинскими услугами и тестом на коронавирус стоит от $800 до $2000

В отелях швейцарской сети Le Bijou, где в разное время останавливались брокер Джордан Белфорт, ставший прототипом главного героя фильма «Волк с Уолл-стрит», и сооснователь Apple Стив Возняк, появилась возможность забронировать «карантинные апартаменты». За здоровьем постояльцев будут следить круглосуточно, сказано на сайте компании.

В сообщении уточняется, что все отели, предлагающие такие апартаменты, находятся недалеко от больниц. Тем не менее гости могут не ездить в клиники. Поэтому стоимость проживания включены тест на коронавирус и медицинские осмотры с участием специалистов швейцарской клиники Double Check. Те, кто остановится в номерах, также смогут заказать еду или воспользоваться услугами личного шеф-повара, — «все с соблюдением максимальной гигиены и под медицинским контролем». Le Bijou обещает, что еда от шеф-повара будет соответствовать «высоким стандартам здравоохранения».

Апартаменты также можно снять в качестве удаленного офиса. Тем, кто собирается работать на карантине, предоставят высокоскоростной интернет и возможность заказа еды. При этом регистрация заезда пройдет без участия персонала, говорится на сайте.

Пребывание в одном из апартаментов стоит от $800 до $2000 за ночь, сообщает CNBC. В дополнение к тесту на коронавирус стоимостью $500 можно оплатить два визита медработника в день ($1800) или круглосуточное дежурство медсестры ($4800 в день). По словам представителя Le Bijou, сеть пытается выжить в условиях пандемии и сохранить рабочие места примерно для 60 человек, не обращаясь за финансовой поддержкой правительства. Представитель компании добавил, что если отели могут предоставить «безопасное и комфортное жилье для тех, кто ищет его вдали от дома» или дать бесплатные места для отдыха врачей, то в закрытии нет никакого смысла.

Аналитики зафиксировали падение спроса на зарубежную недвижимость

Клара Минак

редактор новостей

Спрос на зарубежную недвижимость в марте снизился почти на треть, отмечает Knight Frank. В основном инвесторов интересуют предложения, цена которых резко упала из-за коронавируса

В марте 2020 года спрос на зарубежную недвижимость снизился на 25-35% в зависимости от локации (в сравнении с мартом прошлого года), сказано в обзоре консалтинговой компании Knight Frank, с которым ознакомился Forbes. Те инвесторы, кто еще проявляет интерес, выбирают объекты, подешевевшие из-за пандемии коронавируса.

Knight Frank получает до 80% запросов на предложения с дисконтом. Из них 50% приходится на бизнес-разведку. Частные инвесторы в основном интересуются коммерческой недвижимостью (50%). Спросом у них пользуются отели, потому что именно на них ожидаются наибольшие скидки. Около 25% инвесторов рассматривают жилую недвижимость, в основном новостройки от застройщиков. Такая же доля тех, кто покупает жилую недвижимость для себя.

Что касается стран, то 50% состоятельных людей выбирают Италию, Испанию и Францию. Эти страны больше всего пострадали от пандемии, и собственники недвижимости там готовы предоставить скидки, отмечают эксперты. Из-за распространения заболевания с начала марта Knight Frank фиксирует рост числа предложений от собственников вилл и апартаментов с дисконтами до 30%, преимущественно во Франции и Италии. Остальные запросы распределились между другими европейскими направлениями, а именно Лондоном, Кипром, Грецией и странами, участвующими в миграционных программах.

Порядка 15% от общего числа поступивших в марте запросов в компанию касались миграционных программ, еще 5% — сезонной аренды, преимущественно уединенных вилл. При этом люди готовы к онлайн-бронированию, а также вносят авансы и плату, уточнили аналитики. Вылететь на просмотр предложения сразу после возобновления авиасообщения готовы 20% состоятельных клиентов. Еще столько же уже находились в странах с интересующими их объектами, и потому заявили, что готовы посмотреть на недвижимость после окончания карантина.

«Вероятно, в ближайшее время не все поступившие заявки перейдут в реальные сделки, поскольку инвесторы, рассматривающие объекты в бюджете от $1 млн, все же предпочитают просмотр объекта. Однако для таких инвесторов сейчас и проводится бизнес-разведка», — отметила директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.

В новой Москве ввод жилья в первом квартале вырос на 8%

В новой Москве ввод жилья в первом квартале вырос на 7,6% - до 500 тысяч квадратных метров, следует из пресс-релиза департамента развития новых территорий города.

"511 тысяч квадратных метров жилой недвижимости введено в ТиНАО в первом квартале текущего года", - сообщается в нем.

Всего в новой Москве планируется построить за год 2 миллиона квадратных метров жилья.

AFI Development достроит ЖК на Павелецкой в Москве в середине 2021 г

Многофункциональный жилой комплекс на Павелецкой набережной "Квартал композиторов" компания AFI Development достроит в середине 2021 года, говорится в пресс-релизе Москомархитектуры.

В январе 2019 года власти Москвы продлили сроки строительства жилого комплекса "Резиденции композиторов" компании AFI Development на Павелецкой набережной до конца 2021 года.

В основу градостроительной концепции положена идея реорганизации основной части сохранившихся зданий фабрики конца 19 века русского купца Е.Е. Шлихтермана у Павелецкой набережной, и интеграции ее в новый жилой комплекс. Архитекторы решили сохранить характерные для того времени материалы, также архитектурные детали карнизов и оконных проемов позапрошлого столетия, говорится в пресс-релизе комитета.

AFI Development застраивает территорию Московского картонажно-полиграфического комбината по адресу: Павелецкая набережная, 8. Компания в три очереди возводит жилой комплекс "Резиденции композиторов" общей площадью свыше 156 тысяч квадратных метров. Первая очередь на 53 тысячи "квадратов" уже сдана.

Эксперт: МФЦ не справляются с регистрацией сделок с недвижимостью

В настоящее время многофункциональные центры (МФЦ) не справляются с функцией регистрации сделок с недвижимостью, сказал старший партнер агентства Vysotsky Estate Александр Смирнов в рамках онлайн-дискуссии по онлайн-продажам, организованной ассоциацией Repa.

Ранее большинство МФЦ по всей России ввели практику приема и выдачу документов исключительно по предварительной записи из-за угрозы распространения новой коронавирусной инфекции.

"Самое важное, что я могу сказать, так это то, что у МФЦ нужно забрать функцию регистрации сделок с недвижимостью. Это посредники-курьеры, которые не играют никакой роли, более того они сейчас затормозили это дело, они не проверяют, не контролируют, а просто выполняют функцию курьера", - сказал Смирнов.

Сославшись на неназванный источник, он также добавил, что при последней регистрации сделки МФЦ были утеряны документы, которые в итоге нашлись под пачкой бумаг. Речь шла о сделке на сумму 70 миллионов рублей.

"О какой безопасности сделок с недвижимостью мы можем говорить, когда при первой же панике МФЦ показало свою несостоятельность. У нас сейчас наложилось два фактора: высокий спрос на недвижимость из-за экономического кризиса и высокая безалаберность работников МФЦ и Росреестра из-за кризиса, связанного с вирусом и сокращением работы и времени приема. При такой нагрузке государственная система не выдержала", - добавил Смирнов.

Китайский гигант коммерческой недвижимости Dalian Wanda предлагает потребительские купоны на сумму почти 200 млн юаней /около 28,2 млн долл США/ в целях стимулирования потребления в своей сети офлайн-магазинов.

Со среды 320 торговых центров компании Wanda Plazas в этом месяце предлагают потребителям в общей сложности купонов на 3,84 млн, при чем каждый купон стоит 50 юаней, говорится в заявлении Wanda.

Потребители могут получить купон через онлай- и офлайн-розыгрыши, а также получить скидку на оплату счета на предприятиях общепита и магазинах одежды на Wanda Plazas.

Ожидается, что этот шаг будет способствовать развитию бизнеса для более чем 60 тыс. торговых партнеров Wanda Plazas в условиях эпидемии новой коронавирусной пневмонии /COVID-19/. Ранее компания предлагала им поддержку, такую так отказ от платы или отсрочку платы за аренду и содержание недвижимого имущества.

Все Wanda Plazas по стране вновь открылись для бизнеса.

В Курганской области продолжается работа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

В рамках первого этапа 2019-2020 гг. расселено 30 жилых помещений общей площадью 1 077 кв.м., где проживает 74 человека.

Согласно целевому показателю, в 2019 году выполнено 148% по переселению граждан. По переселению в 2020 году на сегодняшний день уже расселены жилые помещения общей площадью 1 459,1 кв.м., в которых проживает 104 человека.

В 2020-2021 гг. планируется расселить 131 жилое помещение, в которых проживают 263 человека. На сегодняшний день уже заключено 44 муниципальных контракта на получение жилых помещений с расселяемой площадью 1320 кв.м.

Всего в рамках данной программы планируется до 1 сентября 2025 года расселить 168 аварийных домов, где проживает свыше 3000 человек.

В конце февраля 2020 года были вручены ключи 33 гражданам от 19 квартир, куда переехали жители 6 аварийных домов.

Пресс-служба Губернатора Курганской области

Сэкономленные в бюджете деньги пустят на украшение Уссурийска ко Дню Победы

Всего, по словам начальника финансового управления администрации УГО Лилии Чаус, в прошлом году неиспользованными остались 42 млн рублей. Большая часть средств будет направлена на благоустройство города и оформление городской среды для празднования 75-летия Победы в Великой Отечественной войне.

На территории Уссурийского городского округа установят разнообразные арт-объекты с символикой праздника. На Владивостокском шоссе баннерными полотнами оформят внутренние и наружные стены подземного перехода. Также украсят автобусные остановки. На улицах Некрасова, Ленина, Октябрьская появятся новые световые консоли. На кольце на улице Агеева установят кубы со светодиодными экранами.

Большое внимание уделено центральной площади Уссурийска. Все крупные деревья, которые на ней расположены, украсят конструкциями в виде салютов, а вдоль пешеходных дорожек появятся световые цветы. По всему периметру установят множество арт-объектов и фотозон. На главной сцене расположатся экранные поля для трансляции праздничных мероприятий.

В старом центре города на улице Тимирязева оборудуют интерактивный павильон «Дорога памяти длиной в четыре года». В нем жители и гости города смогут посмотреть кадры военной хроники, фотоколлажи и музейные экспонаты. Здание Старого ГУМа украсит арт-объект «Мозаика памяти» в виде огромного полотна, на котором будут продемонстрированы военные фотографии участников войны – монументальный настенный аналог Бессмертного полка. В старом центре поставят колонны, между которыми разместят воздушные фигуры в виде сотни журавлей. Кроме того, там планируют установить экран, на котором будут транслировать парад.

ИА UssurMedia

Проектные офисы по обновлению общественных пространств создадут в Приморье

Проектные команды из представителей органов власти и экспертов займутся развитием мест показа и общественных территорий в столице Приморья.

В ближайшей перспективе – реализация трех масштабных проектов, связанных с преображением острова Русский, созданием комфортных общественных пространств и формированием туристской привлекательности Владивостока, которому был присвоен статус столицы Дальнего Востока и Приморского края.

В настоящее время работа ведется как каждым ведомством отдельно, так и в отраслевых рабочих группах, дорожные карты по многим направлениям уже составлены. Однако для того, чтобы участники были максимально вовлечены в процесс, взаимодействовали эффективно, а результат был достигнут в ближайшей перспективе, предлагается создать проектные команды, которые вплотную займутся этим направлением.

Важнейшие планы проектных команд – реализация концепции развития острова Русский, развитие общественных пространств, включая парки, скверы, масштабные проекты, такие как Набережная, Парк минного городка, пляжи города, формирование туристско-привлекательной городской среды Владивостока.

В работе будут задействованы профильные ведомства органов власти региона – это краевые министерства имущественных и земельных отношений, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, агентство по туризму, а также территориальных управлений федеральных органов власти, администрации Владивостока. При необходимости планируется привлечь и других специалистов.

Результатом работы таких проектных офисов станет создание комфортного симбиоза городской и природной среды, реализации инвестиционных проектов, создание системы земельно-имущественных комплексов в рамках поэтапного развития территории, выработка единого подхода к развитию туристическо-рекреационных зон, реализация комплекса мер, направленного на повышение привлекательности Владивостока как на федеральном, так и международном уровнях. Создание благоустроенной среды для жизни, объектов для привлечения и обслуживания туристов. В конечном счете – увеличение турпотока.

Дарья Тонких, правительство Приморского края

Ввод жилья в России за первые два месяца 2020 года вырос на 2,6%

Ввод жилья в России за первые два месяца 2020 года вырос на 2,6% - до 9,4 миллиона квадратных метров, говорится в материалах Росстата.

С учетом жилых домов на участках для ведения садоводства цифра составила 9,9 миллиона квадратных метров.

При этом в феврале ввод жилья упал на 7% - до 4,6 миллиона квадратных метров, с учетом домов на участках для ведения садоводства – 4,9 миллиона, сообщается в материалах статведомства.

Все стройки в Крыму приостановлены до 6 апреля из-за коронавируса

Все строительные работы в Крыму остановлены до 6 апреля в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции, сообщил вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов.

"По итогам работы оперативного штаба принято решение до 6 апреля остановить на всех строительных площадках, как государственных, так и частных заказчиков, все строительно-монтажные работы. Связано это с эпидемиологической ситуацией", - сказал журналистам Кабанов.

По его словам, запрет распространяется не только на строительные компании, но и на других представителей стройиндустрии, в том числе производителей строительных материалов.

"До 6 апреля необходимо приостановить выполнение тех или иных работ и производство материалов", - сказал вице-премьер.

      "Ростех" продаст промзону рядом с Белорусским вокзалом в Москве, пишет газета "Ведомости".

Компания "РТ-капитал", отвечающая за продажу непрофильных активов госкорпорации "Ростех", выставила на продажу 100% долей в ООО "Фазотрон-инвест", которая владеет 3,2 гектара и 18 зданиями на 33,5 тысячи квадратных метров в Электрическом переулке рядом со станцией метро "Белорусская" в Москве, сообщает издание.

"Ранее эти объекты недвижимости, по данным Росреестра, принадлежали научно-исследовательскому институту радиостроения "Фазотрон", - говорится в статье. Аукцион пройдет в середине мая. Начальная стоимость лота – 3,8 миллиарда рублей, ее эксперты, опрошенные газетой, назвали рыночной.

Размер участка позволяет возвести там жилой комплекс с объектами инфраструктуры на 130 тысяч квадратных метров, сказал изданию представитель "РТ-капитала". Строительство такого объекта партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил для газеты в 8–10 миллиардов рублей, а выручку от продажи квартир – в 20–23 миллиарда рублей. В свою очередь, управляющий партнер "Метриума" Мария Литинецкая считает, что победитель будущего аукциона может построить на территории "Фазотрона" объект бизнес-класса с начальной стоимостью квартир на уровне 260–270 тысяч рублей за "квадрат". В этом случае он сможет распродать его за 3–4 года. Если он решит строить премиальный проект, цена в нем будет уже на уровне 450–480 тысяч рублей, а продажи растянутся примерно на 6 лет, сказала она газете.

Больше половины всех ЖК в Нур-Султане продезинфицировано

Также обработана территория частных домовладений

Больше половины от количества существующих жилых комплексов столицы продезинфицировано. Об этом сообщил заместитель акима города Нур-Султан Алтынбек Кайсагалиев на брифинге в СЦК 1 апреля.

«На сегодня обработано 1529 домов, 6375 подъездов и 1500 детских, спортивных площадок, что составляет 55% от количества существующих жилых комплексов. Кроме того, специальными дезмашинами (пушками) обработана территория частных домовладений: Караоткель, Комсомольский, Чубары, Заречный, Депгородок и Юго-Восток правая сторона. Эти работы продолжаются по графику», – сказал он.

Масштабная дезинфекция всех городских объектов, мест массового скопления людей, а также жилых комплексов и массивов в столице проводится с 20 марта. Обработка проводится ежедневно силами Министерства обороны РК, акиматом города и компаниями, занимающимися дезинфекционными работами.

«Приобретены дезинфицирующие средства, на сегодня запасы достаточны. Закуплено 165 тонн дезсредств – это гипохлорит натрия. Кроме того, закуплены дезсредства «Дезостерил Форте» и «Дезостерил-час» в объеме 270 литров, при разбавлении которых получаем более 200 тонн готового дезраствора», – добавил Кайсагалиев.

Напомним, 31 марта аким столицы Алтай Кульгинов обратился к горожанам с просьбой не выходить из дома после 20:00, так как в этот период будут активно обрабатываться подъезды.

Анастасия Маркова

В Атырау карантинный стационар разместят в двух девятиэтажных домах

Это новые дома в пригородном микрорайоне Береке

Два девятиэтажных дома отдадут под карантинный стационар в пригороде Атырау. В квартирах будут размещать людей, находившихся в контакте с зараженными, сообщает Региональная служба коммуникаций Атырауской области.

По словам заместителя акима Атырау Рината Джанглишова, в настоящий момент в микрорайоне Береке строят 10 девятиэтажных домов. На сегодня к заселению готовы три дома, при этом одна многоэтажка уже заселена жильцами аварийных домов.

«Еще два дома также находятся на стадии готовности. Однако в связи c распространением коронавирусной инфекции в регионе было принято решение отдать эти дома под карантинный изолятор. Это два дома по 240 квартир, всего 480 квартиро-мест», - уточнил Ринат Джанглишов.

Два дома полностью изолируют полицейские, в них будет проведена полная дезинфекция. В последующем при дальнейшем заселении они будут дезинфицироваться три раза в сутки.

«Отметим, что никакой опасности для населения карантинный изолятор не несет. Здесь временно будут размещаться лица, находившиеся в потенциальном контакте с заболевшими», - подчеркивают в Региональной службе коммуникаций Атырауской области.

Молодые архитекторы Владимирской области участвовали в разработке дизайн-проектов общественных территорий в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда»

На минувшей неделе губернатор Владимир Сипягин встретился со студентами Владимирского государственного университета – финалистами конкурса дизайн-проектов благоустройства общественных пространств в муниципальных образованиях Владимирской области.

Конкурс дизайн-проектов благоустройства общественных пространств проводился по инициативе департамента ЖКХ областной администрации при активном участии Владимирского строительного колледжа и Института архитектуры, строительства и энергетики Владимирского госуниверситета. Список территорий для благоустройства и технические задания к ним были определены каждым муниципальным образованием самостоятельно.

Первое место в конкурсе за дизайн-проект сквера по улице Грибоедова в Коврове присуждено Яне Маркиной, Ирине Орловой и Никите Казакову.

Второго места удостоены два проекта: за дизайн-проект парка в Дмитриевогорском сельском поселении Меленковского района награждены Анастасия Зинукова, Анастасия Ананьина и Юлия Шарова, за дизайн-проект сквера с прудом по улице Левченко в Коврове – Ангелина Бурень и Иван Михайлов.

Ещё два проекта разделили третье место: дизайн-проект общественной территории на улице Парковая в селе Заречное Собинского района Анастасии Жуковой, Алёны Угаровой и Виктории Фомичёвой и дизайн-проект сквера по улице Гастелло в Коврове Алины Мишиной и Ангелины Ивановой.

В дальнейшем студенческие проекты будут направлены в муниципальные образования для рассмотрения и возможной реализации в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды».

«Благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда» есть уникальная возможность придать каждому населённому пункту региона неповторимый облик, чтобы жители им гордились, а гости – восхищались. Владимирская область – туристическая, появление новых точек притяжения – залог развития экономики и повышения уровня жизни в регионе. Рад, что вы уловили главный посыл главы государства. Ваши проекты способствуют решению этой задачи. У нас немало опытных проектировщиков, но в части свежих идей, современных, смелых и стильных решений вы, молодёжь, имеете преимущество», – отметил губернатор.

В 2019 году во Владимирской области благоустроена 151 дворовая территории и 85 общественных пространств в 67 муниципальных образованиях региона. В текущем году планируется благоустроить 109 дворов в 20 муниципальных образованиях и 39 общественных территорий в 27 муниципальных образованиях области.

Администрация Владимирской области

В Ростовской области многодетные семьи получили 238 земельных сертификатов

Практика Ростовской области по альтернативным мерам господдержки на улучшение жилищных условий многодетных семей признана одной из наиболее успешных в России министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

С 2020 года на территории донского региона многодетные семьи, состоящие на учете на получение в собственность земельных участков, могут рассчитывать на земельный сертификат. Его можно использовать для приобретения жилья, строительства дома, внесения паевого взноса в жилищный кооператив или погашения ипотеки.

Сертификаты предоставляются в тех муниципальных образованиях, где отсутствуют свободные территории для формирования земельных участков под жилищное строительство. Это Ростов-на-Дону, Батайск и Таганрог.

«Размер земельного сертификата в Ростовской области в 2020 году составляет 466 617 рублей. Аналогичные выплаты для многодетных есть также в Новосибирской, Архангельской, Вологодской, Оренбурской, Калининградской областях. Эти территории наряду с донским регионом признаны успешными в реализации альтернативных мер господдержки», – поясняет заместитель главы регионального минстроя Сергей Вифлянцев.

В Ростовской области финансирование мероприятия осуществляется за счет средств областного бюджета и составляет на три года 588,93 млн рублей, что позволит предоставить 1 261 земельный сертификат.

В настоящее время Агентством жилищных программ выдано 238 земельных сертификатов.

Управление информационной политики правительства Ростовской области

В Волгограде «Родину-мать» закончат реставрировать к Пасхе

Последние строительные леса разобрали на монументе «Родина-мать зовёт» на Мамаевом кургане Волгограда. Реставраторы планируют завершить все работы до Пасхи, 15 апреля.

— Сейчас на Мамаевом кургане проводятся работы по запуску поливочного водопровода, по его обкатке, — рассказал руководитель ремонтных работ компании «Главзарубежстрой» Владимир Антонов. — Также ведём подкормку газона у «Родины-матери» — это уже работы по благоустройству. Параллельно мы устанавливаем водоприёмные лотки на южном склоне. Продолжаем заниматься облицовкой входной дорожки к «Родине-матери» гранитными плитами.

Параллельно рабочие трудятся внутри статуи.

— Ведутся работы по внутренней реставрации монумента, — говорит Владимир Антонов. — Наклеиваем специальное волокно углеродной лентой. Продолжаем зачеканку трещин и проводим другие мероприятия.

Масштабный проект реставрации пришлось менять на ходу.

— Очень много вытекает дополнительных работ, которые не были изначально в контракте, — отметил Владимир Антонов. — То же самое касается и специального волокна, которое должны были наносить только на наружную часть памятника. Проект меняли, учитывая распределение нагрузки.

Корректировки работ на Мамаевом кургане вполне объяснимы.

— Сам проект делался в 2014 году, а к реальным работам по наружке приступили только в 2019 году, — пояснили руководитель реставрационных работ. — С момента проведения проектных работ прошло пять лет, состояние монумента ухудшилось, поэтому и потребовались дополнительные работы. А, например, стилобат вначале хотели обложить гранитными плитами, но потом решили сохранить ему исторический облик. В итоге поменяли смету и проект. На всё это есть регламентные сроки.

К середине апреля реставраторы планируют завершить все работы непосредственно по «Родине-матери».

— Думаем всё успеть к 15 апреля, — сообщил Владимир Антонов. — По самому монументу на 100%, а по благоустройству вокруг него останутся незначительные объёмы работ. Где-то предстоит подкормить газон или наоборот подкосить его.

Открытие отреставрированной «Родины-матери» намечали на 75-летие Победы в Великой Отечественной войне.

«В1.ру»

Вместо детской площадки – дача

В подмосковном Одинцове во дворе многоэтажного жилого комплекса стоит голубой домик - деревянная избушка, обнесенная глухим забором.

Вот уже не первый год застройщик пытается выселить хозяев и снести строение. А местные жители гадают: сможет ли строительный монстр победить собственницу этой постройки и не вернутся ли в Подмосковье те времена, когда жильцов силой вышвыривали из собственных домов?

Сейчас уже сложно сказать, какого цвета этот домик. Раньше, когда здесь жила семья Шишкиных, он действительно был голубой, но со временем покрылся неприятной патиной. Маленький балкончик на втором этаже давно обвалился, окна выбиты, а двери просто не закрываются. Избушка стоит посреди участка, огражденного плотным забором. А вокруг над домиком нависают корпуса 25-этажного жилого комплекса «Одинбург». Странное зрелище! И еще более странная ситуация, когда застройщик начал возводить многоэтажку, так и не выкупив землю у хозяйки участка.

Семья Ольги Шишкиной владеет этой землей почти 120 лет. Сегодня она рассказывает, что отец ее прадедушки купил участок в 1901 году, а сам прадедушка уже в 1948 году начал строить летний дом с верандой.

Возводили его, судя по всему, тяжело - только через 10 лет здесь появилась скромная по нынешним временам избушка. Но семья Шишкиных была довольна: вокруг еще оставались нетронутые массовой застройкой леса, рядом протекала хоть маленькая, но все же настоящая речка, да и до столицы было рукой подать.

Идиллия продолжалась до тех пор, пока дачники не узнали о том, что на месте их жилья будут возводить многоэтажный жилой комплекс. Большинство соседей сдались сразу - получив за свою землю небольшую компенсацию, они исчезли. А Шишкины решили бороться за свой домик до конца.

Ольга говорит, что уже в 2014 году жить здесь стало невыносимо. Днем в нескольких метрах от забора громыхала строительная техника, ночью включали громкую музыку. Специально для Шишкиных, чтобы жизнь медом не казалась. Семья просила дать время на поиск вариантов компенсации, но потом просто съехала. После этого дом на участке начали громить.

«В октябре 2014 года приезжаем - разбиты окна синего домика, все залито гадостью. Именно чтобы показать. Не просто уничтожено имущество, а так, чтобы ты понял: это тебе мстят, руки выламывают», - сетует Ольга.

Позже с участка исчезли сарай и баня, неизвестные сломали их и вывезли. Остался только синий домик. Хозяева вспоминают, что холодильник и стиральную машинку там били кувалдами, эти железки до сих пор валяются на полу. Полиция завела дело, но виновных, понятно, так и не нашли.

Сегодня противостояние застройщика и семьи Шишкиных достигло пика. В дело вмешались сами жильцы, купившие квартиры в многоэтажках. Жительница комплекса Галина Дерюгина показывает рекламный проспект. На нем во дворе обозначена детская площадка с качелями, каруселями и ухоженными дорожками.

«Вместо этого мы наблюдаем из окон кривой участок и старый полуразрушенный дом посередине. На него неприятно смотреть», - жалуется Галина и требует от коммерсантов решения вопроса. Жителям не важно, почему застройщик не смог на этапе проектирования договориться с дачницей. Они хотят получить инфраструктуру, которую им обещали в самом начале. И, вероятно, по-своему они правы.

После того как синий домик показали по телевизору, бизнесмены и местная администрация провели пресс-конференцию, на которой утверждали, что готовы заплатить Шишкиным за участок 9 миллионов рублей и выделить трехкомнатную квартиру в придачу. Либо аналогичный участок с домом под Одинцовом ценой 15 миллионов. Но семья выдвигает свои условия: они хотят два участка по соседству, готовый дом и моральную компенсацию. Строители принять такие требования не готовы, они говорят, что один только затребованный участок обойдется им в 45 миллионов рублей. Мнения одинцовцев теперь разделились. Одни считают, что застройщик сам виноват в том, что начал стройку, не договорившись с Шишкиными, надеясь выдавить их с родного участка силой. Другие задаются вопросом: не много ли хотят эти люди за полуразрушенный старый дом? А местные жители, обитающие в соседних поселках, серьезно опасаются, что выдавливать из собственных домов вскоре будут уже их.

КСТАТИ

Настоящим беспределом называют правозащитники ситуацию в Ростове-на-Дону, где в 2017 году был сожжен целый квартал домов, расположенных в самом центре города. Там жители не хотели отдавать свою собственность под строительство коммерческих заведений.

Дома загорелись в жарком августе, когда был сильнейший ветер. В результате огонь уничтожил 125 зданий, включая несколько многоквартирных домов. Жилья лишились 218 семей, пострадавшими были признаны 564 человека, один инвалид не смог выбраться из дома и погиб. Пострадавшие рассказывали, что поджигатели, не стесняясь, врывались в квартиры, заставляя людей покинуть помещения, а через несколько минут в комнатах полыхал огонь. В ожидании пожарных люди сами пытались потушить огонь из садовых шлангов. Произошедшее было признано несчастным случаем, а в городе развернулась настоящая война против собственников, чьи дома и земля уцелели.

Спустя два года стало известно, что власти решили начать коммерческую застройку выгоревшего Театрального спуска. Правозащитники не сомневаются, что подобная участь ждет многих владельцев земли в малых городах, схема «отжима» недвижимости уже разработана.

Авторитетное мнение

Анна Засыпкина, юрист, консультант Общественной палаты РФ:

«По закону застройщик не имел права приступать к освоению участка до тех пор, пока не решит проблему имущественных прав всех заинтересованных лиц, в том числе собственников синего домика. Налицо очень серьезное нарушение. Вопросы есть и к администрации Одинцова, которая разрешила строительство жилого комплекса без проверки того, насколько соблюдены права всех собственников.

Среди тех бумаг, что должны подписывать чиновники, есть солидный раздел документации, который называется «благоустройство территории». Он обязателен, отражает все границы участка и также рассматривает интересы правообладателей. Чиновники этот раздел документов явно «не заметили». Сейчас важно понять, кто подписывал документы. Именно эти люди должны отвечать вместе с застройщиком.

Собственники синего домика владеют землей на законных основаниях, поэтому сегодня они могут выдвигать любые требования. Если дело дойдет до суда, то может всплыть много интересной и скандальной информации о том, как чиновники «разрешают» строительство коммерческого жилья и почему не замечают явных нарушений».

СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ – ДЕЛО РУК САМИХ УТОПАЮЩИХ!

А и вправду, есть ли основания для страхов у владельцев частных домов, обитающих по соседству, что и их могут выдавить из собственных домов крупные застройщики?

Юристы не сомневаются, что такое развитие событий вполне вероятно. Конфликты между собственниками частных домов и застройщиками жилых комплексов начались еще в 2006 году в Южном Бутове. Тогда столичные власти попытались выселить из своего жилья семью Юлии Прокофьевой. На месте, где стоял ее частный дом, должны были вырасти коммерческие многоэтажки. Вместо полноценной компенсации чиновники предложили Юлии дешевую однокомнатную квартиру.

Суд вполне предсказуемо оказался на стороне властей. Понимая, что подобная участь ждет всех собственников домов в округе, бутовцы начали ожесточенную борьбу за дом Прокофьевых. Чтобы не допустить полицейских на его территорию, жители поселка в нем попросту забаррикадировались. Силовики брали участок штурмом, сломали забор, выломали двери, а затем ОМОН взял земельный участок в осаду. Противостояние длилось несколько суток. В итоге стражи порядка попросту избили защитников частной собственности, вошли в помещение и вынесли все находившееся там имущество. Тогдашний мэр столицы Юрий Лужков публично назвал поведение Прокофьевых «жлобством».

После того как в Москве начала работу команда нового мэра Сергея Собянина, скандалы вокруг отъема частных домов прекратились. Лишь время от времени в Московской области возникают отголоски той старой бутовской истории. Например, несколько лет назад в Серпухове жители частных домов на площади Революции отказались съезжать с насиженных мест только из-за того, что их земля понадобилась для строительства бизнес-центра. Пять долгих лет четыре семьи держали оборону, но в итоге оказались на нежилой территории города в окружении автостоянки, рынка и торгового комплекса. Коммуникаций здесь нет, поэтому люди теперь топят печи и ходят за водой к колонке. Администрация города в ситуацию не вмешалась, предоставив решить конфликт бизнесменам.

«Сегодня власти Москвы и Подмосковья предпочитают занимать стороннюю позицию в подобного рода конфликтах. Чаще всего крупным застройщикам удается продавить собственников, которые уверены, что бороться с такой махиной бесполезно. Но практика показывает, что если люди проявляют активность, то у них есть шанс как минимум на достойную компенсацию за свое жилье», - говорит юрист Дмитрий Рогачев и подчеркивает, что в конфликтах жителей и бизнесменов особо актуальной становится пословица о том, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих. А чиновники в любом случае будут ни при чем, поэтому рассчитывать на них не стоит.

Наталья Пуртова

Москвичей на три месяца освободили от выплат за капремонт

Жители Москвы, проживающие в многоквартирных домах, будут освобождены в ближайшие три месяца от выплат за капитальный ремонт. Власти отмечают, что решение было принято по просьбам самих горожан, так как проведение капитального ремонта создает дискомфорт для граждан, которые вынуждены постоянно находиться дома.

Согласно указу мэра Москвы Сергея Собянина, на период с 1 апреля по 30 июня 2020 года «собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Все ранее начатые работы, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта проживания, будут завершены.

- Новые объекты пока начинать не будем, - сказано на сайте мэра Москвы Сергея Собянина.

Отмечается, что решение было принято по просьбам самих горожан, так как проведение капитального ремонта создает существенный дискомфорт для граждан, которые вынуждены 24 часа в сутки находиться дома.

Кроме того, на территории Москвы временно будет приостановлена работа букмекерских контор, тотализаторов и пунктов приема ставок.

- У некоторых людей они создают ненужный соблазн нарушить домашний режим. Поэтому с сегодняшнего дня эти конторы тоже должны приостановить работу – до особого распоряжения, - сказано на сайте столичного градоначальника.

Эти решения власти столицы приняли «исходя из опыта первых дней введения домашнего режима».

Ранее депутаты Госдумы предлагали временно отменить оплату услуг ЖКХ, чтобы улучшить положение отправившихся на карантин россиян. Так поступили во Франции – президент Эмманюэль Макрон объявлял о намерении приостановить начисление коммунальных платежей и платы за аренду жилья для наемных сотрудников, а также малого бизнеса. В Испании власти потребовали, чтобы пострадавшим от коронавируса не отключали электроэнергию, воду и газ за долги. Это касалось не только столиц, но и остальных городов двух стран.

Напомним, что дату окончания режима самоизоляции для москвичей пока не определили. Сайт Сергея Собяина также публиковал противоречивую информацию о возможности перемещения по городу в эти дни на такси.

Отметим, что Москва стала самым пострадавшим регионом страны по количеству заболевших коронавирусом. В столице зарегистрировано порядка двух третей от всего количества инфицированных в России. На сегодняшний день на Москву приходится 212 случаев заражения.

В России выросли продажи товаров для строительства и огорода

Продажи товаров для строительства и огорода перед выходной неделей в России выросли на 34%, сказано в исследовании крупнейшего в России оператора фискальных данных "Платформа ОФД", имеющемся в распоряжении РИА Новости.

Аналитики компании изучили данные кассовых чеков за период с 23 по 29 марта 2020 года и сравнили результат с аналогичным периодом прошлого года.

"Товары для строительства, сада и огорода – средний чек покупки 3612 рублей, на 40% выше, чем в прошлом году в то же время. Объем продаж в денежном выражении вырос на 34%", - подсчитали аналитики.

Чаще всего россияне покупали штукатурку, шпатлевку и другие сухие смеси, краски и лакокрасочные материалы, древесно-плитные материалы и доски, ручные и электроинструменты для ремонта и садовых работ.

Президент России Владимир Путин ранее подписал указ об объявлении в стране недели с 30 марта по 3 апреля нерабочей с сохранением за работниками зарплат. Глава государства в обращении к гражданам в среду, 25 марта, пояснил, что длинные выходные позволят снизить распространение коронавируса в России.